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宮の坂駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

宮の坂駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ＤＯＭ経堂

ＤＯＭ経堂
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩2分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩14分
築43年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
1DK
広さ
27.76m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・小田急線「経堂」駅まで徒歩2分の新耐震基準マンション・広々とした12.80㎡のワイドバルコニー付き住戸・浴室は換気乾燥暖房機付きです。・トイレは温水洗浄機能付き便座です。※修繕積立金の改定予定あり2026年12月分より4830円に改定2028年12月分より6440円に改定

マイネシュロッス経堂

マイネシュロッス経堂
東京都世田谷区経堂５
小田急線 経堂駅 徒歩9分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩12分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩14分
築28年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
8,998万円
間取り
3LDK
広さ
72.15m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
70平米超、3LDKのゆとりある広さ各居室に収納がありますリビングダイニングには床暖房がありますＴＶモニター付インターホン不在時にも安心な宅配ボックススーパー、コンビニ徒歩5分以内～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ 　　　　（2026年8月31日完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

桜丘フラット

桜丘フラット
東京都世田谷区桜丘２
小田急線 千歳船橋駅 徒歩7分
小田急線 経堂駅 徒歩16分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩23分
築32年10ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
1億2,500万円
間取り
3LDK
広さ
95.1m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
邸宅の品格と豊かな自然が心地よく溶け合う街、世田谷区桜丘。約11000平米もの広大な敷地に、豊かな植栽が四季を告げる「桜丘フラット」の8階。扉を開ければ、そこには22.6帖という開放感を誇るLDKが広がります。小田急線「千歳船橋」駅の利便性を享受しながら、家族の成長に柔軟に寄り添う住まいをご提案します。グレートーンで統一されたモダンな空間。約22.6帖という贅沢な広さを確保したLDKは、家族の団らんに優雅な時間をもたらします。※詳細は、関連リンク「この物件の詳細をさらにCheck!」へ

マスターズガーデン世田谷桜

マスターズガーデン世田谷桜
東京都世田谷区桜２
東急世田谷線 上町駅 徒歩12分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
小田急線 経堂駅 徒歩14分
築23年6ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億5,990万円
間取り
3LDK
広さ
97.17m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■日照・眺望・通風良好■リノベ内容（2026年10月初旬完了予定）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）※変更になる場合がございます。■共用部にオーナーズサロン、ミニシアターあり※有償■ペット飼育可（細則あり）◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、リフォーム詳細や完了時期、お引渡時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「上町駅と山下駅」の物件情報を表示しています。

上町駅と山下駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ライオンズマンション弦巻グランフォート

ライオンズマンション弦巻グランフォート
東京都世田谷区弦巻３
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
小田急線 経堂駅 徒歩26分
築25年3ヶ月
地上7階地下1階建
new間取り図
価格
1億9,980万円
間取り
3LDK
広さ
129.91m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－新規リノベーション－（2026年7月完了）―――――――――――――――・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・新規エアコン設置（洋室1・2）・洗濯機用防水パン交換・クロス貼替え・フローリング張替え ・・・等―――――――――――――――－仕様・概要－・ペット飼育可能（別途、細則による規制あり）・約26.4帖のリビングダイニングキッチン・床暖房（LDK一部）・二面採光（南西・北東）－交通－・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分・東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分
間取り図
価格
1億5,980万円
間取り
3LDK
広さ
85.49m2
階数
5階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－新規リノベーション－（2026年8月完了予定）―――――――――――――――・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換・給湯器交換　　・・・等―――――――――――――――リフォーム内容は一部変更となる場合があります－仕様・概要－・ペット飼育可能（別途、細則による規制あり）・オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックス

サンウッド桜新町

サンウッド桜新町
東京都世田谷区桜新町１
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩2分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
東急世田谷線 上町駅 徒歩22分
築12年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億2,990万円
間取り
3LDK
広さ
66.53m2
階数
2階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆オプションサービス（弊社条件あり）・エアコン全室無償設置◆快適な暮らしを叶える住宅設備・全室に窓が付いているため、風通しが良く快適に過ごせます◎・リビングには床暖房が付いているため、気持ち良く快適に過ごせます◎・浴室に窓が付いているため、風通しが良く快適に過ごせます◎◆充実した周辺環境・ライフ桜新町店…徒歩9分（約 650m）・セブンイレブン世田谷桜新町一丁目店…徒歩3分（約220m）・ドラッグセイムス世田谷桜新町店…徒歩3分（約250m）・成城石井桜新町店…徒歩3分（約205m）・ピーコックストア桜新町店…徒歩4分（約300m）

プラウド弦巻パサージュ

プラウド弦巻パサージュ
東京都世田谷区弦巻１
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩24分
築20年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
76.17m2
階数
5階
方位
西
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆長谷工リアルエステートが売主のため、諸費用を抑えられます◆内装リフォーム実施（2026年6月上旬完成）・フローリング、クロス張替え・システムキッチン交換（食洗器、浄水器一体型水栓）・ユニットバス交換（1418サイズ）・トイレ交換・洗面化粧台交換・木製建具ドアノブ交換　他◆物件の特徴・ペット飼育可（飼育細則有り）・人気の「プラウド」シリーズ・田園都市線「桜新町」駅まで徒歩13分◆室内の特徴・眺望良好なルーフバルコニー（約13.10m2）付きの角住戸・床暖房／食洗器／浴室換気乾燥機・リビングからは大変見晴らしの良いパノラマビューが一望可能

アルス弦巻四丁目

アルス弦巻四丁目
東京都世田谷区弦巻４
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
東急世田谷線 上町駅 徒歩12分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩18分
築22年10ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億3,900万円
間取り
3LDK
広さ
75.21m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～閑静で暮らしやすい弦巻アドレス～物件ポイント◆ファミリータイプ3LDK◇住戸周辺に公園多数！◆ペット飼育可能（１住戸２匹まで）◇オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備◆陽当たり・眺望良好♪◇LDKに床暖房あり！～～弊社サービス～～◆SUUMO掲載物件、全てご紹介可能♪◇銀行事前審査・税金相談・相続相談　無料実施

ヴェノス経堂

ヴェノス経堂
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩1分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩13分
東急世田谷線 山下駅 徒歩13分
築44年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
1LDK
広さ
31.65m2
階数
4階
方位
北西
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
□弊社売主住宅につき、諸費用を抑えることができます＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪ココに注目≫・大切なペットと一緒に暮らせます・2026年4月リフォーム完了・2015年12月リノベ履歴有・急行にて「新宿」まで約12分の好アクセス・アクセス　生活施設充実 はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　【今日これからの内見は】 03-5309-2071【明日以降のご予約】は下のボタンから簡単にお申込みいただけます

日商岩井豪徳寺マンション

日商岩井豪徳寺マンション
東京都世田谷区世田谷３
東急世田谷線 上町駅 徒歩4分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩17分
築51年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,080万円
間取り
2LDK
広さ
60.46m2
階数
2階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■世田谷線『上町』駅徒歩４分、『世田谷』徒歩３分の好立地。人気の『三軒茶屋』駅までも直通７分の軽快アクセス■駅近で飲食店も豊富。大型スーパー『オオゼキ』、ドラッグストア『ココカラファイン』も徒歩圏で買い物も至便■２０２６年３月完了済みのフルリフォーム物件。【全室新規エアコン設置】■居住者限定で屋上の利用可能。世田谷を一望できる眺望■全居室のクローゼットはもちろん、玄関横や洗面脱衣所等収納豊富■総戸数１２４戸のビックコミュニティマンション。管理も行き届いております。■弊社売主物件につき諸経費も抑えられます。内覧随時対応中！ご見学希望、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ。

ハイライフ用賀

ハイライフ用賀
東京都世田谷区用賀３
東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
東急世田谷線 上町駅 徒歩28分
築53年5ヶ月
8階建
間取り図
価格
4,199万円
間取り
2LDK
広さ
43.8m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【弊社売主物件】■東急田園都市線「用賀」駅徒歩6分の立地で都心へのアクセスも良好です♪□住宅街にあるマンションなので静かに住めますよ。周辺に店舗も充実しています♪■新規リノベーションで元々の間取りから使いやすく便利に生まれ変わりました。□キッチンは食洗器付き、追い炊き機能や浴室乾燥機も付いています♪■ホスクリーン（室内物干し）があるので部屋干しもラクラクですね♪

豪徳寺ハイム

豪徳寺ハイム
東京都世田谷区赤堤２
小田急線 豪徳寺駅 徒歩7分
東急世田谷線 山下駅 徒歩6分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
築55年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,398万円
間取り
1LDK
広さ
37.24m2
階数
4階
方位
東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆物件の特徴・ペット飼育相談◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

アールヴェール桜新町

アールヴェール桜新町
東京都世田谷区弦巻４
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
築26年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
85.32m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
4LDKへの間取り変更可(別途費用)【部屋数を求めていらっしゃる方相談ください】◇緑豊かで閑静な高級住宅街◇壁芯80㎡超え南西北角住戸新規フルリノベーション物件・…━━*☆*物件POINT*☆*━━…・●弊社売主物件！(先着順にてご案内致します)○新規フルリノベーション●南西北角住戸○東急世田谷線「上町」駅徒歩9分●東急田園都市線「桜新町」駅徒歩12分○ペット飼育可(細則あり)●オートロック○宅配ボックス有●24時間ゴミ出し可○スーパーやコンビニ徒歩圏内●子育て環境が充実○管理体制良好●広々としたエントランス○敷地内機械式駐車場空きあり●利便性◎

ＤＣオーベル弦巻

ＤＣオーベル弦巻
東京都世田谷区弦巻１
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
小田急線 経堂駅 徒歩28分
築25年10ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1億2,480万円
間取り
2LDK
広さ
70.32m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－新規リノベーション－（2026年8月完了予定）―――――――――――――――・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　　　　　　　　　　　　・・・等―――――――――――――――リフォーム内容は一部変更となる場合があります－仕様・概要－・ペット飼育可能（別途、ペット飼育細則による規制あり）・オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックス

世田谷弦巻ハイム

世田谷弦巻ハイム
東京都世田谷区弦巻２
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
東急世田谷線 上町駅 徒歩13分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩17分
築37年
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億4,980万円
間取り
3LDK
広さ
112.42m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
全居室収納+専用トランクルーム付きで収納充実※当初10年間、修繕積立金の月額5万円を弊社が負担いたします。

ラ・コルダ弦巻フォレストコート

ラ・コルダ弦巻フォレストコート
東京都世田谷区弦巻５
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
東急田園都市線 用賀駅 徒歩12分
東急世田谷線 上町駅 徒歩20分
築29年7ヶ月
地上12階地下1階建
間取り図
価格
1億6,280万円
間取り
3LDK
広さ
90.39m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
新規フルリフォーム済み！初期費用を抑えたい方におすすめです！【新規リフォーム内容】2026年3月完工◎食洗器・浴室換気乾燥機新規設置◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付◎エコカラット新規貼付

コスモリヴェール世田谷弦巻Ⅱ

コスモリヴェール世田谷弦巻Ⅱ
東京都世田谷区弦巻５
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
築37年3ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億6,980万円
間取り
3LDK
広さ
150.02m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 24時間ゴミ出し可
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆2駅2路線利用可能◆1住戸1台の駐車場優先使用権付き！（サイズ制限有り）◆南東向きの150㎡超の3LDK◆LDKは約37帖の広さを確保◆主寝室にはシャワーブース、専用トイレ、洗面化粧台を設置◆各居室6帖超を確保し豊富な収納力◆設備機器を一新した新築基準のリノベーション物件◆弊社オプションシステム「フレクシーズ」でカスタムリノベーション可能！（申込期限がございます）※オプションシステムについては担当までお問い合わせください。

ライオンズガーデン世田谷

ライオンズガーデン世田谷
東京都世田谷区世田谷１
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分
築38年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1億490万円
間取り
3LDK
広さ
94.64m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■おススメポイント！◎ご案内可能です。◎世田谷線「上町」駅 徒歩6分◎デザインフルリノベーション実施（2026年5月工事完成）◎三軒茶屋まで9分■暮らしに嬉しい仕様・設備◎リビングにエアコンあり◎食洗機・浴室乾燥・温水洗浄便座あり◎パントリー◎ホスクリーン◎間接照明つきのリラックス空間◎ゆったりとした水回り・玄関■建物について■◎宅配ボックスあり◎オートロック◎管理体制良好（管理：大京アステージ）■周辺環境■◎コンビニ徒歩2分◎閑静な住宅街

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ

東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
東急世田谷線 上町駅 徒歩8分
築28年7ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
9,590万円
間取り
3LDK
広さ
70.45m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■日照・通風良好■約14.8帖のワイドLDK■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）■2026年3月～9月頃 大規模修繕工事実施予定■「松陰神社前」駅徒歩3分‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

マスターズガーデン世田谷桜

マスターズガーデン世田谷桜
東京都世田谷区桜２
東急世田谷線 上町駅 徒歩12分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
小田急線 経堂駅 徒歩14分
築23年6ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億5,990万円
間取り
3LDK
広さ
97.17m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■日照・眺望・通風良好■リノベ内容（2026年10月初旬完了予定）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器、床暖房）※変更になる場合がございます。■共用部にオーナーズサロン、ミニシアターあり※有償■ペット飼育可（細則あり）◇お気軽にお問い合わせください◇ご内覧のご予約、リフォーム詳細や完了時期、お引渡時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮の坂駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 5,337万円 7,454万円 1億1,298万円

周辺駅の価格相場

  上町 山下 世田谷 松原 松陰神社前
中古マンション 6,539万円 4,110万円 5,854万円 4,266万円 5,277万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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