神戸市東灘区魚崎南町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ユニハイム魚崎２号棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目阪神電鉄本線青木駅徒歩10分阪神電鉄本線魚崎駅徒歩16分築41年5ヶ月地上9階地下5階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 59.13m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント告知事項有。新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ユニハイム魚崎2号棟」はいかがでしょうか。神戸市立魚崎小学校が徒歩15分のところにあり、お子様の通学も便利です。住まい探しで大切なことは、そ

ユニハイム魚崎２号棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目
阪神電鉄本線青木駅徒歩10分
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩16分

築41年5ヶ月
地上9階地下5階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.13m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ユニハイム魚崎３号棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目阪神電鉄本線青木駅徒歩10分阪神電鉄本線魚崎駅徒歩15分築41年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,298万円間取り 2SLDK 広さ 62.68m² 階数 11階方位南東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆11階南東向き！開放感あふれる眺望＆陽当たりの良いお部屋！ ◆おしゃれなリノベーション物件です ◆近隣にはスーパー多数で買い物至便！ ◆阪神青木駅まで徒歩10分！駅までフラットな道のりで移動も楽々！

ユニハイム魚崎３号棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１丁目
阪神電鉄本線青木駅徒歩10分
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩15分

築41年1ヶ月
14階建

価格: 2,298万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.68m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

コスモシティ住吉川公園Ａ棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５阪神本線魚崎駅徒歩6分六甲アイランド線南魚崎駅徒歩5分六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 76.58m² 階数 5階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2025年10月リフォーム済。阪神電鉄本線「魚崎」駅まで徒歩6分です。LDKは16帖とゆったり過ごせます。マルアイ魚崎店まで徒歩8分でお買い物に便利です。

コスモシティ住吉川公園Ａ棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５
阪神本線魚崎駅徒歩6分
六甲アイランド線南魚崎駅徒歩5分
六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分

築25年8ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.58m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

コスモシティ住吉川公園　Ａ棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目阪神電鉄本線魚崎駅徒歩7分東海道本線住吉駅徒歩23分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 71.44m² 階数 14階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「コスモシティ住吉川公園　Ａ棟」はいかがでしょうか。通学区域内の小学校は神戸市立魚崎小学校で徒歩14分です。駅から物件まで徒歩7分です。交通アクセスが良好
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 76.58m² 階数 5階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「魚崎」徒歩8分・六甲アイランド線「南魚崎」徒歩4分▼特徴・LDKは隣接洋室と一体利用で約21.7帖の空間・リビングを見渡せる対面式キッチン、食洗機付・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・照明器具設置済・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台、建具【その他】全室クロス・フローリング張替、WIC増設▼周辺環境・マルアイ魚崎店徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモシティ住吉川公園　Ａ棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩7分
東海道本線住吉駅徒歩23分

築25年8ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.44m²
階数: 14階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.58m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

コスモシティ住吉川公園Ａ棟　中古マンション兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目阪神電鉄本線魚崎駅徒歩6分六甲アイランド線南魚崎駅徒歩29分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 76.58m² 階数 5階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【R7年10月室内リフォーム済3LDK＋即内覧可】■阪神本線「魚崎」駅徒歩6分でアクセス良好！■トランクルーム付きで荷物の収納にも困りません■LDK16帖ありご家族でも広々過ごせます

コスモシティ住吉川公園Ａ棟　中古マンション

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩6分
六甲アイランド線南魚崎駅徒歩29分

築25年8ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.58m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

コスモシティ住吉川公園Ａ棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目阪神電鉄本線魚崎駅徒歩6分六甲アイランド線南魚崎駅徒歩28分築25年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 76.58m² 階数 5階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

コスモシティ住吉川公園Ａ棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５丁目
阪神電鉄本線魚崎駅徒歩6分
六甲アイランド線南魚崎駅徒歩28分

築25年8ヶ月
15階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.58m²
階数: 5階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ユニハイム魚崎ＩＩＩ号棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１阪神本線青木駅徒歩11分六甲アイランド線南魚崎駅徒歩18分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩23分築41年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 3LDK 広さ 72.44m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・南東向きで日当たり、通風良好・17帖の広々LDK ・阪神本線「魚崎」駅徒歩11分・宅配BOX完備で留守時の荷物の受取も安心

ユニハイム魚崎ＩＩＩ号棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１
阪神本線青木駅徒歩11分
六甲アイランド線南魚崎駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩23分

築41年1ヶ月
14階建

価格: 2,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.44m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンワード魚崎Ｄ棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５六甲アイランド線南魚崎駅徒歩6分阪神本線魚崎駅徒歩8分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分築49年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 73.34m² 階数 5階方位東駐車場あり最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■神戸新交通「南魚崎」歩6分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■眺望良好！最上階 5階部分♪ ■風通しの良い2面バルコニー ■73.34平米の3LDK

サンワード魚崎Ｄ棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５
六甲アイランド線南魚崎駅徒歩6分
阪神本線魚崎駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分

築49年6ヶ月
5階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.34m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ユニハイム魚崎Ⅲ号棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１阪神本線青木駅徒歩11分阪神本線魚崎駅徒歩16分六甲アイランド線魚崎駅徒歩16分築41年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,299万円間取り 3LDK 広さ 72.44m² 階数 6階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《物件の特徴》☆リフォーム内容（2025年12月実施）【新規】キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・洗濯パン・カーテンレール【貼替】フローリング・クロス・襖【その他】畳表替・ハウスクリーニング他・南東向きで日当たり、通風良好・17帖の広々LDK・阪神本線「魚崎」駅徒歩11分・宅配BOX完備で留守時の荷物の受取も安心・魚崎小学校／魚崎中学校※駐車場の空き状況はお問合せ下さい◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中

ユニハイム魚崎Ⅲ号棟

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町１
阪神本線青木駅徒歩11分
阪神本線魚崎駅徒歩16分
六甲アイランド線魚崎駅徒歩16分

築41年1ヶ月
14階建

価格: 2,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.44m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

魚崎南パーク・ホームズ２番館兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５阪神本線魚崎駅徒歩9分六甲アイランド線南魚崎駅徒歩8分六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分築30年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,520万円間取り 3LDK 広さ 68.59m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆2沿線3駅利用可能で便利♪☆オートロック完備！宅配ボックス有の物件♪☆三井不動産旧分譲マンション！☆食洗機完備のカウンターキッチン♪☆追いだき・浴室暖房乾燥機完備☆専用庭に水栓有♪☆モニター付きインターホン完備♪☆鉄筋コンクリート造の3LDK♪◆即入居可能です。お気軽にお問い合わせください♪【アクセス】阪神電鉄本線魚崎駅徒歩9分六甲アイランド線南魚崎駅徒歩8分六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分【周辺施設】スーパー「マルアイ魚崎店」徒歩5分コンビニ「ローソン神戸魚崎南町五丁目店」徒歩5分買い物「ホームセンターコーナン魚崎店」徒歩5分

魚崎南パーク・ホームズ２番館

兵庫県神戸市東灘区魚崎南町５
阪神本線魚崎駅徒歩9分
六甲アイランド線南魚崎駅徒歩8分
六甲アイランド線魚崎駅徒歩11分

築30年8ヶ月
8階建

価格: 2,520万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.59m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

魚崎レックスマンション２号棟兵庫県神戸市東灘区魚崎南町２丁目阪神電鉄本線青木駅徒歩11分阪神電鉄本線魚崎駅徒歩14分築42年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,699万円間取り 2LDK 広さ 62.15m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得！

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,681万円	-	2,328万円	3,113万円	3,897万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市中央区	西宮市	芦屋市
中古マンション	1,640万円	2,438万円	6,463万円	2,446万円	3,070万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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サンワード魚崎Ｄ棟

ユニハイム魚崎Ⅲ号棟

魚崎南パーク・ホームズ２番館

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