札幌市豊平区西岡四条の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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チサンマンション西岡弐番館ウエストコート北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目札幌市東豊線福住駅徒歩27分札幌市南北線澄川駅徒歩30分築34年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 87.52m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎地下鉄「月寒中央」駅バス１２分・バス停まで徒歩１分◎６階南西向き角部屋３ＬＤＫでファミリータイプ○令和７年１２月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等・室内クリーニング○対面キッチンでお子様家庭も安心○全室収納付き○ペット可（要承認）○駐車場複数台使用可能○宅配ボックス・トランクルーム付き

チサンマンション西岡弐番館ウエストコート

北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目
札幌市東豊線福住駅徒歩27分
札幌市南北線澄川駅徒歩30分

築34年6ヶ月
14階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.52m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション西岡北海道札幌市豊平区西岡四条７地下鉄東豊線月寒中央駅バス12分/「札大正門前」バス停停歩2分築36年8ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 9階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《マンションの特徴》・徒歩2分のバス停【札幌正門前】停からは、月寒中央駅・澄川駅・南平岸駅まで使いこなせるバスが運行中。・9階部分南向きのため、眺望・陽当たりともに良好です。・水源地通り沿いの立地ですが、対象不動産には水源地通り側に面する窓はございません。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。・敷地内駐車場は平置き駐車場です。・来客者用駐車場のご用意もございます。

ライオンズマンション西岡

北海道札幌市豊平区西岡四条７
地下鉄東豊線月寒中央駅バス12分/「札大正門前」バス停停歩2分

築36年8ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロイヤルシャトー西岡北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目札幌市東豊線福住駅徒歩23分札幌市南北線澄川駅徒歩29分築35年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1749万円間取り 4LDK 広さ 83.78m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント 5/7(木)～5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。ペット可（規約にある条件付き）の４LDKマンションです。【住まいの魅力】1.水回りは全て交換してクロス・フロアを張り、照明を交換しました。2.床面積83.78平米ある4LDK、広々と住むことができます3.小学校まで約350ｍ（徒歩5分）、スーパーまで約200ｍ（徒歩3分）と生活しやすいエリアです【リフォーム内容　2024年8月上旬リフォーム完了】・水回り設備交換・暖房兼給湯ボイラー交換・フロ
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 72.98m² 階数 3階方位南西防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆令和7年12月内装リフォーム済み☆ ◇ペット飼育可能物件（飼育細則有）♪ ◇スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利！

ロイヤルシャトー西岡

北海道札幌市豊平区西岡四条６丁目
札幌市東豊線福住駅徒歩23分
札幌市南北線澄川駅徒歩29分

築35年11ヶ月
8階建

価格: 1749万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.78m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.98m²
階数: 3階
方位: 南西

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

チサンマンション西岡弐番館ウエストコート北海道札幌市豊平区西岡四条８丁目札幌市東豊線福住駅徒歩30分築34年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 87.52m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント令和7年12月内装リフォーム済み！南西北西の角部屋で日当たり良好！ペット飼育可能です！（規約あり）、ザ・ビッグ西岡店まで徒歩2分！お買い物便良好です！

チサンマンション西岡弐番館ウエストコート

北海道札幌市豊平区西岡四条８丁目
札幌市東豊線福住駅徒歩30分

築34年6ヶ月
14階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.52m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ロピア西岡北海道札幌市豊平区西岡三条７バス/「札大正門前」バス停停歩1分築39年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 74.21m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・専用庭付き・駐車場確保済・買物便良好◆◇◆コンビニ徒歩2分・ザ・ビッグ・サツドラ徒歩4分・産直生鮮市場徒歩9分・DCM徒歩12分・イオン西岡徒歩13分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、ワイドバルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング

ロピア西岡

北海道札幌市豊平区西岡三条７
バス/「札大正門前」バス停停歩1分

築39年7ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.21m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

パシフィック西岡北海道札幌市豊平区西岡三条２地下鉄東豊線福住駅徒歩20分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩20分地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分築37年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 4LDK 広さ 78.57m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント両面バルコニーで陽当たりも通風も良好！2階4LDK！お好きな内装にリフォーム可能！リフォームのご相談もお気軽にどうぞ！オール都市ガス物件！

パシフィック西岡

北海道札幌市豊平区西岡三条２
地下鉄東豊線福住駅徒歩20分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩20分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩24分

築37年4ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.57m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
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札幌市豊平区の暮らしデータ

札幌市豊平区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	563万円	316万円	1048万円	1901万円	2252万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市南区	札幌市清田区
中古マンション	2011万円	-	1005万円	653万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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