福山市笠岡町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2480万円
山陽新幹線 福山駅
徒歩10分

建物名

ダイアパレスプラザ本通り１２０２

所在地

広島県福山市笠岡町

間取り

3LDK

広さ

82.82m²

築年月(築年数)

1998年3月(築28年1ヶ月)

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ダイアパレス道三町
	最近見た物件	広島県福山市道三町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩15分	1550 万円	3LDK 76.77m²	4階/7階建南	1991年11月(築34年5ヶ月)
南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■２０１３年全室クロス・フローリング（無垢材使用）リフォーム済・建具（無垢材使用）交換済■２０２３年洗面台交換済■きれいに使われています■駅から１５分徒歩圏内■小学校すぐ近く、子育て世代に嬉しい立地です■中心部なのに静かな住環境

ダイアパレス道三町

最近見た物件

広島県福山市道三町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩15分

1550
万円

3LDK
76.77m²

4階/7階建
南

1991年11月(築34年5ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

アルファステイツ福山駅前Ⅱ
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩25分ＪＲ福塩線横尾駅徒歩4.8km	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年1ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます！店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！　見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●◇駅近ロケーションJR福山駅までわずか徒歩約3分！　2沿線利用可能で通勤・通学がスムーズに◎◇2025年12月リフォーム完了！　クロス張替やトイレ新品交換、室内クリーニングを実施し、即入居可能◇南向き3階部分で陽当たり良好！　大切な家族であるペットとの暮らしも相談可能

アルファステイツ福山駅前Ⅱ

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩25分
ＪＲ福塩線横尾駅徒歩4.8km

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年1ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

中古再生マンション：アルファステイツ福山駅前　１５階建の３階部分
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年1ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント先着順販売受付開始！ ■大手中古再生メーカー、工務店による検査に加え、第三者機関による物件状況検査（瑕疵保険）を実施 ■累計15000戸以上の中古物件の取扱実績をもとに仕入から完工までの調査項目・標準仕様を定め、品質向上に繋げています

中古再生マンション：アルファステイツ福山駅前　１５階建の３階部分

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年1ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ福山駅前Ⅱ
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年1ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■━POINT ━■■室内リフォーム済みです　トイレ新品、クロス張替え、コンロ新品、畳表替え、障子張替え、室内クリーニング■福山駅徒歩3分で通勤、通学、買い物等に便利です【不動産売却・査定のご相談を大募集！】相場に応じた売却価格の査定はもちろん、お客さまのご要望やお悩みをお聞かせいただくことにより、よりよい売却方法をご提案いたします。ご自宅の資産価値を査定されたい方、住宅ローンのご相談など、売却にまつわる様々なお悩みにお応えいたします。お気軽にご相談ください。

アルファステイツ福山駅前Ⅱ

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年1ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アルファステイツ福山駅前Ⅱ
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年1ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■JR福山駅近！通勤通学に便利です。■駅近マンションでは数少ない南向きバルコニーです。■大切なペットと一緒に暮らせます。■トイレ新品、クロス貼替済などリフォーム済、ハウスクリーニング済ですので気持ち良く入居していただけます。■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！■土日祝日も対応可能です！

アルファステイツ福山駅前Ⅱ

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年1ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

アルファステイツ福山駅前２
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分	2899 万円	2SLDK 68.02m²	3階/15階建南	2013年3月(築13年1ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆室内リフォーム済♪（コンロ、畳表替え、障子張替え、網戸張替え、室内クリーニング）売買契約実績1000件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。≪ネクサスキャンペーン開催中≫ご成約特典として、家電製品またはオプション工事（5万円分）をプレゼント！【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】●住宅ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。諸費用を含め、頭金なしでもご購入いただけます。

アルファステイツ福山駅前２

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分

2899
万円

2SLDK
68.02m²

3階/15階建
南

2013年3月(築13年1ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス三之丸
	最近見た物件	広島県福山市三之丸町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分	2980 万円	2SLDK 102.28m²	10階/11階建東	1990年2月(築36年2ヶ月)
角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ＪＲ福山駅まで徒歩４分■角部屋■利便性良好■広々ルーフバルコニー■眺望良好■日当り良好■キレイに使われています。

ダイアパレス三之丸

最近見た物件

広島県福山市三之丸町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩4分

2980
万円

2SLDK
102.28m²

10階/11階建
東

1990年2月(築36年2ヶ月)

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

中古再生マンション：ダイアパレス宝町　１１階建９階部分南向
	最近見た物件	広島県福山市宝町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分	2590 万円	3LDK 75.37m²	9階/11階建南	1990年6月(築35年10ヶ月)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和8年2月内装リフォーム完成！

中古再生マンション：ダイアパレス宝町　１１階建９階部分南向

最近見た物件

広島県福山市宝町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩5分

2590
万円

3LDK
75.37m²

9階/11階建
南

1990年6月(築35年10ヶ月)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フローレンス福山本町
	最近見た物件	広島県福山市本町ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分	2080 万円	3LDK 67.74m²	7階/10階建東	2001年8月(築24年8ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3LDK、20.49坪の間取は、ファミリー層やご夫婦での暮らしに適した間取りで、機能的かつ快適な住空間。玄関からの動線もスムーズで、生活が快適に過ごせるよう配慮されています。リビングは東向きのバルコニーに面しており、大きな掃き出し窓から朝日が差し込む、明るい空間です。コンロは都市ガス3口コンロ付き。複数の料理を同時に進めることができ、調理の効率が上がります。駐車場は敷地内と建物1階部分に駐車スペースがあります（平面式、機械式）リフォームプランのご提案も弊社にお任せください。資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポート。お気軽にお問い合わせください。

フローレンス福山本町

最近見た物件

広島県福山市本町
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分

2080
万円

3LDK
67.74m²

7階/10階建
東

2001年8月(築24年8ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エバーグリーンパレス福山
	最近見た物件	広島県福山市引野町３ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩11分	1890 万円	3LDK 70.06m²	3階/10階建南東	1992年11月(築33年5ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具等新規交換済■クロス全室・床材等新規張替済■ハウスクリーニング済■キレイに生まれ変わったお部屋で新生活始めませんか～♪■内覧、ご質問、ご相談など、お気軽にお問い合わせください！■土日祝日も対応可能です！

エバーグリーンパレス福山

最近見た物件

広島県福山市引野町３
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩11分

1890
万円

3LDK
70.06m²

3階/10階建
南東

1992年11月(築33年5ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フローレンス西桜町グランドアーク
	最近見た物件	広島県福山市西桜町１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩22分	3080 万円	2SLDK 87.57m²	6階/15階建南	2007年6月(築18年10ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆洋室８．０帖にはウォークインクローゼットが有ります♪　◆ユニットバス１６２０サイズ　◆折上天井のホワイエがあります♪◆新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ(^^♪◆お支払い例：月々７２，３２９円・ボーナス０円（４０年返済・変動金利０．６１％・３，０８０万円借入）◆先約済の際はご容赦くださいませ。

フローレンス西桜町グランドアーク

最近見た物件

広島県福山市西桜町１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩22分

3080
万円

2SLDK
87.57m²

6階/15階建
南

2007年6月(築18年10ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ローレルコート霞町中央公園
	最近見た物件	広島県福山市霞町１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩12分	2400 万円	3LDK 73.77m²	12階/14階建南	2001年3月(築25年1ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイントウォークインクローゼットがあるため多くのものを収納可能です！また近隣には公園もあるためお散歩にもおすすめです！

ローレルコート霞町中央公園

最近見た物件

広島県福山市霞町１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩12分

2400
万円

3LDK
73.77m²

12階/14階建
南

2001年3月(築25年1ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンシティ霞町
	最近見た物件	広島県福山市霞町３ＪＲ山陽本線福山駅徒歩13分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩28分ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.8km	2498 万円	3LDK 70.98m²	6階/11階建南	1994年6月(築31年10ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆全面リフォーム済！（食器洗い乾燥機付システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレットトイレ・フローリング・クロス・建具新品・給湯器・畳など）売買契約実績１０００件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。◆新築時パンフレット写しを差し上げておりますので、じっくりとご検討くださいませ（＾＾）／◆ご内覧ご希望の際は、お電話またはメールにてご希望の日時をお気軽にご連絡下さいませ。即日ご案内可能！※お申込みは先着順となります。【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】

サンシティ霞町

最近見た物件

広島県福山市霞町３
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩13分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩28分
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩4.8km

2498
万円

3LDK
70.98m²

6階/11階建
南

1994年6月(築31年10ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アルファステイツ福山東
	最近見た物件	広島県福山市手城町４ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分	1790 万円	3LDK 70.4m²	6階/8階建東	1992年8月(築33年8ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆全面リフォーム済♪（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・建具・トイレ・コンロ、畳表替え、障子張替え、襖張替え、クッションフロアー張替え）売買契約実績1000件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。≪ネクサスキャンペーン開催中！≫弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】●住宅ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。諸費用を含め、頭金なしでもご購入いただけます。

アルファステイツ福山東

最近見た物件

広島県福山市手城町４
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分

1790
万円

3LDK
70.4m²

6階/8階建
東

1992年8月(築33年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

サンシティ港町
	最近見た物件	広島県福山市港町１ＪＲ山陽本線福山駅バス10分/「手城入口」バス停停歩5分	1550 万円	3LDK 75.72m²	5階/7階建南	2001年7月(築24年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2026年2月リフォーム済みのサンシティ港町・角住戸。室内・設備共に状態が良好で、清潔感あふれる住空間が広がります。オール電化仕様のため、安心安全で、家計にも優しい点が魅力です。角住戸ならではの明るさと風通しの良さに加え、門扉付きプライベートポーチが戸建てのような独立性と安心感を演出します。ペット飼育可能で、大切な家族と共に新生活を始められます。徒歩5分圏内にはポートプラザをはじめとする総合商業施設が揃い、日常の買い物や外食もスムーズに。さらに駐車場1台分承継可能で、お車をご利用の方にも安心の条件です。住環境・利便性・室内コンディションが揃った、バランスの良い中古マンションです。

サンシティ港町

最近見た物件

広島県福山市港町１
ＪＲ山陽本線福山駅バス10分/「手城入口」バス停停歩5分

1550
万円

3LDK
75.72m²

5階/7階建
南

2001年7月(築24年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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Theフローレンス三之丸西御門　第3期

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福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 46179円／m² 商業地 128765円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	344ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 14.00人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.13人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月23日

福山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2958万円	2908万円	2067万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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