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宝塚市中州の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

宝塚市中州の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

エリア
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  •     兵庫県宝塚市：
  • 中州
検索条件 広さ：100m2以上
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
2,050万円
 阪急電鉄今津線 宝塚南口駅
徒歩8分
建物名
宝塚南口マンション
所在地
兵庫県宝塚市中州２丁目
間取り
4SLDK
広さ
100.9m2
築年月(築年数)
1978年3月(築48年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「宝塚市」の物件情報を表示しています。

宝塚市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ザ・宝塚タワー
  • 兵庫県宝塚市南口２
    間取り図
兵庫県宝塚市南口２
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩15分		 1億3,800
万円		 2SLDK
112.12m2		 28階/地上28階地下1階建
南東 		2012年5月(築14年6ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■最上階・北東角部屋のため眺望、陽当たり、通風良好■阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩１分■オール電化住戸■室内は入居時にオプション変更済み・キッチンカウンターの天板は、御影石を採用・キッチンにカップボード設置・タンクレストイレ、手洗い場を設置・浴槽に水中照明設置・洗面室の洗濯機置き場に目隠しドア設置・和室に床の間設置・LDK、洋室に床暖房設置・LDK.洗面室、和室にビルトインエアコン設置■2012年5月建築■3重のセキュリティシステムあり■24時間有人管理システム、コンシェルジュサービス有■ペット飼育可能（規約制限有）■ゲストスイートルーム、コミュニティースペース有

ソリオ１
  • 兵庫県宝塚市栄町２
    間取り図
兵庫県宝塚市栄町２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩2分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩2分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩4分		 6,880
万円		 3LDK
112.94m2		 5階/地上15階地下3階建
南西 		1993年4月(築33年7ヶ月)
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
買物施設・飲食店・金融機関・医療施設が徒歩圏内に揃います。2026年8月に室内改装済開放感のある対面キッチンや充実した収納など、デザイン性と使い勝手を兼ね備えたお部屋となりました。阪急・JRの2沿線利用可能で、大阪・神戸方面へのアクセスも良好です。

宝塚ロジュマン南口
  • 兵庫県宝塚市梅野町
    間取り図
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩10分		 4,680
万円		 5LDK
198.84m2		 3階/4階建
東 		1981年8月(築45年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「宝塚南口」徒歩3分・JR福知山線／阪急宝塚線「宝塚」徒歩10分▼特徴・最上階3・4階部分、メゾネットタイプの住戸・12平米のルーフバルコニー他、5箇所にバルコニー有・各居室6帖以上の間取り・LDを含む3室に2面採光を確保・主寝室は約14帖、WICを設置・和室約12.5帖には床の間・仏間付・キッチン・ランドリースペースがともに2WAY、家事動線に配慮・自然換気しやすい窓付の浴室・各階に洗面・トイレ有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラン・ドムール宝塚南口
  • 兵庫県宝塚市梅野町
    間取り図
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩3分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩11分		 5,890
万円		 4LDK
126.38m2		 6階/6階建
南西 		1989年7月(築37年4ヶ月)
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■約28.5帖のLDK・LD部南側・東側に開口部・天井は吹き抜けで高い天井■28.62m2のルーフバルコニーBBQ、菜園等用途さまざまで戸建ての庭感覚でご利用いただけます。■洋室・各洋室収納付・ウォークインクローゼット■室内フルリフォーム済み■エリア西宮北口まで電車直通で12分、梅田まで30分、三宮まで40分。街路樹や緑が多く、阪急沿線、宝塚らしい上品さに加え利便性高く、整った住環境のエリアです。

サニークレスト宝塚
  • 兵庫県宝塚市梅野町
    間取り図
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩13分		 2,998
万円		 4SLDK
113.55m2		 4階/7階建
西 		1981年2月(築45年9ヶ月)
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分。□阪急「宝塚」駅徒歩11分、JR「宝塚」駅徒歩12分と、3駅2沿線を使い分けられる梅野町の住まい。□専有面積113.55平米の4LDK+Nで、2026年10月にリフォームを実施□3部屋がバルコニーに面したワイドスパンの間取りで、家族それぞれの居場所を確保しながら、ゆったりと暮らせそうです。□4LDKに加えて納戸もあり、収納や趣味のスペース、在宅ワークなど、ライフスタイルに合わせた使い方を検討できます。□約113平米の広さを活かし、家族が集う時間も！□徒歩3分の『いかり』で日々の買物を済ませられ、『宝塚第一小学校』へは徒歩9分。

ファミールグラン雲雀丘
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘１
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩20分
阪急宝塚線 川西能勢口駅 徒歩20分		 7,280
万円		 4LDK
127.62m2		 1階/3階建
南 		1998年3月(築28年8ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
雲雀丘花屋敷駅徒歩圏の低層マンション◇阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩4分！◇広々使える4LDK！LDKは約26.9帖ございます！◇南東角部屋でバルコニーも2箇所あり！通風良好！◇1階ながらもLDKからは大阪平野まで望める眺望が　楽しめます！◇浴室はゆったり使える1620サイズ！◇電動シャッター付きの窓で防犯面も安心です！◇脱衣室と洗面室の間には専用のユーティリティ（ランドリースペース）あり！スロップシンク付きです！□全居室6帖以上のゆったり設計！□LDKに床暖房あり！□浴室に窓あり！◇周辺は閑静な住宅街です！□オートロック・宅配ボックス有り！

メゾン雲雀丘花屋敷
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分
能勢電鉄妙見線 川西能勢口駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩12分		 6,000
万円		 4SLDK
215.8m2		 8階/8階建
南 		1990年6月(築36年5ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
・3駅3路線利用可能　阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩5分　能勢電鉄「川西能勢口」駅徒歩12分　JR福知山線「川西池田」駅徒歩12分・専有面積215.80㎡の4LDKSの間取り・最上階、1フロア2住戸・ルーフテラス65.74㎡・リビング約30.8畳・空室のため即ご案内可能

メゾン雲雀丘花屋敷
  • 兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
    間取り図
兵庫県宝塚市雲雀丘山手１
阪急宝塚線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩5分		 6,000
万円		 5LDK
215.8m2		 7階/地上7階地下1階建
南 		1990年6月(築36年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅まで徒歩5分の立地!!・最上階・南東角部屋!!・ルーフテラス面積65.74㎡!!・パノラマ眺望、大阪平野一望できます（天候による）・リビング30.8帖

フォレスタージュ仁川高台
  • 兵庫県宝塚市仁川高台１
    間取り図
兵庫県宝塚市仁川高台１
阪急今津線 仁川駅 徒歩5分		 9,800
万円		 4LDK
161.17m2		 3階/地上3階地下1階建
南 		2009年1月(築17年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急今津線「仁川」徒歩5分▼特徴・最上階3階部分・専有面積161.17平米・4LDKの間取り・LDKは広々とした約29.2帖・全居室がバルコニーに面す・玄関から室内の様子が見えにくいクランクイン設計・2箇所のWICや2WAY仕様のSICを設置・TV付の浴室は1822サイズ・ペット飼育可能(規約制限有)・防犯面に配慮されたオートロック・TVモニタ付インターホン※MB面積0.78平米／ポーチ面積4.50平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

逆瀬川マンションＡ棟
  • 兵庫県宝塚市逆瀬台１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス5分/「逆瀬台一丁目」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 2SLDK
116.3m2		 3階/8階建
南西 		1974年12月(築51年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□バス停「逆瀬台一丁目」から徒歩3分！□LDKは約24帖の広々空間！南東側バルコニーからは陽の光が差し込みます！□南西向きの角部屋で採光・通風良好！□各個室7帖以上！□納戸付き！□洗面室に窓有り！□リフォーム履歴複数あり！　2019年6月：キッチン交換、洗面台交換、　トイレ交換、給湯器交換、クロス・フロー　リング交換、畳交換など　2021年5月：浴室交換　2022年11月：内窓設置□納戸＋押入2ヵ所あり収納豊富な間取りです！□和室8帖には広縁がございます！□ペット1匹飼育可！（諸条件あり）□『逆瀬台小学校』徒歩13分！□『逆瀬川』徒歩7分！

阪急逆瀬台アヴェルデ一番館
  • 兵庫県宝塚市逆瀬台１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分/「アヴェルデ前」バス停 停歩1分		 2,280
万円		 4SLDK
165.18m2		 1階/8階建
南 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■阪急「逆瀬川」駅バス7分バス停「アヴェルデ前」徒歩1分■8階建ての7階部分、南向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好！■専有面積（壁芯）：165.18m2■メゾネットタイプのため、戸建感覚でお住まいいただけます■LDKは南面バルコニーに面しており、約18.5帖あり■各居室が7帖以上あり■納戸・各居室に収納スペースあり■洋室約10.9帖は防音対策済み～周辺環境～・ファミリーマート逆瀬台1丁目店…徒歩11分(820m)・西山幼稚園…徒歩15分(1200m)・宝塚市立逆瀬台小学校…徒歩13分(988m)・逆瀬台1丁目第2公園…徒歩1分(80m)

阪急逆瀬台アヴェルデ弐番館
  • 兵庫県宝塚市逆瀬台１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分/「アヴェルデ前」バス停 停歩1分		 2,380
万円		 4SLDK
110.36m2		 8階/地上9階地下1階建
南 		1988年3月(築38年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・緑豊かで閑静な住宅地・バス停「アヴェルデ前」徒歩1分、阪急今津線「逆瀬川」バス乗車7分▼特徴・専有面積110.36平米の4SLDK・LD・和室が南向きバルコニーに面する設計・キッチンは2WAY動線、お料理に集中しやすい壁付タイプ・各洋室・和室・廊下に収納スペース有・トランクルーム付・24時間有人管理・室内丁寧にお使いです※バルコニー面積はテープ測量によるものです※建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

阪急逆瀬台アヴェルデ一番館
  • 兵庫県宝塚市逆瀬台１
    間取り図
兵庫県宝塚市逆瀬台１
阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分/「アヴェルデ前」バス停 停歩1分		 2,680
万円		 4LDK
133.45m2		 6階/14階建
南 		1989年2月(築37年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件の特徴】・緑に囲まれた自然豊かな住環境・総戸数453戸の大規模マンション・眺望・陽当たり良好の東南角部屋・ＬＤＫ約２３．４帖は東向き・南向きの二面採光・バルコニー約２３．８３㎡は東向き・南向きの二面に配置・2023年10月リフォーム履歴・洗面台交換・浴室交換・エントランスにオートロック付き・「アヴェルデ前」バス停徒歩1分【周辺施設】・ファミリーマート逆瀬台一丁目店まで約850m(徒歩11分)・宝塚逆瀬台郵便局まで約700m(徒歩9分)・広石医院まで約380m(徒歩5分)・逆瀬台１丁目第２公園まで約110m(徒歩2分)・逆瀬台小学校まで約920m(徒歩12分)・光ガ丘中学校まで約2040m(徒歩26分)

ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ
  • 兵庫県宝塚市武庫川町
    間取り図
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩8分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩10分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩15分		 7,200
万円		 3LDK
115.87m2		 28階/33階建
南 		2009年12月(築16年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
【物件概要】・地上33階建て28階部分・専有面積115.87㎡・バルコニー面積25.02㎡・3LDKタイプ（間仕切り壁・扉設置することで4LDKに変更可※費用は買主様負担となります）・南東角住戸・浴室1620サイズ・追炊き機能、浴室乾燥機有・ビルトイン食器洗い乾燥機・水栓一体型浄水器有・ディスポーザー有・床暖房設備（リビングダイニング2面）・トイレ　手洗いカウンター有・洗面2ボウル◆阪急宝塚線　清荒神駅　徒歩8分◆阪急今津線　宝塚南口駅　徒歩10分◆阪急今津線・宝塚線　宝塚駅　徒歩15分◆JR福知山線　宝塚駅　徒歩16分

ジオタワー宝塚ＷＥＳＴ
  • 兵庫県宝塚市武庫川町
    間取り図
兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩8分
阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩12分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩15分		 7,800
万円		 4LDK
115.87m2		 26階/33階建
南 		2009年12月(築16年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇武庫川を臨むリバービュー！◇日当たり、通風良好！◇大家族にもおすすめの4LDK！◇上階専用のゴミ置場有！◇室内丁寧にお使いです。◇32階建て免震構造のタワーマンション！◇オートロック・宅配ボックス付！◇共用施設充実！（ライブラリー、ビューラウンジなど有り）◇『美座小学校』から徒歩10分！◇『宝塚中学校』から徒歩14分！◇『美座小学校』徒歩9分！◇『宝塚中学校』徒歩14分！◇『阪急オアシス』徒歩10分！◇阪急「宝塚南口駅」徒歩8分！◇阪急「清荒神駅」徒歩11分！◇JR「宝塚駅」徒歩15分！◇『宝塚市立文化芸術センター』徒歩2分！
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 881件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,176万円 2,135万円 2,809万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古マンション - 1,672万円 2,145万円 3,315万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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