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神戸市垂水区山手の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

神戸市垂水区山手の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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山手台ハイツ

山手台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区山手１
山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩1分
ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩10分
築52年4ヶ月
地上6階地下1階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
4LDK
広さ
108.35m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《オススメポイント》専有面積：１０８.３５㎡！南向きにつき陽当たり良好！バルコニーから海・明石海峡大橋が一望できます！◆【アクセス・周辺環境】コープ垂水まで徒歩約750ｍ（徒歩10分）！ファミリーマートまで約290ｍ（徒歩4分）♪◆【学校・保育園・幼稚園】垂水小学校まで約700ｍ（徒歩9分）　●垂水中学校まで約2700ｍ（徒歩27分）　●たけのこども園まで約250ｍ（徒歩4分）
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「桃山台と名谷町」の物件情報を表示しています。

桃山台と名谷町の中古マンション 物件一覧

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ルイシャトレ垂水弐番館　中古マンション

ルイシャトレ垂水弐番館　中古マンション
兵庫県神戸市垂水区名谷町
神戸市西神山手線 名谷駅 バス18分/「東多聞」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 学園都市駅 徒歩3.3km
築24年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
4LDK
広さ
101.29m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【101平米超＋即予約可！】2025年10月リフォーム■ペット可！大切な家族と暮らせる住まい■56平米超のルーフバルコニー付4LDK■WIC2箇所やトランクルーム等収納豊富

ルイシャトレ垂水弐番館

ルイシャトレ垂水弐番館
兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山
神戸市西神山手線 学園都市駅 バス19分/「東多聞」バス停 停歩7分
神戸市西神山手線 総合運動公園駅 徒歩3.3km
築24年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
4LDK
広さ
101.29m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

ルイシャトレ垂水壱番館

ルイシャトレ垂水壱番館
兵庫県神戸市垂水区名谷町字室山
神戸市西神山手線 学園都市駅 バス16分/「東多聞」バス停 停歩5分
築24年9ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
3,300万円
間取り
4LDK
広さ
102.03m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

セントポリア神戸運動公園

セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩14分
築32年6ヶ月
地上13階地下2階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
4LDK
広さ
103.81m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

リブコートオリジン

リブコートオリジン
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス16分/「中山西口」バス停 停歩2分
築17年6ヶ月
21階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
4LDK
広さ
102.97m2
階数
13階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■４ＬＤＫ　角部屋■２１階建１３階につき陽当り、眺望良好■ペット飼育可能（規約による制限有）■自走式駐車場空きあり（車種による）■専有面積１０２．９７㎡（トランクルーム０．５５㎡を含みます）■南東側、北東側、北西側３面バルコニー■全居室に収納有り■主要設備・床暖房（リビング）・食器洗浄乾燥機・キッチンディスポーザー・浴室換気暖房乾燥機■近隣施設・デイリーヤマザキ神戸名谷店　約１５０ｍ・グルメシティ小束山店　約７３０ｍ・ウエルシアステーションパーク垂水小束山店　約７５０ｍ・神戸市立名谷小学校　約４００ｍ・神戸市立福田中学校　約２９１０ｍ

ルイシャトレ垂水弐番館

ルイシャトレ垂水弐番館
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス18分/「東多聞」バス停 停歩7分
築24年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
4LDK
広さ
101.29m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・オートロック・宅配BOX完備・小束山小学校まで徒歩約10分と通学時も安心です◇リフォーム内容・浴室交換・トイレ交換◇立地・神戸市立小束山小学校まで徒歩約10分・神戸市立多聞東中学校まで徒歩約24分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
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神戸市垂水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市垂水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市垂水区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市垂水区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,767万円 2,361万円 2,233万円

周辺エリアの価格相場

  神戸市兵庫区 神戸市長田区 神戸市須磨区 神戸市西区 明石市
中古マンション 2,445万円 984万円 2,731万円 2,338万円 2,120万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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