総社駅(岡山県)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

総社駅(岡山県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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リビンコートプライム津島岡山県岡山市北区津島西坂２丁目山陽本線岡山駅バス15分/「明誠学院前」バス停停歩3分築8年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4900万円間取り 3LDK 広さ 107.93m² 階数 14階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント＼リビンコートプライム津島／まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！
	閲覧済価格 4750万円間取り 3LDK 広さ 107.93m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント＼リビンコートプライム津島／まだまだ築の浅い分譲マンションにて100平米を超える大きいタイプのお部屋の販売開始です♪ 空き部屋での販売となっておりますのでお気軽にお声がけ下さいませ！

リビンコートプライム津島

岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
山陽本線岡山駅バス15分/「明誠学院前」バス停停歩3分

築8年7ヶ月
15階建

価格: 4900万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.93m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

価格: 4750万円

間取り: 3LDK
広さ: 107.93m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

クリーンピア医大前大供岡山県岡山市北区大供１丁目山陽本線岡山駅徒歩17分築40年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4300万円間取り 1K 広さ 139.87m² 階数 1階方位駐車場あり即入居可所有権間取り図有り

コア本町岡山県岡山市北区本町ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩6分岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩3分岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩3分築23年5ヶ月地上23階地下1階建
	閲覧済価格 8800万円間取り 4LDK 広さ 140.31m² 階数 22階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」徒歩6分他▼特徴・専有面積141.93平米の4LDK・陽当り・通風・眺望良好・3面バルコニー仕様・LDと南側洋室の間は可動間仕切りを採用・WICは鏡台付、洗面室・北側洋室から出入り可▼設備・タンクレストイレ・宅配ボックス▼2021年12月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面化粧台等【張替】壁・天井クロス(全室)、床CFシート(トイレ・洗面所) 等【その他】キッチン背面収納設置他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コア本町

岡山県岡山市北区本町
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩6分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩3分
岡山電軌清輝橋線西川緑道公園駅徒歩3分

築23年5ヶ月
地上23階地下1階建

価格: 8800万円

間取り: 4LDK
広さ: 140.31m²
階数: 22階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

リビンコートプライム京山　６＊＊岡山県岡山市北区奉還町４ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩13分ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩14分築11年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3SLDK 広さ 111.41m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上

フローレンス野田グランドアーク岡山県岡山市北区野田１ＪＲ宇野線大元駅徒歩15分ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩27分ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩29分築17年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3600万円間取り 3SLDK 広さ 101.44m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上おすすめポイントキッチンはIH、お風呂はガス給湯です！駐車場1台ついております！※引渡しは令和9年度以降となります。※管理費、修繕積立金、駐車場代を含めて30，720円(内訳調査中)*　☆　☆　☆　☆　☆　当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　　☆

フローレンス野田グランドアーク

岡山県岡山市北区野田１
ＪＲ宇野線大元駅徒歩15分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩27分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩29分

築17年1ヶ月
15階建

価格: 3600万円

間取り: 3SLDK
広さ: 101.44m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上

朝日プラザ岡山中山下岡山県岡山市北区中山下２ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩17分築36年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 4LDK 広さ 100.47m² 階数 12階方位東最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント約８．６９平米のバルコニー、約１６．４７平米のテラス付きオートロック付きマンション駐車場の空き状況については個別にお問い合わせください。住宅ローンのご相談なども受け付けております。室内のご見学は２０２６年１月下旬以降を予定しております。

朝日プラザ岡山中山下

岡山県岡山市北区中山下２
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩17分

築36年3ヶ月
12階建

価格: 1790万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.47m²
階数: 12階
方位: 東

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

両備ハイコーポ岡山県岡山市北区津島西坂１ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩34分築52年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 970万円間取り 4LDK 広さ 110.59m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有り

ロイヤルガーデン内山下岡山県岡山市北区内山下１岡山電軌東山本線県庁通り駅徒歩2分ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩19分築13年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5160万円間取り 3LDK 広さ 121.81m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

リビンコートプライム京山　６岡山県岡山市北区奉還町４丁目山陽本線岡山駅徒歩13分吉備線備前三門駅徒歩14分築11年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3SLDK 広さ 111.41m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化

岡山県岡山市北区野田１丁目 15階建岡山県岡山市北区野田１丁目宇野線大元駅徒歩15分吉備線備前三門駅徒歩27分築17年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3600万円間取り 3SLDK 広さ 101.44m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上おすすめポイントフローレンス野田グランドアーク高層階のため眺めがとてもいいです♪キッチンはIH、お風呂はガス給湯

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総社市の暮らしデータ

総社市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27066世帯
人口総数	69625人
転入者数	2796人転入率（人口1000人当たり） 40.16人
転出者数	2473人転出率（人口1000人当たり） 35.52人
土地平均価格	住宅地 39700円／m² 商業地 64350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：11園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	総社市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	総社市2849円
下水道普及率	63.7％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	237件人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 8.34人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.48人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【空き家リフォーム助成金】自己居住用に空き家のリフォーム工事を行う方が対象。リフォーム経費の1/2、上限30万円。豪雨災害の被災者の上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【空き家リフォーム助成金】自己居住用に空き家のリフォーム工事を行う方が対象。リフォーム経費の1/2、上限30万円。豪雨災害の被災者の上限50万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)16万円(2)50万円(3)57.3万円(4)10万円備考 (1)【総社市木造住宅耐震診断等事業費補助金】耐震診断・補強計画各8万円助成。(2)【総社市木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震工事費の50％以内、上限50万円を助成。(3)【総社市瓦屋根耐風改修等事業費補助金】耐風診断経費の2/3、上限2.1万円を助成。耐風改修工事費用の23％以内、上限55.2万円を助成。(4)【総社市高齢者等住宅手すり設置・段差解消支援事業助成事業】要介護又は要支援を受けていない65歳以上の方が対象。市内建築業者が施工者であること。費用の1/2、上限10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)16万円(2)50万円(3)57.3万円(4)10万円

備考: (1)【総社市木造住宅耐震診断等事業費補助金】耐震診断・補強計画各8万円助成。(2)【総社市木造住宅耐震改修事業費補助金】耐震工事費の50％以内、上限50万円を助成。(3)【総社市瓦屋根耐風改修等事業費補助金】耐風診断経費の2/3、上限2.1万円を助成。耐風改修工事費用の23％以内、上限55.2万円を助成。(4)【総社市高齢者等住宅手すり設置・段差解消支援事業助成事業】要介護又は要支援を受けていない65歳以上の方が対象。市内建築業者が施工者であること。費用の1/2、上限10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

総社駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	3548万円

周辺駅の価格相場

	東総社	服部	足守	備中高松	吉備津
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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リビンコートプライム津島

クリーンピア医大前大供

コア本町

リビンコートプライム京山 ６＊＊

フローレンス野田グランドアーク

朝日プラザ岡山中山下

両備ハイコーポ

ロイヤルガーデン内山下

リビンコートプライム京山 ６

岡山県岡山市北区野田１丁目 15階建