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福山市光南町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

福山市光南町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     広島県福山市:
  • 光南町
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2690万円
JR山陽本線 福山駅
徒歩19分
建物名
フローレンス光南町シティレジデンス
所在地
広島県福山市光南町3
間取り
3LDK
広さ
62.85m2
築年月(築年数)
2015年12月(築10年6ヶ月)

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福山市の中古マンション 物件一覧

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価格 間取り
広さ
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築年月
築年数
new

アルファステイツ福山駅前Ⅱ 売マンション

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR福塩線 福山駅 徒歩5分
2899
万円
2SLDK
68.02m2
3階/15階建
2013年3月(築13年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■駐車場空き無し※駅近のため車に頼らない生活も検討しやすい立地◎■新幹線(のぞみ等主要列車)が停車する駅まで徒歩3分の市街地立地◎通勤・通学・外出にも便利な環境■エレベーター待ちや階段の昇り降りが少なく暮らしやすい3階部分
new

サントノーレ西深津 902

  • 広島県福山市西深津町2
    間取り図
広島県福山市西深津町2
JR山陽本線 福山駅 徒歩29分
2299
万円
3LDK
78.72m2
9階/9階建
南東
2002年8月(築23年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
5/8(金)~5/11(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。最上階、南東角、西深津町二丁目にリフォーム済みマンションが登場! 瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済み)。詳細は担当まで。
new

アルファステイツ福山東 売マンション

  • 広島県福山市手城町4
    間取り図
広島県福山市手城町4
バス/「千間土手東」バス停 停歩1分
1689
万円
3LDK
68.12m2
7階/8階建
1992年9月(築33年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■敷地内平面駐車場1台可(7000円/月)■2号線から1本入った場所◎7階は道路から距離があるため、車や人の音・視線が届きにくく、プライバシーが守られます■「中古でもきれいな部屋に住みたい」「リフォーム費用を抑えたい」という方におすすめの一室です。

アルファステイツ福山駅前Ⅱ

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 福山駅 徒歩3分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩25分
JR福塩線 横尾駅 徒歩4.8km
2899
万円
2SLDK
68.02m2
3階/15階建
2013年3月(築13年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆ 物件特徴 ☆・ペット飼育可能!大切なペットと一緒に新生活を送れます♪・リフォーム済みできれいなお部屋です!南向きで陽当たりも抜群◎・対面式キッチンで家族の様子を見ながら家事ができます◎・全居室収納スペース付き◎お部屋もスッキリ整頓できます♪・和室はお子様の遊び場やお泊りの際等使い方様々!・始発駅から徒歩3分の距離で毎日の通勤通学も安心です◎☆ 周辺環境 ☆・セブンイレブン福山駅前店徒歩1分!周辺にコンビニが複数揃います!・天満屋福山店まで徒歩7分の距離!・駅周辺はお買物施設の他、飲食店も豊富♪・福山市立西小学校まで徒歩9分、福山市立城北中学校まで徒歩17分

アルファステイツ福山駅前Ⅱ

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 福山駅 徒歩3分
2899
万円
2SLDK
68.02m2
3階/15階建
2013年3月(築13年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■JR福山駅近!通勤通学に便利です。■駅近マンションでは数少ない南向きバルコニーです。■大切なペットと一緒に暮らせます。■トイレ新品、クロス貼替済などリフォーム済、ハウスクリーニング済ですので気持ち良く入居していただけます。■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください!■土日祝日も対応可能です!

アルファステイツ福山駅前Ⅱ【リフォーム済】

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 福山駅 徒歩4分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩26分
2899
万円
2SLDK
68.02m2
3階/15階建
2013年3月(築13年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年12月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

ダイアパレス三之丸

  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
JR山陽本線 福山駅 徒歩4分
2980
万円
2SLDK
102.28m2
10階/11階建
1990年2月(築36年4ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR福山駅まで徒歩4分■角部屋■利便性良好■広々ルーフバルコニー■眺望良好■日当り良好■キレイに使われています。

ダイアパレス宝町リージェント

  • 広島県福山市宝町
    間取り図
広島県福山市宝町
JR山陽本線 福山駅 徒歩5分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩31分
JR福塩線 横尾駅 徒歩4.6km
2590
万円
3LDK
75.37m2
9階/11階建
1990年6月(築36年)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆ 物件特徴 ☆・2026年2月にリノベーション完了!水回りなどもすべて新品交換済み!・高層階の角部屋で陽当たりも抜群!部屋数も多く、ファミリー層にもおすすめ◎・収納面もばっちりなシステムキッチンを採用!対面式が苦手な方は集中してお料理ができます◎・南向きバルコニーでお洗濯もよく乾きます♪・忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいJR福山駅から徒歩5分の距離◎☆ 周辺環境 ☆・天満屋福山店まで徒歩3分の距離!食料品はもちろん日用品も揃っています!・飲食店も充実!専門店など徒歩圏内で豊富に充実◎・福山市立旭小学校まで徒歩13分、福山市立東中学校まで徒歩18分

ダイアパレス宝町リージェント

  • 広島県福山市宝町
    間取り図
広島県福山市宝町
JR山陽本線 福山駅 徒歩8分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩31分
2590
万円
3LDK
75.37m2
9階/11階建
1990年10月(築35年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■2026年2月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です!新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます!即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

ダイアパレスプラザ本通り1202

  • 広島県福山市笠岡町
    間取り図
広島県福山市笠岡町
山陽新幹線 福山駅 徒歩10分
JR山陽本線 福山駅 徒歩10分
2480
万円
3LDK
82.82m2
12階/15階建
南西
1998年3月(築28年3ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■角住戸・2面バルコニーをもうけ、日当たり・風通しのよいリビング。高層階から臨む景色も開放感を与えます。■セキュリティ面も充実しており、お子様がひとりでも安心して留守番ができます。■福山駅から徒歩10分、外出前の支度時間に余裕を持ちやすい■2025年3月末壁・床を全室リフォーム済み、キッチン・浴室の水回り設備交換済み■3LDK20帖!開放感のある広々リビング

サンシティ霞町

  • 広島県福山市霞町3
    間取り図
広島県福山市霞町3
JR山陽本線 福山駅 徒歩11分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩28分
JR福塩線 横尾駅 徒歩5.2km
2290
万円
2SLDK
66.52m2
6階/11階建
南東
1994年6月(築32年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆ 物件特徴 ☆・リノベーション物件です!水回りも新品交換!新築同様、きれいな住まいです♪・料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン仕様♪・全居室収納付き!お部屋の中もスッキリ整頓できます◎・南東向きで陽当たり良好◎角部屋で風通しも良好です◎・2面バルコニーで使い分けが可能◎洗濯物もたくさん干せます!☆ 周辺環境 ☆・福山中心部エリア!福山市役所まで徒歩5分!各種手続きも楽に行えます♪・毎日のお買い物に便利なフレスタ草戸店まで徒歩8分!・福山市立霞小学校まで徒歩3分、福山市立鷹取中学校まで徒歩14分!お子様も安心の距離です!

エバーグリーンパレス福山

  • 広島県福山市引野町3
    間取り図
広島県福山市引野町3
JR山陽本線 東福山駅 徒歩12分
1998
万円
3LDK
70.06m2
7階/7階建
1992年11月(築33年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
おすすめポイント
最上階につき開放感あふれる眺望と日当たりの良さが魅力のフルリフォーム済住戸です。室内は水回りを含めて一新されており、すぐに快適な新生活をスタート可能。LDKはアクセントクロスが映えるおしゃれな空間で、隣接洋室と一体利用もでき開放的に使えます。収納も豊富で住みやすさにも配慮。ペット飼育可能、平面駐車場継承可と条件面も良好です。徒歩圏内に24時間スーパーや郵便局など生活施設が充実しており利便性も高い立地。エレベーター2基・宅配ボックス完備で共働き世帯にもおすすめ。即時入居可能です。

ローレルコート霞町中央公園

  • 広島県福山市霞町1
    間取り図
広島県福山市霞町1
JR山陽本線 福山駅 徒歩12分
2400
万円
3LDK
73.77m2
12階/14階建
2001年3月(築25年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
24時間換気システム・ワイドバルコニー スロップシンク付宅配ボックスもあります!

ローレルコート霞町中央公園

  • 広島県福山市霞町1
    間取り図
広島県福山市霞町1
JR山陽本線 福山駅 徒歩12分
2400
万円
3LDK
73.77m2
12階/14階建
2001年3月(築25年3ヶ月)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ウォークインクローゼットがあるため多くのものを収納可能です!また近隣には公園もあるためお散歩にもおすすめです!

サンシティ霞町

  • 広島県福山市霞町3
    間取り図
広島県福山市霞町3
JR山陽本線 福山駅 徒歩13分
JR福塩線 備後本庄駅 徒歩28分
2400
万円
3LDK
70.97m2
10階/11階建
1994年6月(築32年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
東南角部屋で陽当り眺望良好! 近隣に月極駐車場有り! 福山駅まで徒歩圏内のマンションです!
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間取り
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率(人口1000人当たり)
30.74人
転出者数 14225人
転出率(人口1000人当たり)
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円/m2
商業地
135565円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称:あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 福山市2761円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 福山市2926円
下水道普及率 76.9%

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額(月額) 6483円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)6万円(2)115万円
備考
(1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

福山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2625万円 2764万円 1912万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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