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新今宮駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新今宮駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
1件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,299万円
 阪堺電気軌道阪堺線 新今宮駅前駅
徒歩6分
建物名
天王寺パークヴィラ
所在地
大阪府大阪市西成区山王１
間取り
2SLDK
広さ
61.6m2
築年月(築年数)
1982年2月(築44年9ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
1件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「今宮駅と天王寺駅」の物件情報を表示しています。

今宮駅と天王寺駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

リバーガーデン四天王寺
  • 大阪府大阪市天王寺区大道２丁目
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目
大阪市谷町線 天王寺駅 徒歩11分
大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分		 8,980
万円		 3LDK
73.45m2		 11階/20階建
南西 		2025年10月(築1年1ヶ月)
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【多路線が交差する快適アクセス】11階の開放的な眺望と明るい陽光に包まれる住まい。複数路線が利用可能な軽快なフットワークで、毎日の通勤やお出かけもスムーズに。

グランフレージュ四天王寺
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
関西本線 天王寺駅 徒歩15分		 4,690
万円		 3LDK
82.79m2		 3階/10階建
南西 		1997年12月(築28年11ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
四天王寺エリアならではの落ち着いた住環境と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えたマンションです。

ザ・天王寺レジデンス
  • 大阪府大阪市天王寺区悲田院町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分		 9,180
万円		 2LDK
67.34m2		 12階/地上19階地下1階建
南西 		2015年9月(築11年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★ペット飼育可能★高層階南向きで陽当たり良好★

エスリード天王寺駅前
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市天王寺区堀越町
大阪市谷町線 天王寺駅 徒歩2分
関西本線 天王寺駅 徒歩4分		 5,390
万円		 2LDK
55.2m2		 5階/12階建
東 		2004年8月(築22年3ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
駅近！最寄駅歩2分！角住戸☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆床暖房・食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆多沿線利用可能です♪

リバーガーデン四天王寺
  • 大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区四天王寺２丁目
大阪市谷町線 天王寺駅 徒歩11分
大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分		 8,780
万円		 3LDK
70.66m2		 9階/20階建
東 		2025年8月(築1年3ヶ月)
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
【2025年築・未入居物件】天王寺駅・寺田町駅へ徒歩11分など4駅利用可能。9階部分・専有面積70.66平米の3LDK！床暖房・食洗機・ディスポーザーなど日々の暮らしを彩る充実の設備仕様です

ザ・天王寺レジデンス
  • 大阪府大阪市天王寺区悲田院町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
大阪市谷町線 天王寺駅 徒歩3分		 9,180
万円		 2SLDK
67.34m2		 12階/地上19階地下1階建
南西 		2015年9月(築11年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆エアコン1基（洋室2）・照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆平成27年築☆

セザール夕陽丘
  • 大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区逢阪１丁目
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
大阪環状線 天王寺駅 徒歩9分		 6,480
万円		 3LDK
83.48m2		 6階/11階建
南 		2002年8月(築24年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆戸建感覚で暮らす3LDK♪ ☆自分好みにリノベーション可能 ☆大切なペットと一緒にお住まい出来ます！

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分		 6,980
万円		 3LDK
68.75m2		 11階/12階建
南 		1999年9月(築27年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆2026年5月室内リフォーム済 ☆エアコン1台付！ ☆子育てにやさしい住環境です♪

エスリード天王寺駅前
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市天王寺区堀越町
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分		 5,390
万円		 2LDK
55.2m2		 5階/12階建
東 		2004年8月(築22年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★床暖房・食洗器・浴室乾燥機付★レースカーテン付★

エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２丁目
大阪市谷町線 阿倍野駅 徒歩6分
大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分		 6,780
万円		 3LDK
68.75m2		 11階/12階建
南東 		1999年9月(築27年2ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◆天王寺・阿倍野を日常に。◆大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩6分の利便性◆新規フルリフォーム済みの快適な住まい◆11階部分・東南向きで陽当たり・眺望良好

天王寺スカイハイツ
  • 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市天王寺区南河堀町
大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分		 3,590
万円		 3LDK
60.27m2		 11階/13階建
北西 		1977年1月(築49年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【即時ご内覧可能♪】 ☆2026年4月室内リフォーム済 ☆3WAYアクセス可能です♪
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エスリード天王寺駅前
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町
    間取り図
大阪府大阪市天王寺区堀越町
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩6分		 5,390
万円		 2LDK
55.2m2		 5階/12階建
東 		2004年8月(築22年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼大阪環状線「天王寺」駅徒歩3分、2WAYアクセス可能な好立地マンション！／2026年6月にキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯機を新調し、壁・床も貼り替えたフルリフォーム済み物件のため、入居後すぐに快適な新生活をスタートできます。床暖房・食洗機・浴室乾燥機・レースカーテンも標準装備。専有面積55.20平米の2LDKは、収納力のある洋室2部屋と約12帖の広々LDKを備え、単身の方からご夫婦・カップルまで幅広くご利用いただけます。オートロック付きで防犯面も安心。天王寺エリアでの資産価値の高い住まいをお探しの方に、自信を持っておすすめできる一室です。
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あべのベルタ南棟
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分		 5,599
万円		 3LDK
86.79m2		 4階/地上17階地下4階建
南 		1987年1月(築39年10ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【中古】×【リノベーション】ニッカ不動産おすすめ住戸♪不動産ご紹介からリノベーションまで一貫サポートのニッカ不動産にお任せ下さい！＼当物件は弊社売主ですので、直接お問合せでお得に購入可能です！／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：0120-15-7549【通話無料】◎空家につき即日のご案内も可能◎気になる他物件とまとめてのご案内も可能お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります。～主なリフォーム内容～システムキッチン交換、ユニットバス交換洗面化粧台・トイレ・洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等
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グランドハイツ阿倍野
  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区松崎町４
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩10分		 2,600
万円		 3LDK
77.29m2		 6階/7階建
東 		1981年9月(築45年2ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪谷町線「阿倍野」駅徒歩5分！大切なペット2匹と暮らせる好立地マンション！専有面積77.29㎡のゆとりある3LDKです。◆ペット飼育可（細則あり）！2匹まで飼育可能！◆3面バルコニーで光と風が通り抜ける快適設計◎◆15帖の広いLDKと独立した3部屋で家族もペットも快適 そのままの状態ですのでリフォームのベース物件に最適です☆ペット用床材やキャットウォークの設置など好みのアセットに変更可能！改修プランのご提案も対応可能です！
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クレアシティ阿倍野
  • 大阪府大阪市阿倍野区丸山通１
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区丸山通１
地下鉄谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩16分		 4,790
万円		 3LDK
66.11m2		 1階/15階建
南 		2007年1月(築19年10ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼松虫駅徒歩3分、阿倍野駅徒歩5分と2路線が利用可能な好立地／2026年4月に全面室内リフォームが完了しており、水回り設備の一新に加え、フローリングやクロスも貼り替えた美麗な3LDKです。新築のような清潔感あふれる空間で、すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など、日々の暮らしを豊かにする設備が充実している点も魅力です。1階のお部屋ならではの南向きテラスは日当たり良好で開放感があり、大切なペットとの同居も可能です。さらに、安心の設備保証やレースカーテン付きで、初期費用や手間を抑えられます。高い利便性と充実した住環境が揃うおすすめの物件です。
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位置
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部屋環境
建物設備
収納
セキュリティ
駐車場・駐輪場
条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
画像・動画
情報の新しさ
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フリーワード

大阪市浪速区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市浪速区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市浪速区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新今宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - - -

周辺駅の価格相場

  今宮 天王寺 芦原橋 寺田町 大正
中古マンション - 5,469万円 - 2,874万円 2,642万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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関西本線
加美｜平野｜東部市場前｜天王寺｜新今宮｜今宮｜ＪＲ難波
南海電鉄南海本線
難波｜新今宮｜天下茶屋｜岸里玉出｜粉浜｜住吉大社
南海電鉄高野線
難波｜今宮戎｜新今宮｜萩ノ茶屋｜天下茶屋｜岸里玉出｜帝塚山
阪堺電気軌道阪堺線
恵美須町｜新今宮駅前｜今池｜今船｜松田町｜北天下茶屋

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