中山観音駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

中山観音駅(兵庫県)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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宝塚サウスコート中山兵庫県宝塚市今里町ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩6分阪急宝塚線中山観音駅徒歩7分阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2SLDK 広さ 68.82m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2026年9月中旬頃室内リフォーム完成予定！～リフォーム内容～・システムキッチン新規交換・フローリング張替・全室クロス張替・トイレ新規交換・給湯器新規交換・建具新規交換・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新規交換・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等☆入居後の不安を払拭するアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！☆7階建4階部分・南向きにつき、日当たり・通風良好！☆洗面室へはキッチン・廊下から2wayアクセス可能！☆キッチンに勝手口があるため、換気良好！☆リフォーム中でもご内覧可能です！○室外機置場面積…0.90㎡

宝塚サウスコート中山

兵庫県宝塚市今里町
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩6分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩7分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分

築29年4ヶ月
9階建

価格: 3,680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟　中古マンション兵庫県宝塚市中山五月台７阪急宝塚線中山観音駅徒歩3.5km 阪急宝塚線売布神社駅徒歩4.3km ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩4.1km 築45年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 80.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟　中古マンション

兵庫県宝塚市中山五月台７
阪急宝塚線中山観音駅徒歩3.5km
阪急宝塚線売布神社駅徒歩4.3km
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩4.1km

築45年6ヶ月
15階建

価格: 680万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ツウイング宝塚中山弐番館兵庫県宝塚市中山桜台２阪急宝塚線中山観音駅バス11分/「センター前」バス停停歩3分築37年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント７階住戸、３LDK、73.52㎡ワイドバルコニー、キッチン勝手口食洗機、浴室乾燥機、全居室フローリングご内覧は担当：大野まで090-3998-5395お気軽にご連絡ください！！

ツウイング宝塚中山弐番館

兵庫県宝塚市中山桜台２
阪急宝塚線中山観音駅バス11分/「センター前」バス停停歩3分

築37年4ヶ月
10階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.52m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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山本駅と売布神社駅の中古マンション物件一覧

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リーフアベニュー宝塚売布兵庫県宝塚市売布３阪急宝塚線売布神社駅徒歩3分築25年5ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 4,680万円間取り 3LDK 広さ 71.4m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■東急リバブル売主物件■阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩3分■2026年6月末リフォーム完成予定・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯器交換・フローリング張替・クロス張替・建具交換・スイッチ、コンセント交換・ハウスクリーニング等■南向きのお部屋のため、陽当たり・通風良好■専有面積71.40㎡、3LDKの間取り■各居室に収納スペースがあるため、収納スペース充実しております■バルコニーに対して横型のLDKです■カウンター式キッチンのため、LDを見渡しながらお料理可能です■ペット飼育可能（規約による制限あり）

リーフアベニュー宝塚売布

兵庫県宝塚市売布３
阪急宝塚線売布神社駅徒歩3分

築25年5ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 4,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.4m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

宝塚サウスコート中山兵庫県宝塚市今里町ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩6分阪急宝塚線中山観音駅徒歩7分阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分築29年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2SLDK 広さ 68.82m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆2026年9月中旬頃室内リフォーム完成予定！～リフォーム内容～・システムキッチン新規交換・フローリング張替・全室クロス張替・トイレ新規交換・給湯器新規交換・建具新規交換・浴室新規交換（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台新規交換・洗濯パン交換・ハウスクリーニング等☆入居後の不安を払拭するアフター保証・24時間駆けつけサービスをお付けします！☆7階建4階部分・南向きにつき、日当たり・通風良好！☆洗面室へはキッチン・廊下から2wayアクセス可能！☆キッチンに勝手口があるため、換気良好！☆リフォーム中でもご内覧可能です！○室外機置場面積…0.90㎡

宝塚サウスコート中山

兵庫県宝塚市今里町
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩6分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩7分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩15分

築29年4ヶ月
9階建

価格: 3,680万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟　中古マンション兵庫県宝塚市中山五月台７阪急宝塚線中山観音駅徒歩3.5km 阪急宝塚線売布神社駅徒歩4.3km ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩4.1km 築45年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 80.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【安心してご購入、売却物件ならイズミハウス株式会社にお任せください】☆物件☆当社売主物件、未掲載物件も多数ございます。人口統計を基に、長期的にみても空室リスクの低いエリアに特化しております。☆無料相談☆不動産投資をご検討されるにあたってお客様にどんなメリットがあるか、また、疑問点、ご不安点などに対し丁寧にご説明致します。さらに、ご購入時のご資金計画、ローン、節税対策についてもご説明致します。☆アフターケア☆ご購入後のアフターケアも当社にお任せ下さい。不動産全般に関わるご相談も当社スタッフが分かりやすくご説明、ご対応致します。◇まずはお気軽にお問い合わせ下さい◇

サンハイツ宝塚五月台Ａ棟　中古マンション

兵庫県宝塚市中山五月台７
阪急宝塚線中山観音駅徒歩3.5km
阪急宝塚線売布神社駅徒歩4.3km
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩4.1km

築45年6ヶ月
15階建

価格: 680万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

宝塚ビューハイツ兵庫県宝塚市売布４阪急宝塚線売布神社駅徒歩7分築53年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 63.25m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント～ご案内可能です♪～■阪急宝塚線『売布神社』駅より徒歩約7分♪■近隣には商業施設・公共施設が揃う住みやすい環境♪■小学校まで徒歩10分圏内！小さなお子様も安心♪

ロジェ宝塚兵庫県宝塚市山本中２阪急宝塚線山本駅徒歩9分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩14分築46年 3階建
	閲覧済価格 770万円間取り 3DK 広さ 60.76m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇指定設備において故障が生じた際に、修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり

ロジェ宝塚

兵庫県宝塚市山本中２
阪急宝塚線山本駅徒歩9分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩14分

築46年
3階建

価格: 770万円

間取り: 3DK
広さ: 60.76m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上

セントラル西雲雀丘兵庫県宝塚市平井４阪急宝塚線山本駅徒歩13分阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩13分阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩27分築28年3ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 4LDK 広さ 90.38m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■対面式キッチン、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、浴室１坪以上、温水洗浄便座■角住戸、陽当良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ16.4畳■２面バルコニー、南面バルコニー■セキュリティ充実！安心のオートロック、ＴＶモニタ付インターホン□2026年4月リノベーション完了Panasonic製食洗機付システムキッチン（W2550）交換／AICA製洗面化粧台（Ｗ1200）交換／ Panasonic製浴乾付ユニットバス（1418サイズ）交換／トイレ交換／洗濯パン交換／Panasonic製建具・収納新調／全室天井・壁クロス張替／全室フローリング張替／照明器具新調／ハウスクリーニング
	閲覧済価格 3,280万円間取り 4LDK 広さ 90.38m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2026年4月リノベーション完了｜深呼吸する暮らし

セントラル西雲雀丘

兵庫県宝塚市平井４
阪急宝塚線山本駅徒歩13分
阪急宝塚線雲雀丘花屋敷駅徒歩13分
阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩27分

築28年3ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 3,280万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.38m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3,280万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.38m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

グラン・ドムール宝塚売布南兵庫県宝塚市小浜５阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分阪急宝塚線売布神社駅徒歩18分阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分築36年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 67.56m² 階数 3階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年4月リフォーム＆ハウスクリーニング済！■小浜小まで徒歩3分・宝塚中まで徒歩６分！お子様も安心の距離！■阪急OASIS 宝塚店まで徒歩6分！毎日のお買い物に便利です！■コープこうべコープめふまで車で7分！※住宅ローン返済のについては、下記詳細欄をご覧ください。

グラン・ドムール宝塚売布南

兵庫県宝塚市小浜５
阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩18分
阪急今津線逆瀬川駅徒歩23分

築36年4ヶ月
5階建

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.56m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中山観音駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,268万円	1,960万円

周辺駅の価格相場

	山本	売布神社	雲雀丘花屋敷	清荒神	川西能勢口
中古マンション	-	-	-	1,132万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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