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吹田駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 お得な条件：売主・代理
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3080万円
 ＪＲ東海道本線 吹田駅
徒歩16分
建物名
モンテベルデ吹田
所在地
大阪府吹田市泉町２
間取り
2LDK
広さ
57.78m2
築年月(築年数)
1996年7月(築29年10ヶ月)

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1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岸辺駅と東淀川駅」の物件情報を表示しています。

岸辺駅と東淀川駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

シャンボール東三国
  • 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
東海道本線 東淀川駅 徒歩13分		 2880
万円		 3LDK
64.7m2		 5階/14階建
南 		1978年8月(築47年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■フルリフォーム済■月々7万円台■東三国駅徒歩3分■駅近■南向

ベル・アーバニティ東淀川
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路４
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区西淡路４
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩16分		 2398
万円		 2LDK
59.15m2		 3階/8階建
南 		1995年5月(築31年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～リノベーション内容～・全室クロス張替、全室フローリング貼替（ＬＤＫ・各居室・廊下）・クッションフロア張替（トイレ・洗面室）・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、二重サッシ、収納棚、給湯器など（全て新調）・ダウンライト増設※各設備詳細・ユニットバス（１２１６サイズ・追い焚き・浴室乾燥暖房機能）・トイレ（温水洗浄便座）～おすすめポイント～・ペアガラス仕様の二重サッシ設置により、防音・断熱・遮熱対策◎・３駅３路線利用可能・全室フローリング仕様、収納スペース確保・全部屋エアコン設置可能・ペット飼育可能・新耐震基準マンションにつき、住宅ローン控除適用可能物件！

パークナード吹田ＳＳＴエクラ
  • 大阪府吹田市岸部中５
    間取り図
大阪府吹田市岸部中５
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩10分		 3680
万円		 1LDK
52.78m2		 5階/8階建
南 		2022年1月(築4年4ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
入居時にライフサービス運営保証金20万円要弊社リフォーム物件□お引渡後も安心のアフターサービス保証付♪▼主なリフォーム内容（2025年12月リフォーム完成）クロス張替え　　建具リペアトイレの便座交換キッチンシンク研磨コーティング水栓交換玄関鍵交換設備検査　　　　ハウスクリーニング...etc

ユニライフ北大阪　☆売主×中古リノベ☆
  • 大阪府大阪市淀川区東三国３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩22分		 3480
万円		 3LDK
66.85m2		 2階/15階建
南西 		1987年1月(築39年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【リフォーム内容】◇床、クロス、建具新調、照明新調◇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ◇給湯器新調【周辺施設】新東三国小学校　徒歩4分東三国中学校　徒歩7分コンビニ　徒歩3分スーパー　徒歩3分郵便局　徒歩9分公園　徒歩8分～～～～～～～～～～～～☆立地のオススメポイント・大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩9分と近く　周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設も多数あり　便利な立地環境です！◆頭金0円から購入可！長期低金利35年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!

ユニライフ北大阪２号棟
  • 大阪府大阪市淀川区東三国３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩14分		 3650
万円		 3LDK
64.61m2		 14階/15階建
南西 		1987年1月(築39年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
小学校、スーパー、コンビニ、ホームセンターなど徒歩圏内で便利な住環境です。

シャンボール東三国
  • 大阪府大阪市淀川区東三国６
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国６
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩13分		 2880
万円		 3LDK
64.7m2		 5階/14階建
南 		1978年8月(築47年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■東三国駅まで徒歩３分の駅近物件！■２０２６年５月フルリフォーム完成予定のキレイなお部屋です！■小中学校・スーパー等、徒歩６分圏内にあり、ファミリー層に人気のマンションです！ ---周辺環境---■東三国小学校・・・徒歩６分■東三国中学校・・・徒歩３分■スーパー・・・徒歩２分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

東三国スカイハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区東三国５
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国５
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分		 3280
万円		 3LDK
63.25m2		 4階/9階建
南 		1983年3月(築43年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆地下鉄「東三国」駅まで徒歩４分！！生活施設など充実しており大変住みやすい環境で新生活を始めてみませんか。いつでもご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい。＝周辺施設＝◆セブンイレブン　徒歩４分◆スーパーマルハチ　徒歩5分◆サンドラッグ　徒歩5分◆東三国小学校　徒歩４分◆東三国中学校　徒歩5分＝リフォーム内容＝・全室クロス貼替・交換(キッチン、浴室、洗面化粧台、給湯器、建具）

グランドシティーダイアパレス吹田パークコート五番館
  • 大阪府吹田市原町４
    間取り図
大阪府吹田市原町４
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩17分		 3490
万円		 3LDK
76.58m2		 7階/9階建
南西 		1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
┌────────────────────┐　　　　　　Ｄａｉｇａｓグループ　当社グローバルベイス リノベーション物件└────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■室内全面リノベーション済み！　水廻りの設備も一新した住まい■７階部分、南西向きで眺望・陽当り・通風良好■明るいLDK約17.2帖■収納豊富で機能的な間取り■総戸数５２５戸、５棟で構成された大規模コミュニティ■敷地内にプレイロット等の共用施設あり　ゲストルーム・和室大広間・多目的ホール～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

サンヴェール正雀
  • 大阪府摂津市正雀１
    間取り図
大阪府摂津市正雀１
阪急京都線 正雀駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩14分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩16分		 3480
万円		 3LDK
72.59m2		 2階/8階建
南東 		1997年11月(築28年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
デザイナー監修のフルリノベーション。テーマは“Urban Natural”。木目やタイルの質感を活かし、落ち着きと温かさを感じられる空間に仕上げています。南東・南西の2面バルコニーは光と風が入りやすく、洗濯や換気がしやすい快適な環境。玄関にはシューズインクローゼット、さらにファミリークローゼットも備え、家族の衣類や荷物をまとめて管理しやすい間取りです。阪急京都線「正雀」駅まで徒歩5分、梅田へも約20分とアクセスも良好。収納力と利便性を兼ね備え、日々の暮らしを心地よく支えてくれる一室です。

シーアイハイツ南千里Ａ棟
  • 大阪府吹田市山田西１
    間取り図
大阪府吹田市山田西１
阪急千里線 南千里駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩28分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩31分		 2180
万円		 3LDK
65.8m2		 2階/12階建
南 		1973年3月(築53年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■人気デザイナー監修のスケルトンフルリノベーション　令和8年4月完成■構造体のみ残し、設備・内装を一新■ 「Natural＋　minimal natural」採用、木の温もりと白の余白が調和■ファミリークローゼット＋SICで収納力抜群、片付けラクラク■エアコン全居室設置可能！■家事動線を考えた設計で忙しい毎日をサポート■南向きのルーフテラスで光と風を感じる贅沢な空間■IKEAや無印良品など人気家具との調和も計算済み■1階スーパー直結×階下住戸無し　便利で安心の暮らし

公社千里山田Ｄ団地Ａ－２棟
  • 大阪府吹田市山田西１
    間取り図
大阪府吹田市山田西１
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩30分
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩34分
阪急千里線 南千里駅 徒歩29分		 2580
万円		 3LDK
71.04m2		 11階/14階建
東 		1975年3月(築51年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■人気デザイナー監修のスケルトンフルリノベーション　令和8年4月完成予定■構造体のみ残し、設備・内装を一新■ 「Natural＋　minimal natural」採用、木の温もりと白の余白が調和■ファミリークローゼット、全居室収納ありで収納力抜群、片付けラクラク■家事動線を考えた設計で忙しい毎日をサポート■太陽の塔、EXPOCITYの観覧車が見える眺望■IKEAや無印良品など人気家具との調和も計算済み■ダイソーやドラッグストアが徒歩すぐに揃う　便利で安心の暮らし

グランドシティーダイアパレス吹田パークコート五番館
  • 大阪府吹田市原町４丁目
    間取り図
大阪府吹田市原町４丁目
東海道本線 岸辺駅 徒歩17分		 3490
万円		 3LDK
76.58m2		 7階/9階建
南西 		1995年2月(築31年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆当社売主◆室内全面リノベーション済み！総戸数525戸、5棟で構成された大規模コミュニティ！7階部分の南西向きで陽当り・眺望・通風良好です！LDKは約17.2帖の広さ、収納豊富で機能的な3LDKです。

ベル・アーバニティ東淀川
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
東海道本線 東淀川駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩10分		 2398
万円		 2LDK
59.15m2		 3階/8階建
南 		1995年5月(築31年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
■当社直売物件■新耐震基準■フルリノベーション済■南・西向き角住戸■全室二重サッシ採用■ペット飼育可
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条件
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画像・動画
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円／m2
商業地
1086667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

吹田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2740万円 3164万円

周辺駅の価格相場

  岸辺 東淀川 千里丘 新大阪 茨木
中古マンション 3334万円 1600万円 2870万円 1841万円 1098万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
おおさか東線
2位
東海道本線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄京都線
5位
北大阪急行南北線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄箕面線
9位
阪急電鉄宝塚線
10位
南海電鉄南海本線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
新大阪
3位
天王寺
4位
豊中
5位
京橋
6位
江坂
7位
曽根
8位
緑地公園
9位
十三
10位
大阪梅田

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市阿倍野区
8位
大阪市福島区
9位
大阪市浪速区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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