広島市西区観音町の売主・代理の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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2,880万円広島電鉄本線観音町駅徒歩2分	2,880万円広島電鉄本線観音町駅徒歩2分

建物名フローレンス観音平和大通り所在地広島県広島市西区観音町間取り 2LDK 広さ 67.87m² 築年月(築年数) 1996年1月(築30年8ヶ月)	建物名フローレンス観音平和大通り所在地広島県広島市西区観音町間取り 2LDK 広さ 67.87m² 築年月(築年数) 1996年1月(築30年8ヶ月)
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広島市西区の中古マンション物件一覧

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フローレンス井口台見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区井口台３バス/「井口台パークタウン」バス停停歩1分	2,080 万円	3LDK 65.44m²	9階/地上14階地下1階建東	2000年4月(築26年5ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント広島で創業116年、山根木材が売主となっております。◆基本スペック：オートロック、自動ドア、宅配ボックス、モニター付インターホン◆9階、3LDK、玄関前にプライベートポーチ、トランクルーム◆キッチンにプライベートポーチ直結の勝手口、和室、ワイドスパンのバルコニー◆リノベーション工事済、内装・設備機器は未使用◆キッチン：ガス、食洗機、浄水器カートリッジ対応水栓◆ユニットバス：浴室に窓、暖房換気乾燥機付、追炊きあり◆照明付き◆ペット飼育不可◆駐車場：機械式、ハイルーフ車対応区画◆交通：広電始発「井口台パークタウン」バスがエントランス前♪

フローレンス井口台

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最近見た物件

広島県広島市西区井口台３
バス/「井口台パークタウン」バス停停歩1分

2,080
万円

3LDK
65.44m²

9階/地上14階地下1階建
東

2000年4月(築26年5ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

庚午ハイツ見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区庚午南１広島電鉄宮島線古江駅徒歩14分	830 万円	3DK 56.55m²	2階/6階建南西	1974年10月(築51年11ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■広島電鉄古江駅まで徒歩13分！　駅まで平坦地です。□フジ庚午店まで徒歩5分。■トランクルーム空き有♪□耐震診断実施済！■見学予約や資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください　お問い合わせお待ちしております！

庚午ハイツ

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最近見た物件

広島県広島市西区庚午南１
広島電鉄宮島線古江駅徒歩14分

830
万円

3DK
56.55m²

2階/6階建
南西

1974年10月(築51年11ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレンス観音平和大通り見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区観音町広島電鉄本線観音町駅徒歩2分広島電鉄本線西観音町駅徒歩3分広島電鉄本線天満町駅徒歩5分	2,880 万円	2LDK 67.87m²	6階/14階建南東	1996年1月(築30年8ヶ月)
駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

フローレンス観音平和大通り

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最近見た物件

広島県広島市西区観音町
広島電鉄本線観音町駅徒歩2分
広島電鉄本線西観音町駅徒歩3分
広島電鉄本線天満町駅徒歩5分

2,880
万円

2LDK
67.87m²

6階/14階建
南東

1996年1月(築30年8ヶ月)

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

鈴が台団地分譲住宅　Ｆ棟
	最近見た物件	広島県広島市西区井口鈴が台３広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩13分	590 万円	2LDK 57.27m²	4階/4階建南西	1969年10月(築56年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント ●フルリノベーション金額650万円●全室サッシ新設、玄関ドアも新設、特注建具等●フルリノ後、入居●フルリノベーション価格考慮してもお買得●軽自動車駐車場付き

鈴が台団地分譲住宅　Ｆ棟

最近見た物件

広島県広島市西区井口鈴が台３
広島電鉄宮島線修大協創中高前駅徒歩13分

590
万円

2LDK
57.27m²

4階/4階建
南西

1969年10月(築56年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

パークハウス井口鈴が台グランドコリーヌ見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区井口鈴が台１バス/「鈴が台」バス停停歩2分	4,198 万円	4LDK 84.77m²	6階/15階建西	2009年2月(築17年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントリノベーション内容（２０２６年８月完成予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室フローリング張替え・全室クロス張替え・洗濯機用防水パン交換・・・等

パークハウス井口鈴が台グランドコリーヌ

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最近見た物件

広島県広島市西区井口鈴が台１
バス/「鈴が台」バス停停歩2分

4,198
万円

4LDK
84.77m²

6階/15階建
西

2009年2月(築17年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

庚午中パーク・ホームズ　ガーデンコート見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区庚午中２バス/「庚午中１丁目」バス停停歩3分	4,680 万円	3LDK 70.24m²	4階/6階建南西	2001年8月(築25年1ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リノベーション済み物件なので、新生活を快適にお過ごし頂けます。◇天井の高い、南西向き住戸◇オートロック＆宅配BOX完備◇内装を全て解体し、新たに内装を作った「リノベーション住宅」となります。◇床材：無垢フローリング◇敷地内駐車場(承継可能)◇居室の隅が出っ張らないアウトポール工法◇セブンイレブン：徒歩3分◇ジュンテンドー：徒歩5分◇マックスバリュ：徒歩6分◇近隣には、スーパー、コンビニ、ホームセンター、　ドラッグストアなど生活利便施設が揃っています。◇バス２路線・市電１路線利用可能資料請求や現地見学をご希望の際は、お気軽にご連絡ください。

庚午中パーク・ホームズ　ガーデンコート

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最近見た物件

広島県広島市西区庚午中２
バス/「庚午中１丁目」バス停停歩3分

4,680
万円

3LDK
70.24m²

4階/6階建
南西

2001年8月(築25年1ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

横川公園パークマンション見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区横川町２広島電鉄横川線横川一丁目駅徒歩6分ＪＲ山陽本線横川駅徒歩10分広島高速交通アストラムライン城北駅徒歩12分	2,590 万円	2LDK 60.31m²	7階/9階建南東	1988年2月(築38年7ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・リノベーション完成済みで綺麗な室内状態で即ご入居可能できます・JR、市電、アストラムライン、バス徒歩圏内の為交通アクセス良好です　通勤、通学に便利なロケーションです・外装も2024年4月大規模修繕済・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院等徒歩圏内の為、生活利便性良好です・保育園、小学校、公園等、徒歩圏内の為、子育て環境良好です・三井不動産分譲のマンションです（新築時）・ご見学受付中！お気軽にお問い合わせください

横川公園パークマンション

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最近見た物件

広島県広島市西区横川町２
広島電鉄横川線横川一丁目駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線横川駅徒歩10分
広島高速交通アストラムライン城北駅徒歩12分

2,590
万円

2LDK
60.31m²

7階/9階建
南東

1988年2月(築38年7ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ三滝本町見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区三滝本町１ＪＲ可部線三滝駅徒歩7分ＪＲ山陽本線横川駅徒歩17分	2,480 万円	3LDK 84.46m²	4階/地上14階地下2階建東	1993年2月(築33年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントリノベーション完成済みです、綺麗な室内状態で即ご入居可能できます・広々、８４．４６㎡の面積となりゆったりした生活居住空間がございます・各居室収納スペースがあり豊富な収納力となります・廊下側洋室7.1帖にはエアコンの先行配管をおこなっております・日当たり、眺望良好です　市内・太田川を一望できます。・ＪＲ、バス停が徒歩圏内の為、通勤通学のアクセス良好です・敷地内駐車場・バイク置場（空き状況要確認）・リクルートコスモス分譲のマンションです（新築時）

コスモ三滝本町

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最近見た物件

広島県広島市西区三滝本町１
ＪＲ可部線三滝駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線横川駅徒歩17分

2,480
万円

3LDK
84.46m²

4階/地上14階地下2階建
東

1993年2月(築33年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

パーク・シティ庚午中見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区庚午中４広島電鉄宮島線古江駅徒歩7分	3,798 万円	3LDK 74.39m²	8階/地上13階地下1階建南東	1993年2月(築33年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■令和7年11月リノベ完成■広電「古江」電停まで徒歩7分、バス停徒歩2分■スーパー・学校・保育園すべて徒歩10分圏内■洗練された配色と質感で仕上げた3LDK

パーク・シティ庚午中

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最近見た物件

広島県広島市西区庚午中４
広島電鉄宮島線古江駅徒歩7分

3,798
万円

3LDK
74.39m²

8階/地上13階地下1階建
南東

1993年2月(築33年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

パーク・シティ庚午中見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区庚午中４広島電鉄宮島線古江駅徒歩8分広島電鉄宮島線草津駅徒歩13分広島電鉄宮島線高須駅徒歩15分	3,298 万円	3LDK 77.29m²	9階/13階建南	1993年2月(築33年7ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■庚午小学校まで　徒歩7分■広島保育所オレンジ庚午園まで　徒歩5分■ウォンツ庚午中店まで　徒歩4分■フジ庚午店まで　徒歩3分

パーク・シティ庚午中

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最近見た物件

広島県広島市西区庚午中４
広島電鉄宮島線古江駅徒歩8分
広島電鉄宮島線草津駅徒歩13分
広島電鉄宮島線高須駅徒歩15分

3,298
万円

3LDK
77.29m²

9階/13階建
南

1993年2月(築33年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

庚午ハイツ【オーナーチェンジ物件】
	最近見た物件	広島県広島市西区庚午南１広島電鉄宮島線古江駅徒歩13分	330 万円	2DK 35.95m²	2階/6階建南東	1974年10月(築51年11ヶ月)
即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オーナーチェンジ物件】～物件情報～■令和5年7月大規模修繕工事完了済■月額賃料　42000円■令和7年度　固都税額　26510円■ペット不可～周辺環境～■フジ庚午店　徒歩５分■くすりのレディ庚午南店　徒歩８分■ローソン・ポプラ庚午南１丁目店　徒歩６分

庚午ハイツ【オーナーチェンジ物件】

最近見た物件

広島県広島市西区庚午南１
広島電鉄宮島線古江駅徒歩13分

330
万円

2DK
35.95m²

2階/6階建
南東

1974年10月(築51年11ヶ月)

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

庚午ハイツ見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区庚午南１広島電鉄宮島線古江駅徒歩13分	730 万円	2DK 35.95m²	3階/地上6階地下1階建北西	1974年10月(築51年11ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■広島電鉄古江駅まで徒歩13分！　駅まで平坦地です。□フジ庚午店まで徒歩5分。■トランクルーム空き有♪□耐震診断実施済！■見学予約や資金計画のご相談もお気軽にお申し付けください　お問い合わせお待ちしております！

庚午ハイツ

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最近見た物件

広島県広島市西区庚午南１
広島電鉄宮島線古江駅徒歩13分

730
万円

2DK
35.95m²

3階/地上6階地下1階建
北西

1974年10月(築51年11ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

南観音パークマンション　リフォーム完了間近！見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区南観音２バス/「南観音小学校前」バス停停歩2分	800 万円	3DK 68.32m²	4階/4階建南	1981年3月(築45年6ヶ月)
南向き最上階所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

南観音パークマンション　リフォーム完了間近！

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最近見た物件

広島県広島市西区南観音２
バス/「南観音小学校前」バス停停歩2分

800
万円

3DK
68.32m²

4階/4階建
南

1981年3月(築45年6ヶ月)

南向き
最上階
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アージュ古江東見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区古江東町広島電鉄宮島線古江駅徒歩10分	2,099 万円	3LDK 63.2m²	6階/7階建南	1995年9月(築31年)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 8/16(日)～8/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・広島電鉄宮島線　古江駅　750ｍ（徒歩10分）・古江　停留所　57ｍ（徒歩1分）・アバンセ古江店様　850ｍ（徒歩11分）・セブンイレブン広島高須2丁目店様　450m（徒歩6分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

アージュ古江東

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最近見た物件

広島県広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線古江駅徒歩10分

2,099
万円

3LDK
63.2m²

6階/7階建
南

1995年9月(築31年)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション古江ガーデン見学予約をする
	最近見た物件	広島県広島市西区古江上２広島電鉄宮島線古江駅徒歩12分	1,799 万円	2LDK 56.22m²	6階/10階建北西	1989年6月(築37年3ヶ月)
浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 8/16(日)～8/17(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※自社売主物件につき随時内覧可●内装工事フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・広島市立古田小学校まで550ｍ（徒歩7分）・広島市立古田中学校まで700ｍ（徒歩9分）・ローソン広島田方橋店様350ｍ（徒歩5分）・スーパーアバンセ古江店様1000ｍ

ライオンズマンション古江ガーデン

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最近見た物件

広島県広島市西区古江上２
広島電鉄宮島線古江駅徒歩12分

1,799
万円

2LDK
56.22m²

6階/10階建
北西

1989年6月(築37年3ヶ月)

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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3,258万円～4,938万円

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広島市西区の暮らしデータ

広島市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7374件人口1000人当たり 6.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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中古マンション	2,207万円	2,450万円	1,985万円	965万円	1,216万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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