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広島市佐伯区(広島県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島県広島市佐伯区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エリア
検索条件 お得な条件：売主・代理
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
2549万円
 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅
徒歩9分 		1299万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩18分 		590万円
 ＪＲ山陽本線 五日市駅
徒歩3.1km
建物名
藤和ハイタウン美の里
所在地
広島県広島市佐伯区美の里２
間取り
3LDK
広さ
67.88m2
築年月(築年数)
1995年4月(築31年)
建物名
五日市シーサイドハイツ
所在地
広島県広島市佐伯区海老園４
間取り
2LDK
広さ
68.97m2
築年月(築年数)
1975年2月(築51年2ヶ月)
建物名
エメラルドマンション五日市保井田
所在地
広島県広島市佐伯区八幡１
間取り
4LDK
広さ
69.5m2
築年月(築年数)
1986年9月(築39年7ヶ月)

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1080万円
 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅
徒歩17分 		1490万円
 バス/「保井田」バス停 停歩5分 		1080万円
 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅
徒歩17分
建物名
五日市ヒューマンズ
所在地
広島県広島市佐伯区皆賀２
間取り
4LDK
広さ
73.36m2
築年月(築年数)
1988年3月(築38年1ヶ月)
建物名
エメラルドマンション五日市
所在地
広島県広島市佐伯区八幡１
間取り
3LDK
広さ
61.85m2
築年月(築年数)
1985年3月(築41年1ヶ月)
建物名
五日市ヒューマンズ
所在地
広島県広島市佐伯区皆賀２丁目
間取り
4LDK
広さ
73.36m2
築年月(築年数)
1988年3月(築38年1ヶ月)

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1299万円
 広島電鉄宮島線 楽々園駅
徒歩18分 		2549万円
 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅
徒歩9分
建物名
五日市シーサイドハイツ
所在地
広島県広島市佐伯区海老園４丁目
間取り
2LDK
広さ
68.97m2
築年月(築年数)
1975年2月(築51年2ヶ月)
建物名
藤和ハイタウン美の里
所在地
広島県広島市佐伯区美の里２丁目
間取り
3LDK
広さ
67.88m2
築年月(築年数)
1995年4月(築31年)

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  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広島市安芸区と呉市」の物件情報を表示しています。

広島市安芸区と呉市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ローズヴィラ中野東
  • 広島県広島市安芸区中野６
    間取り図
広島県広島市安芸区中野６
ＪＲ山陽本線 中野東駅 徒歩1分		 2280
万円		 3LDK
90.24m2		 6階/8階建
南東 		1992年9月(築33年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎ 圧倒的な駅近アクセスで、暮らしが変わる　JR山陽本線「中野東」駅のホームがすぐそこに。通勤・通学の時間を大幅に短縮できます。　駅前ならではの利便性。雨の日の外出や、大きな荷物がある時にも負担が少ない立地です。◎ 90㎡超の広さと角住戸ならではの開放感　21.7畳の広々としたLDK。2面バルコニーから明るい光が差し込みます。　各居室がゆったりとした広さ。テレワーク用の書斎や趣味の部屋としても活用できます。◎ 新規リフォーム済。新築同様の室内で新生活　清潔感のある新しいシステムキッチンやユニットバス。毎日の家事も快適になります。　壁紙や床材も一新。入居後すぐに快適な生活を始められます。

ヴェルディ呉西中央
  • 広島県呉市西中央４
    間取り図
広島県呉市西中央４
ＪＲ呉線 呉駅 徒歩6分		 3398
万円		 4LDK
73.73m2		 13階/14階建
南 		2018年10月(築7年6ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
リノベーション工事内容（2026年3月末日完成予定）リフォーム内容は予定であり、変更となる場合があります・温水洗浄便座取替・鍵交換　・各種設備点検・エアコン１台、全室照明設置　・ハウスクリーニング・１４階建て１３階部分につき眺望良好・１住戸１台駐車場確保可能（月額使用料：1台目無料、2026年2月13日現在、お車のサイズ等制限有）・ペット飼育可能（飼育細則あり）・リビングダイニングのサッシは冷暖房の効率を高め、結露防止に効果がある複層ガラス採用～周辺施設～・広島電鉄バス「体育館前」バス停　徒歩4分・呉市立呉中央小学校　徒歩5分

シャルマンコーポ船越Ｄ棟
  • 広島県広島市安芸区船越南２
    間取り図
広島県広島市安芸区船越南２
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩24分		 1880
万円		 2LDK
73.75m2		 5階/7階建
南東 		1975年6月(築50年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
総戸数277戸のビックコミュニティ◇◆新規内装リフォーム物件（2026年1月上旬完了）◆◇【リフォーム概要】全室クロス張り替え、フローリング張り、給湯器、キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換、間取り変更、ウォークスルークローゼット新設等【周辺施設】・リブホール船越店　徒歩2分・スーパードラッグひまわり船越店　徒歩5分・安芸区役所　徒歩4分【アクセス】JR山陽本線「海田市」駅徒歩9分広島電鉄バス「船越町」バス停徒歩2分も利用できます

ハイネス１９８０マンション
  • 広島県呉市東中央１
    間取り図
広島県呉市東中央１
ＪＲ呉線 呉駅 徒歩20分		 799
万円		 2SDK
54.81m2		 2階/5階建
東 		1980年5月(築45年11ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・呉市立荘山田小学校ま300ｍ（徒歩4分）・呉市立和庄中学校まで600ｍ（徒歩8分）・ローソン呉中央五丁目店様300ｍ（徒歩4分）・笹兵衛４

ヴィラージュ海田「緑彩の街」
  • 広島県広島市安芸区矢野東２
    間取り図
広島県広島市安芸区矢野東２
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩23分
ＪＲ呉線 矢野駅 徒歩24分		 2780
万円		 4LDK
91.07m2		 7階/地上14階地下1階建
南西 		2006年9月(築19年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●リフォーム済できれいです！（2025年11月末）トイレ新設・クロス・畳・ふすま張り替え、給湯器・スイッチ類交換、ハウスクリーニング等●陽当たり・通風・眺望良好の7階住戸です！●洋室3室すべて6帖以上！LDと和室、洋室2部屋が続き間仕様！収納充実！　ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える4LDKです●バルコニーへの勝手口付きキッチンから洗面浴室が直線配置。家事動線良好です！●廊下とリビングの2方から出入りできて快適性が高い2wayの和室です●最大奥行1.9ｍのバルコニーはトランクルーム＆スロップシンクを完備しています●大切なペットと暮らせるマンションです（使用細則あり）

焼山第四マンション
  • 広島県呉市焼山東１
    間取り図
広島県呉市焼山東１
バス/「勤住橋」バス停 停歩2分		 888
万円		 2LDK
56.29m2		 1階/3階建
南 		1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆敷地内平面駐車場無料☆☆専用物置あり☆

パルメゾン野間園弐番館
  • 広島県呉市焼山此原町
    間取り図
広島県呉市焼山此原町
ＪＲ呉線 吉浦駅 徒歩5.2km		 1199
万円		 4LDK
80.32m2		 2階/10階建
南西 		2000年7月(築25年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
3/12(木)～3/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、火災警報器設置、照明LED新品交換【おすすめポイント】・敷地内に1台駐車可能です。空き状況についてはお問い合わせください。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。※自社売主物件に

ポレスター呉中央
  • 広島県呉市西中央１
広島県呉市西中央１
ＪＲ呉線 呉駅 徒歩6分		 1598
万円		 3LDK
70.68m2		 9階/12階建
南東 		1980年6月(築45年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
呉警察署の近くで安心◎■呉駅まで　徒歩6分■呉中央小学校まで　徒歩7分■呉中央中学校まで　徒歩10分■セブン-イレブン おみやげ街道呉店まで　徒歩５分■フレスタ呉駅ビル店まで　徒歩4分

ロイヤルクリスタル呉中央
  • 広島県呉市中央３
    間取り図
広島県呉市中央３
ＪＲ呉線 呉駅 徒歩10分
ＪＲ呉線 川原石駅 徒歩33分
ＪＲ呉線 吉浦駅 徒歩4.5km		 2798
万円		 4LDK
89.5m2		 3階/14階建
南 		2001年2月(築25年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
公園近くの物件で身体リフレッシュ◎、呉市役所も徒歩圏内で安心■呉中央小学校まで　徒歩7分■あゆみ保育園まで　徒歩4分■ローソン 呉中央店　徒歩３分■ウォンツ 呉パルス通り店まで　徒歩5分

フローレンス阿賀中央グランドアーク
  • 広島県呉市阿賀中央４
    間取り図
広島県呉市阿賀中央４
ＪＲ呉線 安芸阿賀駅 徒歩11分
ＪＲ呉線 新広駅 徒歩14分
ＪＲ呉線 広駅 徒歩30分		 2598
万円		 4SLDK
123.91m2		 5階/7階建
南 		2005年5月(築20年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ニチイキッズ南横路保育園まで　徒歩7分■やよい幼稚園まで　徒歩8分■ゆめマート 阿賀まで　徒歩４分■阿賀小学校まで　徒歩12分

ベルハーモニー呉三条
  • 広島県呉市三条１
    間取り図
広島県呉市三条１
ＪＲ呉線 呉駅 徒歩14分		 1370
万円		 3LDK
72.56m2		 8階/13階建
南東 		1998年9月(築27年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR呉駅、ゆめタウン呉が徒歩圏内の便利な立地。■角部屋で、日当たり、風通しも良好です。■銀行、病院、コンビニも程よく近く、住みやすい環境です。

アルファステイツ広公園
  • 広島県呉市広大新開１
広島県呉市広大新開１
ＪＲ呉線 広駅 徒歩14分		 2998
万円		 4LDK
85.01m2		 12階/13階建
南 		2007年7月(築18年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■セブンイレブン 呉市広中町店まで　徒歩6分■イオン広店まで　徒歩6分■さくら保育園まで　徒歩10分まで■スーパードラッグひまわり 呉広本町店まで　徒歩5分

ヴェルディ呉西中央
  • 広島県呉市西中央４丁目
    間取り図
広島県呉市西中央４丁目
呉線 呉駅 徒歩6分		 3398
万円		 4LDK
73.73m2		 13階/14階建
南 		2018年10月(築7年6ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
上層階、南向き、ペット飼育可能物件リノベーション予定

広島県呉市焼山東１丁目
  • 広島県呉市焼山東１丁目
    間取り図
広島県呉市焼山東１丁目
バス/「勤住橋」バス停 停歩3分		 888
万円		 2LDK
56.29m2		 1階/3階建
南 		1975年3月(築51年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • カウンターキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き日当たり良好・専用倉庫・平面駐車場(無料）・2025年9月リフォーム工事完成！

シャルマンコーポ船越Ｄ棟
  • 広島県広島市安芸区船越南２丁目
    間取り図
広島県広島市安芸区船越南２丁目
山陽本線 海田市駅 徒歩9分
山陽本線 向洋駅 徒歩24分		 1880
万円		 2LDK
73.75m2		 5階/7階建
南東 		1975年6月(築50年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅から平坦な立地。徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、区役所があり生活至便なビックコミュニティ JR山陽本線「海田市」駅徒歩9分の好立地。 広島電鉄バス「船越町」バス停徒歩2分も利用できます！
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情報の新しさ
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

広島市佐伯区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2257万円 2264万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
中古マンション 2346万円 1675万円 1740万円 1024万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
アストラムライン
3位
広島電鉄宇品線
4位
広島電鉄宮島線
5位
広島電鉄本線
6位
呉線
7位
可部線
8位
広島電鉄白島線
9位
芸備線
10位
広島電鉄横川線

駅別ランキング

1位
福山
2位
広島
3位
新白島
4位
縮景園前
5位
尾道
6位
十日市町
7位
三原
8位
横川
9位
土橋
10位
大町

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市西区
5位
広島市東区
6位
呉市
7位
広島市安佐南区
8位
三原市
9位
東広島市
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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