伏見駅(京都府)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

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4380万円近鉄京都線伏見駅徒歩15分	4380万円近鉄京都線伏見駅徒歩14分	4480万円近鉄京都線伏見駅徒歩13分

建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4SLDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)	建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4LDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)	建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4LDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)
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建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4SLDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)	建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4SLDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)	建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4LDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)
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4380万円近鉄京都線伏見駅徒歩14分	4380万円近鉄京都線伏見駅徒歩14分	4480万円近鉄京都線伏見駅徒歩15分

建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4LDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)	建物名ネバーランド伏見丹波橋所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4LDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)	建物名ネバーランド伏見丹波橋１０７号室所在地京都府京都市伏見区舞台町間取り 4SLDK 広さ 101.56m² 築年月(築年数) 2003年11月(築22年6ヶ月)
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4380万円
近鉄京都線 伏見駅
徒歩14分

建物名

ネバーランド伏見丹波橋

所在地

京都府京都市伏見区舞台町

間取り

4SLDK

広さ

101.56m²

築年月(築年数)

2003年11月(築22年6ヶ月)

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ネバーランド伏見丹波橋
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町京阪本線丹波橋駅徒歩12分近鉄京都線伏見駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分	4380 万円	4LDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＼お値段下がりました！／　【当日内覧大歓迎◎】　１.リフォーム内容は？━━ｖ━━━━━━━━━━━━━キッチン、トイレ、洗面化粧台、お風呂新調全室クロス・フローリング新調、建具新調ハウスクリーニングなどなど！　２.おすすめPOINT！━━ｖ━━━━━━━━━━━━━●間取り充実の４ＬＤＫ＋南向きテラス＆お庭付！　→部屋数が多くご家族の人数が多いご家庭におススメ！　　テラスや専用庭付で開放感有♪●かわいいペットと暮らせるマンション！　→一緒にお引っ越しOK！これからペットを飼いたい方にも◎●お買い物施設が充実の立地！　→スーパーもコンビニも徒歩１分！

ネバーランド伏見丹波橋

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京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線丹波橋駅徒歩12分
近鉄京都線伏見駅徒歩14分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分

4380
万円

4LDK
101.56m²

1階/7階建
南

2003年11月(築22年6ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ネバーランド伏見丹波橋
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩13分京阪本線丹波橋駅徒歩19分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩19分	4480 万円	4LDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント▼特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階住戸・全居室6帖以上、LDK約17.3帖・お料理に集中しやすい壁付キッチン、2WAY洗面室が隣接・ウォークスルー型のFCL等、室内随所に収納有・北側洋室にバルコニーを設置・住戸の独立性を高める専用ポーチ付・ペット飼育可(規約有)▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【その他】全室フローリング・クロス貼替他※テラス面積16.90平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩13分
京阪本線丹波橋駅徒歩19分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩19分

4480
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101.56m²

1階/7階建
南

2003年11月(築22年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ネバーランド伏見丹波橋
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町京阪本線丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線伏見駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分	4380 万円	4SLDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向き所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ----+-おすすめポイント-+----◇リビングの窓から続く、安心のプライベートなお庭付き！お子様も安心して遊ぶことができ、ペットを飼っていらっしゃる方も嬉しい空間です♪◇徒歩圏内に買い物施設もあり便利です！◇リビングに続くテラスが南向きのため日当たり・通風良好です！◇二世帯住宅にも十分な広4SLDK♪◇令和7年12月フルリフォーム完了！〈内容〉新調：システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、建具等たくさんのお客様からのお言葉に感謝してありがとうよりも「これからも」の精神のもと、これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お気軽にお問い合わせください

ネバーランド伏見丹波橋

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京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線丹波橋駅徒歩14分
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101.56m²

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2003年11月(築22年6ヶ月)

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ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
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ネバーランド伏見丹波橋
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町京阪本線丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線伏見駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分	4380 万円	4LDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ━━＊南向きテラス＆専用庭あり！＊━━◆いつでもご内覧可能です！◆１階部分で階段の上り下り不要！お年を重ねても安心♪◆宅配BOXあり！外出時も安心してお荷物を受け取れます♪◆間取り充実の４ＬＤＫ！【リフォーム内容】・キッチン新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・クロス全室新調・クッションフロア新調など‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐【教育施設】・伏見住吉小学校…歩１２分・伏見中学校…歩１０分・住吉西保育園…歩４分【お買い物施設】・舞台町公園…歩２分・ファミリーマート…歩２分・新鮮激安市場！…歩４分・ツルハドラッグ…歩４分‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

ネバーランド伏見丹波橋

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京阪本線丹波橋駅徒歩14分
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4380
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101.56m²

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2003年11月(築22年6ヶ月)

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ネバーランド伏見丹波橋
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町京阪本線丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線伏見駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分	4380 万円	4LDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向き専用庭角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■伏見住吉小学校・伏見中学校■全居室６帖以上のゆったり間取り♪■全居室に窓有り☆■南向き専用庭＆テラス■収納充実◎■スーパー徒歩１分、ドラッグストア・コンビニまで徒歩４分の買物至便地♪■京阪本線・近鉄京都線の２WAYアクセス！■洗面室・キッチン・テラスの家事動線に恵まれた間取り◎■徒歩６分の立地にある油小路通りには飲食店がたくさん揃っています◎■令和７年１２月室内リフォーム済みシステムキッチン新調トイレ新調洗面化粧台新調ユニットバス新調建具新調フロアタイル張替え全室クロス貼替えクッションフロア貼替え室内クリーニング■ペット飼育可(規約有り)

ネバーランド伏見丹波橋

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京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線丹波橋駅徒歩14分
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4LDK
101.56m²

1階/7階建
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2003年11月(築22年6ヶ月)

南向き
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浴室乾燥機
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リフォームリノベーション
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ネバーランド伏見丹波橋
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩14分京阪本線丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分	4380 万円	4LDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●フルリノベーション済み（アフターサービス保証付　※詳細は担当者まで）●フリークローゼットあり●ペット飼育可◇◆京都の中古マンション専門店『京まん住』でございます◆◇昭和61年の創業以来、京都市内を中心に不動産の売買仲介・買取を手がけ、地域に根ざした営業をおこなっております。また、弊社では不動産売買の経験豊富な女性スタッフが担当させていただいており、きめ細やかで丁寧な対応を心がけております。「初めてのお家探しで不安」「話しやすい担当者に相談したい」といったお声にも、安心してお応えできる体制を整えております。マンションのご購入・ご売却はお気軽にご相談くださいませ♪

ネバーランド伏見丹波橋

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京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩14分
京阪本線丹波橋駅徒歩14分
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4380
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4LDK
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専用庭
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ネバーランド伏見丹波橋１０７号室
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町京阪本線丹波橋駅徒歩15分近鉄京都線伏見駅徒歩15分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩16分	4480 万円	4SLDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和７年12月にリフォーム完了！！　◆京阪本線「丹波橋」駅徒歩14分、近鉄京都線「伏見駅」徒歩14分「近鉄丹波橋駅」徒歩15分の２沿線利用可能♪◆リフォーム内容キッチン・浴室・洗面室・トイレ・床・壁天井クロス張替・クッションフロア・建具交換済み！◆宅配BOX付き！◆ペット飼育可能（飼育制限有）■お客様一人一人にあった資金計画から、低金利の金融機関や、多数の銀行からぴったりを見つけます！（マイカーローンやカードローンなどのおまとめプランもあり！）

ネバーランド伏見丹波橋１０７号室

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京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線丹波橋駅徒歩15分
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4SLDK
101.56m²

1階/7階建
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2003年11月(築22年6ヶ月)

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ネバーランド伏見丹波橋
	最近見た物件	京都府京都市伏見区舞台町京阪本線丹波橋駅徒歩14分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分近鉄京都線伏見駅徒歩14分	4380 万円	4SLDK 101.56m²	1階/7階建南	2003年11月(築22年6ヶ月)
南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇特徴・新鮮市場まで徒歩2分！日々のお買い物にも便利な立地・専用ポーチ付きでプライバシーが確保されたお部屋◇リフォーム内容・システムキッチン/トイレ/洗面化粧台/ユニットバス/建具交換・クッションフロア/クロス/床材貼替◇立地・伏見住吉小学校まで徒歩約12分・伏見中学校まで徒歩約11分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ネバーランド伏見丹波橋

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京阪本線丹波橋駅徒歩14分
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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2671万円	2560万円

周辺駅の価格相場

	竹田	近鉄丹波橋	上鳥羽口	桃山御陵前	十条
中古マンション	-	1830万円	991万円	2230万円	1128万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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