宇都宮市天神の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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宇都宮市の中古マンション物件一覧

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モナーク宇都宮栃木県宇都宮市元今泉２宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩8分宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩9分ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩12分築20年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2798万円間取り 3LDK 広さ 60.93m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント売主直販＼毎日予約制内覧会開催(当日予約OK)／※週末は混み合うため事前予約をおすすめします【おすすめポイント】・人気の宇都宮駅東口地区！・小中学校も人気のエリア、今泉小学校まで徒歩4分！・宇都宮駅まで徒歩圏内！新幹線通勤も楽チンです・スーパーオータニまで徒歩7分で買い物も便利！！他にもコンビニや飲食店なども近隣に多くあり、大変便利な場所です【リフォーム内容】◯クロス張替え◯水回りクッションフロア張替え◯水回り（キッチン・風呂・洗面台・トイレ）：新品交換◯畳表替え、襖・障子張替え◯LED照明器具交換◯ハウスクリーニング　他お気軽にお問い合わせください♪

モナーク宇都宮

栃木県宇都宮市元今泉２
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩8分
宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩9分
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩12分

築20年8ヶ月
11階建

価格: 2798万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.93m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コートアベニュー泉が丘栃木県宇都宮市泉が丘１宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩7分築28年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 4LDK 広さ 80.36m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ※リフォーム完成しました！内覧可能♪〇充実の周辺環境〇・LRT峰停留場まで528ｍ(徒歩約7分)・たいらや泉が丘店まで349ｍ(徒歩約5分)・ローソン泉が丘一丁目店まで196ｍ(徒歩約3分)・ウエルシア泉が丘店まで310ｍ(徒歩約4分)■物件の魅力■・フルリフォーム済みなので清潔感があり、綺麗な状態ですぐに新生活をスタートできます♪・リビング隣の約6帖和室は子育てや来客にも便利な空間♪◆住宅ローン相談実施中◆住宅ローンの不安な点や疑問について安心して住宅購入できるよう、最後までサポートいたします！どんなお悩みにもお応えいたします！些細な事でもお気軽にご相談ください♪

コートアベニュー泉が丘

栃木県宇都宮市泉が丘１
宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩7分

築28年3ヶ月
11階建

価格: 2280万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.36m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

チサンマンション雀の宮栃木県宇都宮市雀の宮２ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩9分築35年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 63.63m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◇ポイント◇◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）◆料理をしながらご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン◆湿気を排しカビ防止にも大活躍の浴室乾燥機やいつでも温かいお風呂に入れる追焚機能など水回り設備充実◇リノベーション内容◇◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆洗面化粧台交換◆建具交換◆クロス張替◆床材張替◆ハウスクリーニング　等〈担当〉本田※水道基本料金：4 972円/2ヶ月※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります

チサンマンション雀の宮

栃木県宇都宮市雀の宮２
ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩9分

築35年2ヶ月
7階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.63m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ナイスアーバン錦栃木県宇都宮市錦３ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩28分宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩27分宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩31分築29年7ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 998万円間取り 3LDK 広さ 65.52m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント売主直販＼毎日予約制内覧会開催(当日予約OK)／※週末は混み合うため事前予約をおすすめします●おすすめポイント●・小学校まで徒歩4分、中学校も徒歩6分。子育て環境には最適です・スーパーも徒歩9分、総合病院も徒歩10分と大変便利な立地です・南向きの明るいLDKです。和室を繋げたら19.7帖の大空間になります・福田屋百貨店まで徒歩8分！・ハウスクリーニングして綺麗にします・テレワーク、在宅勤務にも・ご自身で住みやすいようにリノベーションも可能・リフォームのご相談も承りますお気軽にお問合せください

ナイスアーバン錦

栃木県宇都宮市錦３
ＪＲ宇都宮線宇都宮駅徒歩28分
宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅東口駅徒歩27分
宇都宮芳賀ライトレール線東宿郷駅徒歩31分

築29年7ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 998万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.52m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドハイツ双葉・宇都宮市双葉３丁目（４８０３５）栃木県宇都宮市双葉３東武宇都宮線江曽島駅徒歩8分築30年3ヶ月地上4階地下3階建
	閲覧済価格 998万円間取り 2LDK 広さ 60.19m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階が苦手な方も安心の、４階建ての３階部分のお部屋です。全戸南向きで陽当り良好です☆南面バルコニーのため、お洗濯もよく乾きますね(^^♪2025年11月にクロス・カーペットからクッションフロアに変更！洗面所・トイレ新品交換！給湯器・ガスレンジ新品交換！浴室・キッチンリペア済みです♪綺麗です。周辺は商業施設が充実しており、徒歩圏内で日常生活が過ごせる利便性の良いエリアです(^^♪通勤やお買い物の移動もラクラク♪♪♪敷地内の駐車場はないのですが、徒歩4分の近隣の平置き駐車場を借りていますので安心です。

グランドハイツ双葉・宇都宮市双葉３丁目（４８０３５）

栃木県宇都宮市双葉３
東武宇都宮線江曽島駅徒歩8分

築30年3ヶ月
地上4階地下3階建

価格: 998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.19m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ナイスアーバン中央公園栃木県宇都宮市睦町東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩28分築31年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3DK 広さ 58.52m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「中古マンションは入居前の手入れが大変そう・・」そんな不安を解消するリフォーム済物件です【リフォーム箇所】トイレ・洗面台新品交換、浴室・キッチンはリペア施工　ガス給湯器新品交換クロス・CF貼り替え（一部リペア）、畳新品交換　襖・障子貼り替えハウスクリーニング後にお引渡し■ 洋室のカーペットは新品に交換予定① 衝撃吸収性で足音が響きにくく、下階への騒音配慮も安心② 断熱性が高く、冬の朝も足元が冷え込みません。滑りにくい素材は、お子様やシニアの方、ペットの足腰にも優しい設計です③ 埃を舞い上がらせない「ダストポケット効果」でお部屋の空気を清潔に保ちやすくなります

ナイスアーバン中央公園

栃木県宇都宮市睦町
東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩28分

築31年3ヶ月
11階建

価格: 1450万円

間取り: 3DK
広さ: 58.52m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

キャッスル峰壱番館栃木県宇都宮市峰町宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩17分宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅徒歩19分宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩23分築25年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 2LDK 広さ 68.47m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント生活利便性に優れた人気エリア「峰町」にて、リノベーション済み・２ＬＤＫの快適空間が誕生。・　ＬＤＫ１８．５帖の開放感・　最新設備のシステムキッチン・ユニットバス・　木目調の温もりある内装デザイン・　周辺にコンビニ・学校ありアクセス良好＆静かな住環境で、新生活をすぐにスタートできます。

キャッスル峰壱番館

栃木県宇都宮市峰町
宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩17分
宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅徒歩19分
宇都宮芳賀ライトレール線駅東公園前駅徒歩23分

築25年3ヶ月
7階建

価格: 2390万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.47m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サーパス石井町栃木県宇都宮市石井町東北本線宇都宮駅バス19分/「工学部前」バス停停歩4分宇都宮芳賀ライト線宇都宮大学陽東キャンパス駅徒歩17分築27年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 90.08m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント南向き南・西角住戸×ＬＤＫ約23.9帖のリノベーション住戸

宇都宮ダイカンプラザスポーツメント栃木県宇都宮市南大通り１丁目東北本線宇都宮駅徒歩9分烏山線宇都宮駅徒歩9分築36年7ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 250万円間取り 1K 広さ 22.87m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

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宇都宮市の暮らしデータ

宇都宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	514595人
転入者数	21302人転入率（人口1000人当たり） 41.40人
転出者数	19614人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 63136円／m² 商業地 150854円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	32園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宇都宮市3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.4％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 14.21人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.82人
介護保険料基準額（月額）	5735円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 85万円+α万円

備考: 【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)10万円(3)10万円備考 (1)【宇都宮市木造住宅耐震改修補助制度】(2)【宇都宮市住宅改修事業費補助金】住宅改修を行う際の工事費の10％(上限10万円)を補助。窓の断熱改修、バリアフリー改修、太陽熱温水器の設置、防犯性向上に資する改修などが対象。(3)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m²以上使用して増改築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)10万円(3)10万円

備考: (1)【宇都宮市木造住宅耐震改修補助制度】(2)【宇都宮市住宅改修事業費補助金】住宅改修を行う際の工事費の10％(上限10万円)を補助。窓の断熱改修、バリアフリー改修、太陽熱温水器の設置、防犯性向上に資する改修などが対象。(3)【大谷石利用促進補助制度】住宅の内外装の材料として大谷石を5m²以上使用して増改築する場合、経費の30％(上限10万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

宇都宮市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	981万円	2962万円	3255万円

周辺エリアの価格相場

	鹿沼市	塩谷郡高根沢町
中古マンション	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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