千葉市花見川区専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: ゆったり広々スペースで満足！
100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ガーデンプラザ新検見川２０番館千葉県千葉市花見川区瑞穂２ＪＲ総武線新検見川駅徒歩18分京成千葉線検見川駅徒歩18分ＪＲ総武線幕張駅徒歩20分 14階建築28年4ヶ月
	閲覧済価格 3590万円間取り 4SLDK 広さ 120.94m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい。株式会社東宝ハウス船橋閲覧済(株)マイプレイス3590万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋2課3590万円
	閲覧済価格 3590万円間取り 4SLDK 広さ 120.9m² 階数 7階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ
	閲覧済価格 3480万円間取り 4SLDK 広さ 120.94m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇総武中央線「新検見川駅」徒歩21分◇120.94m2　4LDK＋納戸◇バルコニー　29.74m2◇平成9年1月築◇オートロックシステム◇食洗機付・浄水器付きキッチン◇浴室換気乾燥機付き◇温水洗浄機能付きトイレ＜周辺環境＞セブンイレブン千葉瑞穂の杜店・・約360ｍ千葉市立瑞穂小学校・・・・・・・約220ｍ千葉市立花園中学校・・・・・・・約1300ｍかえで保育園まくはり・・・・・・約720ｍいけだメディカルクリニック・・・約220ｍサミットストア花見川区役所前店・約150ｍ花見川区役所前郵便局・・・・・・約170ｍ東急リバブル(株)千葉センター

ガーデンプラザ新検見川　２０番館千葉県千葉市花見川区瑞穂２ＪＲ総武線新検見川駅徒歩20分ＪＲ総武線幕張駅徒歩20分京成千葉線検見川駅徒歩21分 14階建築28年4ヶ月
	閲覧済価格 3590万円間取り 4SLDK 広さ 120.94m² 階数 7階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント広々21.1帖の大空間LDK！カーブ窓からたっぷり採光の開放的な住空間！フルリフォーム済みにつきナチュラルで心地よい内装デザイン床暖房や浴室乾燥機など、暮らしに寄り添う設備仕様で快適！東海住宅株式会社　本店閲覧済三井のリハウス稲毛センター三井不動産リアルティ(株)3590万円閲覧済東海住宅(株)本店3590万円閲覧済(株)アイエ3590万円閲覧済株式会社タカショー不動産3590万円

ガーデンプラザ新検見川　２０番館

千葉県千葉市花見川区瑞穂２
ＪＲ総武線新検見川駅徒歩20分
ＪＲ総武線幕張駅徒歩20分
京成千葉線検見川駅徒歩21分

14階建
築28年4ヶ月

価格: 3590万円

間取り: 4SLDK
広さ: 120.94m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

東海住宅株式会社　本店

ガーデンプラザ新検見川千葉県千葉市花見川区瑞穂２ＪＲ総武線新検見川駅徒歩21分京成千葉線検見川駅徒歩20分ＪＲ総武線幕張駅徒歩21分 14階建築28年4ヶ月
	閲覧済価格 3480万円間取り 4LDK 広さ 120.94m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ■11階に存し、3面バルコニー角部屋ため陽当たり良好です！■お気軽にお問い合わせください♪○○概要○○・専有面積：120.94㎡（壁芯）・14階建て11階部分／南向きバルコニー・間取：4LDK＋納戸／角部屋・即引き渡し可能○○周辺環境○○サミットストア花見川区役所前店／260m（徒歩4分）千葉市花見川区役所／290m（徒歩4分）セブンイレブン千葉瑞穂の杜店／400m（徒歩5分）千葉市立瑞穂小学校／490m（徒歩7分千葉市立花園中学校／1460m（19分）○○弊社は三井住友信託銀行のグループ会社でございます○○住宅ローン、資金計画、お住み替え等、お気軽にご相談ください三井住友トラスト不動産(株)津田沼センター閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター3480万円
	閲覧済価格 3798万円間取り 4SLDK 広さ 105.49m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ◆海・川・新都心・スカイツリーを望む大パノラマ♪◆最上階スカイガーデンのあるお部屋♪◆ピカピカのリノベーション物件♪◆ペットと暮らせるマンション♪◆天井が高く開放的な住空間♪◆安心のオートロック完備♪◆105平米の4LDK♪◆小学校、スーパーすぐ♪ (株)ディスカバリー不動産

ガーデンプラザ新検見川

千葉県千葉市花見川区瑞穂２
ＪＲ総武線新検見川駅徒歩21分
京成千葉線検見川駅徒歩20分
ＪＲ総武線幕張駅徒歩21分

14階建
築28年4ヶ月

価格: 3480万円

間取り: 4LDK
広さ: 120.94m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

三井住友トラスト不動産(株)津田沼センター

閲覧済三井住友トラスト不動産株式会社　津田沼センター3480万円

価格: 3798万円

間取り: 4SLDK
広さ: 105.49m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

(株)ディスカバリー不動産

ガーデンプラザ新検見川６番館千葉県千葉市花見川区瑞穂２ＪＲ総武線幕張駅徒歩23分京成千葉線検見川駅徒歩20分 14階建築25年4ヶ月
	閲覧済価格 3798万円間取り 4SLDK 広さ 105.49m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎公園や小中学校・スーパーなど徒歩圏内にそろう子育て家族におすすめの立地！◎明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます！◎家族との会話が弾む人気の対面式キッチン！◎リビング隣接の和室は多目的に利用可能！◎クローゼットが充実しているのでお荷物が多くてもキレイにスッキリ収納できます！【リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・給湯機交換・スイッチコンセント交換・フローリング、クロス、建具交換・ハウスクリーニングなど mkホーム(株) 閲覧済東海住宅(株)本店3798万円

ガーデンプラザ新検見川６番館

千葉県千葉市花見川区瑞穂２
ＪＲ総武線幕張駅徒歩23分
京成千葉線検見川駅徒歩20分

14階建
築25年4ヶ月

価格: 3798万円

間取り: 4SLDK
広さ: 105.49m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

mkホーム(株)

閲覧済東海住宅(株)本店3798万円

幕張ファミールハイツ　４号棟千葉県千葉市花見川区幕張町５ＪＲ総武線幕張駅徒歩12分京成千葉線京成幕張駅徒歩13分ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩21分 14階建築41年3ヶ月
	閲覧済価格 5180万円間取り 4SLDK 広さ 121.53m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ※リフォーム履歴保管あり。【アピールポイント】・幕張エリアで令和１年10月以降、成約事例がない120㎡超の専有面積（レインズ調べ）。　→全部屋バルコニー付き、陽当たり・風通し抜群！　→LDKと洋室（2）をつなげると、小中学校の教室程の約27.9畳の広さに！・「幕張」駅から、物件まで直線のほぼ平坦な一本道。　→都心へのアクセスも良く、「東京」駅まで乗り換え1回で約40分！・エレベーターを降りれば、二世帯しかないためプライバシーを重視したフロア設計。・敷地内には公園もあり、お子様のいるご家庭にも嬉しい環境。・セブンイレブンまで徒歩約2分。イトーヨーカドーまで徒歩9分。 (株)People’s Connect 新宿本社

幕張ファミールハイツ　４号棟

千葉県千葉市花見川区幕張町５
ＪＲ総武線幕張駅徒歩12分
京成千葉線京成幕張駅徒歩13分
ＪＲ京葉線海浜幕張駅徒歩21分

14階建
築41年3ヶ月

価格: 5180万円

間取り: 4SLDK
広さ: 121.53m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

(株)People’s Connect 新宿本社

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エクセレントシティ幕張 THE GRAN

価格

未定

住所

千葉県千葉市花見川区幕張町５-41…

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千葉市花見川区の住みやすさ情報

千葉市花見川区ってどんなところ？

千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
車を快適に利用できる
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千葉市花見川区の暮らしデータ

千葉市花見川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月21日

千葉市花見川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1097万円	2693万円

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	千葉市中央区	千葉市稲毛区	千葉市美浜区	習志野市	八千代市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ガーデンプラザ新検見川２０番館千葉県千葉市花見川区瑞穂２ＪＲ総武線新検見川駅徒歩18分京成千葉線検見川駅徒歩18分ＪＲ総武線幕張駅徒歩20分 14階建築28年4ヶ月
	閲覧済価格 3590万円間取り 4SLDK 広さ 120.94m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントただ「住む」だけじゃない。気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい。株式会社東宝ハウス船橋閲覧済(株)マイプレイス3590万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス船橋2課3590万円
	閲覧済価格 3590万円間取り 4SLDK 広さ 120.9m² 階数 7階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ
	閲覧済価格 3480万円間取り 4SLDK 広さ 120.94m² 階数 4階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇総武中央線「新検見川駅」徒歩21分◇120.94m2　4LDK＋納戸◇バルコニー　29.74m2◇平成9年1月築◇オートロックシステム◇食洗機付・浄水器付きキッチン◇浴室換気乾燥機付き◇温水洗浄機能付きトイレ＜周辺環境＞セブンイレブン千葉瑞穂の杜店・・約360ｍ千葉市立瑞穂小学校・・・・・・・約220ｍ千葉市立花園中学校・・・・・・・約1300ｍかえで保育園まくはり・・・・・・約720ｍいけだメディカルクリニック・・・約220ｍサミットストア花見川区役所前店・約150ｍ花見川区役所前郵便局・・・・・・約170ｍ東急リバブル(株)千葉センター

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