千葉市花見川区柏井の中古マンション物件一覧

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八千代台パークハイツ千葉県千葉市花見川区柏井１京成本線八千代台駅徒歩14分京成本線京成大和田駅徒歩32分京成本線実籾駅徒歩3.6km 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!新規フルリノベーション物件/近隣に商業施設も多く良好な住環境/システムキッチン/全居室収納/ 株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店
	閲覧済価格 999万円間取り 3LDK 広さ 71.23m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆京成本線「八千代台」駅より徒歩14分♪◆1階のお庭付きのお部屋♪◆76平米のゆったりとした住空間♪◆窓サッシ・玄関ドア交換済み♪◆クロスのカラーセレクトOK♪ (株)ディスカバリー不動産
	閲覧済価格 448万円間取り 2LDK 広さ 61.54m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り東日本住宅(株)八千代台営業所

八千代台パークハイツＢ－２号棟千葉県千葉市花見川区柏井１京成本線八千代台駅徒歩13分京成本線京成大和田駅徒歩31分京成本線実籾駅徒歩3.5km 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼今すぐ見たい！／も大歓迎♪本日のご案内も可能です！！ご見学から住宅ローン、お引渡しまで親切丁寧なサポートをお約束いたします！■来店不要■隙間時間で内覧OK■頭金０円から購入可能◎ 南総キングダム株式会社　千葉土地建物管理　千葉支店閲覧済センチュリー21アーネスト千葉店1580万円閲覧済mkホーム株式会社1580万円閲覧済センチュリー21ライフトラスト1580万円閲覧済センチュリー21ライフトラスト(株)本店1580万円閲覧済mkホーム(株)下総中山支店1580万円閲覧済mkホーム(株)1580万円
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.2m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ

八千代台パークハイツＢ－２号棟

千葉県千葉市花見川区柏井１
京成本線八千代台駅徒歩13分
京成本線京成大和田駅徒歩31分
京成本線実籾駅徒歩3.5km

5階建
築51年7ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.21m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

南総キングダム株式会社　千葉土地建物管理　千葉支店

閲覧済センチュリー21アーネスト千葉店1580万円
閲覧済mkホーム株式会社1580万円
閲覧済センチュリー21ライフトラスト1580万円
閲覧済センチュリー21ライフトラスト(株)本店1580万円
閲覧済mkホーム(株)下総中山支店1580万円
閲覧済mkホーム(株)1580万円

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.2m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

株式会社アイエ

八千代台パークハイツ　Ｂ－２千葉県千葉市花見川区柏井１丁目京成電鉄本線八千代台駅徒歩13分 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 3階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇●徒歩8分圏内にスーパーやバス停の安心立地。リフォーム後お引渡し。●〇 ■南西向きワイドバルコニーは前面棟無しで日当たりぽかぽかです。 ■室内フルリフォーム済みで引っ越し後の維持費も安心。東海住宅株式会社　緑が丘支店

八千代台パークハイツ　Ｂ－２

千葉県千葉市花見川区柏井１丁目
京成電鉄本線八千代台駅徒歩13分

5階建
築51年7ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.21m²
階数: 3階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

東海住宅株式会社　緑が丘支店

八千代台パークハイツ　Ｂ－２号棟千葉県千葉市花見川区柏井１丁目京成電鉄本線八千代台駅徒歩13分 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント新規フルリノベーション物件！システムキッチンなど快適な設備仕様！徒歩圏内に生活施設が広がる便利な立地！バス停徒歩3分！小学校まで徒歩2分とファミリーにもおすすめ！■資料請求・内覧予約受付中■ 東海住宅株式会社　本店閲覧済ハウスドゥ　東習志野　株式会社Deltacompany1580万円閲覧済東海住宅(株)本店1580万円

八千代台パークハイツ　Ｂ－２号棟

千葉県千葉市花見川区柏井１丁目
京成電鉄本線八千代台駅徒歩13分

5階建
築51年7ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.21m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

東海住宅株式会社　本店

閲覧済ハウスドゥ　東習志野　株式会社Deltacompany1580万円
閲覧済東海住宅(株)本店1580万円

ライオンズマンション千葉鷹の台千葉県千葉市花見川区柏井４京成本線京成大和田駅徒歩11分京成本線八千代台駅徒歩32分京成本線八千代台駅徒歩3.3km 3階建築33年10ヶ月
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 78.6m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント東南向きの日当たりが良い明るい間取り♪2025年3月リフォーム済のきれいな住まい♪ 株式会社TKネクスト閲覧済(株)TKネクスト1200万円
	閲覧済価格 1200万円間取り 3LDK 広さ 76.31m² 階数 1階方位南東専用庭モニタ付インターホン所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◇便利な各居室収納！◇「京成大和田」駅まで徒歩約11分！◇専有面積76ｍ2超で広々！陽当たり良好◎豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！安心の定額プランで、理想のお住まいをかなえませんか？住宅ローンのご相談も承っております！お気軽にお問合せくださいませ☆【周辺環境】・Big-A八千代大和田店/徒歩約11分/約820ｍ・ワイズマート八千代台アピア店/徒歩約25分/約2000ｍ・クリエイトＳＤ京成大和田店/徒歩約10分/約750ｍ・ＣｈａＣｈａＣｈｉｌｄｒｅｎＹａｃｈｉｙｏ/徒歩約11分/約870ｍ・やちよだい東ニマイル広場/徒歩約8分/約600ｍ (株)不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店1200万円

ライオンズマンション千葉鷹の台

千葉県千葉市花見川区柏井４
京成本線京成大和田駅徒歩11分
京成本線八千代台駅徒歩32分
京成本線八千代台駅徒歩3.3km

3階建
築33年10ヶ月

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

株式会社TKネクスト

閲覧済(株)TKネクスト1200万円

価格: 1200万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.31m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
間取り図有り

(株)不動産SHOPナカジツ千葉・花見川店

閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店1200万円

八千代台パークハイツ　Ｂ千葉県千葉市花見川区柏井１京成本線八千代台駅徒歩13分京成本線京成大和田駅徒歩32分京成本線実籾駅徒歩3.6km 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント〇システムキッチン新規交換（浄水器付）〇洗面化粧台新規交換〇ユニットバス新規交換〇温水洗浄機付トイレ新規交換〇建具・フローリング・フロアタイル・クロス新規交換〇LFDダウンライト設置・全居室照明新規取付〇シューズボックス新規交換 (株)クレス不動産勝田台営業所

八千代台パークハイツ　Ｂ

千葉県千葉市花見川区柏井１
京成本線八千代台駅徒歩13分
京成本線京成大和田駅徒歩32分
京成本線実籾駅徒歩3.6km

5階建
築51年7ヶ月

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.21m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

(株)クレス不動産勝田台営業所

八千代台パークハイツＢ－一号棟千葉県千葉市花見川区柏井１京成本線八千代台駅徒歩15分京成本線京成大和田駅徒歩29分京成本線実籾駅徒歩38分 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 650万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆京成バス「花見川小学校」停徒歩約2分！☆幼稚園や保育園が徒歩圏内にあるので、お子様がいる方でも安心です！豊富な実績に基づき、リフォームプランのご提案もいたします！物件をご案内しながら費用やリフォーム後のイメージをご提示可能です♪□■交通■□京成電鉄本線「八千代台」駅徒歩約15分京成バス「花見川小学校」停徒歩約2分□■周辺環境■□セブン-イレブン千葉柏井１丁目店／徒歩約5分／約400ｍビッグ・エー花見川店／徒歩約4分／約290ｍクリエイトSD 八千代台南店／徒歩約10分／約800ｍ芦太山公園／徒歩約1分／約32ｍ花見川第一保育所／徒歩約9分／約650ｍ (株)不動産SHOPナカジツ千葉・中央店閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店650万円

八千代台パークハイツＢ－一号棟

千葉県千葉市花見川区柏井１
京成本線八千代台駅徒歩15分
京成本線京成大和田駅徒歩29分
京成本線実籾駅徒歩38分

5階建
築51年7ヶ月

価格: 650万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.5m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

(株)不動産SHOPナカジツ千葉・中央店

閲覧済株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店650万円

八千代台パークハイツ　６号棟千葉県千葉市花見川区柏井１丁目京成電鉄本線八千代台駅徒歩14分京成電鉄本線京成大和田駅徒歩31分 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 999万円間取り 3LDK 広さ 71.23m² 階数 1階方位南東所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント・室内リフォーム致します（期間限定でアクセントクロスのカラーお選び頂けます!）スーパー、小学校が近く、近隣に商業施設も多く、生活環境良好です☆彡キッチン横には勝手口（サービスバルコニー）が御座います。株式会社タカショー不動産

八千代台パークハイツ　６号棟

千葉県千葉市花見川区柏井１丁目
京成電鉄本線八千代台駅徒歩14分
京成電鉄本線京成大和田駅徒歩31分

5階建
築51年7ヶ月

価格: 999万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.23m²
階数: 1階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
間取り図有り

株式会社タカショー不動産

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エクセレントシティ幕張 THE GRAN　第1期2…

価格

未定

住所

千葉県千葉市花見川区幕張町５-41…
エクセレントシティ幕張 THE GRAN　先着順

価格

4098万円～8998万円

住所

千葉県千葉市花見川区幕張町５-41…

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千葉市花見川区の住みやすさ情報

千葉市花見川区ってどんなところ？

千葉市花見川区は、千葉市の北西に位置する区です。区の名前の由来は区内を流れる「花見川」で、花見川千本桜緑地や花見川サイクリングロードは桜の名所としても有名です。自然に囲まれのびのびした環境はファミリーにぴったりで、千葉市の中でも人口の多さは2位。区の北部から南部は大規模な住宅団地が広がります。
JRや京成線が通っているため、都心部への通学・通勤も便利。都内勤務の区民も多く、東京都のベッドタウン的存在になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
車を快適に利用できる
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市花見川区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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千葉市花見川区の暮らしデータ

千葉市花見川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市花見川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市花見川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円備考 (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円

備考: (1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

千葉市花見川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1431万円	2764万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市中央区	千葉市稲毛区	千葉市美浜区	習志野市	八千代市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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八千代台パークハイツ千葉県千葉市花見川区柏井１京成本線八千代台駅徒歩14分京成本線京成大和田駅徒歩32分京成本線実籾駅徒歩3.6km 5階建築51年7ヶ月
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 76.21m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント現地案内会開催中‥365日ご案内いつでも大歓迎!!新規フルリノベーション物件/近隣に商業施設も多く良好な住環境/システムキッチン/全居室収納/ 株式会社アフィオ　ピタットハウスみつわ台店
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	閲覧済価格 448万円間取り 2LDK 広さ 61.54m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り東日本住宅(株)八千代台営業所

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