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下高井戸駅(東京都)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

下高井戸駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

路線
検索条件 条件：即入居可
59件 並び替え
チェックした物件を一括で

ルミネ明大前

ルミネ明大前
東京都世田谷区松原２
京王線 明大前駅 徒歩2分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩2分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
築43年4ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
6,799万円
間取り
2LDK
広さ
50.51m2
階数
5階
方位
南東
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■■■未来都市空間の安心サポート■■■□都市銀行４行：提携銀行金利、その他ネット銀行、フラット35の代理店の提携ローンでバックアップ致します。□あなたのご希望をじっくりお伺いし、納得がいくまでご説明！□オンライン内見可能！ご自宅までの送迎も可能です！■■■物件のご見学について■■■当日のご見学希望はお気軽にお電話ください。通話料無料0120-707-405■■■Twitter・Instagram・HP■■■未公開物件やお役立ち情報などを発信中！

明大前グランドハイツ

明大前グランドハイツ
東京都世田谷区松原２
京王線 明大前駅 徒歩3分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩17分
築51年9ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
2LDK
広さ
54.67m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～おすすめポイント～・2LDK 専有面積54.67m2・耐震工事実施済み。新耐震基準適合マンション・8階部分の住戸・エレベーター2基完備・エントランスは21時以降オートロック・2023年4月大規模修繕工事実施・室内リフォーム済・ペット飼育可能(飼育細則あり)

ライオンズマンション桜上水第２

ライオンズマンション桜上水第２
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩3分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩13分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
築41年
5階建
間取り図
価格
6,030万円
間取り
3LDK
広さ
61.98m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◎区立松沢小学校に通学できます。◎令和５年大規模修繕工事実施済◎桜上水駅まで徒歩約３分◎即入居できます。◎陽当り・風通し・眺望良好◎食洗機・浄水器付システムキッチン◎カップボード・ミラー付シューズボックス◎浴室乾燥機・ＴＶ・オートバス機能付ユニットバス◎ダウンライト・間接照明◎アクセントクロス◎ハンガーフック・ピクチャーレール

サンドエル松原

サンドエル松原
東京都世田谷区松原１
京王線 代田橋駅 徒歩4分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩10分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩19分
築51年10ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
3,999万円
間取り
1LDK
広さ
39.71m2
階数
5階
方位
東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■京王線「代田橋」駅まで徒歩4分■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内■生活圏内にショッピングモールが複数点在■住込管理につき管理体制良好■東・北側の2面に窓が配されたLDK。採光・通風に配慮されています■生活シーンに応じてLDKと洋室の一体利用が可能■ゆとりある約6.0帖の洋室はクローゼット付き■作業に集中できる壁付けキッチン◎自然換気がしやすい窓付きです■洗濯物も乾かせる浴室乾燥機付き■入居日から快適に過ごせるエアコン設置あり【2026年7月リフォーム内容】○キッチン水栓、ガスコンロ備品○浴室水栓○トイレ(温水洗浄機能付)○壁・天井クロス(一部)、レースカーテン他

プラザローヤル５

プラザローヤル５
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
築52年8ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1,690万円
間取り
1DK
広さ
34.34m2
階数
7階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
当日、翌日の内覧はお電話ください。～～おすすめPOINT～～■室内洗濯機置場■３口システムガスキッチン■所有権■安心のビックコミュニティ１６８戸■ピカソ、マック３０秒■TVモニターインターフォン■エレベーター２基■管理体制良好■日本ハウズイング管理■日勤管理(月～金8:30～17:00、土9:00～11:30)■24時間ゴミ出し可■駐輪場(屋内1500円・屋外1000円/月額)■修繕積立金総額1億1千万円超■大規模修繕工事済み(2023年2月～8月)外装大規模修繕工事(2024年7月～11月)共用部修繕工事

三田松原コーポ

三田松原コーポ
東京都世田谷区松原３
京王線 下高井戸駅 徒歩5分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩5分
京王線 明大前駅 徒歩7分
築54年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2,300万円
間取り
1DK
広さ
32.4m2
階数
4階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

キャニオングランデ桜上水

キャニオングランデ桜上水
東京都杉並区下高井戸３
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
築29年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,499万円
間取り
2LDK
広さ
48.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■「桜上水」駅まで徒歩約5分！■最上階につき、約13.07平米のルーフバルコニー付きです。■二重サッシが採用されており、落ち着いた生活を実現します。■宅配BOXがあり、ご不在時の荷物の受け取りにも便利です。■掲載写真以外の写真も提供可能。お気軽にお声掛けください。【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも、原則即日ご対応可能です。【住宅ローンに強い！】指定機関はなく、都市銀行をはじめ各金融機関と取引可能！【グループ創業50年】確かな実績と安心のアフターサポートでお客様ファーストを実現いたします。

桜上水ガーデンズ　Ｄ棟

桜上水ガーデンズ　Ｄ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩13分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億3,980万円
間取り
3LDK
広さ
81.02m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
▼マンションの特徴・四季折々の木々が暮らしを彩る全878邸の大規模マンション・三井不動産レジデンシャル(株)、野村不動産(株)旧分譲・(株)大林組、清水建設(株)施工・２４時間有人管理体制（夜間警備員）　クラブハウス・レセプションハウス内に共用施設充実（一部有料）・ペット飼育可（細則有）・二重床・二重天井、免震構造▼お部屋の特徴・専有面積81.02平米 3LDK+WICの間取り・12階部分南向き。陽当り、眺望、通風良好▼設備・システムキッチン（ディスポーザー・浄水器・食洗機）・1620サイズの浴室（ミストサウナ・浴室換気乾燥機）・床暖房（リビングダイニング）　他

カーサ桜上水

カーサ桜上水
東京都杉並区下高井戸２
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩15分
築55年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
5SDK
広さ
90.75m2
階数
9階
方位
南西
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 即入居可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京王線『桜上水』駅 徒歩6分京王線、東急世田谷線『下高井戸』駅 徒歩11分京王井の頭線『西永福』駅 徒歩15分・専有面積：90.75m2の5DK総戸数148戸※ペット飼育可（小鳥・観賞用魚類のみ可、その他細則有） ・いなげや桜上水店……徒歩 3分（約 210ｍ）・ドン・キホーテピカソ桜上水店…徒歩 2分（約 160ｍ）・セブンイレブン桜上水駅北店…徒歩 3分（約 240ｍ）・永福小学校……徒歩12分（約 890ｍ）・向陽中学校…徒歩 5分（約 390ｍ）（2026年9月4日現在）駐車場：空無バイク置場：空有駐輪場：空有
間取り図
価格
2,400万円
間取り
ワンルーム
広さ
60.5m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●近隣にはスーパーなど生活利便施設多数●設備検査実施済・リフォーム履歴有●空室につき即入居可（残代金清算後）～その他交通～京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩11 分京王井の頭線「西永福」駅徒歩15 分

桜上水ガーデンズ　Ｅ棟

桜上水ガーデンズ　Ｅ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億2,300万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」徒歩6分 他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・(株)大林組他施工・LDKは約15.2帖、隣接する和室と一体利用も可能・リビングを見渡せる対面式キッチン採用・全居室に収納スペースを確保・玄関から居室内が見えにくい設計・キッズルームやフィットネススタジオ等の共用施設有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・床暖房・浴室乾燥機▼周辺環境・リコス桜上水5丁目店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

桜上水ガーデンズ

桜上水ガーデンズ
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩14分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億2,300万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆京王線線「桜上水」駅より徒歩６分、通勤通学が便利です♪◆南向きリビングのため日当たり通風良好♪◆床暖房付きのリビングのため冬でも家族と癒しの時間がすごせます♪◆約１５.２帖の広々リビングでご家族と癒しの時間が過ごせます♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-502-278〉☆

桜上水ガーデンズＥ棟

桜上水ガーデンズＥ棟
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億2,990万円
間取り
3LDK
広さ
81.57m2
階数
9階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●1620サイズの広々したユニットバス●主寝室7帖、LDK17帖超●パントリーやシューズクロークなど充実した収納スペース△▼△▼リフォーム内容▼△▼△2026年4月完成・全室クロス張替・全室巾木交換・LDエコカラット新規設置・サービスルーム　間仕切り壁新規設置・サービスルーム　建具新規設置・サービスルーム　エアコン1基設置・洗面台コーキング補修・防水パン交換・トイレ本体交換・カーテンレール(1本)交換3ヶ所・レースカーテン設置5ヶ所・シーリング照明設置4ヶ所・ハウスクリーニング
間取り図
価格
1億2,850万円
間取り
3LDK
広さ
75.84m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
12階パノラマ眺望京王線「桜上水」駅徒歩4分の好立地。床暖房や食洗機、カウンターキッチン、オートロック、追い焚きなど実用的な設備が充実した、コンシェルジュ付き免震マンションです。

ディアナコート永福町

ディアナコート永福町
東京都杉並区永福１
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩14分
京王線 下高井戸駅 徒歩17分
築2年2ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,900万円
間取り
4LDK
広さ
80.03m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
～アクセス～・京王井の頭線「永福町」駅徒歩６分・京王井の頭線「明大前」駅徒歩14分～ポイント～●２０２４年９月築●南東・南西・北西の三方角住戸のため陽当たり、通風良好●専有面積：８０.０３㎡/４LDK→LDK横洋室は引戸のためLDK部分と繋げて利用可能。●ユニットバス１６２０サイズ●宅配ボックスあり●オートロックハンズフリーシステム●床タイル貼り(LDK・廊下)・壁木目調パネル貼り(廊下)●エレベーターあり●新築時売主：株式会社モリモト●管理会社：株式会社モリモトクオリティ●管理形態：全部委託

下高井戸ハイム

下高井戸ハイム
東京都杉並区下高井戸２
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩9分
築53年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,850万円
間取り
3DK
広さ
42.85m2
階数
3階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～アクセス～◇京王線「下高井戸」駅　徒歩7分　◇東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩8分◇京王線「桜上水」駅　徒歩9分～物件概要～◆専有面積：42.85㎡ (12.96坪)◆間取り：3DK◆築年月：昭和48年1月築◆施工：力建工務店◆管理会社：アメニティライフ～リフォーム内容～2026年2月実施済み・全てのクロス張替・襖を張替・畳を新床に交換・洋室約6.0帖　畳からクッションフロアへ変更・全室天井べニヤ貼り・和室②約6.0帖・洋室約6.0帖エアコン新規交換・全居室収納扉張替・浴室天井塗装

ライオンズマンション松原第２

ライオンズマンション松原第２
東京都世田谷区松原３
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
京王井の頭線 明大前駅 徒歩7分
東急世田谷線 松原駅 徒歩13分
築40年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
2LDK
広さ
45.77m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
～おすすめポイント～テラス付き専用庭でガーデニングやお子様の遊び場など、1階住戸ならではの暮らしを満喫！「ロピア」「セブンイレブン」徒歩5分、「ココカラファイン」徒歩8分！毎日の買い物にも便利～物件スペック～◆新耐震基準◆京王線「明大前」駅 徒歩7分◆京王線「下高井戸」駅 徒歩7分◆2LDK 専有面積45.77㎡◆小動物のみペット飼育可◆1階・専用庭17.82㎡◆2026年9月リノベ完成したばかり◆キッチン・浴室・給湯器交換◆ココカラファイン 徒歩8分～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい

マンション赤堤テラス

マンション赤堤テラス
東京都世田谷区赤堤５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分
築51年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
8,780万円
間取り
3SLDK
広さ
140.79m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■南・東・北の三方角部屋、三面採光のため陽当たり通風良好■６２．８６㎡の開放感ある三面バルコニー■南・東向き採光のＬＤＫは約２３．８帖のゆとりある広さ■多機能を備えたシステムキッチン（ＩＨ３口コンロ、水栓一体型浄水器、タッチレス水栓、食器洗浄乾燥機）■2024年12月リノベーション済　内容：ユニットバス交換、洗面化粧台・洗濯防水パン交換、トイレ2か所交換、LDK・全居室フローリング交換、キッチンフロアタイル交換、全室クロス交換、エアコン4台新規交換　他■室内は大変丁寧にお使いです。

オーベル桜上水

オーベル桜上水
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩21分
築25年6ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【売買仲介実績全国９位※・東宝ハウスグループに所属】たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせください！「行って良かったね」と思っていただけるように、スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆（※2025年11月住宅新報より抜粋）

オーベル桜上水　壁芯９６．４４ｍ２　専用庭５８ｍ２

オーベル桜上水　壁芯９６．４４ｍ２　専用庭５８ｍ２
東京都世田谷区桜上水５
京王線 桜上水駅 徒歩7分
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩21分
築25年5ヶ月
地上3階地下1階建
間取り図
価格
1億3,480万円
間取り
3LDK
広さ
96.44m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り

桜上水マンション

桜上水マンション
東京都杉並区下高井戸４
京王線 桜上水駅 徒歩10分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩17分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩20分
築57年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
1LDK
広さ
29.1m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
▼▼▼▼　 注目ポイント！　▼▼▼▼ローン不可のとき☆住宅ローンアドバイザー常駐◆安心のオートロック付きマンション！◆5階部分につき、眺望良好！◆快速停車駅「桜上水」駅徒歩10分！◆便利な宅配ボックス付き！◆ファミリーマートまで徒歩2分！◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

グランドメゾン永福町

グランドメゾン永福町
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩11分
築26年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
1億1,980万円
間取り
3LDK
広さ
77.74m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
┌──────────────────────┐　　当社グローバルベイス リノベーション物件└──────────────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■東南西の３方角部屋■窓が多く開放感のある間取り■４階部分につき眺望良好■全居室に収納有■LDには床暖房有■L字型オープンキッチンを新規設置■ゆとりある2ボウル洗面化粧台■給水管・給湯管に至るまで新規交換済み■ペット飼育可（飼育細則有）■西友下高井戸店…約600ｍ■ココカラファイン永福駅前店…約500ｍ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

明大前フラワーハイホーム

NO PHOTO
東京都世田谷区松原２
京王線 明大前駅 徒歩1分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分
築45年
5階建
NO PHOTO
価格
4,880万円
間取り
1LDK
広さ
38.22m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【駅徒歩1分の好アクセス】明大前駅徒歩1分！渋谷・新宿駅へも乗車10分以内の抜群の立地で通勤通学や休日のお出かけも快適【室内フルリノベーション】内装全面刷新！新築感覚で心地よく過ごせる清潔感に満ちた上質な住空間に生まれ変わりました【広々15.5帖LDK】奥行きのある対面カウンターキッチンはそのままダイニングテーブルとしても便利に利用できます【水栓付き2面バルコニー】光と風が心地よく吹き抜ける開放感！便利な水栓付きでベランダ掃除やガーデニングも快適です【ペット飼育可能・頭数制限なし】大切な愛犬・愛猫と一緒に暮らせる住まい（規約有）。嬉しい頭数制限なしで多頭飼いもOK

ハウス松原

ハウス松原
東京都世田谷区松原３
京王線 下高井戸駅 徒歩6分
東急世田谷線 松原駅 徒歩8分
京王線 明大前駅 徒歩13分
築42年8ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,500万円
間取り
3LDK
広さ
69.03m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
・下高井戸駅、徒歩６分、閑静な住宅街にたたずむ低層マンション。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・戸建て感覚の３方角部屋、隣室と接する壁が少く、生活音が気になりにくいお部屋です。・建物共用部分の雑排水管交換工事が完了しており、安心して生活していただけます。

【１２階×桜上水駅４分×ペット２匹可×ＬＤＫ１７．５帖】桜上水ガーデン

【１２階×桜上水駅４分×ペット２匹可×ＬＤＫ１７．５帖】桜上水ガーデン
東京都世田谷区桜上水４
京王線 桜上水駅 徒歩4分
京王線 下高井戸駅 徒歩11分
築11年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
1億2,850万円
間取り
3LDK
広さ
75.84m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
【12階×駅4分×ペット可×LDK17.5帖】■利便性の高い好立地・京王線「桜上水」駅徒歩約4分・2沿線利用可能・免震マンション■充実の実用設備・快適な温もりを届ける「床暖房」・家事の手間を軽減する「食器洗浄乾燥機、ディスポーザー」・家族との会話が弾む「カウンターキッチン」・雨の日も安心な「浴室暖房」「浴室乾燥機」・利便性の高い「追い焚き機能」■安心のセキュリティと共有仕様・防犯性を高める「オートロック」・24時間ゴミ出し・安心の免震構造■共用部・共用ジム施設完備・キッズスペース完備・ゲストスイート完備・カルチャールーム完備・シアタールーム完備

スターハイツ下高井戸

スターハイツ下高井戸
東京都杉並区下高井戸１丁目
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩4分
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩12分
築48年2ヶ月
5階建
NO PHOTO
価格
4,780万円
間取り
3DK
広さ
52.92m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
5階建て4階部分、眺望。陽当たりの良い南向きのお部屋です。駅歩4分、周辺は生活施設の整った住環境です。

東京都世田谷区松原２丁目 14階建

東京都世田谷区松原２丁目 14階建
東京都世田谷区松原２丁目
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩7分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩7分
築53年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,980万円
間取り
1LDK
広さ
44.98m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ライオンズマンション松原■都心で一人暮らしをご検討の方にオススメ！明大前駅徒歩8分・下高井戸駅徒歩7分で通勤通学に便利な立地／安心の耐震基準適合なのも魅力／フルリノベで新築同様！ペット飼育可能です◇

東京都杉並区下高井戸３丁目 7階建

東京都杉並区下高井戸３丁目 7階建
東京都杉並区下高井戸３丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩5分
京王電鉄京王線 下高井戸駅 徒歩12分
築29年11ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,499万円
間取り
2LDK
広さ
48.09m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■キャニオングランデ桜上水■ ルーフバルコニーを確保、お子様と水遊びや家庭菜園に最適/玄関前のポーチが、住まいのプライバシーを優しく守ります/二重サッシで心地よく家族の会話がよく届く静寂の住まい
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 165件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下高井戸駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 2,214万円 5,012万円 6,593万円 1億1,656万円

周辺駅の価格相場

  松原 山下 宮の坂 上町 世田谷
中古マンション 4,992万円 4,270万円 4,794万円 5,948万円 5,728万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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