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鹿児島市郡元町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

鹿児島市郡元町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     鹿児島県鹿児島市：
  • 郡元町
検索条件 条件：即入居可
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3290万円
 指宿枕崎線 郡元駅
徒歩6分 		3290万円
 ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅
徒歩3分 		3290万円
 鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅
徒歩8分
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4LDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2001年3月(築25年1ヶ月)
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4SLDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2001年3月(築25年1ヶ月)
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4LDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2003年3月(築23年1ヶ月)
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3290万円
 ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅
徒歩6分 		3290万円
 ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅
徒歩7分 		3290万円
 鹿児島市電唐湊線 中郡駅
徒歩10分
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4LDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2001年3月(築25年1ヶ月)
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4LDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2001年3月(築25年1ヶ月)
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4LDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2001年3月(築25年1ヶ月)

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3290万円
 鹿児島市唐湊線 純心学園前駅
徒歩8分 		3290万円
 指宿枕崎線 郡元駅
徒歩3分
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4LDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2003年3月(築23年1ヶ月)
建物名
コアマンション郡元ネクステージ
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元町
間取り
4SLDK
広さ
87.52m2
築年月(築年数)
2001年3月(築25年1ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「鹿児島市」の物件情報を表示しています。

鹿児島市の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

コアマンションネクステージ堀江町
  • 鹿児島県鹿児島市堀江町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市唐湊線 いづろ通駅 徒歩9分		 3490
万円		 3LDK
71.61m2		 3階/15階建
東 		2003年1月(築23年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可

サーパス小松原中央
  • 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
    間取り図
鹿児島県鹿児島市小松原１丁目
鹿児島市谷山線 上塩屋駅 徒歩5分		 2530
万円		 3SLDK
78.79m2		 5階/10階建
南東 		2004年10月(築21年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

コアマンション郡元ネクステージ
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市郡元町
指宿枕崎線 郡元駅 徒歩6分		 3290
万円		 4LDK
87.52m2		 8階/11階建
東 		2001年3月(築25年1ヶ月)
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。駅から徒歩6分圏内に位置する物件です。不審者が侵入しづらいオートロック付き物件なので安心です。お洒落が好きな方にお薦めなウォークインクロゼット

サーパスいづろ
  • 鹿児島県鹿児島市泉町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市泉町
鹿児島市唐湊線 いづろ通駅 徒歩6分		 3690
万円		 4LDK
87m2		 3階/13階建
東 		1999年2月(築27年2ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ご家族がいる方にとっては浄水器は不可欠ですよ。広々とした15帖以上のＬＤＫのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。セキュリティに配慮した、オートロック付きの物件です。きれいな中古マンションで住み心地

Ｆステージ上荒田
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市唐湊線 神田（交通局前）駅 徒歩7分		 3090
万円		 3LDK
75.47m2		 11階/12階建
南東 		2003年9月(築22年7ヶ月)
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
「Ｆステージ上荒田」：鹿児島市エリアの新居にピッタリ。バルコニーの広さは13．09平米です。全居室フローリングなので跡を気にせずに物を置くことができます。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マン

コアマンションネクステージ堀江町
  • 鹿児島県鹿児島市堀江町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市堀江町
鹿児島市唐湊線 いづろ通駅 徒歩9分		 3490
万円		 3LDK
71.61m2		 3階/15階建
東 		2003年1月(築23年3ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
「コアマンションネクステージ堀江町」：鹿児島市エリアの新居にピッタリ。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。この物件は15階建てとなっており、見晴らしもいいです。不動産購入は人生で一度あ

ダイヤモンド城南オーシャンコート
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市城南町
鹿児島市谷山線 新屋敷駅 徒歩16分		 3590
万円		 3LDK
76.94m2		 11階/12階建
東 		2008年5月(築17年11ヶ月)
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
新屋敷駅周辺への引っ越しをお考えなら「ダイヤモンド城南オーシャンコート」。全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。防犯性の高いオートロック付き物件で安心して暮らせます。高層階は、景色を眺めも楽し

フローレンス加治屋町
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市加治屋町
鹿児島市唐湊線 加治屋町駅 徒歩4分		 3790
万円		 2LDK
70.29m2		 13階/15階建
南東 		2008年6月(築17年10ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
「フローレンス加治屋町」：鹿児島市エリアの新居にピッタリ。12．71 のバルコニー面積の物件です。システムキッチン付きの物件です。南向きの物件で洗濯物の乾きが良いです。不動産のことで確認したいことがあ

ロフティ天保山公園Ｂ棟
  • NO PHOTO
鹿児島県鹿児島市天保山町
鹿児島市谷山線 荒田八幡駅 徒歩18分		 3590
万円		 4LDK
92.3m2		 13階/15階建
北東 		2000年6月(築25年10ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
荒田八幡駅周辺への引っ越しをお考えなら「ロフティ天保山公園Ｂ棟」。周りに高い建物がなく、眺望良好なお部屋です。スムーズに購入まで辿り着けるということも中古マンションの利点です。お引越しをするなら、生活

Ｆステージ城山
  • 鹿児島県鹿児島市城山町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市城山町
市電「朝日通」下車 徒歩8分		 3480
万円		 3LDK
76.56m2		 2階/7階建
南東 		2019年4月(築7年)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ペット相談可】【名山小学校まで徒歩7分】【2025年11月リフォーム済】【名山小学校・長田中学校エリア】 ・長田中学校まで徒歩12分(約900m)

ラカーサ　グランデタワーザ甲南１５０１
  • 鹿児島県鹿児島市上之園町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市上之園町
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩12分
日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩12分		 5720
万円		 3LDK
76.33m2		 15階/19階建
東 		2025年2月(築1年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！

ラカーサ　グランデタワーザ甲南１３０３
  • 鹿児島県鹿児島市上之園町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市上之園町
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩12分
日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩12分		 4980
万円		 3LDK
74.74m2		 13階/19階建
東 		2025年2月(築1年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！

ラカーサ　グランデタワーザ甲南８０３
  • 鹿児島県鹿児島市上之園町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市上之園町
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩12分
日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩12分		 4990
万円		 3LDK
74.74m2		 8階/19階建
東 		2025年2月(築1年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！

ラカーサ　グランデタワーザ甲南９０３
  • 鹿児島県鹿児島市上之園町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市上之園町
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩12分
日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩12分		 5070
万円		 3LDK
74.74m2		 9階/19階建
東 		2025年2月(築1年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！

ラカーサ　グランデタワーザ甲南１００３
  • 鹿児島県鹿児島市上之園町
    間取り図
鹿児島県鹿児島市上之園町
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 徒歩12分
日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩12分		 5150
万円		 3LDK
74.74m2		 10階/19階建
東 		2025年2月(築1年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ペット可の新築分譲マンション！駐車場あり！
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性能・評価
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
93745円／m2
商業地
252033円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3217件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 538ヶ所
小児科医師数 151人
小児人口10000人当たり
19.13人
産婦人科医師数 93人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.78人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)170万円(2)50万円
備考
(1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鹿児島市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月23日

鹿児島市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 306万円 413万円 1726万円 3066万円 2933万円

周辺エリアの価格相場

  鹿児島郡三島村 鹿児島郡十島村
中古マンション - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
九州新幹線
4位
肥薩線
5位
肥薩おれんじ鉄道
6位
鹿児島市唐湊線
7位
鹿児島市谷山線
8位
日南線
9位
指宿枕崎線
10位
吉都線

駅別ランキング

1位
鹿児島中央
2位
鹿児島
3位
郡元
4位
高見馬場
5位
川内
6位
新屋敷
7位
宇宿
8位
慈眼寺
9位
高見橋
10位
荒田八幡

エリア別ランキング

1位
鹿児島市
2位
霧島市
3位
薩摩川内市
4位
鹿屋市
5位
姶良市
6位
出水市
7位
阿久根市
8位
指宿市
9位
奄美市
10位
枕崎市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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