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梅ヶ丘駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧

梅ヶ丘駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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富士マンション

富士マンション
東京都世田谷区松原５
京王井の頭線 東松原駅 徒歩3分
京王線 明大前駅 徒歩11分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩12分
築45年2ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,799万円
間取り
3LDK
広さ
70.17m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
交通のアクセスが良く、落ち着いた雰囲気の街【東松原】1フロア1住戸特別感のある住環境　広々間取りに優雅な生活不明点ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせくださいバルコニー面積不明なため1㎡で記載しております

エレガンス梅ケ丘

エレガンス梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 豪徳寺駅 徒歩5分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩7分
築29年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
6,080万円
間取り
2LDK
広さ
52.24m2
階数
2階
方位
北
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

パラスト梅ヶ丘

パラスト梅ヶ丘
東京都世田谷区松原６
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩6分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩7分
築53年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,680万円
間取り
2K
広さ
32.62m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間：2026年9月10日までリノベーション費用はお客さま負担となります。●2路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。●6階部分、前に大きな建物も無く眺望良好です。●南向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです●北沢警察署まで徒歩2分。警察署が身近にあることで、日々の暮らしに安心感を与えてくれます●草木の緑が豊かに広がる羽根木公園（約200m）。四季折々の自然を身近に感じられる住環境です。

菱和パレス世田谷代田

菱和パレス世田谷代田
東京都世田谷区代田３
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩13分
東急世田谷線 若林駅 徒歩15分
築34年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,500万円
間取り
ワンルーム
広さ
16.47m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
業務スーパーやサミットストアなど周辺の買い物環境が充実しています 。エアコンやIHコンロ付きミニキッチンなど設備も新品に交換され、快適な新生活をスタートできます 。

松原ハイデンス

松原ハイデンス
東京都世田谷区松原６丁目
小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩9分
築44年8ヶ月
4階建
new間取り図
価格
1億1,900万円
間取り
4LDK
広さ
137.3m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
◆売主◆〈リノベ済◎〉最上階・角部屋・南向　本日の見学も可能です♪
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
5件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「世田谷代田駅と豪徳寺駅」の物件情報を表示しています。

世田谷代田駅と豪徳寺駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

啓明宮前橋マンション

啓明宮前橋マンション
東京都世田谷区代田３
小田急線 世田谷代田駅 徒歩6分
小田急線 下北沢駅 徒歩14分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩11分
築51年11ヶ月
8階建
new間取り図
価格
5,280万円
間取り
1LDK
広さ
45.57m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●新規リノベーション物件。（2026年7月完成予定）充実した設備仕様を備え、機能性と快適性を兼ね備えた住空間です。●住宅ローン控除利用可能です。※諸条件により適用対象外となる場合がございます。●7階部分、南西角部屋住戸、陽当たり、通風良好で遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力のお部屋です。●小田急線「世田谷代田駅」まで徒歩6分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。●2054年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。●管理員日勤体制につき、共用部分の清掃や管理が行き届いており、安心感のある良好な管理体制が整っています

ヴェノス経堂

ヴェノス経堂
東京都世田谷区宮坂３
小田急線 経堂駅 徒歩1分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩13分
東急世田谷線 山下駅 徒歩13分
築44年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
1LDK
広さ
31.65m2
階数
4階
方位
北西
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
□売主物件の最大のメリットは物件概要の【諸費用欄】をご覧ください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝≪ココに注目≫・16.74平米（約10帖）のバルコニー付！・バルコニーからの柔らかな陽射しが心地よい室内・2026年4月リノベーション完了・急行停車駅「経堂」1分！　「新宿」まで直通12分の好アクセス・駅直結の商業施設でお買い物もスムーズ・足をのばせば緑豊かな馬事公苑や緑道にアクセス　はじめての不動産購入も、お住み替えもお任せください。将来設計に基づいたご提案と豊かな実績で安心の住まい選びをサポートします。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

オータム世田谷

オータム世田谷
東京都世田谷区世田谷４
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩4分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩22分
築43年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
4,490万円
間取り
1SLDK
広さ
46.98m2
階数
1階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

ロアール豪徳寺

ロアール豪徳寺
東京都世田谷区松原６
小田急線 豪徳寺駅 徒歩5分
東急世田谷線 山下駅 徒歩5分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩13分
築18年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
5,490万円
間取り
1LDK
広さ
39.55m2
階数
4階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
○小田急線「豪徳寺」駅、世田谷線「山下」駅まで徒歩5分○オートロック・防犯カメラ付マンション、セキュリティ面も安心♪○グレージュカラーでまとめた、温かみのある落ち着いた内装○全居室に収納を完備！シューズインクローゼットも新設し、整理しやすい室内です♪○豪徳寺駅前には商店街があり、飲食店や商店が充実しています！～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年7月上旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス、他

エレガンス梅ケ丘

エレガンス梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 豪徳寺駅 徒歩5分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩7分
築29年6ヶ月
3階建
間取り図
価格
6,080万円
間取り
2LDK
広さ
52.24m2
階数
2階
方位
北
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

松原ハイデンス

松原ハイデンス
東京都世田谷区松原６
小田急線 豪徳寺駅 徒歩7分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩10分
東急世田谷線 山下駅 徒歩7分
築44年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億1,900万円
間取り
4LDK
広さ
137.3m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
【この物件のここが素敵！】■最上階・角部屋・南向！■小田急線「豪徳寺」歩8分の好立地■LDK20帖超えの4LDK■57㎡超えのルーフバルコニー■リビング床暖房◎【リノベーションのこだわり】■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求！■フローリングは表情豊かな突板材を採用！■背伸びしない、ちょうどいい内装デザインへフルリノベーション◎【周辺環境】◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃った環境◎日常に使えるお店が揃ってます。世田谷区立松原小学校　徒歩10分世田谷区立梅丘中学校　徒歩4分【当社について】施工例や住まい探しに役立つ知識等インスタに投稿しております♪

ヴィークコート世田谷代田

ヴィークコート世田谷代田
東京都世田谷区代田１
小田急線 世田谷代田駅 徒歩10分
小田急線 下北沢駅 徒歩15分
東急世田谷線 若林駅 徒歩12分
築17年
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
2LDK
広さ
71.33m2
階数
地下1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●当社売主物件～Lideas(リディアス)～●当社売主につき諸費用が抑えられます●アフターサービス保証（24時間365日受付）一部設備10年間／その他2年間●室内解体後に点検実施　etc.《2026年7月新規リフォーム完成予定》・クロス、フローリング張替え（全面）・設備、建具交換　　　・給排水管交換　　　　　　・ハウスクリーニング　など《マンションについて》◆清水建設グループ清水総合開発(株)旧分譲◆南向き・角部屋・南北両面テラス付住戸※スロップシンク付※テラス面積24.64㎡◆2.27㎡のアルコープ付住戸◆収納豊富（納戸２・WIC１）◆二重床・二重天井構造

クウェストスクエア代沢

クウェストスクエア代沢
東京都世田谷区代沢４
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩14分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩13分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分
築18年8ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
1LDK
広さ
47.04m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆低層階特有の閉塞感がなく、1階の気軽さと、2階相当のプライバシー性を兼ね備えた貴重な住戸です。◆都会の喧騒を離れた、代沢4丁目の低層レジデンス 下北沢・三軒茶屋を日常使いできる利便性を持ちながら、一歩足を踏み入れれば穏やかな時間が流れる「代沢」。単身の方のオン・オフを切り替えるのにぴったりな住環境です。ペット飼育可（飼育条件あり）ペットと生活できる環境を。・ペット飼育可（管理規約に基づき）・長期修繕計画に基づき年間修繕積金が1 000円値上げあり。・表記上1階ですが、構造上2階部分

日商岩井豪徳寺マンション

日商岩井豪徳寺マンション
東京都世田谷区世田谷３
東急世田谷線 上町駅 徒歩4分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩17分
築51年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
2LDK
広さ
60.46m2
階数
2階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■世田谷線『上町』駅徒歩４分、『世田谷』徒歩３分の好立地。人気の『三軒茶屋』駅までも直通７分の軽快アクセス■駅近で飲食店も豊富。大型スーパー『オオゼキ』、ドラッグストア『ココカラファイン』も徒歩圏で買い物も至便■２０２６年３月完了済みのフルリフォーム物件■居住者限定で屋上の利用可能。世田谷を一望できる眺望■全居室のクローゼットはもちろん、玄関横や洗面脱衣所等収納豊富■総戸数１２４戸のビックコミュニティマンション。管理も行き届いております。■弊社売主物件につき諸経費も抑えられます。内覧随時対応中！ご見学希望、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ。

菱和パレス世田谷代田

菱和パレス世田谷代田
東京都世田谷区代田３
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩13分
東急世田谷線 若林駅 徒歩15分
築34年10ヶ月
3階建
間取り図
価格
1,500万円
間取り
ワンルーム
広さ
16.47m2
階数
1階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
業務スーパーやサミットストアなど周辺の買い物環境が充実しています 。エアコンやIHコンロ付きミニキッチンなど設備も新品に交換され、快適な新生活をスタートできます 。
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

梅ヶ丘駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,804万円 1億103万円 1億4,030万円

周辺駅の価格相場

  世田谷代田 豪徳寺 下北沢 経堂 東北沢
中古マンション 5,065万円 4,750万円 6,288万円 4,364万円 7,055万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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