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宝塚市すみれガ丘の即入居可能の中古マンション 物件一覧

宝塚市すみれガ丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     兵庫県宝塚市:
  • すみれガ丘
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ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館 中古マンション

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館 中古マンション
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
福知山線 宝塚駅 バス6分/「すみれガ丘」バス停 停歩1分
阪急電鉄宝塚線 清荒神駅 徒歩27分
築36年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,798万円
間取り
3LDK
広さ
80.02m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【ペット可+即内覧可!】室内リフォーム済!■バルコニーは南向きですので、陽当たり良好です!■専有面積80.02m2のゆとりある3LDK■LDK17.3帖と開放感のあるリビング

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 バス15分/「すみれガ丘東」バス停 停歩1分
阪急電鉄宝塚線 清荒神駅 徒歩3.4km
築31年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
3LDK
広さ
72.57m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・バス停徒歩1分 ・ペット飼育可能(諸条件有り) ・南向きで陽当り良好 ・すみれガ丘小学校・御殿山中学校

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館

ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
福知山線 宝塚駅 バス15分/「すみれガ丘東」バス停 停歩1分
築31年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
70.11m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 2026年3月リフォーム済(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレウォッシュレット交換、床フローリング・CF貼替、シューズボックス新調など)

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩35分
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅 徒歩35分
築30年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
75m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・ぺット飼育可能(細則有) ・南向きの広い専用庭つき ・各居室に収納つき ・宅配ボックス完備 ・すみれガ丘小学校・御殿山中学校

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目
福知山線 宝塚駅 バス11分/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩1分
福知山線 生瀬駅 徒歩27分
築36年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,798万円
間取り
3LDK
広さ
80.02m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
専有面積広々80.02 、リビングは約17帖の広さがございます。カウンター式対面キッチンなのでご家族とコミュニケーションをとりながら食事の準備を楽しめます。バルコニーは陽当たりの良い南向きです。
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2SLDK
広さ
90.6m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■「すみれガ丘1丁目」バス停まで徒歩2分!■ペット飼育可能(規約による制限有)■オートロック、宅配ボックス付き!■南北両面バルコニーにつき日当たり良好!■現況空家につき即引渡し可能!■LDK約19.8帖と広々!カウンターキッチン有り!■各居室に収納有り!□S:納戸□エレベーター停止階その他の物件もご紹介可能です。お気軽にお問い合わせください。また、「購入に関しての住宅ローン」、「火災保険」や当社グループ会社の株式会社福屋工務店にて「リフォーム・注文住宅」のご提案も可能です。不動産については当社【株式会社福屋不動産販売】にお任せください!

【CASA】ラビスタ宝塚ウエストウイング二番館

【CASA】ラビスタ宝塚ウエストウイング二番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘2
JR福知山線 宝塚駅 バス8分/「すみれガ丘二丁目」バス停 停歩1分
築35年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,498万円
間取り
3SLDK
広さ
97.51m2
階数
14階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
総戸数525戸のビッグコミュニティマンション。管理体制が整った安心感のある住環境で、オートロック付きのため防犯面にも配慮されています。ペット飼育も可能(規約制限あり)で、大切な家族の一員と一緒に暮らせる点も魅力です。室内は2025年12月に新規フルリノベーションを実施済み。・フローリング張替・クロス張替・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調など清潔感あふれる快適な住空間に生まれ変わっております。大規模マンションならではの安心感と、刷新された室内設備を兼ね備えたおすすめの一邸です。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング一番館

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング一番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘2
阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分/「すみれガ丘2」バス停 停歩2分
築35年4ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
90.1m2
階数
8階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆三方角住戸(東・北・西)!◆三面バルコニー!◆専有面積90.10㎡の3LDKタイプ!◆LDKは約18.9帖!◆浴室に窓有!◆洋室約7.4帖に、ウォークインクローゼット有!◆キッチン・洗面所に北側バルコニーへ出入可!◆リフォーム履歴有(2025年6月実施) 室内全室壁・天井クロス張替え(和室天井除く) キッチン・洗面所・トイレ、クッションフロアー張替え ハウスクリーニング実施◆ペット飼育可(但し管理規約による制限有)!◆現況:空部屋(鍵は弊社でお預かりしています)!◆残代金支払い後、即入居可!◆エントランスはオートロック!◆エントランスに宅配ボックス有!

ラ・ビスタ宝塚 イーストヴィラ一番館

ラ・ビスタ宝塚 イーストヴィラ一番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘3
阪急宝塚線 宝塚駅 バス13分/「すみれガ丘中央」バス停 停歩3分
築33年4ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
1LDK
広さ
81.47m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・(株)長谷工コーポレーション他施工・専有面積81.47平米、ゆとりある1LDK・6階部分、陽当りの良い南向き住戸・全居室がバルコニーに面する設計・LD南面にカウンター・ベンチ有・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、カップボード有・家事・生活動線に配慮された2WAY洗面室・大型WICは全居室・ホールより出入りが可能・ペット飼育可能(規約制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・三口コンロ・オートロック■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラ・ビスタ宝塚サウステラス 2番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス 2番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘1
バス/「すみれガ丘一丁目」バス停 停歩3分
築36年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,380万円
間取り
3LDK
広さ
79.21m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
:: 交通 ::- 阪急宝塚線「宝塚」駅まで バス6分- JR福知山線「宝塚」駅まで バス11分- マンション近傍バス停あり- エレベーター停止階:: 周辺環境 ::- スーパー、コンビニ等の商業施設が充実- 当該学校は、すみれガ丘小・御殿山中:: 物件仕様 ::- 10階南向き、眺望良く日当たり良好- オートロック、宅配ボックス完備- ペット可:: 備考 ::○ 使用料(2年/回)- 自転車:1500円- 単車 (~125cc):2500円- 単車 (125cc~):4000円○ ペット- 居住者組織のペットクラブに要加入:1000円/年○ 告知事項あり

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
兵庫県宝塚市すみれガ丘2
バス/「すみれガ丘中央」バス停 停歩4分
築34年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,890万円
間取り
3SLDK
広さ
123.98m2
階数
11階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ハウスドゥ玉造駅前なら】 ◆本日のご内覧可能です!≪0120-500-390≫までお電話下さい! ◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます! ◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。 ◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス1番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘1
JR福知山線 宝塚駅 バス11分/「すみれガ丘1丁目」バス停 停歩1分
築36年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,390万円
間取り
2LDK
広さ
75.68m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
1,750万円
間取り
2LDK
広さ
75.68m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
リフォーム済みで、室内 丁寧にお使いです。

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘1
阪急宝塚線 宝塚駅 バス11分/「すみれガ丘1丁目」バス停 停歩2分
築36年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2SLDK
広さ
90.6m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《物件の詳細》・バス停徒歩2分・南向きで陽当り良好・視界が開けたパノラマの眺望・すみれガ丘小学校・御殿山中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方(年収・転職歴・年齢・他の借入など)◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘3
JR福知山線 宝塚駅 バス13分/「すみれガ丘中央」バス停 停歩2分
築33年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
3LDK
広さ
75.13m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
※駐車場2台も可※洗車場もあり

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館
兵庫県宝塚市すみれガ丘2
JR福知山線 宝塚駅 バス14分/「すみれガ丘2丁目」バス停 停歩1分
築35年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
1,580万円
間取り
3LDK
広さ
91.44m2
階数
10階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
間取り図
価格
2,099万円
間取り
3LDK
広さ
91.44m2
階数
15階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
室内:リフぉーム済みですので、綺麗です。
間取り図
価格
2,480万円
間取り
4LDK
広さ
120.56m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館【宝塚市すみれガ丘1丁目】

ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館【宝塚市すみれガ丘1丁目】
兵庫県宝塚市すみれガ丘1
JR福知山線 宝塚駅 徒歩26分
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩27分
築36年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
2SLDK
広さ
90.6m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
窓を開ければ、心地よい自然が広がる贅沢な住環境。開放感あふれる眺望が、日々の暮らしに癒しをもたらします。◆阪急バス「すみれガ丘一丁目」停まで徒歩2分◆阪急宝塚線「宝塚」駅までバス乗車11分**物件のオススメpoint**●南向きで日当たり良好♪●大切なペットと暮らせます!●デザイン性が光るこだわりのリビング空間♪●仕事や趣味も集中できるカウンター付きの納戸●洗面・脱衣室広々としたゆとりのある設計◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します!【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率(人口1000人当たり)
36.89人
転出者数 8149人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円/m2
商業地
344500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宝塚市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9%

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 901件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額(月額) 6342円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,285万円 2,692万円 2,952万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古マンション - 1,558万円 2,346万円 3,110万円 3,211万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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