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西宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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検索条件 広さ：100m2以上
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2,480万円
 阪神電鉄本線 西宮駅
徒歩14分 		2,480万円
 阪神電鉄本線 西宮駅
徒歩15分 		4,880万円
 阪神本線 西宮駅
バス12分/「マリナパーク南」バス停 停歩2分
建物名
ユニハイム西宮ＩＩ
所在地
兵庫県西宮市東町１丁目
間取り
4LDK
広さ
100.99m2
築年月(築年数)
1983年7月(築43年)
建物名
ユニハイム西宮ＩＩ
所在地
兵庫県西宮市東町１丁目
間取り
4LDK
広さ
100.99m2
築年月(築年数)
1983年7月(築43年)
建物名
西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟
所在地
兵庫県西宮市西宮浜４
間取り
2LDK
広さ
101.78m2
築年月(築年数)
2004年7月(築22年)

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4,950万円
 阪神本線 西宮駅
徒歩24分 		4,950万円
 阪神本線 西宮駅
徒歩24分 		4,950万円
 阪神本線 西宮駅
バス13分/「マリナパーク南」バス停 停歩4分
建物名
フォレスティア苦楽園
所在地
兵庫県西宮市神垣町
間取り
3LDK
広さ
116.13m2
築年月(築年数)
1987年12月(築38年7ヶ月)
建物名
フォレスティア苦楽園
所在地
兵庫県西宮市神垣町
間取り
3LDK
広さ
116.13m2
築年月(築年数)
1987年12月(築38年7ヶ月)
建物名
西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ
所在地
兵庫県西宮市西宮浜４
間取り
3LDK
広さ
102.36m2
築年月(築年数)
2004年7月(築22年)

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9,300万円
 阪神本線 西宮駅
バス10分/「マリナパーク南」バス停 停歩2分 		4,950万円
 阪神本線 西宮駅
バス12分/「マリナパーク」バス停 停歩3分 		9,300万円
 阪神電鉄本線 西宮駅
バス13分/「マリナパーク南」バス停 停歩2分
建物名
西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟
所在地
兵庫県西宮市西宮浜４
間取り
3LDK
広さ
149.82m2
築年月(築年数)
2004年7月(築22年)
建物名
西宮マリナパークシティ　港のまちハーバーヴィラ南棟
所在地
兵庫県西宮市西宮浜４
間取り
3LDK
広さ
102.36m2
築年月(築年数)
2004年7月(築22年)
建物名
西宮マリナパークシティ・港のまちハーバーヴィラ南棟
所在地
兵庫県西宮市西宮浜４丁目
間取り
3LDK
広さ
149.82m2
築年月(築年数)
2004年7月(築22年)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「今津駅と香櫨園駅」の物件情報を表示しています。

今津駅と香櫨園駅の中古マンション 物件一覧

今津駅と香櫨園駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ユニハイム西宮２
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩15分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/地上7階地下1階建
東 		1983年7月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
5階角部屋｜LDK19帖｜3面バルコニー｜陽当り・風通し良好|用海小

ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟
  • 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩18分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩25分		 5,499
万円		 4SLDK
111.07m2		 17階/19階建
南西 		2002年1月(築24年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆天然温泉・サウナ・プール完備のマンション ◆ペット飼育可（細則有）♪ ◆南甲子園小学校徒歩3分で通学も安心！ ◆角部屋につき陽当たり・通風良好、開放感あり♪ ◆17階部分から圧巻の眺望を楽しめます！

ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟
  • 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩18分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩23分		 5,499
万円		 4SLDK
111.07m2		 17階/19階建
南西 		2002年1月(築24年6ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／ ■2026年2月リフォーム完了 ■19階建ての17階角部屋 ■ペット飼育可（規約による制限有り） ■共用施設充実

ユニハイム西宮ＩＩ
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩14分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩15分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/7階建
1983年7月(築43年)
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！ ■阪神「西宮駅」徒歩14分 ■コープ西宮南まで徒歩3分 ■各居室6帖以上・収納あり ■5階南東角部屋 ■専有面積100平米越 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟
  • 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩18分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩23分		 5,499
万円		 4SLDK
111.07m2		 17階/19階建
南西 		2002年1月(築24年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）共用棟には温泉施設をはじめ、プールやフィットネスルームなど多種多様な施設がございます。高層階17階部分で南西向き角住戸につき陽当たり眺望通風良好です♪

ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟
  • 兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園４丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩18分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩23分		 5,499
万円		 4SLDK
111.07m2		 17階/19階建
南西 		2002年1月(築24年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）共用棟には温泉施設をはじめ、プールやフィットネスルームなど多種多様な施設がございます。高層階17階部分で南西向き角住戸につき陽当たり眺望通風良好です♪

ユニハイム西宮２
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩16分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/7階建
南 		1983年7月(築43年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
阪神本線今津駅周辺への引っ越しをお考えなら「ユニハイム西宮2」。通学区域内の小学校は西宮市立用海小学校で徒歩7分です。駅から徒歩15分に位置する物件です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社

ファミール芦屋ガーデンスクエアＩ番館
  • 兵庫県芦屋市南宮町
    間取り図
兵庫県芦屋市南宮町
阪神電鉄本線 打出駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 香櫨園駅 徒歩17分		 4,680
万円		 4LDK
106.69m2		 2階/地上5階地下1階建
南東 		1997年8月(築28年11ヶ月)
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ユニハイム西宮２
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩16分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/7階建
南 		1983年7月(築43年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 阪神電鉄本線「今津」駅まで徒歩15分です。5階の角部屋です。陽当たり・通風良好。3面バルコニー付きです。LDKは約19帖と広々とゆったり過ごせます。

ユニハイム西宮２　中古マンション
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩15分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/7階建
東 		1983年7月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【東・南・西の三方角住居】■LDK19帖で各居室6帖以上あり、様々な用途でお部屋をご使用いただけます■全居室収納付のため、荷物がスッキリ片付きます■阪神電鉄本線「今津」駅 徒歩15分

ユニハイム西宮ＩＩ
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩15分
阪神電鉄本線 西宮駅 徒歩16分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/7階建
東 		1983年7月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ユニハイム西宮２　中古マンション
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩15分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/7階建
東 		1983年7月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【東・南・西の三方角住居】■LDK19帖で各居室6帖以上あり、様々な用途でお部屋をご使用いただけます■全居室収納付のため、荷物がスッキリ片付きます■阪神電鉄本線「今津」駅 徒歩15分

ユニハイム西宮２
  • 兵庫県西宮市東町１丁目
    間取り図
兵庫県西宮市東町１丁目
阪神電鉄本線 今津駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩16分		 2,480
万円		 4LDK
100.99m2		 5階/7階建
南 		1983年7月(築43年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 阪神電鉄本線「今津」駅まで徒歩15分です。5階の角部屋です。陽当たり・通風良好。3面バルコニー付きです。LDKは約19帖と広々とゆったり過ごせます。

ラ・ヴィーダ西宮
  • 兵庫県西宮市池田町
    間取り図
兵庫県西宮市池田町
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩2分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩7分
阪神本線 今津駅 徒歩13分		 7,090
万円		 3LDK
102.26m2		 5階/地上22階地下1階建
南 		1993年7月(築33年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■複数路線・駅が利用可能な利便性の高い立地です。　JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分　阪急今津線「阪神国道」駅徒歩7分　他■2026年4月リフォーム実施。　張替：クロス・フローリング　交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具■専有面積は102.26平米のゆとりある3LDK。■5階部分の南東角住戸につき、採光に恵まれた明るい室内。■全居室がバルコニーに面した開放的な設計です。■LDKと隣接する洋室の一体利用で、約24.3帖の広々空間として使えます。■キッチンからユーティリティ、洗面所につながり家事動線良好です。■ウォークインクローゼットや廊下収納など収納が充実。

夙川ビラー
  • 兵庫県西宮市宮西町
    間取り図
兵庫県西宮市宮西町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩7分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩12分		 2,800
万円		 他
110.46m2		 4階/4階建
南東 		1978年1月(築48年6ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■3-4階のメゾネットタイプ、各階の玄関が分かれており間取りの使い方は様々！■琉球畳や打ち骨の入った襖を採用した、細部までこだわりの感じられる和室が魅力！■3沿線利用可能！大阪・神戸方面へのアクセスが良く、周辺に買い物施設も揃い、生活至便な立地です！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,045万円 4,098万円 3,724万円

周辺駅の価格相場

  今津 香櫨園 久寿川 打出 甲子園
中古マンション 2,306万円 2,764万円 1,899万円 3,324万円 2,154万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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