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吹田駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

吹田駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 お得な条件：売主・代理
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4,880万円
 ＪＲ東海道本線 吹田駅
徒歩2分 		3,080万円
 ＪＲ東海道本線 吹田駅
徒歩16分
建物名
メロード吹田一番館
所在地
大阪府吹田市片山町１
間取り
3LDK
広さ
88.36m2
築年月(築年数)
1996年2月(築30年5ヶ月)
建物名
モンテベルデ吹田
所在地
大阪府吹田市泉町２
間取り
2LDK
広さ
57.78m2
築年月(築年数)
1996年7月(築30年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岸辺駅と東淀川駅」の物件情報を表示しています。

岸辺駅と東淀川駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

東三国スカイハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区東三国５
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国５
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分		 3,280
万円		 3LDK
63.25m2		 4階/9階建
南 		1983年3月(築43年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆地下鉄「東三国」駅まで徒歩４分！！生活施設など充実しており大変住みやすい環境で新生活を始めてみませんか。いつでもご案内致しますのでお気軽にお問合せ下さい。＝周辺施設＝◆セブンイレブン　徒歩４分◆スーパーマルハチ　徒歩5分◆サンドラッグ　徒歩5分◆東三国小学校　徒歩４分◆東三国中学校　徒歩5分＝リフォーム内容＝・全室クロス貼替・交換(キッチン、浴室、洗面化粧台、給湯器、建具）

サンヴェール正雀
  • 大阪府摂津市正雀１
    間取り図
大阪府摂津市正雀１
阪急京都線 正雀駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩14分
阪急京都線 摂津市駅 徒歩16分		 3,480
万円		 3LDK
72.59m2		 2階/8階建
南東 		1997年11月(築28年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
デザイナー監修のフルリノベーション。テーマは“Urban Natural”。木目やタイルの質感を活かし、落ち着きと温かさを感じられる空間に仕上げています。南東・南西の2面バルコニーは光と風が入りやすく、洗濯や換気がしやすい快適な環境。玄関にはシューズインクローゼット、さらにファミリークローゼットも備え、家族の衣類や荷物をまとめて管理しやすい間取りです。阪急京都線「正雀」駅まで徒歩5分、梅田へも約20分とアクセスも良好。収納力と利便性を兼ね備え、日々の暮らしを心地よく支えてくれる一室です。

ベル・アーバニティ東淀川
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路４
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区西淡路４
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩16分		 2,398
万円		 2LDK
59.15m2		 3階/8階建
南 		1995年5月(築31年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～リノベーション内容～・全室クロス張替、全室フローリング貼替（ＬＤＫ・各居室・廊下）・クッションフロア張替（トイレ・洗面室）・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、二重サッシ、収納棚、給湯器など（全て新調）・ダウンライト増設※各設備詳細・ユニットバス（１２１６サイズ・追い焚き・浴室乾燥暖房機能）・トイレ（温水洗浄便座）～おすすめポイント～・ペアガラス仕様の二重サッシ設置により、防音・断熱・遮熱対策◎・３駅３路線利用可能・全室フローリング仕様、収納スペース確保・全部屋エアコン設置可能・ペット飼育可能・新耐震基準マンションにつき、住宅ローン控除適用可能物件！

ユニライフ北大阪　☆売主×中古リノベ☆
  • 大阪府大阪市淀川区東三国３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩22分		 3,480
万円		 3LDK
66.85m2		 2階/15階建
南西 		1987年1月(築39年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【リフォーム内容】◇床、クロス、建具新調、照明新調◇システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ◇給湯器新調【周辺施設】新東三国小学校　徒歩4分東三国中学校　徒歩7分コンビニ　徒歩3分スーパー　徒歩3分郵便局　徒歩9分公園　徒歩8分～～～～～～～～～～～～☆立地のオススメポイント・大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩9分と近く　周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設も多数あり　便利な立地環境です！◆頭金0円から購入可！長期低金利35年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!

パークナード吹田ＳＳＴエクラ
  • 大阪府吹田市岸部中５
    間取り図
大阪府吹田市岸部中５
ＪＲ東海道本線 岸辺駅 徒歩10分		 3,398
万円		 1LDK
52.78m2		 5階/8階建
南 		2022年1月(築4年6ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
入居時にライフサービス運営保証金20万円要弊社リフォーム物件□お引渡後も安心のアフターサービス保証付♪▼主なリフォーム内容（2025年12月リフォーム完成）クロス張替え　　建具リペアトイレの便座交換キッチンシンク研磨コーティング水栓交換玄関鍵交換設備検査　　　　ハウスクリーニング...etc

クレアシティ淡路ザ・ガーデン
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区西淡路５
阪急京都線 淡路駅 徒歩8分
阪急千里線 淡路駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩8分		 4,380
万円		 3LDK
68.92m2		 15階/15階建
南 		2007年9月(築18年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◎立地のポイント◆阪急京都・千里線【淡路】徒歩8分◆JR東海道本線【東淀川】徒歩8分◆ライフ西淡路店 徒歩5分◆淡路本町商店街 徒歩5分◆スーパーマーケットバロー淡路店 徒歩9分◎物件のポイント◆令和8年6月室内フルリフォーム完了◆15階建15階部分の最上階住戸につき、眺望良好◆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好◆洗面室・キッチンは便利な2WAY動線◆ペット飼育可能物件（制限有・2匹迄）◆セコムセキュリティシステム完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

ユニライフ北大阪３号棟
  • 大阪府大阪市淀川区東三国３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩18分		 3,880
万円		 3SLDK
70.18m2		 7階/15階建
東 		1987年10月(築38年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■当社窓口物件！■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩６分の駅近！■７階角部屋！３面バルコニーで陽当たり・通風良好です♪---リフォーム箇所---■キッチン　■浴室　■洗面　■トイレ　■間取り変更　■フローリング貼替　■クロス貼替　■WIC、CL新調　■下駄箱・建具新調---周辺環境---■新東三国小学校・・・徒歩４分■東三国中学校・・・徒歩６分■スーパー・・・徒歩３分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けください！

ヴィルヌーブ東三国
  • 大阪府大阪市淀川区東三国２
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国２
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩10分		 4,598
万円		 2SLDK
72m2		 2階/7階建
南 		1996年3月(築30年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■大阪メトロ「東三国」歩6分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■南向き 陽当り通風良好■バルコニーに面した明るい約16帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内◎設備保証付〈令和8年2月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替など

ユニライフ北大阪２号棟
  • 大阪府大阪市淀川区東三国３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩14分		 3,650
万円		 3LDK
64.61m2		 14階/15階建
南西 		1987年1月(築39年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
小学校、スーパー、コンビニ、ホームセンターなど徒歩圏内で便利な住環境です。

ベル・アーバニティ東淀川
  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区西淡路４丁目
東海道本線 東淀川駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩10分		 2,398
万円		 2LDK
59.15m2		 3階/8階建
南 		1995年5月(築31年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
■当社直売物件■新耐震基準■フルリノベーション済■南・西向き角住戸■全室二重サッシ採用■ペット飼育可
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価格
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条件
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性能・評価
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円／m2
商業地
1086667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 1774件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

吹田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3,062万円 3,354万円

周辺駅の価格相場

  岸辺 東淀川 千里丘 新大阪 茨木
中古マンション 3,247万円 1,513万円 3,116万円 1,913万円 1,619万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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