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福山市春日町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

福山市春日町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     広島県福山市：
  • 春日町
検索条件 条件：即入居可

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福山市の中古マンション 物件一覧

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広さ		 階層
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築年数
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アルファステイツ福山駅前Ⅱ【リフォーム済】
  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩4分
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩26分		 2999
万円		 2SLDK
68.02m2		 3階/15階建
南 		2013年3月(築12年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年12月リフォーム完了♪【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪
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サンシティ霞町
  • 広島県福山市霞町３
    間取り図
広島県福山市霞町３
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩13分
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩28分
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩4.8km		 2498
万円		 3LDK
70.98m2		 6階/11階建
南 		1994年6月(築31年8ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆全面リフォーム済！（食器洗い乾燥機付システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・フローリング・クロス・建具新品・給湯器・畳など）売買契約実績１０００件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。◆新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ（＾＾）／◆ご内覧ご希望の際は、お電話またはメールにてご希望の日時をお気軽にご連絡下さいませ。即日ご案内可能！※お申込みは先着順となります。【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】
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アイムス福山壱番館
  • 広島県福山市東深津町６
    間取り図
広島県福山市東深津町６
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩27分
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩27分		 1099
万円		 3LDK
67.23m2		 7階/8階建
南東 		1997年5月(築28年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
オープンスタイルの対面式キッチンなのでお子様も見ながら料理も作れます。周辺にが多数あり、買い物も便利です♪二重サッシで結露しにくく騒音も軽減してくれます！お部屋から新幹線も見れますのでお好きな方にはおすすめのお部屋です♪是非、お問合せくださいませ！
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中古再生マンション：サンシティ福山南手城　１１階建の６階部分
  • 広島県福山市南手城町１
    間取り図
広島県福山市南手城町１
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩38分		 2199
万円		 3LDK
72.27m2		 6階/11階建
南 		2001年10月(築24年4ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • オール電化
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
先着順販売受付開始！ ■大手中古再生メーカー、工務店による検査に加え、第三者機関による物件状況検査（瑕疵保険）を実施 ■累計15000戸以上の中古物件の取扱実績をもとに仕入から完工までの調査項目・標準仕様を定め、品質向上に繋げています
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サンシティ南手城
  • 広島県福山市南手城町１
    間取り図
広島県福山市南手城町１
バス/「手城入口」バス停 停歩5分		 2199
万円		 3LDK
72.27m2		 6階/11階建
南 		2001年10月(築24年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■━POINT ━■■空室のため内見可能■室内リノベーション済みでキレイです■ペット飼育可■南向きで陽当り良好です【不動産売却・査定のご相談を大募集！】相場に応じた売却価格の査定はもちろん、お客さまのご要望やお悩みをお聞かせいただくことにより、よりよい売却方法をご提案いたします。ご自宅の資産価値を査定されたい方、住宅ローンのご相談など、売却にまつわる様々なお悩みにお応えいたします。お気軽にご相談ください。

アルファステイツ福山駅前Ⅱ
  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩3分		 2999
万円		 2SLDK
68.02m2		 3階/15階建
南 		2013年3月(築12年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■JR福山駅近！通勤通学に便利です。■駅近マンションでは数少ない南向きバルコニーです。■大切なペットと一緒に暮らせます。■トイレ新品、クロス貼替済などリフォーム済、ハウスクリーニング済ですので気持ち良く入居していただけます。■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！■土日祝日も対応可能です！

中古再生マンション：アルファステイツ福山駅前　１５階建の３階部分
  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩3分		 2999
万円		 2SLDK
68.02m2		 3階/15階建
南 		2013年3月(築12年11ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
先着順販売受付開始！ ■大手中古再生メーカー、工務店による検査に加え、第三者機関による物件状況検査（瑕疵保険）を実施 ■累計15000戸以上の中古物件の取扱実績をもとに仕入から完工までの調査項目・標準仕様を定め、品質向上に繋げています

ダイアパレス三之丸
  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩4分		 2980
万円		 2SLDK
102.28m2		 10階/11階建
東 		1990年2月(築36年)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ＪＲ福山駅まで徒歩４分■角部屋■利便性良好■広々ルーフバルコニー■眺望良好■日当り良好■キレイに使われています。

アルファステイツ福山駅前Ⅱ
  • 広島県福山市三之丸町
    間取り図
広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩4分
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩25分		 2999
万円		 2SLDK
68.02m2		 3階/15階建
南 		2013年3月(築12年11ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●物件のおすすめポイント○「ＪＲ福山駅」から徒歩3分。遅い帰宅も安心です。○LDKと和室併せて約20帖のゆったりくつろげる広々空間！○対面キッチンでご家族の温かい時間を演出○ペット相談可！引越しを機に新しい家族を迎えるのも素敵ですね♪○室内リフォーム済みで即ご入居いただけます。＼見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ♪／●周辺環境○西小学校徒歩8分（約610ｍ）○アイネスフクヤマ徒歩1分（約80ｍ）○ニューキャスパ徒歩2分（約130ｍ）●住宅ローン返済例2999万円借入、40年返済、ボーナス払い０円変動金利0.610％→月々70427円となります

ポレスターブロードシティー東桜町
  • 広島県福山市東桜町
    間取り図
広島県福山市東桜町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩7分		 3280
万円		 4LDK
100.63m2		 3階/15階建
北西 		2008年7月(築17年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
山陽本線「福山」駅より徒歩約7分開放感と採光にこだわった18.8帖のLDKご家族を近くに感じられる対面キッチン小さなお子様も無理なく通える西小学校は徒歩7分の近さ半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台で快適な暮らしすぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間

西町マンション
  • 広島県福山市西町１
広島県福山市西町１
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩8分		 1319
万円		 3LDK
83.52m2		 7階/10階建
南東 		1974年12月(築51年2ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
1/29(木)～2/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事畳表替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、TVモニター付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED新品交換【周辺施設】・福山市立西小学校まで140ｍ（徒歩2分）・福山市立城北中学校まで1100ｍ（徒歩14分）・セブン-イレブン 福山西町１丁目店様78ｍ（徒歩1分）・フレストアイネス店様550ｍ（徒歩7分）・福山城西病院350ｍ（徒歩5分）・福山市役

フローレンス福山本町
  • 広島県福山市本町
    間取り図
広島県福山市本町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩10分		 2280
万円		 3LDK
67.74m2		 7階/10階建
東 		2001年8月(築24年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3LDK、20.49坪の間取は、ファミリー層やご夫婦での暮らしに適した間取りで、機能的かつ快適な住空間。玄関からの動線もスムーズで、生活が快適に過ごせるよう配慮されています。リビングは東向きのバルコニーに面しており、大きな掃き出し窓から朝日が差し込む、明るい空間です。コンロは都市ガス3口コンロ付き。複数の料理を同時に進めることができ、調理の効率が上がります。駐車場は敷地内と建物1階部分に駐車スペースがあります（平面式、機械式）リフォームプランのご提案も弊社にお任せください。資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポート。お気軽にお問い合わせください。

ポレスター東桜町ザ・レジデンス
  • 広島県福山市東桜町
    間取り図
広島県福山市東桜町
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩10分		 3980
万円		 3LDK
75.38m2		 14階/15階建
南 		2020年11月(築5年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●物件のおすすめポイント○「ＪＲ福山駅」までフラットな道を歩いて１０分♪○国道２号線沿いのため、交通利便性が高く移動もスムーズ○大切なペットとお引越し！ペット飼育相談可能のマンションです。○全居室フローリングのためお掃除ラクラク♪○南風の心地良い、高層階１４階部分○ワイドバルコニーから気持ちの良い風が通り抜けます。＼見学のご希望や物件詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ♪／●周辺環境○福山市役所徒歩４分（約２９０ｍ）○ニューキャスパ徒歩７分（約５５０ｍ）●住宅ローン返済例３９８０万円借入、４０年返済、ボーナス払い０円変動金利０．610％→月々93464円

エバーグリーンパレス福山
  • 広島県福山市引野町３
    間取り図
広島県福山市引野町３
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩11分		 1990
万円		 3LDK
70.06m2		 3階/10階建
南東 		1992年11月(築33年3ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具等新規交換済■クロス全室・床材等新規張替済■ハウスクリーニング済■キレイに生まれ変わったお部屋で新生活始めませんか～♪■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！■土日祝日も対応可能です！

フローレンス西桜町グランドアーク
  • 広島県福山市西桜町１
    間取り図
広島県福山市西桜町１
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩11分
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩22分		 3080
万円		 2SLDK
87.57m2		 6階/15階建
南 		2007年6月(築18年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆洋室８．０帖にはウォークインクローゼットが有ります♪　◆ユニットバス１６２０サイズ　◆折上天井のホワイエがあります♪◆新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ(^^♪◆お支払い例：月々８２，３５７円・ボーナス０円（３５年返済・変動金利０．６７５％・３，０８０万円借入）◆先約済の際はご容赦くださいませ。
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率（人口1000人当たり）
30.74人
転出者数 14225人
転出率（人口1000人当たり）
31.26人
土地平均価格
住宅地
46179円／m2
商業地
128765円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.9％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 344ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
14.00人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.13人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)6万円(2)115万円
備考
(1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

福山市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2980万円 2766万円 2189万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
広島電鉄宇品線
5位
広島電鉄宮島線
6位
アストラムライン
7位
福塩線
8位
芸備線
9位
可部線
10位
広島電鉄江波線

駅別ランキング

1位
尾道
2位
土橋
3位
福山
4位
海田市
5位
広島
6位
広
7位
三原
8位
新白島
9位
横川
10位
松永

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市南区
4位
広島市東区
5位
広島市西区
6位
呉市
7位
三原市
8位
広島市安佐南区
9位
尾道市
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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