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南吹田駅(大阪府)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

南吹田駅(大阪府)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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以下は「新大阪駅とＪＲ淡路駅」の物件情報を表示しています。

新大阪駅とＪＲ淡路駅の中古マンション 物件一覧

新大阪駅とＪＲ淡路駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩16分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩17分		 4,150
万円		 3LDK
106.17m2		 14階/14階建
南 		1991年3月(築35年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆ＬＤＫは広々約２０.１帖のゆとりの空間！　対面式システムキッチン採用でお料理中もリビングと会話が弾みます♪◇全居室がバルコニーに面した明るいお家！　独立性に優れプライバシーも安心です♪◆すべての居室が６帖以上＆収納付きで季節のお片付けも安心です♪◇総戸数２２８戸の大規模コミュニティ！　ご質問・内覧のご希望などお気軽にお問合せ下さいませ♪

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩17分		 4,150
万円		 3LDK
106.17m2		 14階/14階建
南 		1991年3月(築35年5ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
14階最上階、100m2超のプレミアムライフ。最上階につき、陽当り・眺望・通風ともに良好。南西向きのバルコニーからは、遮るもののない開放的なパノラマビューが広がります。全居室6.0帖以上を確保した贅沢な空間設計。LDKは約20.1帖もの広さがあり、ご家族が集まるリビングは開放感に満ち溢れています。独立性を高める専用ポーチ付き。両面にバルコニーを配置しているため、住戸全体に心地よい風が吹き抜けます。14階部分は、このお部屋だけが存在するワンフロア1住戸。隣り合う住戸がないため、マンションの利便性と戸建て以上のプライバシーを両立させた、ペントハウスのような作りになっております。

プライマリー新大阪
  • 大阪府大阪市淀川区宮原１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区宮原１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分		 2,490
万円		 4LDK
101.16m2		 9階/15階建
西 		2001年10月(築24年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【すみふの仲介ＳＴＥＰ　セールスポイント】☆ペット飼育可能(規約による制限有)なマンションです☆２００１年１０月建築☆１５階建て９階部分

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分
阪急京都線 上新庄駅 徒歩16分		 4,150
万円		 3LDK
106.17m2		 14階/14階建
南西 		1991年3月(築35年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「下新庄」徒歩5分 他▼特徴・総戸数228戸、SRC造の大規模マンション・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線に配慮・お子様の遊び場やおくつろぎの場として利用可能な和室有・主寝室はゆとりある約9.6帖・両面バルコニー付、全居室がバルコニーに面する設計・戸建て感覚の玄関ポーチ付▼周辺環境・サンディ下新庄店 徒歩4分(約300m)・大阪市立下新庄小学校 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラザ新大阪
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原１
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分		 3,580
万円		 3LDK
110m2		 1階/11階建
南 		1973年9月(築52年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●記載の価格は、参考プランの内容でリノベーションした場合の標準仕様による価格です。●現況 スケルトン状態！　間取は、注文対応可能です！　 自由な発想で、『こだわり』・『理想の間取』を一からつくる物件です！●専有面積（室内） 110㎡ ！●専用庭面積 約47㎡！●バルコニー 掃出しサッシには電動シャッター付き！●南東角住戸！●大阪メトロ御堂筋線 「新大阪」駅徒歩 6分！●JR東海道本線「新大阪」駅徒歩 8分！●（買物）セントラルスクエア（ライフ）徒歩 3分！●ホームセンターコーナン 徒歩2分！●物件のお引渡しは、リノベーション工事完了後となります！

プレサンスレジェンド上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区上新庄１
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩16分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩12分		 6,980
万円		 3SLDK
100.41m2		 2階/14階建
東 		2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■１００㎡超え！３ＳＬＤＫの南東角部屋のお部屋です！■ペットと一緒にお住まいいただけます！■オーナーズラウンジ、キッチンコーナー（パーティルーム）付き■テレワークコーナー・ゲストルーム　等、共有設備が充実している大規模マンションです！ ---周辺環境---■豊新小学校・・・徒歩１１分■東淀中学校・・・徒歩１５分■スーパー・・・徒歩８分■コンビニ・・・徒歩７分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

プレサンスレジェンド上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区上新庄１
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分		 6,980
万円		 3SLDK
100.41m2		 2階/14階建
東 		2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【上新庄在住の担当者が周辺環境を詳しく説明します】■階下は共用部分につき気遣い不要■安心の長谷工コーポレーション施工の大規模マンション（総240邸）■共用部分はキッズコーナー・ファミリーコーナー・ゲストルームなど充実■平面式駐車場、ホテルのようなエントランス▽周辺環境▽イオンスタイル東淀川・・530ｍ万代下新庄店・・350ｍ下新庄保育所・・660ｍみはと幼稚園・・680ｍ新庄小学校・・570ｍ新東淀中学校・・840ｍ東淀川郵便局・・350ｍ◆お客様にとって一生に一度の買い物ですので「必ず満足して頂く」為に物件の事・住宅ローンの事・税金の事などを分かりやすく説明！

プレサンスレジェンド上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区上新庄１
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩11分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分		 7,230
万円		 3SLDK
100.41m2		 2階/14階建
東 		2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎物件のポイント◇2025年１月建築◇専有面積：100.41㎡の3LDK＋2Sのワイドスパン◇広大な敷地を生かした圧迫感のない大規模レジデンスならではの共用設備　＞＞オーナーズラウンジ・スタディルーム・ゲストルーム◇ペットと暮らせます(規約有)◇24時間ゴミ出し可能・宅配ボックス・オートロック完備◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇総戸数240戸、管理体制良好◎周辺環境◇阪急京都線【上新庄】駅　徒歩8分◇JRおおさか東線【JR淡路】駅　徒歩14分◇万代下新庄店　徒歩6分◇イオンスタイル東淀川　徒歩８分◇ジョーシン　徒歩7分◇下新庄公園　徒歩９分◇バディ動物病院　徒歩７分

プレサンスレジェンド上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区上新庄１
阪急京都線 上新庄駅 徒歩10分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩11分		 6,980
万円		 3SLDK
100.41m2		 2階/14階建
東 		2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■南端、角部屋！■100.41㎡、リビング20帖！！■家のすぐ横の階段を降りたら駐車場に直行できます♪■2027年に「うめきた2期地区」の開発、2031年に「なにわ筋線」の開業を予定。将来性が期待できるエリア◎■共用施設が充実☆◆ファミリーコーナー　◆ゲストルーム　◆スタディルーム◆入居者専用カーシェアリングサービス　◆EV車充電機◆来客用駐車場---周辺環境---■阪急上新庄駅・・・徒歩8分■新庄小学校・・・徒歩7分■新東淀川中学校・・・12分■生活に便利なコンビニ、スーパー複数あり※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案…

エバーグリーン淀川　４号棟
  • 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩12分
阪急千里線 淡路駅 徒歩12分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分		 3,580
万円		 3LDK
108.02m2		 8階/地上12階地下1階建
西 		1977年6月(築49年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急京都線／阪急千里線「淡路」徒歩12分 他 ▼特徴 ・リビングを見渡せる対面式キッチン ・全居室6帖以上、収納付 ・リモートワーク等に活用できるワークスペース有 ・ペット飼育可(規約制限有) ・即引渡し可(残金精算後) ▼2026年6月室内リフォーム済 【交換】キッチン、浴室、トイレ 等 【その他】全室フローリング・クロス張替、間取変更 他 ▼周辺環境 ・ライフ東淡路店 徒歩3分(約200m) ※家具・小物類は物件価格に含まれません ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プレサンスレジェンド上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区上新庄１
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩15分		 6,980
万円		 3SLDK
100.41m2		 2階/14階建
東 		2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能 ・令和7年1月建築の築浅マンション・南東角部屋につき陽当り・通風良好・生活総面積100㎡越えゆとりある3LDK+S・広々リビング約20帖、床暖房付き・大切なペットと一緒に暮らせます♪・複数線利用可で便利な立地・収納充実・生活便利な周辺環境◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

プレサンスレジェンド上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区上新庄１
阪急京都線 上新庄駅 徒歩8分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩12分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分		 6,980
万円		 4LDK
100.41m2		 2階/14階建
東 		2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
総戸数240邸の大規模コミュニティ！各地で大規模な開発が進められており進化する北エリア新大阪へのアクセスは抜群の利便性［ポイント］◆新築時オプション（リビング：アクセントクロス・壁掛けテレビ設備/玄関：エコカラット・全身鏡）◆食洗器・ディスポーザー◆浴室暖房乾燥機◆24時間管理［共用施設］◆ファミリーコーナー◆ゲストルーム◆スタディルーム◆入居者専用カーシェアリングサービス◆EV車充電機◆来客用駐車場［周辺環境］セブンイレブン大阪上新庄1丁目店…徒歩2分万代下新庄店…徒歩7分イオンスタイル東淀川店…徒歩9分新庄小学校…徒歩8分

エバーグリーン淀川
  • 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分
阪急千里線 柴島駅 徒歩16分		 2,480
万円		 3LDK
107.88m2		 1階/地上12階地下1階建
西 		1975年8月(築51年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
価格更新！ペット相談、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、システムキッチン、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、

プレサンスレジェンド上新庄
  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区上新庄１丁目
阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩10分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩14分		 6,980
万円		 3SLDK
100.41m2		 2階/14階建
東 		2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【南向き角部屋×100m2超×リビング20帖！！築浅1年♪】

セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩4分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩16分		 4,150
万円		 3LDK
106.17m2		 14階/14階建
南 		1991年3月(築35年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆人気の最上階・南向き開口！2面バルコニー付きの広々3ＬＤＫ♪☆全居室6帖以上＆バルコニーに面したゆとりの間取り・独立性も◎☆阪急【下新庄駅】徒歩4分・通勤通学にも便利な立地です♪
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吹田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 179962世帯
人口総数 384506人
転入者数 23533人
転入率（人口1000人当たり）
61.20人
転出者数 20799人
転出率（人口1000人当たり）
54.09人
土地平均価格
住宅地
240619円／m2
商業地
1086667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 吹田市2805円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 吹田市1609円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
0.65件
刑法犯認知件数 2034件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 379ヶ所
小児科医師数 156人
小児人口10000人当たり
30.37人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
12.81人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

吹田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)70万円
備考
耐震化の補助制度1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修、除却を行う場合に、その費用の一部を補助。(1)【耐震診断】上限5万円。(2)【耐震設計】上限10万円。所得制限あり。(3)【耐震改修】上限70万円(低所得の世帯には90万円)。所得制限あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

南吹田駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,895万円 4,426万円

周辺駅の価格相場

  新大阪 ＪＲ淡路 大阪 城北公園通 ＪＲ野江
中古マンション 2,086万円 1,832万円 1億6,477万円 2,100万円 2,718万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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