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花園町駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

花園町駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
2件 並び替え
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朝日プラザ花園

朝日プラザ花園
大阪府大阪市西成区梅南２
地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩9分
南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩15分
南海本線 天下茶屋駅 徒歩17分
築47年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2DK
広さ
42.9m2
階数
1階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件一押しポイント■◎ポイント１　２沿線利用可で都心へのアクセスも良好◎ポイント２　小中学校も近く通学も安心◎ポイント３　生活に必要な施設が身近に揃っている◎ポイント４　リフォームプラン有◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～内覧予約受付中です！お気軽にお問い合わせ下さい♪ＴＥＬ：06-4701-9608　（担当：伊勢村）まで
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
2件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「大国町駅と岸里駅」の物件情報を表示しています。

大国町駅と岸里駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘

ジョイアコルテ阿倍野晴明丘
大阪府大阪市阿倍野区橋本町
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩7分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩10分
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩12分
築21年10ヶ月
5階建
new間取り図
価格
6,380万円
間取り
3LDK
広さ
103.05m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◎住宅ローン支払い例　月々165.732円（頭金0円・借入6380万円・期間40年の場合）《立地のポイント》■阪堺電軌　阪堺線『聖天坂駅』徒歩7分！■大阪メトロ堺筋線『天下茶屋駅』徒歩10分！■晴明丘小学校まで徒歩4分！■阪南中学校まで徒歩17分！■デイリーカナート晴明通店まで徒歩5分なので、毎日のお買い物に便利です♪《物件のポイント》■専有面積103㎡超の広々３LDKの間取りです！■LDKは24.8帖の広々スペース♪■令和8年7月末にフルリフォーム完成♪■南向きバルコニーです♪※ご内覧予約は無料通話0120-107-968がスムーズです♪

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ　２７階

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ　２７階
大阪府大阪市浪速区敷津東２
地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 今宮駅 徒歩12分
築3年4ヶ月
30階建
間取り図
価格
1億1,400万円
間取り
3LDK
広さ
70.48m2
階数
27階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
おすすめポイント
■大阪メトロ（御堂筋・四ツ橋線）大国町駅より徒歩2分の立地■ペット飼育可（規約あり）■２７階　高層階　北西角住戸■食洗器、浴室乾燥、ディスポーザー等設備充実■2階ワークスペース、20階　スカイビューラウンジ■近隣スーパー・コンビニ、飲食店等充実■なんばパークスまで徒歩 約10分■室内大変キレイにお使いです！■空家につき随時ご案内可能！！

セザール天神ノ森

セザール天神ノ森
大阪府大阪市西成区岸里東１
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩5分
地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩4分
築29年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,698万円
間取り
2LDK
広さ
58.13m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■大阪メトロ四つ橋筋線「岸里駅」徒歩約5分、大阪メトロ堺筋線「天下茶屋駅」徒歩約7分、阪堺電気軌道阪堺線「聖天坂駅」徒歩約4分の3路線利用可能な好立地■2026年6月室内フルリフォーム完了■食洗器・浴室乾燥機付
間取り図
価格
2,600万円
間取り
3LDK
広さ
56.32m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
東南角部屋の開放感が魅力の「セザール天神ノ森」2階住戸。現況での売買となるため、リフォーム・リノベーションを前提に、自分好みの住まいをつくりたい方におすすめです。内装や設備をライフスタイルに合わせて選び、理想の住空間を一から形にしてみませんか。大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅徒歩約5分、南海線・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅も徒歩圏内。スーパー「デイリーカナートイズミヤ岸里店」など日常の買い物施設も近く、通勤・通学だけでなく毎日の暮らしにも便利な立地です。自分らしい住まいと利便性の両方を求める方にぜひご検討いただきたい物件です。

なんばグランドマスターズタワー

なんばグランドマスターズタワー
大阪府大阪市浪速区敷津東２
地下鉄御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
地下鉄四つ橋線 大国町駅 徒歩5分
南海本線 難波駅 徒歩11分
築16年7ヶ月
地上33階地下1階建
間取り図
価格
8,998万円
間取り
3LDK
広さ
73.08m2
階数
25階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◎2026年7月リフォーム済　すぐにご案内可能■25階部分■採光・通風・眺望良好■専有面積：73.08㎡■平成22年4月建築■連結制震構造■二重床■ペット飼育可（規約制限あり）【防犯体制】非接触キーによる開錠（エントランス、エレベーターホール）宅配ボックス24時間セキュリティ【共用施設】一部有償１９階：ゲストラウンジ（19階）　２階：オープンデッキ（2階）　　　　クッキングジム　　　　オーナーズサロン　　　　ライブラリー　１階：コンシェルジュカウンター　　　　24時間対応ゴミドラム　　　　ローソンなんばＧＭタワー店【専有設備】床暖房（LD）ディスポーザー

シティホームズ帝塚山西

NO PHOTO
大阪府大阪市西成区玉出中１
南海本線 岸里玉出駅 徒歩2分
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩7分
地下鉄四つ橋線 岸里駅 徒歩11分
築30年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,250万円
間取り
2LDK
広さ
56.4m2
階数
7階
方位
東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
駅からわずか2分。都市のリズムを身近に感じながら暮らせる場所。窓の先には、あべのハルカスを望む景色が広がります。2LDKの間取りに、動線や収納、光、視線の抜けを丁寧に設計し、面積以上の広がりと心地よさを。素材そのものの質感や色合いにもこだわりました。主張しすぎず、つくり込みすぎず、それでいて、なんとなく心地いい。そんなさりげない豊かさを、都市の暮らしの中に作ることを目指しています。岸里玉出駅徒歩2分の駅近でなんばや梅田へアクセスも良好。小学校・スーパー・コンビニ・総合病院等も10分圏内。竹中工務店施工建物ペット可

エメラルドマンション南津守　Ａ棟

エメラルドマンション南津守　Ａ棟
大阪府大阪市西成区南津守４丁目
大阪市四つ橋線 岸里駅 徒歩13分
南海電鉄南海本線 岸里玉出駅 徒歩15分
築41年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
3DK
広さ
61.85m2
階数
2階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★エアコン１台付★食洗器・浄水器・浴室乾燥機付★

ＣＡＳＡ浪速

ＣＡＳＡ浪速
大阪府大阪市浪速区大国２丁目
大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
大阪市御堂筋線 大国町駅 徒歩8分
築38年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,600万円
間取り
2DK
広さ
35.11m2
階数
7階
方位
北
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
事務所使用OKです。収益物件としてもセカンドルームとしても良し。

エメラルドマンション南津守Ａ棟

エメラルドマンション南津守Ａ棟
大阪府大阪市西成区南津守４丁目
大阪市四つ橋線 岸里駅 徒歩13分
築41年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
3LDK
広さ
61.85m2
階数
2階
方位
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
改装済即入居出来ます。エアコン1台付食洗機・浴室乾燥機・浄水器付、レースカーテン付お気軽にご覧ください。

エメラルドマンション南津守　Ａ棟　フルリノベ済・即入居可

エメラルドマンション南津守　Ａ棟　フルリノベ済・即入居可
大阪府大阪市西成区南津守４丁目
大阪市四つ橋線 岸里駅 徒歩13分
築41年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,590万円
間取り
3DK
広さ
61m2
階数
2階
方位
北西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【約500万円相当リフォーム済】最大15万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。家具・家電、お引越し費用も購入サポート。

レスポワール難波南

レスポワール難波南
大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目
南海電鉄高野線 今宮戎駅 徒歩2分
大阪市御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
築30年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,000万円
間取り
1DK
広さ
26.32m2
階数
11階
方位
東
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■難波・通天閣エリアを身近に、今宮戎駅徒歩2分の軽快な暮らし。最上階11階の開放感と、オートロック・エレベーター付きの安心感が、都心生活を心地よく支えます。

セザール天神ノ森・５０２号室　フルリノベ済・即入居可

セザール天神ノ森・５０２号室　フルリノベ済・即入居可
大阪府大阪市西成区岸里東１丁目
大阪市四つ橋線 岸里駅 徒歩5分
築29年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,698万円
間取り
2LDK
広さ
58m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【約500万円相当リフォーム済】最大26万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。家具・家電、お引越し費用も購入サポート。

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ

ＴＨＥ　ＣＲＯＳＳ　ＣＩＴＹ　ＴＯＷＥＲ
大阪府大阪市浪速区敷津東２丁目
大阪市御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
大阪市四つ橋線 大国町駅 徒歩2分
築3年4ヶ月
30階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
2LDK
広さ
58.05m2
階数
10階
方位
西
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ ・難波中心地の築浅タワーマンション！収納豊富プラン！
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部屋環境
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駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
オンライン予約
フリーワード

大阪市西成区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市西成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

花園町駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  大国町 岸里 なんば 玉出 四ツ橋
中古マンション 3,088万円 - 5,797万円 1,523万円 6,601万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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