小倉駅(福岡県)の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

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エクレール藤松　マンション　藤松小・緑丘中学校福岡県北九州市門司区藤松１ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩29分ＪＲ日豊本線小倉駅徒歩4.8km ＪＲ鹿児島本線小森江駅徒歩3.8km 築29年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1498万円間取り 3LDK 広さ 66.1m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントエクレール藤松 2025年7月内装リフォーム♪コンビ二・スーパー徒歩約5分圏内♪藤松小徒歩約5分♪

エクレール藤松　マンション　藤松小・緑丘中学校

福岡県北九州市門司区藤松１
ＪＲ鹿児島本線門司駅徒歩29分
ＪＲ日豊本線小倉駅徒歩4.8km
ＪＲ鹿児島本線小森江駅徒歩3.8km

築29年9ヶ月
6階建

価格: 1498万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.1m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

サンレリウス小倉駅南１２０２福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２北九州モノレール平和通駅徒歩9分ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩13分築2年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 66.41m² 階数 12階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＼期間限定キャンペーン／対象物件で来場(内覧)特典・成約特典がついてくるキャンペーン※詳細は担当者までご確認ください(^ ^)2025年9月末完工＜リフォーム内容＞◆美装

サンレリウス小倉駅南１２０２

福岡県北九州市小倉北区鍛冶町２
北九州モノレール平和通駅徒歩9分
ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩13分

築2年11ヶ月
13階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.41m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

赤坂スカイマンション福岡県北九州市小倉北区上富野３ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩27分北九州モノレール平和通駅徒歩25分築36年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 70.61m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント内外装リフォーム、システムキッチン、閑静な住宅地、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、南西向き、食器洗乾燥機

赤坂スカイマンション

福岡県北九州市小倉北区上富野３
ＪＲ鹿児島本線小倉駅徒歩27分
北九州モノレール平和通駅徒歩25分

築36年11ヶ月
8階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.61m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ミリオンコーポラス白峰福岡県北九州市小倉北区山門町ＪＲ日豊本線小倉駅徒歩32分北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩29分築47年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 599万円間取り 4LDK 広さ 79.69m² 階数 5階方位南東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントバルコニー面積は不明です。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

ミリオンコーポラス白峰

福岡県北九州市小倉北区山門町
ＪＲ日豊本線小倉駅徒歩32分
北九州モノレール香春口三萩野駅徒歩29分

築47年6ヶ月
6階建

価格: 599万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.69m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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トーカンマンション呉服町福岡県福岡市博多区下呉服町地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩7分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩14分地下鉄空港線博多駅徒歩25分築44年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1SLDK 広さ 59.85m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント圧倒的開放感：リビングダイニングキッチンは、この広さでは珍しい約17.5帖を確保。大きなソファもダイニングテーブルも、余裕を持って配置できます。2026年3月完成の最新設備：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台などの水回りから建具まで、一新された清潔感あふれる住まいです。好立地・好アクセス：地下鉄「呉服町」駅徒歩8分。バス停「蔵本町」も徒歩5分で、天神・中洲・博多駅へもスムーズにアクセス可能です。都心部でありながら静かな環境。利便性と居住性を兼ね備えた、希少な一室です。告知事項あり。詳細は担当へお問い合わせください。

トーカンマンション呉服町

福岡県福岡市博多区下呉服町
地下鉄箱崎線呉服町駅徒歩7分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩14分
地下鉄空港線博多駅徒歩25分

築44年6ヶ月
11階建

価格: 1980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.85m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プレイスポットしんばしビル本館福岡県福岡市博多区中洲２地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩2分地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分山陽新幹線博多駅徒歩15分築51年3ヶ月地上9階地下2階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1DK 広さ 40.63m² 階数 9階方位東最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント中洲繁華街立地！キャナルシティ博多徒歩3分！・福岡市地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩4分・福岡市地下鉄空港線線　中洲川端駅　徒歩7分・鹿児島本線　博多駅　徒歩15分

プレイスポットしんばしビル本館

福岡県福岡市博多区中洲２
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩2分
地下鉄空港線中洲川端駅徒歩7分
山陽新幹線博多駅徒歩15分

築51年3ヶ月
地上9階地下2階建

価格: 2480万円

間取り: 1DK
広さ: 40.63m²
階数: 9階
方位: 東

最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

博多駅前ビル福岡県福岡市博多区博多駅前１地下鉄七隈線博多駅徒歩5分ＪＲ篠栗線博多駅徒歩5分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩5分築52年2ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 74.7m² 階数 9階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・バルコニー面積は不明です。・管理員は不在です。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり
	閲覧済価格 3180万円間取り 2LDK 広さ 79.26m² 階数 9階方位南東角部屋防犯カメラ所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

博多駅前ビル

福岡県福岡市博多区博多駅前１
地下鉄七隈線博多駅徒歩5分
ＪＲ篠栗線博多駅徒歩5分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩5分

築52年2ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.7m²
階数: 9階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3180万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.26m²
階数: 9階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レールシティ博多駅福岡県福岡市博多区博多駅南５ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩18分地下鉄空港線東比恵駅徒歩24分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩23分築30年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5228万円間取り 4LDK 広さ 83.62m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇コンビニ徒歩1分、ドラッグストア徒歩2分、スーパー徒歩4分、小学校は約200m〇敷地内平置き駐車場1台分確保可

レールシティ博多駅

福岡県福岡市博多区博多駅南５
ＪＲ鹿児島本線竹下駅徒歩18分
地下鉄空港線東比恵駅徒歩24分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩23分

築30年4ヶ月
14階建

価格: 5228万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.62m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ハイラーク博多駅前福岡県福岡市博多区博多駅前２地下鉄空港線祇園駅徒歩4分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分ＪＲ篠栗線博多駅徒歩11分築44年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2000万円間取りワンルーム広さ 38.52m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇駐車場も空きあり◇居住用・投資用としても♪◇令和8年2月リノベーション済・キッチン・トイレ・シャワールーム・洗面台・洗濯パン・TVモニターホン・建具交換工事・クローゼット・収納棚・靴箱造作工事・床材・クロス張替工事・給排水管一部更新工事

ハイラーク博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前２
地下鉄空港線祇園駅徒歩4分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩6分
ＪＲ篠栗線博多駅徒歩11分

築44年10ヶ月
10階建

価格: 2000万円

間取り: ワンルーム
広さ: 38.52m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

エンクレスト博多ＰＡＲＫＳＩＤＥ福岡県福岡市博多区美野島２ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分地下鉄空港線博多駅徒歩17分新築 15階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 61.82m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり新築最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ●最上階＆角部屋・全室南向き●顔認証システム採用（エントランス・宅配BOX）●Ｗｉ-Fi使い放題（フレッツ光全戸加入プラン）●水道管にウルトラファインバブル生成装置取付け

エンクレスト博多ＰＡＲＫＳＩＤＥ

福岡県福岡市博多区美野島２
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分
地下鉄空港線博多駅徒歩17分

新築
15階建

価格: 5880万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.82m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
駐車場あり
新築
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

エバーライフ住吉福岡県福岡市博多区住吉４地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩14分ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩16分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩16分築40年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3890万円間取り 2LDK 広さ 62.28m² 階数 11階方位南東駐車場ありルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▲▽▲▽周辺施設▲▽▲▽キャナルシティ博多　徒歩11分マックスバリュエクスプレス住吉店　徒歩5分サニー博多住吉店　徒歩5分マックスバリュエクスプレス博多消防署通り店　徒歩7分ファミリーマート博多住吉四丁目店　徒歩3分セブンイレブン博多住吉4丁目店　徒歩5分ドラッグストアモリ住吉公園前店　徒歩3分MrMax　Select美野島店　徒歩10分博多駅前四郵便局　徒歩6分研英会林眼科病院　徒歩5分福岡市立住吉小学校　徒歩14分福岡市立住吉中学校　徒歩14分▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽※司法書士は売主指定とさせて頂きます。

エバーライフ住吉

福岡県福岡市博多区住吉４
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩14分
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩16分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩16分

築40年8ヶ月
11階建

価格: 3890万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.28m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

セイワコーポ住吉福岡県福岡市博多区美野島２ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩20分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩20分築51年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 1LDK 広さ 47.84m² 階数 8階方位南東最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■単身世帯に人気の高い博多区美野島エリア☆ワンランク上の仕様設備☆■緑豊かな市民憩いの場、東領公園まで徒歩2分☆■最寄りバス停まで徒歩3分。福岡最大のターミナル駅『博多駅』まで楽々アクセス☆■ミスターマックスまで徒歩3分。充実の周辺環境☆飲食店も多数☆

セイワコーポ住吉

福岡県福岡市博多区美野島２
ＪＲ鹿児島本線博多駅徒歩17分
地下鉄七隈線櫛田神社前駅徒歩20分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩20分

築51年9ヶ月
8階建

価格: 1580万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.84m²
階数: 8階
方位: 南東

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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小倉駅のおすすめ新築マンション

リビオシティ小倉中井ウエストコート　先…

価格

2628万円～4788万円

住所

福岡県北九州市小倉北区中井４丁…

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北九州市小倉北区の暮らしデータ

北九州市小倉北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 62228円／m² 商業地 199945円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市小倉北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	115件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	947ヶ所
小児科医師数	234人小児人口10000人当たり 22.35人
産婦人科医師数	109人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市小倉北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州　移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 140万円備考【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 140万円

備考: 【住宅・建築物耐震改修工事費等補助金】1981年5月31日以前に建築又は工事着手した2階以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震改修工事費用の4/5(上限115万円)。耐震改修と併せて行う省エネ改修工事(上限25万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

小倉駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1329万円	1711万円	2116万円

周辺駅の価格相場

	新下関	博多	厚狭	新山口	徳山
中古マンション	-	3528万円	-	-	824万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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日豊本線: 小倉｜西小倉｜南小倉｜城野｜安部山公園
日田彦山線: 小倉｜西小倉｜南小倉｜城野｜石田
北九州高速鉄道: 小倉｜平和通｜旦過｜香春口三萩野｜片野

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