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南吹田駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

南吹田駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

路線
検索条件 お得な条件：売主・代理
3件 並び替え
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6,080万円
 ＪＲおおさか東線 南吹田駅
徒歩23分 		2,750万円
 ＪＲおおさか東線 南吹田駅
徒歩24分 		3,380万円
 ＪＲおおさか東線 南吹田駅
徒歩29分
建物名
メロディーハイム江坂
所在地
大阪府吹田市広芝町
間取り
3LDK
広さ
70.19m2
築年月(築年数)
1996年8月(築30年2ヶ月)
建物名
ユニライフ江坂３０３号
所在地
大阪府吹田市垂水町３
間取り
2SLDK
広さ
61.79m2
築年月(築年数)
1977年11月(築48年11ヶ月)
建物名
江坂・江の木公園スカイハイツ
所在地
大阪府吹田市江の木町
間取り
3LDK
広さ
69.3m2
築年月(築年数)
1979年1月(築47年9ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新大阪駅とＪＲ淡路駅」の物件情報を表示しています。

新大阪駅とＪＲ淡路駅の中古マンション 物件一覧

新大阪駅とＪＲ淡路駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

カネボウ新大阪第二グリーンマンション
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩12分		 2,880
万円		 3LDK
61.6m2		 6階/11階建
東 		1978年2月(築48年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■当社売主■月々7万円台■設備充実■東三国駅徒歩7分■小中学校3分

エバーグリーン淀川２号館
  • 大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩11分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分		 2,380
万円		 3LDK
78.11m2		 4階/12階建
南西 		1975年9月(築51年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇LDKを中心に家族がゆったり暮らせる3LDK ◇ペット飼育可(細則有) ◇3駅3沿線利用可♪通勤通学やお出かけも軽快 ◇教育＆買物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすいエリア ◇当社規定アフターサービス付
new

新大阪スカイハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩11分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分		 2,190
万円		 2LDK
69m2		 5階/11階建
東 		1975年6月(築51年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）・本物件は鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造です

新大阪スターハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区西中島４
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
阪急京都線 南方駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩11分		 1,680
万円		 1LDK
39.27m2		 2階/11階建
南 		1973年3月(築53年7ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ソシエ北大阪壱期棟
  • 大阪府大阪市淀川区東三国３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩19分		 4,998
万円		 3LDK
63m2		 12階/15階建
東 		1994年3月(築32年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～全室リフォーム内容（令和8年9月完成）～⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、給湯器交換、洗濯パン新調、ハウスクリーニング　等■平面分譲駐車場権利付き■ペット飼育可（規約制限あり）■東向きバルコニーの為、陽当り・眺望良好です■ダイエー東三国店・イオンフードスタイルまで徒歩約1分■「新東三国小学校」まで徒歩約1分

シティコート下新庄１号棟
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄３
大阪府大阪市東淀川区下新庄３
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩10分
阪急京都線 淡路駅 徒歩13分		 3,280
万円		 2LDK
70.1m2		 5階/6階建
南東 		1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

ファミール北大阪パークサイド
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩20分		 3,880
万円		 3LDK
78.7m2		 10階/15階建
東 		1987年3月(築39年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆2026年8月リフォーム完成・システムキッチン交換・ユニットバス交換　・トイレ器具一式交換・洗髪洗面化粧台交換　・建具交換・フローリング貼替　・クロス貼替・約5.0帖の洋室2部屋と約5.4帖の洋室にエアコン取付済み・ダウンライト新設　etc...◆阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩7分◆専有面積78.7m2の3LDKタイプ◆地上15階建ての10階部分・東向き◆窓先に建物がない為、陽当たり・通風・眺望良好◆総戸数413戸の大規模マンション～ライフインフォメーション～◇コーヨー淀川三国店…約290ｍ（4分）◇ウエルシア淀川三国本町店…約400ｍ（5分）

ファミール北大阪パークサイド
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線 三国駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分		 4,180
万円		 4LDK
78.7m2		 12階/15階建
東 		1987年3月(築39年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎立地のポイント◆阪急宝塚線【三国】徒歩7分◆OsakaMetro御堂筋線・JR東海道本線【新大阪】徒歩15分◆イオンタウン淀川三国 徒歩3分◆KOHYO阪急三国店 徒歩6分◆ヴュール阪急三国 徒歩7分◎物件のポイント◆令和8年8月室内フルリフォーム完了◆15階建12階部分・上層階につき、眺望良好◆新耐震基準マンション・住宅ローン控除等各種減税利用可◆全居室にエアコン取付可能◆NURO光利用可能（要個別契約）◆24時間ゴミ出し可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい

ネオハイツ第３新大阪
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩9分
ＪＲおおさか東線 新大阪駅 徒歩9分		 798
万円		 ワンルーム
17.32m2		 4階/12階建
南 		1983年3月(築43年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩9分◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩4分◆グルメシティ新大阪店 徒歩4分◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩5分◎物件のポイント◆令和8年9月室内リフォーム完了◆南向き・南西角住戸◆長い目で保有できる新耐震基準マンション◆事務所利用可能（規約・制限有）◆セカンドハウス・収益物件としてもご検討頂けます◆気になる水回り設備一式新調済※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい

シャンボール第２東三国
  • 大阪府大阪市淀川区東三国６
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩18分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩21分		 3,280
万円		 3LDK
63.25m2		 3階/8階建
南 		1981年7月(築45年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎2026年11月末フルリフォーム完成予定。ALL洋室仕上げ、水廻り全て新調。（新設）システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、建具（ALL）、給湯器（張替）フローリング（各洋室・LDK・廊下・CL）、CF（洗面室・トイレ）、クロス壁・天井（LDK・各洋室・玄関・廊下・トイレ・洗面所・CL）、フロアタイル（玄関）（その他）網戸貼替、カーテンレール入替、室内先行配管工事、コンセント・スイッチ交換、洗濯水栓交換

新大阪スカイハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩11分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分		 1,880
万円		 2LDK
55.25m2		 11階/11階建
東 		1975年6月(築51年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造です。

エバーグリーン淀川２号館
  • 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩11分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分
阪急千里線 柴島駅 徒歩16分		 2,380
万円		 3LDK
78.11m2		 4階/12階建
南西 		1975年9月(築51年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●リフォーム物件●・3駅3沿線利用可。目的に合わせて使えるマルチアクセス！・教育施設や公園が身近に揃う、嬉しい子育て環境♪・スーパーやドラッグストアなども近く、お買物ラクラク。・小さなお子様やペットが近づかないようにしたい方にも　オススメな独立型キッチン！・リビング面に3つの居室をレイアウト。　思い思いのことをしながらも家族を近くに感じられ安心♪・2部屋続きのバルコニー☆晴れた日にはたっぷりの洗濯物や　お布団を干すことができます。◇2026年10月末頃リフォーム完了予定！（クロス貼替、CF貼替、　フローリング貼替、和室2室→洋室に変更他）◇当社規定アフターサービス付き◎

シャンボール東三国
  • 大阪府大阪市淀川区東三国６
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩13分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分		 3,550
万円		 3LDK
81.35m2		 11階/14階建
南 		1978年8月(築48年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
◆南西角住戸。角部屋ならではの開放感。全居室が外部に面し、それぞれに窓を備えた3LDK＋WIC◆セキスイハイム×リフォーム　デザイン性と快適性を両立させました。◆御堂筋線「東三国」 徒歩3分、JR京都線「東淀川」 徒歩13分の好立地。 ◆コンビニ2店舗とスーパーが徒歩約2分。買い物に便利な住環境です。◆2種類の床材を使用した約20.6帖のゆとりあるLDKが魅力の住まい。◆LDKは南向きで解放感のある居心地の良い空間。◇リフォーム概要◇　キッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ交換、エアコン4台設置、建具交換、他　フルリフォーム実施。　※詳細は担当者までお問い合わせください。

三国本町サンハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区三国本町２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩17分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩20分		 3,290
万円		 3LDK
61.6m2		 5階/11階建
南 		1982年6月(築44年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■当社売主物件！■２０２６年１０月下旬フルリノベーション完成予定！■物件の詳細やリフォームの進捗状況などお気軽にお問い合わせください♪ ---周辺環境---■三国小学校・・・徒歩９分■三国中学校・・・徒歩１３分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩２分■病院・・・徒歩分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

ユニライフ北大阪３号棟
  • 大阪府大阪市淀川区東三国３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩18分		 3,680
万円		 3SLDK
70.18m2		 7階/15階建
東 		1987年10月(築39年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■当社窓口物件！■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩６分の駅近！■７階角部屋！３面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪---リフォーム箇所---■キッチン　■浴室　■洗面　■トイレ　■間取り変更　■フローリング貼替　■クロス貼替　■WIC、CL新調　■下駄箱・建具新調---周辺環境---■新東三国小学校・・・徒歩４分■東三国中学校・・・徒歩６分■スーパー・・・徒歩３分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円／m2
商業地
1086667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 2034件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南吹田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,598万円 4,789万円

周辺駅の価格相場

  新大阪 ＪＲ淡路 大阪 城北公園通 ＪＲ野江
中古マンション 2,313万円 1,410万円 1億5,932万円 2,057万円 2,478万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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