藤井寺市林の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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藤井寺市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ルミネ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市岡１丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩16分	2290 万円	3LDK 64m²	6階/10階建南	1986年11月(築39年6ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼リフォーム完了♪／藤井寺駅まで徒歩約5分！　キッチンなど水回り設備は新品に交換！配管も新規交換いたしました！　南向きバルコニー♪　安心のアフターサービス保証付き物件！お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

ルミネ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市岡１丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩16分

2290
万円

3LDK
64m²

6階/10階建
南

1986年11月(築39年6ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ふぁみーゆ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩10分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩20分	780 万円	2LDK 51.75m²	3階/5階建東	1989年5月(築37年)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント藤井寺駅まで徒歩約10分の立地！駅が近いのでお帰りが遅い方や女性の方も安心！　駅前にスーパーやドラッグストア、銀行、病院など生活施設が充実♪　空家ですのでお気軽にご内覧いただけます＾＾

ふぁみーゆ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市藤井寺１丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩10分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩20分

780
万円

2LDK
51.75m²

3階/5階建
東

1989年5月(築37年)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ルミネ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市岡１近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分	2290 万円	2SLDK 64m²	6階/10階建南	1986年11月(築39年6ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩５分の立地！□ご家族が集う約１３．５帖のＬＤＫ□バルコニーは洗濯物が乾きやすい南向き□リビングが見渡せ、明るい視界も嬉しいオープンタイプのシステムキッチン□家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付き□地上１０階建ての６階部分□重い荷物を運び入れる際にも重宝するエレベーター付き□ＴＶモニター付きインターホンで、室内から事前に来訪者を確認することができます□２０２６年３月内装リフォーム・新調：システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具・クロス貼替：壁、天井・床材張替：ＬＤＫ、全洋室、納戸、廊下・ハウスクリーニング

ルミネ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市岡１
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分

2290
万円

2SLDK
64m²

6階/10階建
南

1986年11月(築39年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ふぁみーゆ藤井寺　空き家に付き即入居可能です♪
	最近見た物件	大阪府藤井寺市藤井寺１近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩7分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩19分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分	950 万円	3DK 51.75m²	3階/5階建東	1989年5月(築37年)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和6年12月ウォシュレットトイレ入れ替え済み。

ふぁみーゆ藤井寺　空き家に付き即入居可能です♪

最近見た物件

大阪府藤井寺市藤井寺１
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩7分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩19分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分

950
万円

3DK
51.75m²

3階/5階建
東

1989年5月(築37年)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ユニーブル藤井寺２
	最近見た物件	大阪府藤井寺市小山６近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩18分	1080 万円	2LDK 56.59m²	4階/6階建東	1988年3月(築38年2ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリノベーション内容：■間取り変更　■キッチン拡大新調（食洗機付）　■風呂拡大新調　■洗面台拡大新調　■トイレ新調　■建具（ドア）新調　■フローリング張替　■クロス貼替　■インターホン新調　■下駄箱新調　■照明付き♪ 小学校：藤井寺市立藤井寺北小学校中学校：藤井寺市立第三中学校

ユニーブル藤井寺２

最近見た物件

大阪府藤井寺市小山６
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩18分

1080
万円

2LDK
56.59m²

4階/6階建
東

1988年3月(築38年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ルミネ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市岡１近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩16分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分	2290 万円	3LDK 64m²	6階/10階建南	1986年11月(築39年6ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◆令和8年4月リフォームが完了いたしました！◆落ち着きのある色合いに統一された、とってもオシャレな内装に仕上がっております！◆水回り設備はすべて新品に交換済み♪配管も新規交換しており安心してお使いいただけます♪◆スタイリッシュなペニンシュラキッチンはカウンター側にも収納がございます！◆生活感を隠しながら、必要なものは手の届く場所にある便利さと美しさを両立したキッチン♪◆南側からの自然光がたっぷり入るとっても明るいリビングが魅力的！◆居室部分は飽きのこないシンプルな内装のためどんな家具もうまく調和します♪◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！◆ぜひお気軽にお問い合わせください…

ルミネ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市岡１
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩16分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分

2290
万円

3LDK
64m²

6階/10階建
南

1986年11月(築39年6ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

シャトールーブル
	最近見た物件	大阪府藤井寺市道明寺５近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分近鉄南大阪線道明寺駅徒歩11分	740 万円	6LDK 95.99m²	1階/4階建北	1975年8月(築50年9ヶ月)
専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント ■部屋数多めの6LDK！ベランダ菜園ができる専用庭付き！■空き家につきいつでも内覧可能です♪【お問い合わせについて】☆☆掲載していない物件でもご紹介可能です！☆☆気になる物件をまとめてご案内します！リフォームのご相談も承ります！◎資料請求、メールでのお問い合わせは24時間受付中♪◎18時以降のご見学ご相談・オンライン対応も可能♪詳細資料のご請求・物件見学のご依頼はお気軽にお問い合わせください！【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪是非お気軽にお電話ください！

シャトールーブル

最近見た物件

大阪府藤井寺市道明寺５
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩11分

740
万円

6LDK
95.99m²

1階/4階建
北

1975年8月(築50年9ヶ月)

専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

ふぁみーゆ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市藤井寺１近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩10分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩20分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分	780 万円	2LDK 51.75m²	3階/5階建東	1989年5月(築37年)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

ふぁみーゆ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市藤井寺１
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩10分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩20分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩22分

780
万円

2LDK
51.75m²

3階/5階建
東

1989年5月(築37年)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ルミネ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市岡１丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分	2290 万円	2SLDK 64m²	6階/10階建南	1986年11月(築39年6ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上

ルミネ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市岡１丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩17分

2290
万円

2SLDK
64m²

6階/10階建
南

1986年11月(築39年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ふぁみーゆ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市藤井寺１丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩7分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩19分	950 万円	3DK 51.75m²	3階/5階建東	1989年5月(築37年)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント藤井寺駅まで徒歩10分以内の駅近立地、空き家に付き即入居可能！

ふぁみーゆ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市藤井寺１丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩7分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩19分

950
万円

3DK
51.75m²

3階/5階建
東

1989年5月(築37年)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ルミネ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市岡１丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩3分近鉄南大阪線高鷲駅徒歩15分	2290 万円	3LDK 64m²	6階/10階建南	1986年11月(築39年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■近鉄南大阪線『藤井寺駅』徒歩3分■南向きにつき日当たり良好■令和8年4月下旬リノベーション完了予定

ルミネ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市岡１丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩3分
近鉄南大阪線高鷲駅徒歩15分

2290
万円

3LDK
64m²

6階/10階建
南

1986年11月(築39年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ルミネ藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市岡１丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分	2290 万円	3LDK 64m²	6階/10階建南	1986年11月(築39年6ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

ルミネ藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市岡１丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩5分

2290
万円

3LDK
64m²

6階/10階建
南

1986年11月(築39年6ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

シャトールーブル
	最近見た物件	大阪府藤井寺市道明寺５丁目近鉄南大阪線道明寺駅徒歩11分近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分	740 万円	6LDK 95.99m²	1階/4階建北	1975年8月(築50年9ヶ月)
専用庭即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント値下げしました！専有面積95.99ｍ2の6LDK！道明寺5丁目の中古マンション1階部分です

シャトールーブル

最近見た物件

大阪府藤井寺市道明寺５丁目
近鉄南大阪線道明寺駅徒歩11分
近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩10分

740
万円

6LDK
95.99m²

1階/4階建
北

1975年8月(築50年9ヶ月)

専用庭
即入居可
所有権
間取り図有り

エスリード藤井寺
	最近見た物件	大阪府藤井寺市恵美坂１丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩10分	3398 万円	3LDK 75.39m²	2階/地上11階地下1階建西	2003年1月(築23年4ヶ月)
角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩10分■即引渡可能　■角部屋・3面バルコニー2階部分

エスリード藤井寺

最近見た物件

大阪府藤井寺市恵美坂１丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩10分

3398
万円

3LDK
75.39m²

2階/地上11階地下1階建
西

2003年1月(築23年4ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ユニーブル藤井寺２
	最近見た物件	大阪府藤井寺市小山６丁目近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩18分	1080 万円	2LDK 56.59m²	4階/6階建東	1988年3月(築38年2ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆リノベーション済み3面角部屋♪☆2面バルコニーで明るさ十分！2024年12月リノベーション完成！

ユニーブル藤井寺２

最近見た物件

大阪府藤井寺市小山６丁目
近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩18分

1080
万円

2LDK
56.59m²

4階/6階建
東

1988年3月(築38年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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藤井寺市の暮らしデータ

藤井寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27773世帯
人口総数	62304人
転入者数	2598人転入率（人口1000人当たり） 41.70人
転出者数	2533人転出率（人口1000人当たり） 40.66人
土地平均価格	住宅地 148720円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤井寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤井寺市2857円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	345件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 21.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.54人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しや片付けに伴う多量ごみや剪定ごみ等は予約制で訪問し、有料で収集(45リットル袋1つにつき130円)。他に、スプリングマットレスやリサイクル家電など、一部固定金額あり。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃えるごみ　空カン・空ビンごみ　不燃　古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能)
粗大ごみ収集	あり備考月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等の日に、朝8時までに家の前に1点ごとに「不用品」の貼紙をして出す。1回で出せる量の目安はタンス一棹程度。多量の場合は申込による有料収集を利用するか、自身で柏羽藤クリーンセンターに直接搬入(10kgあたり150円)する。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

藤井寺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【藤井寺市空き家リフォーム補助制度】1年以上利活用されていないことが確認される空き家を新たに取得・賃借し、そのリフォームに要する工事費用。補助対象経費の2/3(上限30万円)。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)60万円備考 (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)60万円

備考: (1)【耐震診断補助制度】非木造住宅は100万円が限度額。木造住宅は5万円が限度額。他要件あり。(2)【木造住宅の耐震改修工事補助制度】上限60万円の助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

藤井寺市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1737万円	2469万円

周辺エリアの価格相場

	堺市美原区	八尾市	松原市	柏原市	羽曳野市
中古マンション	-	1167万円	1093万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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安心・安全

医療

ごみ

藤井寺市の住まいの給付金

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