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岡山駅(岡山県)の即入居可能の中古マンション 物件一覧（2ページ目）

岡山駅(岡山県)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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検索条件 条件：即入居可
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☆再生マンション☆セザール岡南６Ｆ

☆再生マンション☆セザール岡南６Ｆ
岡山県岡山市北区七日市西町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「十日市」バス停 停歩5分
築34年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,490万円
間取り
2SLDK
広さ
59.21m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

セザール岡南

セザール岡南
岡山県岡山市北区七日市西町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「十日市」バス停 停歩5分
築34年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
2LDK
広さ
60.55m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
＼セザール岡南　おすすめポイント／●閑静な住宅地にあり、岡南エリアで希少なマンション。●敷地内にはプレイロット（公園）があるので小さいお子様と部屋から出てすぐに遊べます。●最寄のバス停は、1日100本以上の岡山駅行きが止まり、交通手段に困りません。●ローソン岡山十日市店まで徒歩７分●24時間営業のスーパー　ハローズ　十日市店まで徒歩９分2020年リフォーム実施箇所壁紙一部交換、浴室交換・トイレ交換、コンロ・グリルの交換・水栓交換－－－－－物件見学予約受付中！－－－－－ 　　 　　お気軽にお電話下さい♪ウェーブハウス　【通話料無料】0120-9696-19－－－－－－－－－－－－－－－－

アルファステイツ原尾島

アルファステイツ原尾島
岡山県岡山市中区原尾島２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス22分/「原東・東郵便局前」バス停 停歩4分
築30年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,640万円
間取り
3LDK
広さ
71.28m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
※2022年11月リフォーム済キッチン・浴室・洗面台・トイレ・コンロ・食洗機・浴室乾燥機交換、クロス張替え、洋室2部屋床改修、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング※2024年11月　洋室2部屋ウインドウエアコン設置※即入居可能です。※専用のストックルーム（トランクルーム）利用可能です。〇天満屋ハピータウン原尾島店まで740m（徒歩10分）です。〇岡山東郵便局まで330m（徒歩5分）です。〇セブンイレブン岡山原尾島1丁目店まで510m（徒歩7分）です。物件についてのご質問は、担当【藤本】までお気軽にお問合せください。

プレステージ津島

プレステージ津島
岡山県岡山市北区津島西坂１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「明誠学院前」バス停 停歩2分
築31年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,698万円
間取り
1SLDK
広さ
70m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・「明誠学院前」バス停 徒歩2分 他▼特徴・6階部分の南向き住戸、陽当り・通風・眺望良好・LDKは約16.2帖の広さ・平面駐車場1台引き継ぎ可能(車種による／月額8000円)・即引き渡し可能(残金精算後)▼2024年8月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台 等【張替】全室クロス、CF 等【その他】フローリング上張り、ハウスクリーニング▼周辺環境・ローソン岡山津島西坂一丁目店 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パーソンズフェリーチェ津島西坂

パーソンズフェリーチェ津島西坂
岡山県岡山市北区津島西坂１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「明誠学院前」バス停 停歩3分
築14年
15階建
間取り図
価格
2,980万円
間取り
2LDK
広さ
78.88m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・南向きで開放感のあるリビング・会話が弾む対面式キッチン・浴室に窓があり、自然換気可能・敷地内平面駐車場1台分確保(車種による／利用の有無を問わず費用要)▼設備・食洗機・スロップシンク・トランクルーム・宅配ボックス▼2019年12月室内リフォーム済【貼替】フローリング・クロス(LD・北西洋室・廊下)▼周辺環境・スーパー「フレスタ津島店」徒歩9分(約650m)・ローソン岡山津島西坂一丁目店 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション神田町

ライオンズマンション神田町
岡山県岡山市北区神田町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス23分/「岡南小学校前」バス停 停歩8分
築35年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
3DK
広さ
65.61m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・住戸の中央にDKを配置・動線が短く作業がしやすいL型キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室有・2部屋から出入り可能なバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・シャワー付洗面化粧台・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・ザ・ビッグ奥田南店 徒歩4分(約280m)・セブンイレブン岡山奥田店 徒歩4分(約260m)・ザグザグ奥田店 徒歩3分(約170m)・富田公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サーパス津高

サーパス津高
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩3.3km
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩4.1km
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩4.4km
築32年6ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,090万円
間取り
3LDK
広さ
69.05m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「価格重視の方へ｜フルリノベ済×2，000万円前半の3LDK」岡山市北区津高エリアに、価格を抑えたフルリノベーション3LDKが登場。2026年1月に室内を全面リフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新。すぐに快適な新生活をスタートできます。さらに・南東向きで陽当たり良好・ウォークインクローゼット付き・オートロック完備・平面駐車場ありと、生活しやすい条件も整っています。バス利用エリアにはなりますが、その分価格が抑えられており、コスト重視の方におすすめ。

エメラルドマンション芳泉Ⅱ

エメラルドマンション芳泉Ⅱ
岡山県岡山市南区芳泉２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「芳泉高校入口」バス停 停歩6分
築35年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
73.36m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■芳泉小学校まで徒歩10分でお子様の通学にも安心の距離です！！■洗面化粧台新設、トイレ新設、フローリング重張、クロス貼替、畳表替え、襖貼替え■床下収納等があり、お部屋内をすっきりと整理できます♪
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
70.5m2
階数
1階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2025年4月　リフォーム】□LDK・洋室・玄関・廊下クロス張替え□和室畳表替□和室襖張替□シャワートイレ新設□インターホン取替□ハウスクリーニング■生活環境の整った立地☆　スーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内♪■１階の角部屋に位置　老若男女問わず幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪■約17.5帖の広々としたリビングは家族団欒にぴったり♪　さらに和室とつなげることで約23.5帖に！　来客時にも安心です■駐車場近隣70ｍ有（要空確認）■お問合せください！　086-236-6003　タカセ不動産株式会社　岡山店まで　お気軽にお電話ください♪

アルファ富田町

アルファ富田町
岡山県岡山市北区富田町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩10分
岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩6分
築41年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
350万円
間取り
1K
広さ
19.66m2
階数
2階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
西側緑道公園沿いに面しており、コンビニ等も徒歩圏内にあるので利便性が最適♪

ローレルコートアネスト医大前

ローレルコートアネスト医大前
岡山県岡山市北区清輝橋２
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩25分
築34年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
2LDK
広さ
77.96m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※南・東・北の三方に開口部があります※全窓二重窓仕様となっています※駐車場：近隣確保　１０，０００円（税込）/月額　承継可能※令和５年９月室内『リノベーション工事済』（詳細は下記を確認下さい）≪令和５年９月　室内リノベーション工事内容≫■交換・新設※キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・下駄箱・キッチン収納取付・洗濯パン取付・エアコン■内装工事※クロス張替：リビング・廊下・ウォークインクローゼット・東側洋室（天井・梁・壁）・西側洋室（天井・梁）・トイレ・洗面所（天井・壁）※クッションフロア貼：トイレ・洗面所※パーチクルボード貼：床（浴室・玄関部分を除く）

ライオンズマンション上中野

ライオンズマンション上中野
岡山県岡山市北区上中野２丁目
山陽本線 岡山駅 バス15分/「上中野」バス停 停歩1分
築30年
8階建
間取り図
価格
1,998万円
間取り
3LDK
広さ
70.2m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
1階南向き！約70平米のコンパクトな3LDKのお部屋です。室内はフルリフォーム予定です。庭付きの珍しいマンションです。現在リフォーム中ですがご見学希望の方はお気軽にお問合せください。

クリーンピア医大前大供

クリーンピア医大前大供
岡山県岡山市北区大供１丁目
山陽本線 岡山駅 徒歩17分
築40年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
4,300万円
間取り
1K
広さ
139.87m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り

岡山県岡山市北区平和町 14階建

岡山県岡山市北区平和町 14階建
岡山県岡山市北区平和町
山陽本線 岡山駅 徒歩12分
岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分
築13年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,690万円
間取り
2SLDK
広さ
89.46m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
ペットと暮らせる、駅近リノベーション。都心で叶える快適なマンションライフ。

岡山県岡山市北区桑田町 14階建

岡山県岡山市北区桑田町 14階建
岡山県岡山市北区桑田町
山陽本線 岡山駅 徒歩9分
築24年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,550万円
間取り
2LDK
広さ
65.31m2
階数
14階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
最上階につき陽当たり・通風・眺望良好なお部屋です♪。近隣に生活利便施設が充実♪JR山陽本線「岡山駅」まで徒歩9分の好立地マンション！お気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区東島田町２丁目 11階建

岡山県岡山市北区東島田町２丁目 11階建
岡山県岡山市北区東島田町２丁目
山陽本線 岡山駅 徒歩18分
宇野線 岡山駅 徒歩18分
築31年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
3LDK
広さ
71.75m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
最上階南向きでリフォーム済み！大通りとは反対側のお部屋になります。目の前の賃貸マンションは同じ高さ

エメラルドマンション芳泉ＩＩ

エメラルドマンション芳泉ＩＩ
岡山県岡山市南区芳泉２丁目
山陽本線 岡山駅 バス30分/「芳泉高校入口」バス停 停歩6分
築35年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
990万円
間取り
3LDK
広さ
70.5m2
階数
1階
方位
東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2025年4月リフォームマンション周辺環境はスーパー・コンビニ・病院・金融機関と全てが1キロ圏内にあり生活環境の整ったエリア1階の角部屋に位置する為幅広い世代の方にオススメのお部屋です♪
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 293万円 784万円 2,369万円 2,903万円 3,142万円

周辺駅の価格相場

  北長瀬 庭瀬 中庄 倉敷 清音
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山陽本線
上道｜東岡山｜高島｜西川原｜岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷
赤穂線
大多羅｜東岡山｜高島｜西川原｜岡山
津山線
牧山｜玉柏｜備前原｜法界院｜岡山
吉備線
岡山｜備前三門｜大安寺｜備前一宮｜吉備津
宇野線
岡山｜大元｜備前西市｜妹尾｜備中箕島
岡山電軌東山本線
岡山駅前｜西川緑道公園｜柳川｜城下｜県庁通り
岡山電軌清輝橋線
岡山駅前｜西川緑道公園｜柳川｜郵便局前｜田町
東海道・山陽新幹線
岡山｜新倉敷｜福山｜新尾道｜三原

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