呉市中央の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ロイヤルクリスタル呉中央広島県呉市中央３ＪＲ呉線呉駅徒歩15分築25年 14階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 4LDK 広さ 89.5m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■呉中央小学校まで　徒歩7分■あゆみ保育園まで　徒歩4分■ローソン呉中央店　徒歩３分■ウォンツ呉パルス通り店まで　徒歩5分

ロイヤルクリスタル呉中央

広島県呉市中央３
ＪＲ呉線呉駅徒歩15分

築25年
14階建

価格: 2898万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ハイツ中央公園広島県呉市中央３ＪＲ呉線呉駅徒歩10分築39年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント好立地で生活に便利！2021年9月に全面リフォーム済みです！人気の中央学園。中央公園となり！　　日当り良好。閑静住宅街
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント全リフォームされています。ペットの飼育可能です。

ハイツ中央公園

広島県呉市中央３
ＪＲ呉線呉駅徒歩10分

築39年4ヶ月
9階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.78m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.78m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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フローレンス阿賀中央グランドアーク広島県呉市阿賀中央４ＪＲ呉線安芸阿賀駅徒歩9分ＪＲ呉線新広駅徒歩14分ＪＲ呉線広駅徒歩30分築20年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2698万円間取り 4SLDK 広さ 123.91m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■ニチイキッズ南横路保育園まで　徒歩7分■やよい幼稚園まで　徒歩8分■ゆめマート阿賀まで　徒歩４分■阿賀小学校まで　徒歩12分
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 97.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイントリンクよりInstagramショート動画をご覧ください♪□ゆめマート阿賀　徒歩3分□JR呉線「安芸阿賀駅」徒歩9分□呉市立阿賀中学校徒歩8分□呉市立阿賀小学校徒歩11分□ニトリ呉店徒歩8分■リフォーム内容床・クロス・給湯器・食洗器・トイレ交換キッチン・風呂・洗面化粧台一部交換

フローレンス阿賀中央グランドアーク

広島県呉市阿賀中央４
ＪＲ呉線安芸阿賀駅徒歩9分
ＪＲ呉線新広駅徒歩14分
ＪＲ呉線広駅徒歩30分

築20年9ヶ月
7階建

価格: 2698万円

間取り: 4SLDK
広さ: 123.91m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 97.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

ロイヤルクリスタル呉中央広島県呉市中央３ＪＲ呉線呉駅徒歩15分築25年 14階建
	閲覧済価格 2898万円間取り 4LDK 広さ 89.5m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■呉中央小学校まで　徒歩7分■あゆみ保育園まで　徒歩4分■ローソン呉中央店　徒歩３分■ウォンツ呉パルス通り店まで　徒歩5分

ロイヤルクリスタル呉中央

広島県呉市中央３
ＪＲ呉線呉駅徒歩15分

築25年
14階建

価格: 2898万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ハイツ中央公園広島県呉市中央３ＪＲ呉線呉駅徒歩10分築39年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント好立地で生活に便利！2021年9月に全面リフォーム済みです！人気の中央学園。中央公園となり！　　日当り良好。閑静住宅街
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント全リフォームされています。ペットの飼育可能です。

ハイツ中央公園

広島県呉市中央３
ＪＲ呉線呉駅徒歩10分

築39年4ヶ月
9階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.78m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.78m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイネス１９８０マンション広島県呉市東中央１ＪＲ呉線呉駅徒歩20分築45年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 399万円間取り 2SDK 広さ 54.81m² 階数 2階方位東角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1/9(金)～1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【1月12日まで現況販売】1月13日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・呉市立荘山田小学校まで300ｍ（徒歩4分）・和庄中学校まで600ｍ（徒歩8分）・ローソン呉中央五丁目店様300ｍ（徒歩4分）・笹兵衛4丁目店様400ｍ（徒歩5分）・呉市役所400ｍ（徒歩5分）【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電

ハイネス１９８０マンション

広島県呉市東中央１
ＪＲ呉線呉駅徒歩20分

築45年9ヶ月
5階建

価格: 399万円

間取り: 2SDK
広さ: 54.81m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ポレスター呉中央広島県呉市西中央１ＪＲ呉線呉駅徒歩6分築45年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1698万円間取り 3LDK 広さ 70.68m² 階数 9階方位南東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■呉駅まで　徒歩6分■呉中央小学校まで　徒歩7分■呉中央中学校まで　徒歩10分■セブン-イレブンおみやげ街道呉店まで　徒歩５分■フレスタ呉駅ビル店まで　徒歩4分

ポレスター呉中央

広島県呉市西中央１
ＪＲ呉線呉駅徒歩6分

築45年8ヶ月
12階建

価格: 1698万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.68m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

焼山第四マンション広島県呉市焼山東１バス/「勤住橋」バス停停歩2分築50年11ヶ月 3階建
	閲覧済価格 888万円間取り 2LDK 広さ 56.29m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ☆敷地内平面駐車場無料☆☆専用物置あり☆

リーブル広広島県呉市広大新開１ＪＲ呉線広駅徒歩8分築45年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 75.24m² 階数 11階方位南東最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ■１．JR広駅徒歩8分　JR新広駅徒歩13分■２．スーパーイオンまで徒歩4分　広公園まで徒歩3分■３．固定資産税は約4万1千円/年■４．角部屋（但しバルコニー面以外の窓はありません）■５．白岳小学校　徒歩　8分　白岳中学校　徒歩15分■６．浴室以外のリフォームは行われていません■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

リーブル広

広島県呉市広大新開１
ＪＲ呉線広駅徒歩8分

築45年3ヶ月
11階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.24m²
階数: 11階
方位: 南東

最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

広島県呉市広大新開１丁目地上11階地下11階建広島県呉市広大新開１丁目呉線広駅徒歩8分築45年3ヶ月地上11階地下11階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 75.24m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆最上階　広々75.24m23LDK　JR広駅徒歩8分　JR新広駅徒歩13分◆

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呉市のおすすめ新築マンション

ヴェルディ・ザ・タワー呉

価格

3478万円～3888万円

住所

広島県呉市中央３-8-11（地番）

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呉市の暮らしデータ

呉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	94223世帯
人口総数	205349人
転入者数	6792人転入率（人口1000人当たり） 33.08人
転出者数	7952人転出率（人口1000人当たり） 38.72人
土地平均価格	住宅地 43530円／m² 商業地 127973円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)18歳未満の児童が3人以上いる世帯の、第3子以降の3歳未満児が保育所に通う場合、保育料は無料。(2)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(3)妊産婦さんやその家族が妊娠・出産・子育ての不安や悩みを気軽に相談できるよう「呉市子育て世代包括支援センターえがお」を設置。(4)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	33園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制(7校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域制度の弾力的運用[隣設区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

呉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	呉市4367円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	呉市4059円
下水道普及率	88.9％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	862件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 20.06人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.87人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃用及び不燃用あり。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック])　有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。65歳以上の障がい者のみの世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。300円/枚の処理券シールを貼り付けたものを収集。大きいものは600円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

呉市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)50万円(3)50万円備考 (1)【呉市移住希望者住宅取得支援事業】呉市外に住む人が、呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。(2)【呉市新婚・子育て世帯定住支援事業】呉市内に住む新婚世帯または子育て世帯が呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。基本額30万円。親世帯が近居または居住誘導区域内はそれぞれ10万円加算。(3)【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の新耐震基準を満たす中古集合住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者50万円。市内在住者30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)50万円(3)50万円

備考: (1)【呉市移住希望者住宅取得支援事業】呉市外に住む人が、呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。(2)【呉市新婚・子育て世帯定住支援事業】呉市内に住む新婚世帯または子育て世帯が呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。基本額30万円。親世帯が近居または居住誘導区域内はそれぞれ10万円加算。(3)【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の新耐震基準を満たす中古集合住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者50万円。市内在住者30万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【木造住宅耐震化促進支援事業】自己が所有し、現に居住している住宅で、耐震診断を受診し、耐震評価が0.7未満の1981年以前に着工された一戸建て木造住宅である住宅が対象。この改修によって耐震評価を1.0以上にする必要がある。補助金額は(a)居住誘導区域内にある住宅は、耐震改修に係る費用の80％(上限100万円)、(b)居住誘導区域外にある住宅は、耐震改修に係る費用の23％(上限30万円)とする。(b)の場合は設計及び施工業者が、呉市に登録されている事業者である必要がある。また、申請者は市税に滞納のないこと等の要件がある。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震化促進支援事業】自己が所有し、現に居住している住宅で、耐震診断を受診し、耐震評価が0.7未満の1981年以前に着工された一戸建て木造住宅である住宅が対象。この改修によって耐震評価を1.0以上にする必要がある。補助金額は(a)居住誘導区域内にある住宅は、耐震改修に係る費用の80％(上限100万円)、(b)居住誘導区域外にある住宅は、耐震改修に係る費用の23％(上限30万円)とする。(b)の場合は設計及び施工業者が、呉市に登録されている事業者である必要がある。また、申請者は市税に滞納のないこと等の要件がある。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2026年01月05日

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1739万円	1996万円

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	江田島市	安芸郡熊野町	安芸郡坂町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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