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都城市(宮崎県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

宮崎県都城市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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  •     鹿児島県：
  • 曽於市
検索条件 お得な条件：売主・代理
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1080万円
 日豊本線 都城駅
徒歩14分 		1080万円
 ＪＲ日豊本線 都城駅
徒歩14分
建物名
リベラス　エスポワール２都城
所在地
宮崎県都城市年見町
間取り
4LDK
広さ
76.37m2
築年月(築年数)
1992年3月(築34年1ヶ月)
建物名
エスポワールⅡ都城
所在地
宮崎県都城市年見町
間取り
4LDK
広さ
76.37m2
築年月(築年数)
1992年3月(築34年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宮崎市と延岡市」の物件情報を表示しています。

宮崎市と延岡市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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ダイアパレス神宮の杜参・伍・六・七号館
  • 宮崎県宮崎市下北方町平田
    間取り図
宮崎県宮崎市下北方町平田
日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩17分		 2680
万円		 4LDK
78.9m2		 14階/14階建
南東 		1997年7月(築28年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
洗面台・トイレ入替え、フローリング、クロス張替えなど一部リフォーム済み。山形屋ストア・ホームワイド・

サーパス大橋南Ｒｅｆｉｎｅ
  • 宮崎県宮崎市大工二丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 宮崎県宮崎市大工二丁目
日豊本線 宮崎駅 バス9分/「大橋3丁目」バス停 停歩1分		 2540
万円		 3LDK
83.81m2		 5階/10階建
南 		1995年3月(築31年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
南西角部屋、2026年1月水回り交換・フロア・クロス張替え済みのフルリノベーション済みです！コンビニ

ハピネス祇園
  • 宮崎県宮崎市祇園２丁目
    間取り図
宮崎県宮崎市祇園２丁目
バス/「宮崎交通祇園2丁目」バス停 停歩3分		 1980
万円		 3LDK
76.55m2		 6階/10階建
南 		1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
広々とした延床面積76．55?、3ＬＤＫの角部屋！

フラワーマンション花ヶ島　参番館
  • 宮崎県宮崎市大字芳士
    間取り図
宮崎県宮崎市大字芳士
日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩7分		 1199
万円		 2LDK
82m2		 6階/10階建
1991年11月(築34年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オーナーチェンジ☆フラワーマンション花ヶ島　参番館　6階

フラワーマンション楠並木通
  • 宮崎県宮崎市旭２丁目
    間取り図
宮崎県宮崎市旭２丁目
バス/「瀬頭」バス停 停歩2分		 2900
万円		 4LDK
103.69m2		 2階/10階建
南 		2000年11月(築25年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
現在14万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件です☆

サーパス柳丸
  • 宮崎県宮崎市柳丸町
    間取り図
宮崎県宮崎市柳丸町
バス/「江平仲町」バス停 停歩5分		 3200
万円		 4LDK
100.97m2		 8階/8階建
南 		2005年6月(築20年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
現在15.5万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件です☆

ＦｅｌｉｄｉａＲｅｎｏフラワーマンション花ヶ島壱番館６０５号室（Ｎｏ．
  • 宮崎県宮崎市大字芳士
    間取り図
宮崎県宮崎市大字芳士
ＪＲ日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩6分		 2650
万円		 3LDK
109.78m2		 6階/10階建
南 		1991年5月(築34年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆〇瑕疵保険付きで安心！（売主負担による加入）〇住宅ローン控除対象物件です。

ポレスター青葉シティプラザ
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東３
    間取り図
宮崎県宮崎市宮崎駅東３
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩8分		 3990
万円		 3LDK
103.11m2		 11階/15階建
南 		2009年4月(築17年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～新規内装リノベーション～　２０２６年３月１２日完成キッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換クロス張替、フローリング張替、シーリングライト全室設置、レースカーテン全室設置、エアコン１台設置（リビングダイニング）・・・等専有部・水回りが集約された配置となっており、生活に配慮された家事動線となっております・浴室　１６２０サイズ　窓と浴室換気乾燥機があり、湿気やカビの発生が抑えられます・ウォークインクロゼットに納戸、押入があり収納力の高いお部屋です

フラワーマンション楠並木通
  • 宮崎県宮崎市旭２
    間取り図
宮崎県宮崎市旭２
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩12分		 3980
万円		 4LDK
131.66m2		 10階/10階建
南 		2000年11月(築25年5ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～新規内装リノベーション～　２０２６年３月１０日完成キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、給湯器交換、クロス張替え、フローリング上張り、建具交換、シーリングライト全室設置、レースカーテン全室設置、エアコン１台設置（リビングダイニング）・・・等専有部・キッチンに窓があり、換気しやすく、臭いが籠りにくいです・浴室に窓と浴室換気乾燥機があり、湿気が籠りにくく、カビの発生を抑えます・ルーフバルコニーあり（使用料：月額１，０００円）・トランクルームがあり、大きい荷物を収納可能（使用料無償）

コアマンションリバーサイド橘公園通り
  • 宮崎県宮崎市松山１
    間取り図
宮崎県宮崎市松山１
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩17分		 2490
万円		 3LDK
75.24m2		 6階/15階建
南 		2009年1月(築17年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
南側は大淀川のためバルコニーからの眺望は良好です。（眺望は永続的に保証されるものではありません。）キッチンは勝手口があり、また、洗面所にもつながっております。キッチンからバルコニーにも出られるため、家事動線がよくとても便利な間取りです。南向きの明るい対面式カウンターキッチンのあるお部屋です。キッチンに食器洗乾燥機が付いております。室内でペットの飼育も可能です。（飼育細則あり）マンション共用部にはペット足洗い場もございます。１階共用部には、便利な宅配ボックスもございます。

ザ・レジデンス大淀河畔
  • 宮崎県宮崎市松山２
    間取り図
宮崎県宮崎市松山２
ＪＲ日豊本線 南宮崎駅 徒歩18分
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩18分		 2930
万円		 3LDK
73.44m2		 3階/15階建
南 		2021年4月(築5年)
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

コアマンション橘公園リバーステージ
  • 宮崎県宮崎市吾妻町
    間取り図
宮崎県宮崎市吾妻町
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩19分		 2080
万円		 3LDK
72m2		 3階/15階建
北西 		2007年1月(築19年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～新規内装リノベーション実施～２０２５年１０月２３日完成キッチン水栓金具交換、ガスコンロ交換、浴室交換、トイレ交換、給湯器交換クロス全室貼り替え、畳表替え、レースカーテン全室設置、エアコン設置（リビング）等専有部・水回りが集約された間取りで、生活に配慮された家事動線のよいお部屋です・キッチンは対面式で勝手口あり・浴室に浴室換気乾燥機と窓がついており、湿気が籠りにくくカビの発生が抑えられます共用部・オートロック採用　宅配ボックスあり・ペット飼育可（細則あり）

サーパス中津瀬２号棟
  • 宮崎県宮崎市中津瀬町
    間取り図
宮崎県宮崎市中津瀬町
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 バス9分/「江平1丁目」バス停 停歩11分		 1180
万円		 3DK
64.96m2		 2階/11階建
南西 		1989年12月(築36年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
原状回復工事予定です。３月中旬完工予定です。◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）

ダイアパレス西池
  • 宮崎県宮崎市西池町
    間取り図
宮崎県宮崎市西池町
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩20分		 2480
万円		 3LDK
81.15m2		 7階/8階建
南 		1989年8月(築36年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

ＴＩＰマンション
  • 宮崎県宮崎市橘通西１
    間取り図
宮崎県宮崎市橘通西１
ＪＲ日豊本線 宮崎駅 徒歩21分		 1800
万円		 1LDK
68.64m2		 10階/14階建
南 		1989年11月(築36年5ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□約26帖、無二のリビング■ペットと一緒に暮らせるきれいな室内□水廻り全て新品、内装もリフォームしました■市役所、県庁、学校など徒歩圏内に揃う好立地□カードキーでセキュリティも安心■解放感のある眺望で明るい室内□2LDKへのリノベーションプランあり■その他ご希望お聞かせください！年内引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、南向き、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、小学校 徒歩10分以内、花火大会鑑賞、食器洗乾燥機、整備された歩道、高機能トイレ
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都城市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 70860世帯
人口総数 162574人
転入者数 8082人
転入率（人口1000人当たり）
49.71人
転出者数 5576人
転出率（人口1000人当たり）
34.30人
土地平均価格
住宅地
16272円／m2
商業地
37915円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)3つの完全無料化(保育料、中学生以下の医療費、妊産婦の健康診査費用)。(2)子育て支援の中核となる保健センターと子育て世代活動支援センターを、中心市街地中核施設「Malllmall(まるまる)」に開設。(3)子育て支援情報を効果的に発信するため「子育てガイド」を配付。子育て応援特設サイト「はぴみやこんじょ」も運営。(4)ファミリーサポートセンター事業の利用料を助成。(5)児童発達支援事業所等を利用する0～2歳児に係る利用者負担を無料化。(6)病児・病後児保育の利用料の助成。(7)児童館等におけるランドセル来館の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 53園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校:夏尾中学校、笛水小中学校※一貫校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

都城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 都城市2651円
都城市(御池 簡易水道)1727円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 都城市2845円
下水道普及率 44.6％

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 581件
人口1000人当たり
3.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 124ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
12.37人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 2分別2種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ〕　拠点回収：資源ごみ(缶類　新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　茶色びん　無色びん　その他の色びん　ペットボトル)　危険ごみ(カセットボンベ・スプレー缶　ガスライター)　有害ごみ(蛍光灯　使用済み乾電池)　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(都城市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

都城市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)13万円(2)115万円(3)34.5万円(4)10万円
備考
1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。(1)【耐震診断助成】診断費用の上限13万円を助成。(2)【耐震改修工事助成】耐震改修工事費用の4/5を助成。(3)除去費用の23/100を助成。(4)【住宅リフォーム助成(2024年度事業)】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％(上限10万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

都城市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - 1347万円

周辺エリアの価格相場

  北諸県郡三股町 曽於市
中古マンション - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

宮崎県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
肥薩線
3位
日南線
4位
吉都線
5位
宮崎空港線

駅別ランキング

1位
宮崎
2位
延岡
3位
都城
4位
三股
5位
西都城
6位
南宮崎
7位
日向市
8位
餅原
9位
日南
10位
旭ケ丘

エリア別ランキング

1位
宮崎市
2位
都城市
3位
延岡市
4位
児湯郡高鍋町
5位
日南市
6位
日向市
7位
児湯郡西米良村
8位
児湯郡川南町
9位
小林市
10位
串間市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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