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下北沢駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

下北沢駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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6,980万円
 京王井の頭線 下北沢駅
徒歩1分 		1億980万円
 小田急線 下北沢駅
徒歩7分 		1億1,980万円
 小田急線 下北沢駅
徒歩16分
建物名
パシフィックパレス下北沢
所在地
東京都世田谷区代田５
間取り
1LDK
広さ
48.33m2
築年月(築年数)
1979年2月(築47年5ヶ月)
建物名
ベルハイム下北沢
所在地
東京都世田谷区北沢４
間取り
3LDK
広さ
61.53m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年5ヶ月)
建物名
ヴィークコート世田谷代田
所在地
東京都世田谷区代田１
間取り
2LDK
広さ
71.33m2
築年月(築年数)
2009年7月(築17年)

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5,480万円
 小田急線 下北沢駅
徒歩14分 		6,980万円
 小田急線 下北沢駅
徒歩16分 		1億980万円
 小田急電鉄小田原線 下北沢駅
徒歩7分
建物名
啓明宮前橋マンション
所在地
東京都世田谷区代田３
間取り
1LDK
広さ
45.57m2
築年月(築年数)
1974年8月(築51年11ヶ月)
建物名
レジデンシャルスター三軒茶屋
所在地
東京都世田谷区代沢４
間取り
1LDK
広さ
40.9m2
築年月(築年数)
2008年11月(築17年8ヶ月)
建物名
ベルハイム下北沢
所在地
東京都世田谷区北沢４丁目
間取り
3LDK
広さ
61.53m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年5ヶ月)

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5,480万円
 小田急電鉄小田原線 下北沢駅
徒歩14分 		6,980万円
 小田急電鉄小田原線 下北沢駅
徒歩16分
建物名
啓明宮前橋マンション
所在地
東京都世田谷区代田３丁目
間取り
1LDK
広さ
45.57m2
築年月(築年数)
1974年8月(築51年11ヶ月)
建物名
レジデンシャルスター三軒茶屋
所在地
東京都世田谷区代沢４丁目
間取り
1LDK
広さ
40.9m2
築年月(築年数)
2008年11月(築17年8ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「東北沢駅と世田谷代田駅」の物件情報を表示しています。

東北沢駅と世田谷代田駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

リーフィアレジデンス上原
  • 東京都渋谷区上原３
    間取り図
東京都渋谷区上原３
小田急線 東北沢駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
小田急線 代々木上原駅 徒歩9分		 3億9,990
万円		 3LDK
104.61m2		 4階/4階建
南東 		2021年2月(築5年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～充実の共用設備～～■コンシェルジュサービス■ラウンジ■ペット足洗い場■車寄せ　　　　　　…等～～～～～～～～～～～■専有面積約104.61㎡×最上階×角部屋■3LDK＋SIC+トランクルーム■田中工藝製2ボウル洗面化粧台採用■LDに床暖房■2匹までペット飼育可（規約有）■室内新規リノベーション済※トランクルーム面積0.77㎡を専有面積に含みます。

ラ・クール代々木上原
  • 東京都渋谷区上原３
    間取り図
東京都渋谷区上原３
小田急線 東北沢駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩10分		 1億490
万円		 1SLDK
57.91m2		 1階/地上3階地下1階建
北 		1982年3月(築44年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
○新耐震基準のオートロック付きマンション。閑静な住宅街に立地♪○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○分譲駐車場付き（別途管理費・修繕積立金あり）○サニタリールームを新設。エアコン・ハンギングバー・洗濯パンを備え、室内干しにも便利な空間♪○洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類や季節用品もすっきり収納！○代々木上原駅には、駅直結の商業施設があり、お買い物に便利ですリノベーション内容（2026年5月完了）■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■給湯器■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）■エアコン（全室）、他

ザ・パームス代々木上原ヒルテラス
  • 東京都渋谷区上原３
    間取り図
東京都渋谷区上原３
小田急線 代々木上原駅 徒歩9分
小田急線 東北沢駅 徒歩5分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分		 1億1,480
万円		 2LDK
58.87m2		 3階/10階建
南 		2003年2月(築23年5ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
新規リノベーション後お引き渡し住戸～～～～～～リノベーション内容～～～～～～ （２０２６年３月１２日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換　 ・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

菱和パレス世田谷代田
  • 東京都世田谷区代田３
    間取り図
東京都世田谷区代田３
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
小田急線 世田谷代田駅 徒歩13分
東急世田谷線 若林駅 徒歩15分		 1,500
万円		 ワンルーム
16.47m2		 1階/3階建
南東 		1991年9月(築34年10ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
業務スーパーやサミットストアなど周辺の買い物環境が充実しています 。エアコンやIHコンロ付きミニキッチンなど設備も新品に交換され、快適な新生活をスタートできます 。

ヴィークコート世田谷代田
  • 東京都世田谷区代田１
    間取り図
東京都世田谷区代田１
小田急線 世田谷代田駅 徒歩10分
小田急線 下北沢駅 徒歩16分		 1億1,980
万円		 2LDK
71.33m2		 地下1階/地上3階地下1階建
南 		2009年7月(築17年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●当社売主物件～Lideas(リディアス)～●当社売主につき諸費用が抑えられます●アフターサービス保証（24時間365日受付）一部設備10年間／その他2年間●室内解体後に点検実施　etc.《2026年7月新規リフォーム完成予定》・クロス、フローリング張替え（全面）・設備、建具交換　　　・給排水管交換　　　　　　・ハウスクリーニング　など《マンションについて》◆清水建設グループ清水総合開発(株)旧分譲◆南向き・角部屋・南北両面テラス付住戸※スロップシンク付※テラス面積24.64㎡◆2.27㎡のアルコープ付住戸◆収納豊富（納戸２・WIC１）◆二重床・二重天井構造

東北沢シティハウス
  • 東京都世田谷区北沢１
    間取り図
東京都世田谷区北沢１
小田急線 東北沢駅 徒歩3分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩6分
小田急線 代々木上原駅 徒歩11分		 1億3,480
万円		 2LDK
69.96m2		 2階/5階建
南 		1986年9月(築39年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■小田急線「東北沢」駅、井の頭線「池ノ上」駅、小田急線・千代田線「代々木上原」駅、小田急線・井の頭線「下北沢」の4駅利用可能。物件周辺は落ち着いた街並みながら、下北沢のカルチャーと代々木上原の利便を日常使いできるバランスの良い立地です。■南西+南+北西の三面採光につき、陽当たり・通風ともに良好です。■玄関土間から広がるアトリエスペースに、LDKには回遊性のあるアイランド型キッチンを造作。■ペット飼育可（細則あり）。駐車場・駐輪場完備（空き状況要確認）。■ご都合に合わせてご内見可能です。お気軽にお問い合わせください。

啓明宮前橋マンション
  • 東京都世田谷区代田３
    間取り図
東京都世田谷区代田３
小田急線 世田谷代田駅 徒歩6分
小田急線 下北沢駅 徒歩14分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩11分		 5,480
万円		 1LDK
45.57m2		 7階/8階建
南西 		1974年8月(築51年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●新規リノベーション物件。（2026年7月完成予定）充実した設備仕様を備え、機能性と快適性を兼ね備えた住空間です。●住宅ローン控除利用可能です。※諸条件により適用対象外となる場合がございます。●7階部分、南西角部屋住戸、陽当たり、通風良好で遠くまで見渡せる開放的な眺望が魅力のお部屋です。●小田急線「世田谷代田駅」まで徒歩6分の立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。●2054年までの長期修繕計画書有り。管理体制良好のマンションです。●管理員日勤体制につき、共用部分の清掃や管理が行き届いており、安心感のある良好な管理体制が整っています

グランドメゾン渋谷大山町
  • 東京都渋谷区大山町
    間取り図
東京都渋谷区大山町
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩8分
小田急線 代々木上原駅 徒歩8分
小田急線 東北沢駅 徒歩6分		 5億6,900
万円		 3SLDK
118.67m2		 2階/地上4階地下1階建
西 		2026年1月
新築
  • 駐車場あり
  • 新築
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
■由緒ある大山町アドレスに静かに佇む低層レジデンス■総戸数20戸のプライバシー性に優れた設計■ペット可能（使用細則あり）■EV車対応のハイルーフ駐車場あり　※代々木上原近辺で駐車場付きはかなり希少です。■イタリアのインテリアブランド「Molteni&C社製」のオープンスタイルキッチンを採用。

エクセレント笹塚
  • 東京都渋谷区笹塚１
    間取り図
東京都渋谷区笹塚１
京王線 笹塚駅 徒歩3分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩17分
小田急線 東北沢駅 徒歩19分		 1億490
万円		 2LDK
54.87m2		 6階/8階建
南東 		2004年11月(築21年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■6階南東向き角住戸のため日照・眺望・通風良好■リノベーション内容）：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）※変更になる場合がございます。■2面採光の洋室、WICあり■ペット飼育可（細則あり）■「笹塚」駅徒歩3分‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

リーフィアレジデンス上原
  • 東京都渋谷区上原３丁目
    間取り図
東京都渋谷区上原３丁目
小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分		 3億9,990
万円		 3LDK
104.61m2		 4階/4階建
南東 		2021年2月(築5年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
◆当社売主◆閑静な邸宅街ー上原三丁目ーに佇む、2021年築の低層レジデンス・専有面積104m2×最上階×角部屋・LDに床暖房・2ボウル洗面化粧台・2匹までペット飼育可（規約有）・コンシェルジュサービ…

啓明宮前橋マンション
  • 東京都世田谷区代田３丁目
    間取り図
東京都世田谷区代田３丁目
小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩6分
小田急電鉄小田原線 下北沢駅 徒歩14分		 5,480
万円		 1LDK
45.57m2		 7階/8階建
南西 		1974年8月(築51年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
耐震補強工事実施済みの物件です。耐震基準適合証明書も発行済みです。

ザ・パームス代々木上原ヒルテラス
  • 東京都渋谷区上原３丁目
    間取り図
東京都渋谷区上原３丁目
小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
小田急電鉄小田原線 東北沢駅 徒歩5分		 1億1,480
万円		 2LDK
58.87m2		 3階/10階建
南 		2003年2月(築23年5ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
3駅3路線利用可能　×　新規リノベーション済み
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駐車場・駐輪場
条件
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下北沢駅の住みやすさ情報

下北沢駅ってどんなところ？

下北沢駅は小田急小田原線と京王井の頭線が乗り入れ、渋谷駅まで7分、新宿駅まで快速急行で9分とアクセス利便性の高い駅です。
小劇場やライブハウスが多く、演劇や音楽の街として有名。古着屋や人気のカフェもそろい、休日にはショッピングを楽しむ人で賑わいます。
カルチャー発信地である一方、駅前に24時間営業のスーパーがあり、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がるので、生活拠点としての暮らしやすさも兼ね備えています。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位大きな商店街がある
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位にぎやかで楽しく過ごせる
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
下北沢駅の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位にぎやかで楽しく過ごせる
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

下北沢駅の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下北沢駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 6,469万円 1億1,398万円 1億6,192万円

周辺駅の価格相場

  東北沢 世田谷代田 代々木上原 梅ヶ丘 代々木八幡
中古マンション 7,221万円 4,190万円 8,013万円 5,138万円 1億337万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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渋谷｜神泉｜駒場東大前｜池ノ上｜下北沢｜新代田｜東松原｜明大前｜永福町

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