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リビオシティ小倉中井 ウエストコート（福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番） 井堀四角駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション

住所 福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番）
交通 西鉄バス/井堀四角　歩5分、ＪＲ鹿児島本線/九州工大前　歩26分、ＪＲ日豊本線/小倉　バス29分井堀四角停歩5分
価格 2398万円～3868万円

【全戸南向き×平置駐車場128％】小倉北区中井の大規模116邸。徒歩8分内に商業施設が10店舗(注1)もあり、買い物に便利。中井小学校へ徒歩4分・大小の公園も身近に点在し、子育て環境も良好。緑潤うランドプランや多彩な共用施設・サービスなど、大規模ならではのメリットも豊富。2LDK/62m2台～4LDK/120m2台の多彩なプラン。

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情報の見方

外観完成予想CG(※1)
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／リビオマンションギャラリー　
ご持参いただくもの／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。
モデルルーム情報

＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • スーパー徒歩5分
  • 通りから奥に入った閑静な立地に誕生する同物件外観完成予想CG(※1)
    通りから奥に入った閑静な立地に誕生する同物件外観完成予想CG(※1)
  • エントランスアプローチ完成予想CG
    エントランスアプローチ完成予想CG
  • ギャラリーラウンジ完成予想CG
    ギャラリーラウンジ完成予想CG
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+WIC+N
      専有面積
      63.25m2
      バルコニー面積
      10.33m2
      価格
      2398万円
    • 間取り
    • タイプ
      I
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      72.45m2
      バルコニー面積
      11.71m2
      価格
      3458万円
    • 間取り
    • タイプ
      Bg
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      69m2
      バルコニー面積
      12.45m2
      価格
      2968万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      91.77m2
      バルコニー面積
      17.85m2
      価格
      4248万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      81.65m2
      バルコニー面積
      13.37m2
      価格
      3548万円
    • 間取り
    • タイプ
      N
      間取り
      4LDK+WIC+N+SIC
      専有面積
      99.47m2
      バルコニー面積
      16.41m2
      価格
      5588万円
    • 間取り
    • タイプ
      Fg
      間取り
      4LDK+WIC+N
      専有面積
      81.65m2
      バルコニー面積
      16.49m2
      価格
      3698万円

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地図福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ドラッグストアコスモス朝日ヶ丘店（徒歩3分/約190m）
  • TSUTAYA朝日ヶ丘店（徒歩3分/約190m）
  • サンリブ朝日ヶ丘店（徒歩6分/約430m）
  • 光沢寺中井幼稚園（徒歩3分/約230m）
  • 中井小学校（徒歩4分/約310m）
  • 中井2号公園（徒歩2分/約100m）
  • 福岡県営中央公園（徒歩15分/約1140m）
  • 板櫃中学校（徒歩7分/約510m）
  • 明治学園中学・高等学校（徒歩12分/約960m）
  • 錦ヶ丘公園（徒歩5分/約340m）
  • 夜宮公園（徒歩18分/約1370m）
  • 小倉中井病院（徒歩6分/約460m）
  • ゆげ小児科クリニック（徒歩6分/約410m）
  • 田中歯科クリニック（徒歩3分/約220m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図
※記載のバス･JR所要時間は通勤時(平日7:30～9:00)の最短分数を表記※( )内分数は日中平常時(平日10:00～16:00台)の最短分数
※待ち時間・乗り換え時間等を含んでおります。時間帯により所要分数は異なります(2023年12月時点)。新幹線利用時は要別途新幹線特急料金。

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室内・設備

  • 建物・施設
    【LIVING DINING ROOM】※以下掲載の写真はモデルルーム（Aタイプメニュー1オプション仕様モデル）を撮影したものに、空の写真をCG合成したもので、眺望は実際とは異なります。家具・照明・インテリア小物等については販売価格に含まれておりません。また、仕上げ、造作家具などオプション仕様になります。オプション（有償）には申込期限があり、お選びいただけない可能性がございます。予めご了承ください。（2024年2月撮影）
  • 建物・施設
    【LIVING DINING ROOM】
  • 建物・施設
    【HALL】
  • 建物・施設
    【サイレントシンク】シンクの水はね音を軽減する制振構造を用いたサイレントシンクを採用しています。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 建物・施設
    【人造大理石カウンター】キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。

  • 建物・施設
    【浄水器内蔵型水栓】浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です。
  • 建物・施設
    【ホーローパネル】キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れ、耐久性も考慮したホーローパネルを採用しました。マグネットの取付けも可能です。

  • 建物・施設
    【整流板付レンジフード】料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。※タイプによりフード形状が異なります。

  • 建物・施設
    【3口コンロ】ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。

  • 建物・施設
    【ヘアキャッチャー】ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。

  • 建物・施設
    【ラウンド浴槽】緩やかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。

  • 建物・施設
    【オートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚きなどが操作可能なオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。

  • 建物・施設
    【浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。

  • 建物・施設
    【コンパクトカウンター】奥行きを最小限に抑えたコンパクトカウンターを設置。洗い場のスペースを広く使うことができ、お掃除もしやすくなります。

  • 建物・施設
    【FRPフロア】丈夫で滑りにくく、お手入れがカンタンな床を採用。溝幅を広くすることでスポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とします。

  • 建物・施設
    【節水シャワー】手元で止水できる節湯水栓を採用しています。

  • 建物・施設
    【タオル掛け（2本）】バスルームのドアにはバスタオルなどを掛けられるバーを設置しました。ご家族でのご使用に便利です。

  • 建物・施設
    【選べるアクセサリー】マグネット収納で壁全体を収納スペースにできます。仕様用途に合わせたマグネット小物で使い勝手の良い室内にカスタマイズすることが可能です。※マグネット小物別売

  • 建物・施設
    【洗濯機置場上収納】洗濯機置場上部のデッドスペースを有効活用して、洗剤やリネン類を収納できるスペースを設けました。ハンガーを掛けられるランドリーパイプも付いています。

  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。

  • 建物・施設
    【エコボックス】洗面廻りで出たちょっとしたゴミを捨てるのに便利です。

  • 建物・施設
    【偏芯ボウル洗面台】洗面ボウルの位置を片側に寄せることで作業スペースを確保した偏芯ボウルを採用しています。

  • 建物・施設
    【ドライヤーフック】かさばるドライヤーの収納スペースを用意しました。

  • 建物・施設
    【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。

  • 建物・施設
    【リネン庫】タオルやストック品などを収納できる、便利なリネン庫を設置しています。

  • 建物・施設
    【手洗いカウンター】トイレ内に、スペースを取らない手洗いカウンターを設置しています。

  • 建物・施設
    【温水洗浄機能付暖房便座】暖房便座機能を備えた温水洗浄便座です。節水タイプの便器を採用し、経済性にも配慮しました。

  • 建物・施設
    【トイレ吊戸収納】トイレの上部にはトイレットペーパーなどを収納できる、扉付きの吊戸棚を設置しています。

建物・施設

  • 建物・施設
    【敷地配置図】エントランスアプローチ車寄せ来客用駐車場自転車置場バイク置場スライドゲート歩車分離動線全戸南向き














  • 建物・施設
    【洗車スペースの確保と洗車備品貸出、全て平置き駐車場で快適なカーライフを】駐車場は、停めやすく出庫しやすい平置き駐車場149台分（付置率128%）を確保。また、EV対応（一部区画）や洗車備品の貸出しなど、快適なカーライフをサポートします。※共用施設・共用サービスは管理規約上の制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。また、提供されるサービスは変更になる可能性がございます。提供される一部のサービスは有料です。※写真はイメージ
  • 建物・施設
    【EV 充電器】（同仕様）
  • 建物・施設
    【留守の時も、玄関前まで配達してくれる置き配】不在時も配達員がエントランスのオートロックを一時的に解錠、玄関前など指定された場所まで配達する「置き配」サービス。非対面・非接触で受け取ることが出来ます。また不在時も安心です。※写真はイメージ
  • 建物・施設
    【日々の暮らしに、情緒ある風景と自然の癒しを】アプローチやミニガーデンには、多種多様な植栽を計画。この地域の気候風土や周辺の自然環境と呼応する樹種を選定し、四季折々の表情を楽しめるよう考慮しています。※写真は植えられる植栽の一例です。
  • 建物・施設
    【株式会社BG】「農・食」を起点に、マンション内での農家直売所の開催や居住者向けのお料理教室など、農家との交流や住民同士のつながりをサポート。「ワークショップ(年2回予定)」伝統野菜（固定種・種取野菜）を通して、サステナブルな生き方・暮らし方について学ぶ　「アート展示(年3回交換予定)」珍しいお野菜の姿を日々見たり、学んだりしながら心豊かな体験をご提供　「マルシェ開催(月1回予定)」月に1回、農家こだわりの野菜を直売※プログラム・サービスの内容については変更になる場合があります。

    　


  • 建物・施設
    【エントランスには来訪者を映像で確認できるオートロックシステムを完備】来訪者を音声とカラーモニターによる映像で確認した後、解錠するオートロックシステムを採用。マンションへの不審者の侵入を防ぎます。（セキュリティ概念図）

  • 建物・施設
    【ハンズフリーキー】バッグやジャケットからキーを取り出さずに、操作盤の前を通過するだけでオートロックを解除します。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。※標準は1本のみになります。（同仕様）
  • 建物・施設
    【24時間安心をサポートするセコムオンラインセキュリティ】居住者の安全を守るための機能を備えた24時間体制のセキュリティシステムを導入。異常が発生した場合は、その情報をセコムのコントロールセンターが受信。必要に応じて警察や消防など関係機関へ連絡する一方、待機所に連絡。24時間常駐の警備員が現場へ急行します。また直接各住戸のお客様と電話で内容を確認するなど、確かなバックアップ体制を整えています。（概念図）

  • 建物・施設
    【いつでも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。（同仕様）

  • 建物・施設
    【ペットとの生活もOKです】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例

  • 建物・施設
    【便利なゴミ回収サービス】ゴミ出しの日は玄関先に出したゴミを回収いたします。（イメージイラスト）

  • 建物・施設
    【防災グッズ】万一の災害時に必要となる防災備品を、1階の防災倉庫に保管しています。（同仕様）

  • 建物・施設
    【みんなの洗い場】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。※写真はイメージ

  • 建物・施設
    【来客用駐車場】車で来訪される方のため、敷地内に来客用駐車場を3台分用意しました。※写真は駐車できる車の一例

  • 建物・施設
    【高圧一括受電システム】一括受電事業者（QTnet）が高圧電力を一括受電して、低圧電力に変換することで、割安に電気を利用することができ、各家庭の電気料金節約につながります。※割引率については、予め入居者さま全員にご案内した上で変更となる場合があります。（概念図）

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リビオシティ小倉中井 ウエストコート　第3期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／リビオマンションギャラリー　
ご持参いただくもの／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。
価格 2398万円～3868万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台・3100万円台・3300万円台（各2戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 62.42m2～81.65m2
その他面積 バルコニー面積：10.33m2～13.37m2、専用庭：26.25m2（使用料260円／月）、専用テラス面積：12.45m2（使用料無）、
販売戸数 10戸 総戸数 116戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 9920円～1万2980円／月 管理準備金 9920円～1万2980円（一括払い）
修繕積立金 6240円～8160円／月 修繕積立基金 31万2100円～40万8200円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/02/28
その他諸費用 -
その他制限事項 -

リビオシティ小倉中井 ウエストコート　第1期～2期2次　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10:00～18:00
申込受付場所／リビオマンションギャラリー　
ご持参いただくもの／認印・本人確認資料（運転免許証等）・健康保険証・2023年の収入証明（源泉徴収票等：住宅ローンご利用の場合）が必要となります。 ※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。
価格 2768万円～5588万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3500万円台（3戸）
間取り 2LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 63.25m2～99.47m2
その他面積 バルコニー面積：10.33m2～17.85m2、専用庭：34.78m2（使用料340円／月）、専用テラス面積：16.49m2（使用料無）、室外機置場面積：7.56m2
販売戸数 14戸 総戸数 116戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 1万50円～1万5810円／月 管理準備金 1万50円～1万5810円（一括払い）
修繕積立金 6320円～9940円／月 修繕積立基金 31万6000円～49万7300円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/02/28
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 リビオシティ小倉中井 ウエストコート
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市小倉北区中井４丁目2-24（地番）
交通 西鉄バス/井堀四角　歩5分
総戸数 116戸 構造・階建て RC11階建
用途地域 1種中高 敷地面積 7348.43m2
建築面積 1376.59m2 建築延床面積 10314.3m2
駐車場 敷地内149台（料金8000円～1万6000円／月、平置8000円／月・平置縦列（普通車+軽）1万3000円／月・平置縦列（普通車2台）1万6000円／月） 自転車置場 116台収容（料金300円／月）屋外平置
バイク置場 8台収容（料金1000円／月）屋外平置 ミニバイク置場 8台収容（料金1000円／月）屋外平置
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：変更前：第ERI-23012213号（2023年6月20日）、変更後：第ERI-23031835号（2023年11月9日）
問い合わせ先
「リビオシティ小倉中井 ウエストコート」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-688-116資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日（祝日は除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区天神一丁目13番2号
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2丁目31番19号
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（3）第16298 号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡プロパティエージェント株式会社福岡プロパティエージェントのその他のマンション情報を見る
〒812-0011 福岡市博多区博多駅前3丁目25-21博多駅前ビジネスセンター4階
施工会社 (株)川口建設 管理会社 (株)日鉄コミュニティ（予定）
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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北九州市小倉北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 435364世帯
人口総数 921241人
転入者数 42666人
転入率（人口1000人当たり）
46.31人
転出者数 42812人
転出率（人口1000人当たり）
46.47人
土地平均価格
住宅地
61011円／m2
商業地
191670円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 106所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 65園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：70園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北九州市小倉北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 北九州市2442円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 北九州市2248円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 139件
人口10000人当たり
1.48件
刑法犯認知件数 6044件
人口1000人当たり
6.44件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 76ヶ所
一般診療所総数 941ヶ所
小児科医師数 224人
小児人口10000人当たり
20.85人
産婦人科医師数 122人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.25人
介護保険料基準額（月額） 6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

北九州市小倉北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【住むなら北九州 定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 49,269円/月 56,786円/月 67,316円/月 83,119円/月 109,469円/月 162,186円/月
5万円 40,183円/月 47,810円/月 58,449円/月 74,361円/月 100,818円/月 153,641円/月
10万円 31,098円/月 38,834円/月 49,582円/月 65,602円/月 92,167円/月 145,096円/月
15万円 ローン不可 29,859円/月 40,716円/月 56,843円/月 83,515円/月 136,551円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,085円/月 74,864円/月 128,006円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,212円/月 119,461円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,561円/月 110,915円/月
支払い利息合計 1,720,190円～ 1,472,320円～ 1,222,650円～ 977,040円～ 733,930円～ 488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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