光の森駅(熊本県)の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

光の森駅(熊本県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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路線	豊肥本線：熊本平成南熊本新水前寺水前寺東海学園前竜田口武蔵塚光の森三里木原水肥後大津瀬田立野赤水市ノ川内牧阿蘇いこいの村宮地波野滝水豊後荻玉来豊後竹田朝地緒方豊後清川三重町菅尾犬飼竹中中判田大分大学前敷戸滝尾大分
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1990万円ＪＲ豊肥本線光の森駅バス7分/「神園［バイパス］」バス停停歩10分	1990万円ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩32分	1990万円ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩32分

建物名グレースピア長嶺Ⅰ 所在地熊本県熊本市東区神園１間取り 3LDK 広さ 71.5m² 築年月(築年数) 1998年1月(築28年4ヶ月)	建物名グレースピア長嶺１所在地熊本県熊本市東区神園１間取り 3LDK 広さ 71.5m² 築年月(築年数) 1998年7月(築27年10ヶ月)	建物名グレースピア長嶺１　４０３所在地熊本県熊本市東区神園１間取り 3LDK 広さ 71.5m² 築年月(築年数) 1998年7月(築27年10ヶ月)
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3480万円ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩13分	1990万円豊肥本線光の森駅徒歩32分	1990万円豊肥本線光の森駅徒歩32分

建物名パレスト光の森ソラリス所在地熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９間取り 3LDK 広さ 95.42m² 築年月(築年数) 2010年10月(築15年7ヶ月)	建物名グレースピア長嶺１　４０３所在地熊本県熊本市東区神園１丁目間取り 3LDK 広さ 71.5m² 築年月(築年数) 1998年7月(築27年10ヶ月)	建物名グレースピア長嶺Ｉ所在地熊本県熊本市東区神園１丁目間取り 3LDK 広さ 71.5m² 築年月(築年数) 1998年7月(築27年10ヶ月)
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武蔵塚駅と三里木駅の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

シンセアーマンション・菊陽の杜
	最近見た物件	熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼ＪＲ豊肥本線三里木駅徒歩26分	2290 万円	3LDK 88.35m²	6階/10階建南	2003年8月(築22年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■スタイリッシュにリフォームされたリノベーションマンションです■複合施設「アヴァンモール菊陽」まで徒歩約５分の好立地■菊陽バイパスに隣接し、交通アクセス良好です■１８．５帖の広々としたＬＤＫ■リビングは幅９．３メートルのワイドスパン■「複層ガラス」「キッチン浄水器」「ロスナイ（熱交換型換気扇）」など設備も充実■浴室は乾燥暖房涼風換気システム装備■オール電化システム■玄関・廊下・洗面台・浴室の入口などの段差を解消、お子様や高齢者も安心です■■■あなぶき不動産流通　熊本店　定休日：火曜日、水曜日、祝日■■■

シンセアーマンション・菊陽の杜

最近見た物件

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
ＪＲ豊肥本線三里木駅徒歩26分

2290
万円

3LDK
88.35m²

6階/10階建
南

2003年8月(築22年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サーパスシティ白川壱番館
	最近見た物件	熊本県熊本市東区新南部５ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩28分ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩21分ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩6.1km	1650 万円	4LDK 83.62m²	2階/8階建南	1993年2月(築33年3ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼土日祝日問わずご内覧可能です／▼ご内覧までの流れ♪ご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案。ご内覧も、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪お客様のお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。▼お客様のペースでご検討いただけます。「まだ検討したい」「他の物件も見たい」などのご希望にも、ご条件に合わせた物件をご提案しながら、納得のマイホーム探しをしっかりサポートいたします。TEL：096-206-1230

サーパスシティ白川壱番館

最近見た物件

熊本県熊本市東区新南部５
ＪＲ豊肥本線竜田口駅徒歩28分
ＪＲ豊肥本線東海学園前駅徒歩21分
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩6.1km

1650
万円

4LDK
83.62m²

2階/8階建
南

1993年2月(築33年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

グレースピア長嶺１
	最近見た物件	熊本県熊本市東区神園１ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩32分ＪＲ豊肥本線三里木駅徒歩3.6km	1990 万円	3LDK 71.5m²	4階/8階建南	1998年7月(築27年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼土日祝日問わずご内覧可能です／▼ご内覧までの流れ♪ご希望のライフスタイルやご条件を丁寧にヒアリング。厳選した物件の中から、ご納得いただける住まいをご提案。ご内覧も、お客様のご都合に合わせて柔軟に調整いたします。▼資金計画・住宅ローンもワンストップでサポート♪お客様のお悩みに経験豊富な担当者が丁寧にご対応。安心して次のステージへ進めるよう、的確なアドバイスを行います。▼お客様のペースでご検討いただけます。「まだ検討したい」「他の物件も見たい」などのご希望にも、ご条件に合わせた物件をご提案しながら、納得のマイホーム探しをしっかりサポートいたします。TEL：096-206-1230

グレースピア長嶺１

最近見た物件

熊本県熊本市東区神園１
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分
ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩32分
ＪＲ豊肥本線三里木駅徒歩3.6km

1990
万円

3LDK
71.5m²

4階/8階建
南

1998年7月(築27年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グレースピア長嶺１　４０３
	最近見た物件	熊本県熊本市東区神園１ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩32分ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分	1990 万円	3LDK 71.5m²	4階/8階建南	1998年7月(築27年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【3LDK×小学校徒歩13分】・専有面積71.50㎡・3LDKで、家族構成や暮らし方の変化にも対応しやすい間取り・小学校徒歩13分・南向き/陽当たり良好/ペット飼育可

グレースピア長嶺１　４０３

最近見た物件

熊本県熊本市東区神園１
ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩32分
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分

1990
万円

3LDK
71.5m²

4階/8階建
南

1998年7月(築27年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パレスト光の森ソラリス
	最近見た物件	熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩13分ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩14分	3480 万円	3LDK 95.42m²	2階/8階建南	2010年10月(築15年7ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント光の森駅まで徒歩９分室内は４ＬＤＫ→収納たくさんの３ＬＤＫへ間取り変更済明るく風通りの良い３面採光の角部屋でペットと暮らせます。嬉しいオール電化バルコニーを含む生活面積は１３１．５２㎡ありゆとりがあります。キッチンには勝手口があり、洗面所からのスムーズな動線を確保しています。明るく広々としたお部屋を是非見学にお越しください。

パレスト光の森ソラリス

最近見た物件

熊本県熊本市北区武蔵ケ丘９
ＪＲ豊肥本線光の森駅徒歩13分
ＪＲ豊肥本線武蔵塚駅徒歩14分

3480
万円

3LDK
95.42m²

2階/8階建
南

2010年10月(築15年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

グレースピア長嶺１　４０３
	最近見た物件	熊本県熊本市東区神園１丁目豊肥本線光の森駅徒歩32分豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分	1990 万円	3LDK 71.5m²	4階/8階建南	1998年7月(築27年10ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント日々の買い物は徒歩7分のMr.MAXで。南向き4階の明るいリビング、水回りを一新した安心のフルリノベーション物件です。駐車場も完備。家族とペットに優しい新生活を始めませんか。

グレースピア長嶺１　４０３

最近見た物件

熊本県熊本市東区神園１丁目
豊肥本線光の森駅徒歩32分
豊肥本線武蔵塚駅徒歩30分

1990
万円

3LDK
71.5m²

4階/8階建
南

1998年7月(築27年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

グレースピア長嶺Ｉ
	最近見た物件	熊本県熊本市東区神園１丁目豊肥本線武蔵塚駅徒歩31分豊肥本線光の森駅徒歩32分	1990 万円	3LDK 71.5m²	4階/8階建南東	1998年7月(築27年10ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター

グレースピア長嶺Ｉ

最近見た物件

熊本県熊本市東区神園１丁目
豊肥本線武蔵塚駅徒歩31分
豊肥本線光の森駅徒歩32分

1990
万円

3LDK
71.5m²

4階/8階建
南東

1998年7月(築27年10ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

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熊本市北区の暮らしデータ

熊本市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326140世帯
人口総数	731331人
転入者数	42032人転入率（人口1000人当たり） 57.47人
転出者数	38782人転出率（人口1000人当たり） 53.03人
土地平均価格	住宅地 73181円／m² 商業地 374728円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	106園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

熊本市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	熊本市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	熊本市2346円
下水道普及率	91.3％

安心・安全

建物火災出火件数	97件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	3238件人口1000人当たり 4.38件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	74ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	190人小児人口10000人当たり 19.71人
産婦人科医師数	89人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式	7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

熊本市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【移住者及び転居者向け中古住宅購入補助金】(a)県外から熊本市に移住するために中古住宅を購入する世帯に、居住誘導区域内の場合上限50万円、それ以外の区域の場合上限30万円を補助。(b)居住誘導区域外から居住誘導区域内へ転居するために中古住宅を購入する熊本市在住の子育て世帯・若者夫婦世帯に上限30万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 157.5万円備考【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【戸建木造住宅耐震改修事業(設計改修工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものを耐震性があるものとするための補強計画設計、耐震改修工事及び工事監理を一括で実施する場合、耐震改修工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。詳細については熊本市ホームページ(熊本市住宅政策課)を参照。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

光の森駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2580万円

周辺駅の価格相場

	武蔵塚	三里木	竜田口	原水	東海学園前
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	豊肥本線：熊本平成南熊本新水前寺水前寺東海学園前竜田口武蔵塚光の森三里木原水肥後大津瀬田立野赤水市ノ川内牧阿蘇いこいの村宮地波野滝水豊後荻玉来豊後竹田朝地緒方豊後清川三重町菅尾犬飼竹中中判田大分大学前敷戸滝尾大分
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サーパスシティ白川壱番館

グレースピア長嶺１

グレースピア長嶺１ ４０３

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グレースピア長嶺１ ４０３

グレースピア長嶺Ｉ

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