神戸市東灘区鴨子ケ原の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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セレッソコート御影ヒルズ光陵館兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２阪急神戸線御影駅バス6分/「甲南医療センター前」バス停停歩2分築21年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3,880万円間取り 4LDK 広さ 110.96m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権エレベーターおすすめポイント ◆南東角住戸／テラス、専用庭あり　階下に住戸が無いため、階下への音を気にすることがありません◆玄関に入ると、正面にプライベート感のあるテラス◆専有面積110.96㎡／4LDK◆浴室に窓あり◆ペット飼育可（規約制限あり）【充実の設備・仕様】・モニター付オートロック・宅配ボックス・ウォークインクローゼット・LDに2面床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・追い焚き機能・スロップシンク【リフォーム履歴】・2020年3月　給湯器交換・2023年7月　浴室新調、ビルトインコンロ交換、食洗機交換　　　　　　レンジフード交換、キッチン水栓交換見学予約をする（無料）詳細を見る

セレッソコート御影ヒルズ光陵館

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線御影駅バス6分/「甲南医療センター前」バス停停歩2分

築21年9ヶ月
4階建

価格: 3,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 110.96m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
エレベーター

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岡本と北青木の中古マンション物件一覧

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ルネ本山南兵庫県神戸市東灘区北青木４阪神本線青木駅徒歩5分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩12分阪急神戸線岡本駅徒歩20分築35年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 111.57m² 階数 5階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ◆阪神青木駅徒歩5分！JR摂津本山駅徒歩12分！ ◆調理が快適なシステムキッチン♪ ◆開放感のあるルーフバルコニー付で趣味の時間も楽しめます ◆リノベーション済のお洒落な内装！広々23帖超えのLDK！詳細を見る
	閲覧済価格 5,280万円間取り 3LDK 広さ 117.57m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－専有面積117.57平米、LDK約23.8帖。2024年11月室内リフォーム済。▼立地・阪神本線「青木」駅徒歩5分他▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・3面採光のLDKは広々約23.8帖・食洗機搭載の対面式キッチン・全居室収納付、主寝室約9.4帖にはWICを設置▼設備・浴室換気乾燥暖房機・オートロック・防犯カメラ▼2024年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ【張替】床フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス▼周辺環境・福池小学校徒歩5分(約370m) 見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネ本山南

兵庫県神戸市東灘区北青木４
阪神本線青木駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩12分
阪急神戸線岡本駅徒歩20分

築35年7ヶ月
5階建

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 111.57m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

詳細を見る

価格: 5,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 117.57m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

岡本ハウス兵庫県神戸市東灘区岡本８阪急神戸線岡本駅徒歩12分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩14分六甲アイランド線住吉駅徒歩24分築56年1ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 5LDK 広さ 106.13m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント通学区域の小学校は神戸市立本山第一小学校徒歩14分。バルコニーの広さは10．5平米です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。神戸市東灘区にある阪急神戸本線岡本周辺で不動産情報をお求めの方は、当詳細を見る
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3SLDK 広さ 106.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント大阪梅田まで直通28分の軽快アクセス見学予約をする（無料）詳細を見る

岡本ハウス

兵庫県神戸市東灘区岡本８
阪急神戸線岡本駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩14分
六甲アイランド線住吉駅徒歩24分

築56年1ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,480万円

間取り: 5LDK
広さ: 106.13m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 3,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 106.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

岡本ハウス　中古マンション兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩10分東海道本線摂津本山駅徒歩14分築56年1ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 5LDK 広さ 106.13m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【ペット飼育可＋即内覧可！】Ｒ7年10月リフォーム済■角部屋、南面バルコニーにつき陽当たり通風良好！■阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩10分圏内！■お手入れがスムーズなIHクッキングヒーター！詳細を見る

岡本ハウス　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区岡本８丁目
阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩10分
東海道本線摂津本山駅徒歩14分

築56年1ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1,480万円

間取り: 5LDK
広さ: 106.13m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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ジオグランデ岡本一丁目兵庫県神戸市東灘区岡本１ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩2分阪急神戸線岡本駅徒歩3分阪神本線青木駅徒歩19分築10年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2億3,000万円間取り 2LDK 広さ 122.79m² 階数 5階方位北西駐車場あり最上階角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～【阪急阪神ブランド：ジオシリーズ】×【122.79m2】×【最上階】×【駅徒歩2分の好立地♪】～・阪急神戸線「岡本」駅×JR東海道線「摂津本山」駅　徒歩2分の好立地♪・5階建て最上階×角住戸のお部屋位置！・LDKから六甲山の雄大な山々をお楽しみ頂けます♪・約22.0m2のルーフバルコニー付き！・角住戸ならではの【お風呂】に窓付き♪・お洋服や小物をたくさん収納できる「ウォークスルークローゼット」つき♪・「床暖房」「食洗器」「浴室乾燥機」「ウォークインクローゼット」あり！詳細を見る

ジオグランデ岡本一丁目

兵庫県神戸市東灘区岡本１
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩2分
阪急神戸線岡本駅徒歩3分
阪神本線青木駅徒歩19分

築10年2ヶ月
5階建

価格: 2億3,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 122.79m²
階数: 5階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

グランフォート岡本兵庫県神戸市東灘区岡本３阪急神戸線岡本駅徒歩7分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩20分築20年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 100.01m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【アクセス】・阪急神戸線「岡本」駅徒歩7分・JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩7分【物件の特徴】・2006年3月建築・南向き・専有面積100.01m2の３LDKの間取り・1階部分、専用庭17.02m2あり・ペット飼育可能（規約による制限あり）・オール電化マンション・スマートキーシステム採用・住宅性能評価書を新築時に取得しております。・LDに床暖房あり・1620サイズのユニットバス〈リフォーム履歴〉〇2025年10月実施・トイレ交換〇2023年6月実施・浴室乾燥機交換〇2021年8月実施・電気温水器交換・IHクッキングヒーター交換・レンジフード交換見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 100.01m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント -当社売主物件-■こだわりポイント・LDK空間をより広く開放的に魅せる二列型キッチン・調味料や食料品ストックをたっぷり収納できるパントリー・アウトドアグッズやゴルフバックの収納に重宝するSIC・水回り設備10年保証つき■お部屋の特徴・専有面積100.01m2・南東側、北西側の二面バルコニー・3階部分のため採光良好・各居室6帖以上の間取り■リフォーム内容・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全天井、壁クロス貼替・フローリング貼替・間取り変更・ハウスクリーニング等見学予約をする（無料）詳細を見る

グランフォート岡本

兵庫県神戸市東灘区岡本３
阪急神戸線岡本駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩20分

築20年8ヶ月
6階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.01m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 1億1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 100.01m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

岡本ハウベス兵庫県神戸市東灘区岡本６阪急神戸線岡本駅徒歩13分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩37分築16年8ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 4LDK 広さ 112.76m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可食器洗浄乾燥機おすすめポイント陽射しの入りも方角によって変わります。南西向きの物件です。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。専有面積は112.76㎡となっており広々とした空間で生活することができます。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。バルコニーの広さが12.6㎡の物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。24時間対応なのでいつでもゴミ出し可能です。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 145.02m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権オール電化 2階以上おすすめポイント ◎阪急神戸線/JR東海道本線2駅利用◎オートロック・ホームセキュリティー・宅配ボックス完備◎外部からの視線がなく解放感ある邸宅◎天井高や廊下幅も広く、居住空間が大変広くなっております◎便利な梅林バス（岡本梅林倶楽部）詳細を見る

岡本ハウベス

兵庫県神戸市東灘区岡本６
阪急神戸線岡本駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩37分

築16年8ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4,490万円

間取り: 4LDK
広さ: 112.76m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
食器洗浄乾燥機

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.02m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
オール電化
2階以上

詳細を見る

ジオ岡本レジデンス兵庫県神戸市東灘区岡本３ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分阪急神戸線岡本駅徒歩9分築4年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億9,800万円間取り 3LDK 広さ 102.21m² 階数 7階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■専有面積102.21㎡■2022年7月築■内廊下設計■ペット飼育可（規約による制限有）弊社元分譲マンション「ジオシリーズ」の売買は「阪急阪神の仲介」にお任せください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ジオ岡本レジデンス

兵庫県神戸市東灘区岡本３
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分
阪急神戸線岡本駅徒歩9分

築4年3ヶ月
7階建

価格: 1億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.21m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ジオグランデ岡本１丁目兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目東海道本線摂津本山駅徒歩2分阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩3分築10年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2億3,000万円間取り 2LDK 広さ 122.79m² 階数 5階方位北西駐車場あり最上階オートロック浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■最上階北西角部屋■各階にゴミステーション設置■広々LDK約26.6帖詳細を見る

兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目 6階建兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩7分東海道本線摂津本山駅徒歩7分築20年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 3LDK 広さ 100.01m² 階数 3階方位南南向きオートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆阪急阪神不動産のリフォーム済物件◆・2026年4月フルリノベーション完了済詳細を見る

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神戸市東灘区のおすすめ新築マンション

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未定

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1億280万円～1億4,480万円

住所

兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁…
ジオ東灘青木先着順

価格

3,990万円～6,330万円

住所

兵庫県神戸市東灘区青木６丁目177…
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未定

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兵庫県神戸市東灘区住吉本町１丁…
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未定

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ドルチェヴィータグラン神戸甲南第3期

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兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目7…
プレサンスロジェ神戸本山南町最終期

価格

7,070万円～1億1,800万円

住所

兵庫県神戸市東灘区本山南町６丁…
ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー …

価格

未定

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兵庫県神戸市東灘区本山南町８丁…

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,801万円	-	2,376万円	3,289万円	4,045万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市中央区	西宮市	芦屋市
中古マンション	1,533万円	2,272万円	5,241万円	2,155万円	2,490万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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間取り

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神戸市東灘区鴨子ケ原の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

セレッソコート御影ヒルズ光陵館

岡本と北青木の中古マンション物件一覧

ルネ本山南

岡本ハウス

岡本ハウス　中古マンション

ジオグランデ岡本一丁目

グランフォート岡本

岡本ハウベス

ジオ岡本レジデンス

ジオグランデ岡本１丁目

兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目 6階建

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