大和郡山市(奈良県) の即入居可能の中古マンション物件一覧

奈良県大和郡山市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ローレルコートエスタ郡山　中古マンション奈良県大和郡山市高田町関西本線郡山駅徒歩5分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩16分築19年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2SLDK 広さ 66.51m² 階数 6階方位東駐車場ありオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【ペット飼育可能】周辺環境充実■Ｒリフォーム（R7.9）新生活にいかがでしょうか？■ハーベス徒歩約6分！利便性の良い環境です！■JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約5分の好立地！

ローレルコートエスタ郡山　中古マンション

奈良県大和郡山市高田町
関西本線郡山駅徒歩5分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩16分

築19年6ヶ月
7階建

価格: 2780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.51m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プレステ１番館　中古マンション奈良県大和郡山市九条町近鉄橿原線九条駅徒歩3分関西本線郡山駅徒歩20分築35年地上10階地下1階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 68.66m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権エレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■南西向き専用庭付き■駅チカ！九条駅徒歩3分／コンビニ徒歩5分■郡山北小学校徒歩9分■オートロック／和室6帖■本日ご案内可能

プレステ１番館　中古マンション

奈良県大和郡山市九条町
近鉄橿原線九条駅徒歩3分
関西本線郡山駅徒歩20分

築35年
地上10階地下1階建

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.66m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

プレステ１番館奈良県大和郡山市九条町近鉄橿原線九条駅徒歩2分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩15分築35年地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1090万円間取り 3LDK 広さ 74.74m² 階数 7階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇2019年キッチンと浴室新調☆

［価格変更！］クレール郡山筒井マンション南西角部屋（即入居可）奈良県大和郡山市筒井町近鉄橿原線筒井駅徒歩2分築25年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 62.89m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆価格変更：１５４８万円→１４５０万円（令和７年１２月２６日より）■近鉄橿原線「筒井駅」徒歩約２分の好立地です。　通勤、通学、お買物全て徒歩圏内に揃う生活至便良好な立地！　◆スーパー徒歩約７分■南西角部屋に付き、陽当たり良好！■ワイドな３LDKです。■令和６年４月室内改装済です。☆各リフォーム済！◆システムキッチン交換◆ユニットバス交換◆シャンプードレッサー交換◆トイレ本体交換◆クッションフロア施工◆クロス張替◆畳表替◆ハウスクリーニング■空き家に付き即入居可能です。■お問い合わせは富士ホームサービス株式会社　郡山支店０７４３－５９－６６７７　担当：和田（ワダ）

［価格変更！］クレール郡山筒井マンション南西角部屋（即入居可）

奈良県大和郡山市筒井町
近鉄橿原線筒井駅徒歩2分

築25年11ヶ月
10階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.89m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

クレール郡山筒井奈良県大和郡山市筒井町近鉄橿原線筒井駅徒歩2分築25年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 61.72m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪リフォーム内容≫２０２４年３月完成・システムキッチン交換・ユニットバス交換・シャンプードレッサー交換・トイレ本体交換・クッションフロア施工（トイレ・洗面所）・全室クロス張替・和室畳表替・ハウスクリーニング

クレール郡山筒井

奈良県大和郡山市筒井町
近鉄橿原線筒井駅徒歩2分

築25年11ヶ月
10階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.72m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン大和郡山　中古マンション奈良県大和郡山市高田町ＪＲ関西本線郡山駅徒歩2分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩13分近鉄橿原線九条駅徒歩24分築37年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3SLDK 広さ 78.06m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆JR奈良線「郡山」駅　徒歩２分◎☆近鉄橿原線「大和郡山」駅　徒歩１３分◎◆オススメポイント◆◇リフォーム済みですのですぐに新生活初めていただけます◎◇南向きで陽当たり良好です◎◇セキスイハウス分譲◎◇運転免許返納後も将来への安心を駅近で◎※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

グランドメゾン大和郡山　中古マンション

奈良県大和郡山市高田町
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩2分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩13分
近鉄橿原線九条駅徒歩24分

築37年10ヶ月
9階建

価格: 2590万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ローレルコートエスタ郡山奈良県大和郡山市高田町ＪＲ関西本線郡山駅徒歩5分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩16分近鉄橿原線九条駅徒歩30分築19年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2SLDK 広さ 66.51m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 2026年新春キャンペーン開催中！1等はNintendo switch2など豪華賞品たくさん！詳細はプレゼント情報をチェックください♪【マンション設備】◆東向きバルコニー◆食洗機、浴室乾燥機、床暖房付き◆ペット飼育OK（※規約による制限有）◆エレベーター停止階◆宅配ボックスあり【周辺環境】◆JR「郡山」駅　徒歩5分◆イオンモール大和郡山　徒歩13分【教育施設】◆大和郡山市立郡山南小学校　徒歩8分＜リフォーム内容＞□キッチン新設（カップボード追加/吊戸棚追加）□トイレ/浴室/洗面化粧台：新設□天井、壁の壁紙全室貼り替え□床フローリング全室張り替え

ローレルコートエスタ郡山

奈良県大和郡山市高田町
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩5分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩16分
近鉄橿原線九条駅徒歩30分

築19年6ヶ月
7階建

価格: 2780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.51m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ユニハイム大和郡山　中古マンション奈良県大和郡山市小泉町ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩6分近鉄橿原線筒井駅徒歩24分近鉄橿原線平端駅徒歩38分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 2SLDK 広さ 75.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆JR大和路線「大和小泉」駅　徒歩7分◎　●オススメポイント●□陽当たり良好な南向き住戸です♪□宅配ボックスが完備されているので、不在時でも安心♪□安心セキュリティのエントランス：オートロック完備♪□鉄筋コンクリート造7階建・総戸数87戸の安定した住まい、管理体制もしっかり♪□内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

ユニハイム大和郡山　中古マンション

奈良県大和郡山市小泉町
ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩6分
近鉄橿原線筒井駅徒歩24分
近鉄橿原線平端駅徒歩38分

築35年6ヶ月
7階建

価格: 1890万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.55m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンライズマンション大和郡山奈良県大和郡山市九条町近鉄橿原線九条駅徒歩7分ＪＲ関西本線郡山駅徒歩19分近鉄橿原線西ノ京駅徒歩22分築26年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 75.23m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可床暖房システムキッチンエレベーターおすすめポイント **********************九条駅より徒歩7分JR郡山駅より徒歩19分近鉄・JRが徒歩圏内南向き最上階のお部屋！陽当り・風通り良好、快適な暮らし♪商業施設が近くに揃い生活至便な立地日々のお買物もラクラク♪国道24号線、大和中央道へのアクセス至便お車での通勤、休日のお出かけにも便利即引き渡し可◎すぐに新生活をスタートできますパントリーがある南向きの広々としたリビングが魅力♪対面式のシステムキッチンは食洗器付き床暖房付き！足元からポカポカ♪お気軽にお問い合わせください♪

サンライズマンション大和郡山

奈良県大和郡山市九条町
近鉄橿原線九条駅徒歩7分
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩19分
近鉄橿原線西ノ京駅徒歩22分

築26年3ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.23m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
システムキッチン
エレベーター

ユニハイム大和郡山奈良県大和郡山市小泉町ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩7分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 2SLDK 広さ 75.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆JR大和小泉駅徒歩7分☆5階部分、南向き☆即入居可(但し、残代金清算後)☆2025年11月リフォーム済みシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調フローリング張替、建具新調、クロス全室張替、ハウスクリーニング

ユニハイム大和郡山

奈良県大和郡山市小泉町
ＪＲ関西本線大和小泉駅徒歩7分

築35年6ヶ月
7階建

価格: 1890万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.55m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレステ七番館奈良県大和郡山市材木町ＪＲ関西本線郡山駅徒歩7分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩11分築28年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 70.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆JR郡山駅徒歩7分☆近鉄郡山駅徒歩11分☆8階建の4階部分☆日当たり・眺望共に良好。☆南向き ☆3LDK ☆即入居可(但し、残代金清算後)☆ペット飼育可(但し、残代金清算後)☆エントランスオートロック設置☆照明器具付き

プレステ七番館

奈良県大和郡山市材木町
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩7分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩11分

築28年6ヶ月
8階建

価格: 1998万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シャルマンコーポ大和郡山奈良県大和郡山市柳町ＪＲ関西本線郡山駅徒歩8分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩12分近鉄橿原線九条駅徒歩26分築46年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1200万円間取り 3DK 広さ 68.02m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》■西向きバルコニーに面した6帖和室を2室備え、落ち着きと温かみを感じられる住空間です。　和室は引き戸でつながっているため、開けてゆるやかにつながりを持たせたり、閉めて個別の空間として使ったりと、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い分けができます。■LDKや洋室も適度な広さがあり、家族それぞれが心地よく過ごせる配置です。■空家のため、時間帯を気にせずゆっくりとご内覧いただけます。
	閲覧済価格 700万円間取り 3LDK 広さ 77.92m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆2沿線利用可能で、JR関西本線「郡山」駅まで徒歩7分、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩12分です！☆専有面積77.92㎡の3LDKです！☆北西角部屋で、日当たり、通風ともに良好です♪☆7階建5階部分で、眺望良好です♪☆室内から若草山が一望できます！☆スーパー、小学校が徒歩5分以内にございます！☆空家につき、即時引渡し可能です！

シャルマンコーポ大和郡山

奈良県大和郡山市柳町
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩8分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩12分
近鉄橿原線九条駅徒歩26分

築46年7ヶ月
7階建

価格: 1200万円

間取り: 3DK
広さ: 68.02m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 700万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.92m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンライズマンション大和郡山　中古マンション奈良県大和郡山市九条町近鉄橿原線九条駅徒歩8分ＪＲ関西本線郡山駅徒歩19分近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩26分築26年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 75.23m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可床暖房システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆近鉄橿原線「九条」駅　徒歩８分◎　●オススメポイント●□弊社得意のリノベーションでお好きな間取りに変更可能♪□小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心♪□通勤・通学時間の短縮で、朝のゆとりや、家族と過ごす時間充実♪□運転免許返納後も将来への安心を駅近で♪※定期借地権のマンションです。【中古住宅をリノベーションして、理想の暮らしをカタチに】不動産仲介はもちろん、家事動線の工夫や広いリビングなど、ライフスタイルに合わせた間取り変更・リフォームもワンストップでご提案いたします♪◎探して、買って、リノベして。全部TENDOUSYAで。

サンライズマンション大和郡山　中古マンション

奈良県大和郡山市九条町
近鉄橿原線九条駅徒歩8分
ＪＲ関西本線郡山駅徒歩19分
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩26分

築26年3ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.23m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
床暖房
システムキッチン
エレベーター
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大和郡山市の暮らしデータ

大和郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34153世帯
人口総数	82598人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 33.69人
転出者数	2633人転出率（人口1000人当たり） 31.88人
土地平均価格	住宅地 70188円／m² 商業地 113333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)親子たんとん広場(市内の公民館内等に、こおりやま子育てステーションに未就園の子ども達が、保護者のみなさんと一緒に遊べる、みなさんの子育てを応援する「親子たんとん広場」を開設)。(2)ぴよぴよ絵本広場(市内の公民館で未就園の子どもが親子で一緒に絵本を見る場を設定。保育士が絵本の読み聞かせや手遊びを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大和郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大和郡山市3663円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大和郡山市2882円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.80件
刑法犯認知件数	445件人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.71人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔燃えるごみ　燃えないごみ(カン、ビン、その他)　有害ごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　ボタン電池　コイン電池　充電式電池　集団回収：資源ごみ(新聞、雑誌、古布、牛乳パック)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(要介護者及び障害者の支援として戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。年3回ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

大和郡山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)5万円(2)50万円(3)全額(4)15万円

備考: (1)【大和郡山市住宅エコリフォーム助成商品券交付事業】市内の事業者による対象エコリフォーム工事を含んだ工事費が40万円以上のリフォーム工事に、大和郡山市商工会登録加盟店「市内共通商品券」5万円分を交付。その他条件あり。(2)【既存木造住宅耐震改修工事補助金】既存木造住宅の耐震改修工事を実施する方に対して、工事補助金を交付。工事費用の1/3、上限50万円。(3)【既存木造住宅耐震診断】既存木造住宅の耐震診断を実施する方に対して費用の全額を市で負担。(4)【耐震シェルター設置工事費補助金】既存木造住宅の耐震シェルター設置工事を実施する方に対して、工事補助金を交付。工事費用の1/2、上限15万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

大和郡山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2043万円	1625万円

周辺エリアの価格相場

	奈良市	天理市	生駒郡斑鳩町	生駒郡安堵町	磯城郡川西町
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

奈良県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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