札幌市北区北十三条西の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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4,280万円
地下鉄南北線 北１２条駅
徒歩3分

建物名

エスセーナ北大前

所在地

北海道札幌市北区北十三条西３

間取り

2LDK

広さ

98.61m²

築年月(築年数)

1998年3月(築28年4ヶ月)

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北十二条西と北十四条西の中古マンション物件一覧

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パーソナルハイツ北大前
	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２丁目札幌市南北線北１２条駅徒歩3分函館本線札幌駅徒歩11分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント新規エアコン設置プレゼント！５月２３日～６月３０日オープンルーム！地下鉄「北１２条」駅徒歩３分・ＪＲ「札幌」駅徒歩１０分のダブルアクセス！１０階最上階角部屋西向き２ＬＤＫ！令和８年４月リフォーム完成！

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最近見た物件

北海道札幌市北区北十二条西２丁目
札幌市南北線北１２条駅徒歩3分
函館本線札幌駅徒歩11分

3,280
万円

2LDK
62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

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	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分ＪＲ千歳線札幌駅徒歩10分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 6月4日（木）～6月22日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×最上階×駐車場空有-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年4月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

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北海道札幌市北区北十二条西２
地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分
ＪＲ千歳線札幌駅徒歩10分

3,280
万円

2LDK
62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パーソナルハイツ北大前
	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩4分ＪＲ札沼線札幌駅徒歩10分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

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北海道札幌市北区北十二条西２
地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
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2LDK
62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
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間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩5分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「北１２条」駅徒歩３分、ＪＲ「札幌」駅徒歩１０分のダブルアクセス◎１０階最上階角部屋西向き２ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好○令和８年４月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等〇敷地内駐車場空きあり○全室フローリング仕様○対面式システムキッチンで開放的に調理ができます○モニター付インターホン

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北海道札幌市北区北十二条西２
地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩5分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分

3,280
万円

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62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
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	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分ＪＲ千歳線札幌駅徒歩10分地下鉄南北線北１８条駅徒歩12分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■Ｗアクセス地下鉄南北線「北１２条」駅　徒歩３分ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩１０分中心部へのアクセス良好で通勤・通学に便利な立地です。■周辺環境充実「コープさっぽろ」徒歩２分、「セイコーマート」徒歩４分！お買い物がしやすく暮らしに便利な立地です。■子育て環境充実小学校まで徒歩５分！お子様も無理なく安心して通うことができます。■リフォーム・クロス、フローリング、クッションフロア張替・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換・暖房器具設置・全室照明、コンセント、スイッチパネル類交換・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、給湯器交換等◇最上階角部屋で日当たり良好

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北海道札幌市北区北十二条西２
地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
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地下鉄南北線北１８条駅徒歩12分

3,280
万円

2LDK
62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
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モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２地下鉄南北線北１２条駅徒歩4分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩5分ＪＲ札沼線札幌駅徒歩11分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建南西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化おすすめポイント＼現地見学会開催！完全予約制／【日程】6/6(土)・6/7(日) 【時間】12：00～16：00「実際の暮らし」を体感できるチャンス！混雑を避け、一組ずつご案内の為、予約制にしております。ネットでは分からない日当たりや広さを、ぜひ現地でご確認ください。■ご予約・詳細はこちら↓≪ ハウスドゥ美香保：011-792-6430≫ 当日予約も受付中！お気軽にお電話ください♪

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北海道札幌市北区北十二条西２
地下鉄南北線北１２条駅徒歩4分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩5分
ＪＲ札沼線札幌駅徒歩11分

3,280
万円

2LDK
62.84m²

10階/10階建
南西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化

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	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２地下鉄南北線北１２条駅徒歩4分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩5分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント .＼～大学のイチョウ並木が身近に。季節の移ろいを楽しむ暮らし～／■ JR「札幌」駅まで歩いて10分！都市の便利さを日常に。■ 専有面積62.84㎡・2LDK。ゆったり過ごせる住空間■ お料理中もコミュニケーションが取りやすい対面キッチン♪■ ストック収納にも便利な、キッチンの縦長収納スペース。■ 浴室乾燥暖房機付きで、毎日の暮らしをより快適に。■ 冬の北海道でも心強い暖房機付き。＜令和8年4月完成リフォーム内容＞・キッチン・浴室・シャワー付洗面化粧台・トイレ　新規交換・フローリング、クロス貼替　他お気軽にお問い合わせください♪

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北海道札幌市北区北十二条西２
地下鉄南北線北１２条駅徒歩4分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩5分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分

3,280
万円

2LDK
62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２ＪＲ千歳線札幌駅徒歩11分地下鉄南北線北１２条駅徒歩4分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR札幌駅徒歩11分で中心部アクセス良好 ■地下鉄南北線「北12条」駅徒歩4分の好立地 ■最上階10階・角部屋につき日当たり良好 ■2026年4月内装リフォーム済みで即入居可能 ■62㎡超のゆとりある2LDKで使いやすい間取り ■水回り設備新品交換済で安心の住環境・ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新規交換・全室照明、コンセント、スイッチ類新規交換・建具、シューズボックス、インナーサッシ交換・クロス、フローリング、クッションフロア張

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北海道札幌市北区北十二条西２
ＪＲ千歳線札幌駅徒歩11分
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2LDK
62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
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リフォームリノベーション
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間取り図有り

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	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩10分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント … ＊ … * …オススメＰＯＩＮＴ＊ … * … ＊■JR札幌駅徒歩10分、地下鉄南北線「北12条」駅徒歩3分。札幌中心部へ軽快にアクセスでき、通勤や通学にも便利な立地です。■10階部分の西向き住戸につき、陽当たりと眺望が良好。開放感あふれる空間で、毎日の暮らしを心地よく演出してくれます。■2026年4月にリフォーム済。キッチンや浴室、トイレなどの水廻り設備を一新し、快適な住空間。■対面キッチンを採用しており、家族との会話を楽しみながら料理ができる間取りです。■スーパーやコンビニ、公園など生活利便施設が徒歩圏内に充実。毎日の買い物や休日のお出かけにも便利な住環境です。

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北海道札幌市北区北十二条西２
地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
地下鉄東豊線北１３条東駅徒歩6分
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3,280
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2LDK
62.84m²

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西

1997年3月(築29年4ヶ月)

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角部屋
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2階以上

パーソナルハイツ北大前
	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２丁目千歳線札幌駅徒歩11分札幌市南北線北１２条駅徒歩4分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント札幌駅徒歩11分×最上階角部屋の開放感住戸

パーソナルハイツ北大前

最近見た物件

北海道札幌市北区北十二条西２丁目
千歳線札幌駅徒歩11分
札幌市南北線北１２条駅徒歩4分

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西

1997年3月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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2階以上

パーソナルハイツ北大前
	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２丁目札幌市南北線北１２条駅徒歩3分札幌市東豊線北１３条東駅徒歩4分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR札幌駅徒歩10分。令和8年4月リフォーム完成、10階最上階・角部屋で陽当たり・眺望良好な2LDK

パーソナルハイツ北大前

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北海道札幌市北区北十二条西２丁目
札幌市南北線北１２条駅徒歩3分
札幌市東豊線北１３条東駅徒歩4分

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2LDK
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10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

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2階以上

パーソナルハイツ北大前
	最近見た物件	北海道札幌市北区北十二条西２丁目札幌市南北線北１２条駅徒歩3分函館本線札幌駅徒歩10分	3,280 万円	2LDK 62.84m²	10階/10階建西	1997年3月(築29年4ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント地下鉄南北線「北12条」駅徒歩3分10階部分最上階・角部屋につき陽当たり良好

パーソナルハイツ北大前

最近見た物件

北海道札幌市北区北十二条西２丁目
札幌市南北線北１２条駅徒歩3分
函館本線札幌駅徒歩10分

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万円

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62.84m²

10階/10階建
西

1997年3月(築29年4ヶ月)

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角部屋
オートロック
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札幌市北区のおすすめ新築マンション

ネベル札幌 legend core　第7期

価格

2,900万円台～5,200万円台

住所

北海道札幌市北区北十一条西１-10…

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	415万円	451万円	3,383万円	7,432万円	4,975万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	2,016万円	-	982万円	1,078万円	1,149万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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