十三駅(大阪府)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

十三駅(大阪府)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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2,580万円阪急神戸線十三駅徒歩7分	2,580万円阪急神戸線十三駅徒歩8分	2,580万円阪急神戸線十三駅徒歩8分

建物名北野ルーエ所在地大阪府大阪市淀川区十三本町１間取り 3LDK 広さ 113.08m² 築年月(築年数) 1974年11月(築52年1ヶ月)	建物名北野ルーエ所在地大阪府大阪市淀川区十三本町１間取り 3SLDK 広さ 113.08m² 築年月(築年数) 1974年11月(築52年1ヶ月)	建物名北野ルーエ所在地大阪府大阪市淀川区十三本町１間取り 3SLDK 広さ 113.08m² 築年月(築年数) 1974年11月(築52年1ヶ月)
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2,580万円阪急神戸線十三駅徒歩8分	1億2,000万円阪急神戸線十三駅徒歩13分	2,580万円阪急電鉄京都線十三駅徒歩7分

建物名北野ルーエ所在地大阪府大阪市淀川区十三本町１間取り 3SLDK 広さ 113.08m² 築年月(築年数) 1974年11月(築52年1ヶ月)	建物名クリーンハイム十三所在地大阪府大阪市淀川区木川西３間取り 3LDK 広さ 317.09m² 築年月(築年数) 1979年3月(築47年9ヶ月)	建物名北野ルーエ所在地大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目間取り 3SLDK 広さ 113.08m² 築年月(築年数) 1974年11月(築52年1ヶ月)
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中津駅と神崎川駅の中古マンション物件一覧

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グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　４１階見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分阪急宝塚線中津駅徒歩7分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分	13億8,800 万円	2LDK 158.75m²	41階/46階建南東	2025年11月(築1年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント王宮をコンセプトとしたタワーレジデンス眺望良好南東角41階部分2LDK専有158.75㎡広々リビング（37.7帖）間接照明とアクセントウォール◆立地大規模ターミナル大阪駅直結の「うめきた公園」を望む地上46階建のタワーレジデンスＪＲ大阪環状線「大阪」徒歩7分御堂筋線「梅田」まで徒歩9分グラングリーン大阪北街区◆特徴施工会社：株式会社竹中工務店・株式会社大林組建築年月：2025年11月築　総484戸39階スカイラウンジ・4階オーナーズラウンジなど共用部有(貸し切り有償)駐車場バレーサービス・コンシェルジュサービス◆設備床暖房浴室乾燥機エネファーム家庭用燃料電池宅配ボックス

グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　４１階

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最近見た物件

大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分
阪急宝塚線中津駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分

13億8,800
万円

2LDK
158.75m²

41階/46階建
南東

2025年11月(築1年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩7分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩9分阪急宝塚線中津駅徒歩7分	15億0,000 万円	2LDK 158.75m²	43階/46階建南東	2025年12月(築1年)
角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント購入相談会実施中〈無料〉https://x.gd/k3CaZ◇新築未入居☆☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約37.7帖の広々としたリビングダイニング！床暖房付き◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆〇浴室1820サイズの広々とした浴室！ミストサウナもありごゆっくりお過ごしいただけます◎〇収納WIC・SC・リネン庫☆共用施設―――〇グランドホール〇共創スペース〇ペット足洗い場〇プライベートラウンジ〇コリドール〇レセプション〇ガーデンラウンジ〇オーナーズラウンジ〇ルーフトップガーデン〇カーギャラリー〇スカイラウンジ

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

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大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩7分
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩9分
阪急宝塚線中津駅徒歩7分

15億0,000
万円

2LDK
158.75m²

43階/46階建
南東

2025年12月(築1年)

角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩9分阪急宝塚線中津駅徒歩11分	13億8,800 万円	2LDK 158.75m²	41階/46階建南	2025年12月(築1年)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

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大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分
阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩9分
阪急宝塚線中津駅徒歩11分

13億8,800
万円

2LDK
158.75m²

41階/46階建
南

2025年12月(築1年)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩9分ＪＲおおさか東線大阪駅徒歩7分阪急宝塚線中津駅徒歩7分	12億5,000 万円	2LDK 134.04m²	44階/46階建南	2025年12月(築1年)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８３８－２７７】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン（4）物件ごとの災害レポート配布（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

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大阪府大阪市北区大深町
阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩9分
ＪＲおおさか東線大阪駅徒歩7分
阪急宝塚線中津駅徒歩7分

12億5,000
万円

2LDK
134.04m²

44階/46階建
南

2025年12月(築1年)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

ザ・ファインタワー梅田豊崎見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区豊崎３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分阪急神戸線中津駅徒歩6分	2億5,400 万円	2SLDK 105.11m²	43階/45階建南	2019年1月(築7年11ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結！■地上４５階建・免震構造タワーレジデンス■４３階部分につき眺望良好！梅田を一望♪■ＬＤＫは広々２７．９帖！■天井高２．７ｍで開放的！＊＊＊＊＊＊　リフォーム内容　＊＊＊＊＊＊◆システムキッチン新調（パナソニック　L-class）◆リビング・廊下　床タイル上張り◆リビング・玄関ニッチ　アクセントタイル設置◆ダウンライト増設◆全室クロス貼替◆洋室フローリング上張り

ザ・ファインタワー梅田豊崎

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大阪府大阪市北区豊崎３
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分
阪急神戸線中津駅徒歩6分

2億5,400
万円

2SLDK
105.11m²

43階/45階建
南

2019年1月(築7年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ザ・パークハウス大阪梅田タワー見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分阪急神戸線中津駅徒歩5分阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩7分	2億9,980 万円	3LDK 101.33m²	30階/36階建北東	2025年9月(築1年3ヶ月)
角部屋即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇分譲会社：三菱地所レジデンス(株)・安田不動産(株)・JR西日本プロパティーズ(株)◇施工会社：(株)熊谷組◇築年月日：2025年9月◇構造： RC（鉄筋コンクリート）造36階建て◇管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩3分■阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩5分■阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩7分

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

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大阪府大阪市北区中津１
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分
阪急神戸線中津駅徒歩5分
阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩7分

2億9,980
万円

3LDK
101.33m²

30階/36階建
北東

2025年9月(築1年3ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ザ・ファインタワー梅田豊崎見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区豊崎３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩8分阪急神戸線中津駅徒歩6分	3億3,800 万円	3LDK 103.4m²	41階/地上45階地下1階建南西	2019年2月(築7年10ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆駅直結！◆100平米超えの3LDK！浴室も広々！◆淀川花火鑑賞可能！◆41階・南東角住戸！◆WIC+SICに加え、大容量の納戸で収納充実！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング床暖房〇キッチン食洗機、ディスポーザー〇浴室ミストサウナ付浴室暖房乾燥機☆共用施設―――〇エントランスホール〇コンシェルジュ〇ゲストルーム×2〇スカイラウンジ〇スカイテラス☆周辺施設―――〇ファミリーマート中津駅東店　徒歩2分〇フードショップグッディ中津店　徒歩4分

ザ・ファインタワー梅田豊崎

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大阪府大阪市北区豊崎３
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩8分
阪急神戸線中津駅徒歩6分

3億3,800
万円

3LDK
103.4m²

41階/地上45階地下1階建
南西

2019年2月(築7年10ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・パークハウス大阪梅田タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急神戸線中津駅徒歩6分阪急宝塚線中津駅徒歩6分	2億3,800 万円	3LDK 100.02m²	26階/36階建南	2025年9月(築1年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◇26階南西角部屋ため眺望・通風良好！◇専有面積：100.02㎡・3LDK◇各洋室にウォークインクローゼットあり！◇LDK：20.0帖・床暖房2箇所あり◇キッチン：ディスポーザー・３口ガスコンロ◇浴室：1620サイズ・マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

最近見た物件

大阪府大阪市北区中津１
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分
阪急神戸線中津駅徒歩6分
阪急宝塚線中津駅徒歩6分

2億3,800
万円

3LDK
100.02m²

26階/36階建
南

2025年9月(築1年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ザ・パークハウス大阪梅田タワー３２階見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急神戸線中津駅徒歩6分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分	2億7,800 万円	2LDK 101.33m²	32階/36階建東	2025年9月(築1年3ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント三菱地所レジデンス分譲マンション、2025年9月建築、全173戸32階部分2LDK北東角部屋コンシェルジュサービス各階にゴミステーション完備燃料電池エネファーム■環境2沿線以上利用可うめきたエリアまで徒歩圏内市街地が近い御堂筋線中津駅まですぐ■専有部浴室乾燥機角住戸対面式キッチンセキュリティ充実ＴＶモニタ付インターホン眺望良好床暖房2LDK専有面積101.33㎡バルコニー面積11.97m232階■共用部共有施設充実、スカイラウンジ24階スカイテラス（屋上）ゲストルーム（24階）コワーキングスペース（24階）エレベーター18階以下用エレベーター2基19階以上用エレベーター2基

ザ・パークハウス大阪梅田タワー３２階

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大阪府大阪市北区中津１
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分
阪急神戸線中津駅徒歩6分
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分

2億7,800
万円

2LDK
101.33m²

32階/36階建
東

2025年9月(築1年3ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ザ・パークハウス大阪梅田タワー見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急宝塚線中津駅徒歩6分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分	2億9,980 万円	3LDK 101.33m²	30階/36階建北東	2025年9月(築1年3ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント購入相談会実施中！〈無料〉https://x.gd/k3CaZ☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など機能充実！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納収納充実！☆共用施設―――〇エントランスホール〇コンシェルジュカウンター〇待合室〇ペット足洗い場〇ゲストルーム〇ビューラウンジ〇コワーキングルーム〇スカイテラス☆周辺施設―――〇サンプラザ本店徒歩約7分〇成城石井梅田店徒歩約8分

ザ・パークハウス大阪梅田タワー

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最近見た物件

大阪府大阪市北区中津１
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分
阪急宝塚線中津駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分

2億9,980
万円

3LDK
101.33m²

30階/36階建
北東

2025年9月(築1年3ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分阪急宝塚線中津駅徒歩7分	4億8,000 万円	2LDK 103.29m²	11階/46階建南	2025年12月(築1年)
南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2025年12月築・三菱地所レジデンス(株)他旧分譲・約22.3帖の広々としたLD・南・西の2面バルコニー・WIC等の収納有・ダブルボウル仕様の洗面台【その他費用詳細(月額)】・エネファーム利用料 9460円・災害時不在住戸エネファーム利用料 418円・マンションポータルサイト利用料 132円・インターネット使用料 1045円・窓ガラス清掃費 1760円・セキュリティサービス料金 242円・民間ゴミ収集費 880円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

最近見た物件

大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分
阪急宝塚線中津駅徒歩7分

4億8,000
万円

2LDK
103.29m²

11階/46階建
南

2025年12月(築1年)

南向き
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分阪急宝塚線中津駅徒歩7分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分	5億2,800 万円	2LDK 118.95m²	22階/46階建北	2025年12月(築1年)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ※その他費用内訳（月額）　エネファーム利用料9460円災害時不在住戸エネファーム利用料(ガス代還元費)418円マンションポータルサイト利用料132円窓ガラス清掃費3520円セキュリティサービス料金242円インターネット使用料1045円民間ゴミ収集費880円窓ガラス清掃費1980円

グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

最近見た物件

大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分
阪急宝塚線中津駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分

5億2,800
万円

2LDK
118.95m²

22階/46階建
北

2025年12月(築1年)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分阪急宝塚線中津駅徒歩7分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分	6億0,000 万円	2LDK 103.29m²	38階/46階建南	2025年12月(築1年)
南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪環状線「大阪」／阪急宝塚線「中津」徒歩7分他▼特徴・2025年12月築・三菱地所レジデンス(株)他旧分譲・LDK約22.6帖・2面バルコニー※その他費用内訳・エネファーム利用料9460円／月・災害時不在住戸エネファーム利用料418円／月・マンションポータルサイト利用料132円／月・インターネット使用料1045円／月・窓ガラス清掃費2750円／月・セキュリティサービス料金242円／月・民間ゴミ収集費880円／月■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラングリーン大阪　ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ

最近見た物件

大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分
阪急宝塚線中津駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分

6億0,000
万円

2LDK
103.29m²

38階/46階建
南

2025年12月(築1年)

南向き
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　２８階見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分阪急宝塚線中津駅徒歩7分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分	6億3,800 万円	2LDK 111.93m²	28階/46階建南東	2025年11月(築1年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆立地・大規模ターミナル大阪駅直結の「うめきた公園」を望む地上46階建のタワーレジデンス・ＪＲ大阪環状線「大阪」徒歩7分・グラングリーン大阪北街区◆特徴・施工会社：株式会社竹中工務店・株式会社大林組・建築年月：2025年11月築　総484戸・スカイラウンジ・オーナーズラウンジなど共用部有(貸し切り有償)◆専有部28階南西角眼下には緑豊かなうめきた公園とうめきたの森（2026年11月20日には駅前のうめきた公園からマンションのエントランス付近までひらめきの道が開通。）専有面積111.93㎡2面バルコニー◆設備・床暖房・浴室乾燥機・エネファーム家庭用燃料電池・宅配ボックス

グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ　２８階

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最近見た物件

大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分
阪急宝塚線中津駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩9分

6億3,800
万円

2LDK
111.93m²

28階/46階建
南東

2025年11月(築1年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	大阪府大阪市北区大深町ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩7分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩9分阪急宝塚線中津駅徒歩7分	6億6,000 万円	2LDK 110.05m²	27階/46階建北西	2025年12月(築1年)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇津波などの浸水に配慮され、電気設備室を4階に設置◎◇大阪市防災力強化マンション認定！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約23.2帖！床暖房完備☆〇キッチン家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）〇浴室1620サイズ！ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎☆共用施設―――〇グランドホール〇共創スペース〇ペット足洗い場〇プライベートラウンジ〇コリドール〇レセプション〇ガーデンラウンジ〇オーナーズラウンジ〇ルーフトップガーデン〇カーギャラリー〇スカイラウンジ

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大阪府大阪市北区大深町
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩7分
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩9分
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6億6,000
万円

2LDK
110.05m²

27階/46階建
北西

2025年12月(築1年)

角部屋
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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	809万円	919万円	2,298万円	2,977万円	3,829万円

周辺駅の価格相場

	中津	神崎川	大阪梅田	園田	塚口
中古マンション	1億2,881万円	1,854万円	1億5,075万円	1,785万円	1,932万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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