北天下茶屋駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

北天下茶屋駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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3480万円
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅
徒歩8分

建物名

東急ドエル・アルス阿倍野丸山通

所在地

大阪府大阪市阿倍野区丸山通２

間取り

3LDK

広さ

73.4m²

築年月(築年数)

1997年3月(築29年2ヶ月)

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朝日プラザ北畠西
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分	1598 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北	1986年1月(築40年4ヶ月)
最上階角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駅前！3WAYアクセスOK♪最上階！角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆スーパーライフ徒歩3分圏内です♪

朝日プラザ北畠西

最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分

1598
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北

1986年1月(築40年4ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

朝日プラザ北畠西
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩3分	1598 万円	1LDK 40.03m²	7階/7階建北西	1986年1月(築40年4ヶ月)
最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★最上階★レースカーテン付★食洗器・浴室乾燥機付★

朝日プラザ北畠西

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩3分

1598
万円

1LDK
40.03m²

7階/7階建
北西

1986年1月(築40年4ヶ月)

最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

セザール天神ノ森
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区岸里東１地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩6分地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩8分南海本線天下茶屋駅徒歩8分	2798 万円	2LDK 58.13m²	5階/7階建南	1997年3月(築29年2ヶ月)
南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容(２０２６年６月下旬完成予定)】〇システムキッチン、洗面化粧台、ユニットバス、　トイレ、給湯器、建具：新調〇クロス、フローリング：貼替【５沿線３駅利用可能】〇大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩６分　大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅まで徒歩８分　南海本線・南海高野線「天下茶屋」駅まで徒歩８分阪堺電軌阪堺線「聖天阪」駅まで徒歩５分【おすすめポイント】〇南向きのため陽当たり良好〇ＬＤＫが約１５．１帖と広々〇各居室に窓ございます〇天下茶屋公園まで徒歩１分(約３０ｍ)

セザール天神ノ森

最近見た物件

大阪府大阪市西成区岸里東１
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩6分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩8分
南海本線天下茶屋駅徒歩8分

2798
万円

2LDK
58.13m²

5階/7階建
南

1997年3月(築29年2ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

朝日プラザ天下茶屋Ⅱ
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区天下茶屋１阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩1分地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分	1780 万円	3LDK 63.63m²	3階/8階建北	1993年10月(築32年7ヶ月)
即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント「駅徒歩1分」の圧倒的な利便性と、穏やかな陽光が差し込む住空間。63㎡超のゆとりある3LDKは、ご家族構成に合わせたリフォームのベース物件としてもおすすめです。■暮らしを彩る充実の住環境・阪堺線「今船」駅まで徒歩1分！3沿線利用可能で通勤通学がスムーズ・大窓から明るい光が差し込む、開放感あふれるリビング・対面式キッチン採用で、家族の会話が弾むレイアウト・スーパー「サンディ」徒歩6分、コンビニ徒歩2分と買い物至便現在空室のため、当日のご案内も可能です。自分好みのリフォームをご検討の方も、お気軽にご相談ください！

朝日プラザ天下茶屋Ⅱ

最近見た物件

大阪府大阪市西成区天下茶屋１
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩8分

1780
万円

3LDK
63.63m²

3階/8階建
北

1993年10月(築32年7ヶ月)

即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【フルリフォーム歴物件】朝日プラザ岸里第一
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区千本南１地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分南海本線岸里玉出駅徒歩7分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩9分	1500 万円	2LDK 40.68m²	3階/11階建南東	1979年7月(築46年10ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント現在、空き家大型バルコニーでガーデニングも楽しめます敷地内駐車場、駐輪場あり角部屋、EV付近で便利ですエントランス大型宅配ボックス付き

【フルリフォーム歴物件】朝日プラザ岸里第一

最近見た物件

大阪府大阪市西成区千本南１
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海本線岸里玉出駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩9分

1500
万円

2LDK
40.68m²

3階/11階建
南東

1979年7月(築46年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

朝日プラザ北畠西・７０４号室
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分	1598 万円	1LDK 40m²	7階/7階建北西	1986年1月(築40年4ヶ月)
最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【4月末までご成約特典あり】約300万円相当のリフォーム済で、入居時のご負担を抑えやすい物件です。家具・家電またはキャッシュバック特典もご用意しています。

朝日プラザ北畠西・７０４号室

最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩1分
南海電鉄高野線岸里玉出駅徒歩3分

1598
万円

1LDK
40m²

7階/7階建
北西

1986年1月(築40年4ヶ月)

最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

シャルマンフジビルト・モア天神ノ森
	最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出東１丁目南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩2分大阪市四つ橋線玉出駅徒歩8分	3080 万円	3LDK 67.79m²	8階/8階建南	2002年2月(築24年3ヶ月)
南向き駐車場あり最上階オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター

シャルマンフジビルト・モア天神ノ森

最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出東１丁目
南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩2分
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩8分

3080
万円

3LDK
67.79m²

8階/8階建
南

2002年2月(築24年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

コスモハイツ玉出
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市西成区玉出西２丁目大阪市四つ橋線玉出駅徒歩3分	2198 万円	2LDK 63.28m²	2階/14階建東	1980年3月(築46年2ヶ月)
オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆室内リノベーション済！◆地下鉄四つ橋線「玉出」歩3分

コスモハイツ玉出

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市西成区玉出西２丁目
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩3分

2198
万円

2LDK
63.28m²

2階/14階建
東

1980年3月(築46年2ヶ月)

オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

北天下茶屋駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	3480万円

周辺駅の価格相場

	松田町	聖天坂	今船	天神ノ森	今池
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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