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国分寺駅(東京都)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

国分寺駅(東京都)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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2980万円
JR中央線 国分寺駅
徒歩7分
3980万円
JR中央線 国分寺駅
徒歩25分
2990万円
JR中央線 国分寺駅
徒歩20分
建物名
国分寺コーポラス
所在地
東京都国分寺市本多2
間取り
3DK
広さ
50.22m2
築年月(築年数)
1969年6月(築56年11ヶ月)
建物名
小平市上水南町シティパル武蔵野
所在地
東京都小平市上水南町4
間取り
3LDK
広さ
103.88m2
築年月(築年数)
1989年4月(築37年1ヶ月)
建物名
ライオンズマンション国分寺第6
所在地
東京都国分寺市東恋ヶ窪4
間取り
3DK
広さ
54.87m2
築年月(築年数)
1994年3月(築32年2ヶ月)

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2980万円
中央本線 国分寺駅
徒歩7分
2980万円
中央本線 国分寺駅
徒歩10分
建物名
国分寺コーポラス
所在地
東京都国分寺市本多2丁目
間取り
2LDK
広さ
50.22m2
築年月(築年数)
1969年6月(築56年11ヶ月)
建物名
マンション国分寺
所在地
東京都小金井市貫井北町5丁目
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
築年月(築年数)
1983年6月(築42年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「武蔵小金井駅と西国分寺駅」の物件情報を表示しています。

武蔵小金井駅と西国分寺駅の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
広さ
階層
向き
築年月
築年数

西国分寺レガ

  • 東京都国分寺市泉町3
    間取り図
東京都国分寺市泉町3
JR中央線 西国分寺駅 徒歩2分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩2分
7480
万円
3LDK
90.21m2
5階/地上12階地下2階建
1990年11月(築35年6ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ 当社売主物件~Lideas(リディアス)~┗━━━━━……‥‥・・・▼アフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後(工事前)に点検実施▼IoT対応設備を標準装備       etc.《2026年5月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング     ・・・など

シティライブ武蔵小金井

  • 東京都小金井市本町2
    間取り図
東京都小金井市本町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
JR中央線 東小金井駅 徒歩22分
4790
万円
3DK
47.85m2
6階/11階建
1986年4月(築40年1ヶ月)
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
○オートロック・宅配ボックス付きマンション○グレージュカラーでまとめた、温かみのある落ち着いた内装○全洋室にクローゼットを新設!整理しやすい室内○洋室2・洋室3は引き戸仕様。開放すればDKと一体の広がりのある空間に♪○武蔵小金井駅南口に「イトーヨーカドー 武蔵小金井店」があり、お買い物に便利です!~工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい!~※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し(2026年5月中旬完了予定)■システムキッチン■ユニットバス(追焚機能付)■洗面化粧台■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管(一部)、他

藤和シティホームズ武蔵小金井2

  • 東京都小金井市本町1
    間取り図
東京都小金井市本町1
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩3分
5898
万円
3LDK
63.4m2
1階/8階建
南西
1996年2月(築30年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分の立地。周辺には商業施設や教育施設等が多数あり、生活しやすい環境です。室内はリフォーム済みですぐにお住まいいただけます。

小金井スカイコーポラス

  • 東京都小金井市前原町3
    間取り図
東京都小金井市前原町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分
3580
万円
3SLDK
58.67m2
9階/地上14階地下1階建
1969年3月(築57年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ライオンズステージ西国分寺

  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪5
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪5
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩13分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分
6198
万円
3LDK
81.45m2
3階/地上9階地下1階建
2002年1月(築24年4ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーションマンション――――― Renoα:リノアルファ ―――――すべてのステージでお客様に安心をお届けしますSTAGE1. 仕入れ品質 STAGE2. プランニング品質 STAGE3. 施工品質 STAGE4. アフターサービス品質 ――――――――――――――――――――――すべてのRenoα(リノアルファ)がリノベーション協議会の定める「R1住宅」の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。「R1住宅」の適合基準・重要インフラ13項目検査・適合状況報告書発行・13項目の重要インフラに対し2年

フラッツ小金井

  • 東京都小金井市本町3
    間取り図
東京都小金井市本町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩8分
JR中央線 東小金井駅 徒歩24分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩34分
2190
万円
2LDK
44.37m2
7階/8階建
1971年2月(築55年3ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

朝日パリオ武蔵小金井

  • 東京都小平市回田町
    間取り図
東京都小平市回田町
JR中央線 武蔵小金井駅 バス11分/「回田町」バス停 停歩2分
3480
万円
2SLDK
72.38m2
1階/4階建
1993年2月(築33年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆物件の前にバス停あり(朝の通勤時間は6~10分間隔)◆スーパー・コンビニ・小学校・公園が徒歩圏内。◆70㎡超・1階住戸のため、階下を気にせずのびのびとお過ごしいただけます【リノベーション内容】2026年4月完成予定□システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル 等 《アフターサービス保証付》住んでからも安心・安全をサポート 水まわりトラブルは365日対応で安心!

ライオンズマンション国立第3

  • 東京都国分寺市日吉町3
    間取り図
東京都国分寺市日吉町3
JR中央線 国立駅 徒歩14分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩14分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
3199
万円
2LDK
54.77m2
2階/地上3階地下1階建
南西
1984年4月(築42年1ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
文京地区で育む上質と落ち着きのある暮らし【国立エリア】沿線充実な中央線が日常使い~休日のお出かけも充実~新しい設備で気持ちの良い新生活がスタート統一感があり高級感のある仕上がりにご質問やご不明点がございましたら気軽にお問い合わせください

小金井武蔵野ヒルズ

  • 東京都小金井市緑町5
    間取り図
東京都小金井市緑町5
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩14分
5798
万円
3LDK
73.97m2
6階/9階建
1996年7月(築29年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス。豊かな文化と自然に包まれた、モダンな外観と桜並木が特徴です。専有部分のおすすめポイントとして、6階部分南・東角住戸ですので、南側を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられており、一日を通して陽当り良好な住戸です。南向きのバルコニーに面する開口部が2箇所ある横型リビング・ダイニングですので、日中は電気を点けずに過ごすことも可能。玄関から室内が見えづらいクランクインの間取りも特徴で、宅配業者や急な来客の際にも、室内への目線を気にせずに対応が可能な間取り設計となっております。

プリンスハイツラ・メゾン国立

  • 東京都国立市東1
    間取り図
東京都国立市東1
JR中央線 国立駅 徒歩4分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩20分
JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分
5980
万円
3LDK
69.62m2
4階/地上5階地下1階建
1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
家具付き販売!【こだわりのリフォーム内容】2025年12月完成◎フローリング張替◎建具全室新規交換◎クロス貼替◎システムキッチン新規交換◎ユニットバス新規交換◎トイレ新規交換◎洗面化粧台新規交換◎給湯器新規交換◎洗濯機パン新規交換◎ダウンライト新規取付◎玄関人感センサー新規取付

朝日パリオ小金井ハイツ

  • 東京都小金井市本町1
    間取り図
東京都小金井市本町1
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
9280
万円
3LDK
96.25m2
8階/8階建
1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
■お部屋について・角住戸のため窓が多く、採光・通風良好の心地よい住まいです。・約21.5帖の広々LDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。・ウォークインクローゼットを3箇所配置。収納力に優れ、すっきりとした暮らしを実現します。・収納力のあるシューズインクローゼット付。靴だけでなく、日用品のストックにも活躍します。・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチンです。

ライオンズマンション国分寺第6

  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪4
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪4
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
JR中央線 西国分寺駅 徒歩19分
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
2990
万円
3DK
54.87m2
1階/5階建
1994年3月(築32年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■国分寺市立けやき公園まで徒歩6分■中央線「西国分寺」駅まで徒歩20分でのアクセスも可能■新規リノベーション2026年1月完了済み

ライオンズステージ西国分寺

  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
中央本線 西国分寺駅 徒歩13分
6198
万円
3LDK
81.45m2
3階/地上9階地下1階建
2002年1月(築24年4ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件

藤和シティホームズ武蔵小金井2

  • 東京都小金井市本町1丁目
    間取り図
東京都小金井市本町1丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩3分
5898
万円
3LDK
63.4m2
1階/8階建
南西
1996年2月(築30年3ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
~武蔵小金井駅徒歩3分×当社売主物件~

小金井スカイコーポラス

  • 東京都小金井市前原町3丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩6分
3580
万円
3SLDK
58.67m2
9階/地上14階地下1階建
1969年3月(築57年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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価格
間取り
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部屋環境
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ?

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 129500人
転入者数 8823人
転入率(人口1000人当たり)
68.13人
転出者数 7683人
転出率(人口1000人当たり)
59.33人
土地平均価格
住宅地
315778円/m2
商業地
1500000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼにおける発達相談、専門相談、親子の遊びの教室、訪問支援事業、地域支援事業の実施。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため子育て支援活動団体等が地域課題を共有し、情報交換できる場を提供)。(4)生後6ヶ月から12歳の方に対し、インフルエンザ予防接種費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:38所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 23件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 115ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
8.63人
産婦人科医師数 6人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.14人
介護保険料基準額(月額) 5917円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ) 不燃ごみ 有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電) 資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7%

国分寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資限度額)450万円
備考
【住宅改修資金融資あっせん制度】住宅改修にかかる借入金の利子を補助。利子補給率1.975%、償還期間5~90ヶ月以内(融資額による)。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【耐震改修等助成】耐震診断で評点が1.0未満と診断された建物の耐震性を向上させる工事にかかった費用の一部を助成。該当工事費の8/10、最大100万円を助成。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。または、1981年6月1日から2000年5月31日までの間に在来軸組工法により建築された2階建て以下の木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月20日

国分寺駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3436万円 5066万円 5698万円

周辺駅の価格相場

  武蔵小金井 西国分寺 東小金井 国立 武蔵境
中古マンション 4077万円 3988万円 4220万円 3632万円 3211万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西武鉄道国分寺線
東村山小川鷹の台恋ヶ窪国分寺
西武鉄道多摩湖線
国分寺一橋学園青梅街道萩山八坂
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