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大阪市東住吉区(大阪府) の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪府大阪市東住吉区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エリア
検索条件 お得な条件：売主・代理
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2780万円
 近鉄南大阪線 北田辺駅
徒歩1分 		1380万円
 近鉄南大阪線 針中野駅
徒歩8分 		2380万円
 近鉄南大阪線 北田辺駅
徒歩5分
建物名
Мプラザ北田辺駅前
所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川１
間取り
3LDK
広さ
55.89m2
築年月(築年数)
2002年8月(築23年8ヶ月)
建物名
朝日プラザグランタワー　オーナーチェンジ物件♪
所在地
大阪府大阪市東住吉区湯里２
間取り
1DK
広さ
33.44m2
築年月(築年数)
1990年10月(築35年6ヶ月)
建物名
パークサイド駒川
所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川２
間取り
2LDK
広さ
51.76m2
築年月(築年数)
1987年3月(築39年1ヶ月)

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240万円
 近鉄南大阪線 矢田駅
徒歩6分 		2380万円
 近鉄南大阪線 北田辺駅
徒歩5分 		1380万円
 近鉄南大阪線 針中野駅
徒歩8分
建物名
ハイツワールド
所在地
大阪府大阪市東住吉区矢田１丁目
間取り
ワンルーム
広さ
17.4m2
築年月(築年数)
1968年4月(築58年)
建物名
-
所在地
大阪府大阪市東住吉区駒川２丁目
間取り
2LDK
広さ
51.76m2
築年月(築年数)
1987年3月(築39年1ヶ月)
建物名
朝日プラザグランタワー　オーナーチェンジ物件
所在地
大阪府大阪市東住吉区湯里２丁目
間取り
1DK
広さ
33.44m2
築年月(築年数)
1990年10月(築35年6ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大阪市住吉区と大阪市西成区」の物件情報を表示しています。

大阪市住吉区と大阪市西成区の中古マンション 物件一覧

大阪市住吉区と大阪市西成区の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ラール帝塚山
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山西４
    間取り図
大阪府大阪市住吉区帝塚山西４
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩3分
南海高野線 住吉東駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線 東粉浜駅 徒歩7分		 1880
万円		 3DK
54.01m2		 1階/6階建
南東 		1984年11月(築41年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＊＊２月中旬まででしたら、３５４万円相当のお好きなリフォームが可能です＊＊令和8年2月16日よりリフォーム工事着工です。使用予定のリフォーム材料のカタログは現地にございます。ショールームでの打合せも可能です♪◆ペット飼育可能です※規約制限有◆敷地内平面駐車場空きが有ります（要確認）高さ制限２．９ｍ　◎ワンボックス駐車可※使用開始は入居日から2ヶ月後になります。◆新耐震基準マンション◆あんしん既存住宅売買瑕疵保険◆防犯対策グッズ設置予定◆ベランダ側の窓はペアサッシ（防音を考え合わせガラス）採用予定◆床下収納あります◆一括受電方式導入済（契約先：レジル株式会社）

ハイマートあびこ
  • 大阪府大阪市住吉区苅田７
    間取り図
大阪府大阪市住吉区苅田７
地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分
ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩19分		 1980
万円		 3LDK
61.04m2		 2階/7階建
南 		1979年12月(築46年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆月々返済54，974円　（金利0．9％　35年返済）◆明るい角部屋！◆御堂筋線あびこ駅歩３分！◆ゆったり3LDK！■　売主物件！■　あびんこ商店街　スーパー　ドラッグストア近く生活便利！■　明るく風通し良好な角部屋！■　2017年　キッチン　ユニットバス　洗面化粧台　トイレ入れ替え！　■　2024年　ミラー付きシューズボックス設置　クロス内装改修！■　苅田小学校　東我孫子中学校！■　即入居可能！■　内覧ご希望の方はお気軽にお電話ください。■　住宅ローンなどの資金計画もご相談致します。■　大阪市住吉区で1965年創業、地域密着の馬場ハウス工業です。　入居後のアフターサービスもお任せください。

【中古マンション】ライオンズマンション住吉万代東
  • 大阪府大阪市住吉区万代東４
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東４
南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩10分
ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩14分		 2880
万円		 3LDK
66.16m2		 2階/14階建
南東 		1991年1月(築35年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
～おすすめポイント～【弊社】・売主のため費用抑えられます！・ローン事務手数料ゼロ円！【アクセス】・南海高野線「住吉東」駅　徒歩9分・阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅　徒歩10分・JR阪和線「長居」駅　徒歩14分【物件について】・1991年1月新築・SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造・3LDK・専有面積約69.93㎡（約21.15坪）・LDK約10.0帖・東向バルコニー陽当良好・全居室フローリング・水回り新調※リフォーム完了+・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・+当日のご内覧はお電話にてご確認ください！お問合せお待ちしております☆彡

エステムコート・ヴェルデパーク
  • 大阪府大阪市西成区南津守７
    間取り図
大阪府大阪市西成区南津守７
地下鉄四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩11分
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩12分
阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩16分		 2580
万円		 3LDK
61.33m2		 5階/10階建
北 		2006年2月(築20年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、２沿線以上利用可、温水洗浄便座、緑豊かな住宅地、都市近郊、平坦地

万代コーポ
  • 大阪府大阪市住吉区万代東２
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東２
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩9分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩14分		 1280
万円		 2LDK
55.08m2		 7階/7階建
南東 		1969年3月(築57年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【２沿線以上利用可】阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅　徒歩9分南海高野線「帝塚山」駅　徒歩14分大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅　徒歩17分ＪＲ阪和線「長居」駅　徒歩18分【リフォーム内容】フローリング貼替・クロス貼替・建具交換キッチン取替 カウンターキッチン ・トイレ取替洗面台取替・浴室・洗濯機パン取替キッチン下がり天井・ホスクリーン設置
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部屋環境
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瑕疵保険
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大阪市東住吉区のおすすめ新築マンション

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大阪市東住吉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

大阪市東住吉区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 347万円 - 1439万円 2895万円 2490万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市阿倍野区 大阪市住吉区 大阪市西成区 大阪市平野区
中古マンション 1930万円 6544万円 1272万円 1496万円 1352万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
大阪市今里筋線
4位
大阪市御堂筋線
5位
北大阪急行南北線
6位
阪急電鉄千里線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
関西本線
9位
近鉄難波・奈良線
10位
おおさか東線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
江坂
3位
京橋
4位
天王寺
5位
香里園
6位
蒲生四丁目
7位
南森町
8位
新大阪
9位
緑地公園
10位
森ノ宮

エリア別ランキング

1位
大阪市住吉区
2位
大阪市西区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市中央区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市旭区
7位
大阪市東住吉区
8位
大阪市北区
9位
大阪市鶴見区
10位
大阪市都島区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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