宝塚市中筋山手の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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1,350万円
阪急宝塚線 中山観音駅
バス10分/「五月台一丁目」バス停停歩3分

建物名

セーリオ宝塚３番館

所在地

兵庫県宝塚市中筋山手７

間取り

3SLDK

広さ

122.41m²

築年月(築年数)

2000年11月(築25年10ヶ月)

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宝塚市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館
	最近見た物件	兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘三丁目」バス停停歩1分福知山線生瀬駅徒歩3.6km	2,480 万円	4LDK 122.11m²	6階/地上15階地下1階建南	1992年2月(築34年7ヶ月)
南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【眺望良好】【即日内覧受付中】室内一部リフォーム済み♪宝塚の街並みが望めます！

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館

最近見た物件

兵庫県宝塚市すみれガ丘３丁目
福知山線宝塚駅バス15分/「すみれガ丘三丁目」バス停停歩1分
福知山線生瀬駅徒歩3.6km

2,480
万円

4LDK
122.11m²

6階/地上15階地下1階建
南

1992年2月(築34年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジオグランデ宝塚山手台センターコート
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩9分福知山線中山寺駅徒歩19分	5,850 万円	3LDK 115.57m²	9階/10階建南西	2008年2月(築18年7ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分。緑豊かな高台の住宅地に立地するマンションの最上階です。L字型の引廻しバルコニーに加え、27.91 のルーフバルコニー付き。

ジオグランデ宝塚山手台センターコート

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東１丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩9分
福知山線中山寺駅徒歩19分

5,850
万円

3LDK
115.57m²

9階/10階建
南西

2008年2月(築18年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ジオグランデ宝塚山手台センターコート
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東１丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩9分福知山線中山寺駅徒歩19分	5,850 万円	3LDK 115.57m²	9階/10階建南西	2008年2月(築18年7ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急宝塚線「山本」駅徒歩9分。緑豊かな高台の住宅地に立地するマンションの最上階です。L字型の引廻しバルコニーに加え、27.91 のルーフバルコニー付き。

ジオグランデ宝塚山手台センターコート

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東１丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩9分
福知山線中山寺駅徒歩19分

5,850
万円

3LDK
115.57m²

9階/10階建
南西

2008年2月(築18年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

宝塚御殿山マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２丁目福知山線宝塚駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分	2,880 万円	5LDK 152.29m²	2階/5階建南	1974年1月(築52年8ヶ月)
南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■分譲駐車場付（月6000円） ■リフォーム済 ■JR「宝塚」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■南向き陽当り通風良好

宝塚御殿山マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２丁目
福知山線宝塚駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩12分

2,880
万円

5LDK
152.29m²

2階/5階建
南

1974年1月(築52年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

デュプレックス宝塚
	最近見た物件	兵庫県宝塚市千種２丁目阪急電鉄今津線小林駅徒歩2分阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分	3,980 万円	4LDK 106.81m²	3階/3階建北	2002年3月(築24年6ヶ月)
最上階防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆小林駅徒歩2分◆メゾネット106m2超の大型間取り◆ルーフバルコニー付

デュプレックス宝塚

最近見た物件

兵庫県宝塚市千種２丁目
阪急電鉄今津線小林駅徒歩2分
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩16分

3,980
万円

4LDK
106.81m²

3階/3階建
北

2002年3月(築24年6ヶ月)

最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上

宝塚御殿山マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩10分福知山線宝塚駅徒歩10分	2,880 万円	5LDK 152.29m²	2階/5階建南東	1974年1月(築52年8ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・専用駐車場権利付・南東角部屋につき陽当たり・通風良好・2WAYアクセス利用可能

宝塚御殿山マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩10分
福知山線宝塚駅徒歩10分

2,880
万円

5LDK
152.29m²

2階/5階建
南東

1974年1月(築52年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

宝塚御殿山マンション　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市御殿山２丁目阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩10分福知山線宝塚駅徒歩15分	2,880 万円	5LDK 152.29m²	2階/5階建南	1974年1月(築52年8ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【152m2超の5LDK＋即内覧可！】R8年2月リフォーム■阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩約10分■22帖超のLDKや10帖超の洋室■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整っております

宝塚御殿山マンション　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市御殿山２丁目
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩10分
福知山線宝塚駅徒歩15分

2,880
万円

5LDK
152.29m²

2階/5階建
南

1974年1月(築52年8ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

逆瀬川マンションＡ棟　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬川」バス停停歩2分阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3.1km	1,980 万円	2SLDK 116.3m²	3階/8階建南東	1974年11月(築51年10ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南東向き◎2面バルコニー+即予約可！】■24帖のゆったりとしたリビングは家族団欒ですごせます◎■納戸+押入が2カ所ありお部屋を広く使えます！■和室と広縁がありゆったりとした空間です！

逆瀬川マンションＡ棟　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅バス7分/「逆瀬川」バス停停歩2分
阪急電鉄宝塚線宝塚駅徒歩3.1km

1,980
万円

2SLDK
116.3m²

3階/8階建
南東

1974年11月(築51年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス宝塚クオリテージ１　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	兵庫県宝塚市口谷西３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩20分福知山線川西池田駅徒歩27分	1,980 万円	4LDK 134.37m²	8階/10階建南	1990年6月(築36年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南角部屋＋即内覧可！】■洗濯もくつろぎも快適な3面バルコニー■家族が集う明るい南向きリビング■毎日の通学も安心、丸橋小学校まで徒歩約5分

ダイアパレス宝塚クオリテージ１　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

兵庫県宝塚市口谷西３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩20分
福知山線川西池田駅徒歩27分

1,980
万円

4LDK
134.37m²

8階/10階建
南

1990年6月(築36年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パレ宝塚プルミエール
	最近見た物件	兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩15分福知山線中山寺駅徒歩27分	2,980 万円	4SLDK 111.16m²	1階/地上9階地下1階建西	1997年3月(築29年6ヶ月)
駐車場あり専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンおすすめポイント ■駐車場使用権利付（月3700円） ■3方角部屋開放的&陽当り通風良好 ■戸建て感覚でお過ごしいただけるメゾネットタイプ ■風通しの良い3面バルコニー ■専用庭付！ガーデニングなどにも◎

パレ宝塚プルミエール

最近見た物件

兵庫県宝塚市山本丸橋３丁目
阪急電鉄宝塚線山本駅徒歩15分
福知山線中山寺駅徒歩27分

2,980
万円

4SLDK
111.16m²

1階/地上9階地下1階建
西

1997年3月(築29年6ヶ月)

駐車場あり
専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン

イトーピア逆瀬川　中古マンション
	最近見た物件	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分	4,380 万円	4LDK 125.18m²	10階/14階建南東	1983年11月(築42年10ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南東角部屋】陽当たり・通風ともに良好■専有面積125平米以上のゆとりある住空間で、快適に暮らせます■徒歩5分圏内に生活施設が揃った便利な立地■大容量の納戸とウォークインクローゼット完備

イトーピア逆瀬川　中古マンション

最近見た物件

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目
阪急電鉄今津線逆瀬川駅徒歩3分

4,380
万円

4LDK
125.18m²

10階/14階建
南東

1983年11月(築42年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ジオグランデ宝塚山手台見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東１阪急宝塚線山本駅徒歩8分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分阪急宝塚線中山観音駅徒歩26分	5,850 万円	3LDK 115.57m²	9階/9階建南	2008年2月(築18年7ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント □阪急宝塚線「山本駅」徒歩8分。高台の住宅地に位置するマンション最上階、専有面積115.57平米の3LDK。□南・西・北の三方角部屋ならではの開口部の広がりを活かし、室内に光と風が巡る住空間。□ルーフバルコニーとロフトが設けられ、空間の使い方に奥行きが生まれます。□2026年4月にリフォームが実施され、現在は空き部屋のため、広さや間取りを実際に体感しながら新生活のイメージを描くことができます。□徒歩2分の山手台南公園で過ごす時間や、徒歩11分のコープ山手台での日常の買い物など、生活の動線も組み立てやすい環境。□115平米超の住空間と最上階の開放感あり

ジオグランデ宝塚山手台

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最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東１
阪急宝塚線山本駅徒歩8分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩25分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩26分

5,850
万円

3LDK
115.57m²

9階/9階建
南

2008年2月(築18年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ジオグランデ宝塚山手台センターコート見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東１阪急宝塚線山本駅徒歩8分	5,850 万円	3SLDK 115.57m²	9階/10階建南	2008年2月(築18年7ヶ月)
南向き駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント最上階(9.10階部分)・３方角部屋専有面積115.57㎡ルーフバルコニー44.85㎡ロフト＋小屋裏物置・ルーフバルコニー・専用ポーチ・トランクルーム・サービススペース

ジオグランデ宝塚山手台センターコート

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最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東１
阪急宝塚線山本駅徒歩8分

5,850
万円

3SLDK
115.57m²

9階/10階建
南

2008年2月(築18年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ジオグランデ宝塚山手台センターコート見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東１阪急宝塚線山本駅徒歩9分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分	5,850 万円	3LDK 115.57m²	9階/10階建南西	2008年2月(築18年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ペット可■リフォーム済■3方角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面&ルーフバルコニー■高層階！ 9階部分♪■明るく広々とした約25帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・小屋裏・廊下収納、WIC、パントリー■トランクルーム付！季節物の収納に◎■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器■オートロック有でセキュリティ安心■スーパー、病院が徒歩10分圏内〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面台新調・ユニットバス新調・トイレ新調・クロス・床貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

ジオグランデ宝塚山手台センターコート

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最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東１
阪急宝塚線山本駅徒歩9分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分

5,850
万円

3LDK
115.57m²

9階/10階建
南西

2008年2月(築18年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ジオグランデ宝塚山手台センターコート見学予約をする（無料）
	最近見た物件	兵庫県宝塚市山手台東１阪急宝塚線山本駅徒歩9分ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分	5,850 万円	3LDK 115.57m²	9階/10階建南西	2008年2月(築18年7ヶ月)
駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～おすすめポイントについて～○緑豊かな高台に立地するマンションの最上階○マンションでは珍しいロフト付きの物件です【2026年4月内装リフォーム】システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、間取り変更、建具新調、ダウンライト新設、分電盤交換など■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！宝塚市・尼崎市・西宮市・伊丹市・川西市でお家をお探しの方、まずはご気軽にお問い合わせください！

ジオグランデ宝塚山手台センターコート

見学予約をする（無料）

最近見た物件

兵庫県宝塚市山手台東１
阪急宝塚線山本駅徒歩9分
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩19分
阪急宝塚線中山観音駅徒歩20分

5,850
万円

3LDK
115.57m²

9階/10階建
南西

2008年2月(築18年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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宝塚市のおすすめ新築マンション

ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5,938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
ジオタワー宝塚グランレジス[南棟] 先着順

価格

5,990万円～1億6,730万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	881件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,110万円	2,592万円	2,956万円

周辺エリアの価格相場

	池田市	尼崎市	西宮市	伊丹市	川西市
中古マンション	-	1,654万円	2,073万円	3,242万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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