近鉄八尾駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

近鉄八尾駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ローレルスクエア八尾ミッド大阪府八尾市北本町２丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分築16年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 92.18m² 階数 14階方位角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントペット飼育可能♪即取引可能♪

メゾンドール八尾本町大阪府八尾市本町５近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩19分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩22分築41年 9階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 3階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント北西角住戸☆3LDK♪室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆安心のアフターサービス保証付き☆浄水器・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆キッチン窓付き☆全室エアコン設置可能♪スーパー徒歩1分！

メゾンドール八尾本町

大阪府八尾市本町５
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩19分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩22分

築41年
9階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.88m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション八尾第二大阪府八尾市光南町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩22分築35年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,799万円間取り 1LDK 広さ 40.24m² 階数 4階方位最上階オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ♪内装リノベーション済み◆南東向きにつき日当たり良好◆コンビニ徒歩2分圏内◆閑静な住宅地◆2駅利用可能◆オートロックにつき防犯面も安心

ライオンズマンション八尾第二

大阪府八尾市光南町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩22分

築35年6ヶ月
4階建

価格: 1,799万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.24m²
階数: 4階
方位

最上階
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

八尾北本町アーバンコンフォート大阪府八尾市北本町４近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分築25年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 73.11m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆リビングワイドサッシ、南向きワイドバルコニー☆オートロック・宅配ボックス完備マンション☆お買い物、徒歩3分圏内です♪

八尾北本町アーバンコンフォート

大阪府八尾市北本町４
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩27分

築25年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.11m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

八尾北本町アーバンコンフォート　中古マンション大阪府八尾市北本町４丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分築25年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 73.11m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【南向き高層階＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム■大切なペットと暮らせます■対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物便利

八尾北本町アーバンコンフォート　中古マンション

大阪府八尾市北本町４丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分

築25年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.11m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

７８平米超のゆとりある３ＬＤＫ×角住戸大阪府八尾市本町５丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分築41年 9階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント近鉄八尾駅徒歩8分！78平米超の3LDK・新規リフォーム済みの角住戸

メゾンドール八尾本町　中古マンション大阪府八尾市本町５丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分関西本線八尾駅徒歩19分築41年 9階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【角住戸で陽当り通風良好＋即内覧可！】令和8年7月リフォーム■近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約8分の好立地■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機を完備

メゾンドール八尾本町　中古マンション

大阪府八尾市本町５丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
関西本線八尾駅徒歩19分

築41年
9階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.88m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション八尾第二　中古マンション大阪府八尾市光南町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分関西本線八尾駅徒歩11分築35年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,799万円間取り 1LDK 広さ 40.24m² 階数 4階方位南東駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【南東向き+即内覧可！】■令和8年5月リフォームの快適な室内■上階のない最上階で陽当たり良好■会話が弾むカウンターキッチン■テレビモニター付きオートロックシステムでセキュリティに配慮

ライオンズマンション八尾第二　中古マンション

大阪府八尾市光南町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
関西本線八尾駅徒歩11分

築35年6ヶ月
4階建

価格: 1,799万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.24m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

八尾市光南町＿ライオンズマンション八尾第２＿近鉄八尾駅大阪府八尾市光南町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分関西本線八尾駅徒歩11分築35年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,799万円間取り 1LDK 広さ 40.24m² 階数 4階方位南東最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きにつき陽当たり良好！最上階4階の明るい住まい♪

ライオンズマンション八尾大阪府八尾市光南町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分築35年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,799万円間取り 1LDK 広さ 40.24m² 階数 4階方位最上階オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント令和8年5月リフォーム済み♪即取引可能♪

八尾セントラルハイツ　中古マンション大阪府八尾市山城町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分関西本線八尾駅徒歩22分築46年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 63.83m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラ即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【南東角部屋+即案内可！】全居室6帖以上のゆとりある間取り■近鉄「八尾駅」まで徒歩7分！■コンビニやスーパーが徒歩3分圏内にあり毎日のお買い物も安心！■収納スペースもございます

八尾セントラルハイツ　中古マンション

大阪府八尾市山城町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分
関西本線八尾駅徒歩22分

築46年10ヶ月
11階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.83m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ファミールハイツ八尾　Ａ棟　１０階大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩19分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分築37年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 64.42m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2018年にフルリノベーション済み！■JR八尾駅まで約200ｍの立地！■リビングダイニングのダウンライトは全て調光可能！■食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機・二重サッシ等設備充実！■リビングからも寝室からも入れるウォークインクローゼットがあります！■購入の次の日から生活可能ですよ！■エアコン付き、おしゃれな照明付きですよ！■買い物施設多数あり、生活環境充実！■10階にあるお部屋なので眺望良好！■南東向きお部屋なので採光充実！■マンション敷地内に公園があり、子育て環境に最適！■住宅ローンとセットでリノベーション可能！■施工までワンストップソリューションでご案内！

ファミールハイツ八尾　Ａ棟　１０階

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩19分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

築37年2ヶ月
12階建

価格: 2,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.42m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

八尾セントラルハイツ大阪府八尾市山城町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩23分築46年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3DK 広さ 60.36m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 63.83m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・お部屋は和洋室ございますので用途に合わせて使い分け可能！・洗面室には収納付きなのでバスタオルやストック収納にも便利ですね・７階部分+南東向きで採光、通風、眺望良好♪◇立地・用和小学校まで徒歩約８分・八尾中学校まで徒歩約１７分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！

八尾セントラルハイツ

大阪府八尾市山城町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩12分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩23分

築46年10ヶ月
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 3DK
広さ: 60.36m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.83m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション大阪府八尾市渋川町５ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩14分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分築34年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 64.73m² 階数 4階方位北駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント最上階・上階なし、角住戸、南向き、内装リフォーム、市街地が近い、即引渡可、２沿線以上利用可、内外装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、駅まで平坦、対面式キッチン、フローリング張替、リノベーション、通風良好、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、バイク置場

ライオンズマンション

大阪府八尾市渋川町５
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩14分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩28分

築34年10ヶ月
6階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.73m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレス八尾本町大阪府八尾市本町５近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩16分築41年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 2LDK 広さ 57.84m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントこちらの物件は南向きです。2LDKの物件なら生活にゆとりが出来ます。空き巣対策には、防犯カメラが役に立ちます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。女性の方を中心にニーズのある、洗面所が独立した物件です。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。

ダイアパレス八尾本町

大阪府八尾市本町５
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩15分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩16分

築41年4ヶ月
11階建

価格: 1,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.84m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

◆キャステージパーク４番街大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分築22年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 9階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■9階部分ゆとりの3LDK！■駐車場権利付き平面駐車場使用料0円！■東向きバルコニー日当たり眺望共に良好です！■当社が売主様から専任契約で売却を依頼されている物件です！是非1度ご内覧してください！

◆キャステージパーク４番街

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分

築22年7ヶ月
14階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランマークス久宝寺大阪府八尾市南久宝寺１ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩11分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分築17年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 57.64m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南久宝寺に3LDK中古マンションが登場しました！嬉しいペット飼育可能です♪(規約有)朝日が差し込む東向きバルコニー！陽当たり・通風良好です♪LDKは12帖！隣に和室もあるのでゆったりとお使いいただけます♪住宅街の中に位置しているので、周辺の交通量も少なく閑静なエリアでありながら、駅、お買い物、小学校など日常で利用する施設の殆どが徒歩圏内に揃っている充実の住環境です。落ち着きと利便性の両方をお手に入れていただけます。ハウスクリーニング済なので室内大変キレイです。是非一度ご覧ください！

グランマークス久宝寺

大阪府八尾市南久宝寺１
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩11分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分

築17年7ヶ月
14階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.64m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

◆ユニハイム八尾３階角部屋大阪府八尾市若草町近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分築21年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 71m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■角部屋！■近鉄大阪線八尾駅人気マンションです！■ゆとりの3LDK(71㎡)！■当社が売主様から専任契約で売却を依頼されている物件です！■ペット飼育可（管理規約制限あり）！是非1度ご内覧してください！

◆ユニハイム八尾３階角部屋

大阪府八尾市若草町
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩28分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩14分

築21年1ヶ月
10階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ファミールハイツ八尾Ｂ棟大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分築37年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 5LDK 広さ 108.89m² 階数 11階方位南東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼地域を知り尽くしたプロが自信と誇りを持ってお届け！／○●ファミールハイツ八尾B棟のおススメPOINT●○■JR関西本線「八尾」駅まで徒歩2分の好立地。■ファミリー世帯に嬉しい、部屋数充実の「5LDK」角住戸。■LDKは21帖超。ご家族団らん時間をゆったり過ごせます。■キッチンは作業中もLDを見渡せる対面式。家事コーナー付き。■バルコニーは3か所有り。洗濯物が多い日も安心です。■内装リフォーム済み・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、洗濯パン・クロス、畳、下駄箱、インターホン、ガス給湯器■周辺環境・八尾市立安中小学校まで徒歩7分・スーパーサンコー植松店まで徒歩7分
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 61.06m² 階数 13階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼駅徒歩3分×高層階！フルリフォーム済み3LDK／◎駅近＆高層階ならではの魅力◆JR関西本線「八尾」駅徒歩3分の好立地◆13階・南西向きにつき陽当たり・眺望・通風良好♪◆エレベーター全階停止で移動もラクラク◎令和8年5月フルリフォーム済・キッチン新調（浄水器・食洗機付き）・浴室新調（浴室乾燥機・追い焚き機能付き）・トイレ・洗面台新調・全フローリング・全クロス・CF貼替・全建具交換＆靴箱新調◎ファミリーにも嬉しい住環境◆管理費・修繕積立金も比較的リーズナブル・安中小学校徒歩7分・成法中学校徒歩13分■大阪～阪神間11店舗展開中！おウチネットグループ■

ファミールハイツ八尾Ｂ棟

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

築37年2ヶ月
14階建

価格: 3,280万円

間取り: 5LDK
広さ: 108.89m²
階数: 11階
方位: 南東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.06m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キャステージパーク三番街大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩24分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩30分築27年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 63.19m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・料理中も会話が弾む開放的なアイランドキッチン・オートロックや宅配ボックスなど充実の共用設備◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス新調（浴室拡張）・洗面化粧台、トイレ、給湯器新調・全室クロス、フローリング張替・間取り変更、WIC新設・室内全建具新調／他◇立地・永畑小学校まで徒歩約6分・龍華中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

キャステージパーク三番街

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩24分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩30分

築27年10ヶ月
14階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.19m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アーバンコンフォート７０５号室大阪府八尾市北本町４近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分築25年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 70.09m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆総合病院　徒歩約4分◇スーパー・薬局　徒歩約5分◆コンビニエンス　徒歩約3分生活極至便(^^)いつでも内見可能ですよ！建具を除く全てリフォーム済みなので、すぐにお住まい頂けます！早めにお問い合わせください！物件詳細のご質問、ご内見のご相談はフリーダイヤル0120-39-7040（担当：ハマグチ）までお気軽にご相談下さい！ローンの相談も専属のファイナンシャルプランナーが相談にのりますので是非ご相談下さい☆

アーバンコンフォート７０５号室

大阪府八尾市北本町４
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分

築25年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.09m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

ファミールハイツ八尾Ｂ棟　１０階大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩3分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分築37年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 58.86m² 階数 10階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇現況引渡のため、お好みのリフォームが可能です♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古マンション】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇　――――＊――――＊――――＊――――＊――――

ファミールハイツ八尾Ｂ棟　１０階

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩3分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩18分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

築37年2ヶ月
14階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.86m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドール八尾本町３階大阪府八尾市本町５近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩22分築41年 9階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇全居室エアコン設置可能◇近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約8分♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇――――＊――――＊――――＊――――＊――――

メゾンドール八尾本町３階

大阪府八尾市本町５
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩22分

築41年
9階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.88m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミールハイツ八尾大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩4分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩17分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分築37年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 58.86m² 階数 10階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR関西本線「八尾」駅徒歩3分！　通勤・通学に便利な駅近マンション♪■ファミールハイツ八尾B棟・10階部分！　高層階ならではの開放感が魅力です♪■和室6帖＋和室4.5帖＋洋室約5帖！　■収納スペースもしっかり確保！■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建！　総戸数393戸のビッグコミュニティ♪■駅周辺にはスーパー・コンビニ・　ドラッグストアなど生活施設が充実♪■JR八尾駅から天王寺方面へアクセス良好！　大阪市内への通勤・お出かけにも便利♪■駅近・生活利便性・高層階の魅力が揃った　「ファミールハイツ八尾B棟」！　ぜひ現地で眺望や住環境をご確認ください♪

ファミールハイツ八尾

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩4分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩17分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩22分

築37年2ヶ月
14階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.86m²
階数: 10階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

キャステージパーク２番街　　中古マンション大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩32分築30年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 60.48m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●八尾駅徒歩５分の好立地　２沿線利用可●マンションに隣接してスーパーがあり、急な買い物にも安心●豊富な収納でお部屋がスッキリ片付く３LDK ●空家につき、ご都合の良いタイミングで内覧可能です♪◆「お電話」または「資料請求ボタン」よりお気軽にお問合せ下さいませ！◆他にご興味のある物件がございましたらご一緒にご見学頂くことも可能です！　ご希望の物件条件など、なんなりとご相談下さいませ♪◆センチュリー２１全国１，０００店舗・物件情報６５０件以上◆ご所有不動産の査定やご売却もお気軽にご相談下さいませ！　ご納得頂ける提案を致します！買取強化中！

キャステージパーク２番街　　中古マンション

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩9分
地下鉄谷町線八尾南駅徒歩35分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩32分

築30年11ヶ月
14階建

価格: 2,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.48m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール八尾・桜が丘壱番館　１階部分　角部屋大阪府八尾市桜ヶ丘４近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩22分築31年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 4LDK 広さ 80.24m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆フルローン可能！！☆角部屋かつ１階で騒音気にならない！！☆賃貸お住まいの方必見！フルローン大歓迎です！☆広々８０㎡！！☆アリオ八尾：徒歩４分！生活環境充実！☆近鉄八尾駅：徒歩１１分●長池小学校：徒歩１４分●八尾中学校：徒歩７分●サンディ八尾旭ヶ丘店：徒歩３分●ファミリーマート：徒歩４分●光町公園：徒歩３分●自己資金０円からでも購入OK！　弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！「お家を買いたいけど、なにからはじめればいいの？」不動産購入で失敗しないためにも、小さなことでも当社にご相談ください！

ファミール八尾・桜が丘壱番館　１階部分　角部屋

大阪府八尾市桜ヶ丘４
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩1分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩17分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩22分

築31年2ヶ月
7階建

価格: 3,298万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.24m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メゾンドール八尾本町　３階部分　角部屋大阪府八尾市本町５近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩22分築41年 9階建
	閲覧済価格 2,499万円間取り 3LDK 広さ 78.88m² 階数 3階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆賃貸お住まいの方必見！フルローン大歓迎です！☆７８．８８㎡の３ＬＤＫ！☆熱い夏を快適に過ごせる！！全部屋エアコン設置可能♪☆イオン八尾御坊前店：徒歩１分！生活環境充実！☆近鉄八尾駅：徒歩９分●八尾小学校：徒歩９分●成法中学校：徒歩１４分●セブンイレブン　八尾本町７丁目店：徒歩５分●サンディ　八尾モール店：徒歩５分●自己資金０円からでも購入OK！　弊社ローンなら既存借り入れのおまとめ可能！●住宅ローン・ファイナンシャルプランナー相談会実施中！「お家を買いたいけど、なにからはじめればいいの？」不動産購入で失敗しないためにも、小さなことでも当社にご相談ください！

メゾンドール八尾本町　３階部分　角部屋

大阪府八尾市本町５
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩22分

築41年
9階建

価格: 2,499万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.88m²
階数: 3階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファミール八尾大阪府八尾市萱振町１近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩21分近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分築40年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 62.3m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【周辺環境】・アリオ八尾まで約490ｍ（徒歩7分）・リノアスまで約760ｍ（徒歩10分）・ｍａｎｄａｉ八尾店まで約180ｍ（徒歩3分）・業務スーパー桜ヶ丘店まで約730ｍ（徒歩10分）・セブンイレブン八尾萱振町３丁目店まで約270ｍ（徒歩3分）・マツモトキヨシ八尾店まで約450ｍ（徒歩6分）・八尾萱振郵便局まで約570ｍ（徒歩8分）・コーナンＰＲＯ八尾楠根店まで約900ｍ（徒歩12分）・八尾市役所まで約1200ｍ（徒歩15分）・市立用和小学校まで約420ｍ（徒歩6分）・市立八尾中学校まで約560ｍ（徒歩7分）

ファミール八尾

大阪府八尾市萱振町１
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩21分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩25分

築40年7ヶ月
13階建

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.3m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ユニイム八尾大阪府八尾市若草町近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分関西本線八尾駅徒歩28分築21年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 71m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイントゆとりの3KDK（71m2）3階角部屋、ハウスクリーニング済、是非1度ご内覧してください。

キャステージパーク４番街大阪府八尾市永畑町３丁目関西本線八尾駅徒歩9分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分築22年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 9階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 9階部分ゆとりの3LDK、駐車場権利付き平面駐車場使用料0円、東向きバルコニー日当たり眺望共に良好です。是非1度ご内覧してください。

キャステージパーク４番街

大阪府八尾市永畑町３丁目
関西本線八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分

築22年7ヶ月
14階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ユニハイム八尾大阪府八尾市若草町近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩12分築21年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,679万円間取り 3LDK 広さ 64.22m² 階数 2階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和７年10月室内改装済です。是非一度ご内覧して下さい。

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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中古マンション	-	-	1,837万円	2,669万円	2,791万円

周辺駅の価格相場

	久宝寺口	河内山本	弥刀	高安	長瀬
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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