福山市沖野上町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,599万円山陽本線福山駅徒歩36分	1,599万円ＪＲ山陽本線福山駅徒歩36分	1,599万円ＪＲ山陽本線福山駅徒歩35分

建物名ヴェルシャトー沖野上所在地広島県福山市沖野上町３丁目間取り 3LDK 広さ 63.1m² 築年月(築年数) 1992年7月(築34年3ヶ月)	建物名ヴェルシャトー沖野上所在地広島県福山市沖野上町３間取り 3LDK 広さ 63.01m² 築年月(築年数) 1992年7月(築34年3ヶ月)	建物名ヴェルシャトー沖野上所在地広島県福山市沖野上町３間取り 3LDK 広さ 63.1m² 築年月(築年数) 1992年7月(築34年3ヶ月)
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570万円バス/「緑町南」バス停停歩1分	1,599万円ＪＲ山陽本線福山駅徒歩35分	1,599万円ＪＲ山陽本線福山駅徒歩35分

建物名ヒューマンズ沖野上所在地広島県福山市沖野上町２間取りワンルーム広さ 31m² 築年月(築年数) 1991年2月(築35年8ヶ月)	建物名ヴェルシャトー沖野上所在地広島県福山市沖野上町３間取り 3LDK 広さ 63.1m² 築年月(築年数) 1992年7月(築34年3ヶ月)	建物名ヴェルシャトー沖野上所在地広島県福山市沖野上町３間取り 3LDK 広さ 63.1m² 築年月(築年数) 1992年7月(築34年3ヶ月)
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1,599万円ＪＲ山陽本線「福山」2.8Ｋｍ	1,599万円バス/「沖野上三丁目」バス停停歩5分	570万円バス/「緑町南」バス停停歩1分

建物名ヴェルシャトー沖野上　６０８所在地広島県福山市沖野上町３間取り 3LDK 広さ 63.1m² 築年月(築年数) 1992年7月(築34年3ヶ月)	建物名ヴェルシャトー沖野上　売マンション所在地広島県福山市沖野上町３間取り 3LDK 広さ 63.1m² 築年月(築年数) 1992年7月(築34年3ヶ月)	建物名 - 所在地広島県福山市沖野上町２丁目間取りワンルーム広さ 31m² 築年月(築年数) 1991年2月(築35年8ヶ月)
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1,599万円
山陽本線 福山駅
徒歩35分

建物名

ヴェルシャトー沖野上　６０８

所在地

広島県福山市沖野上町３丁目

間取り

3LDK

広さ

63.1m²

築年月(築年数)

1992年7月(築34年3ヶ月)

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福山市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

レーベン光南町ＧＲＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ　４階
	最近見た物件	広島県福山市光南町１丁目山陽本線福山駅徒歩12分	3,800 万円	3SLDK 93.89m²	4階/15階建西	2019年2月(築7年8ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

レーベン光南町ＧＲＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ　４階

最近見た物件

広島県福山市光南町１丁目
山陽本線福山駅徒歩12分

3,800
万円

3SLDK
93.89m²

4階/15階建
西

2019年2月(築7年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

サンシティ霞町　６階－１ハウスドゥ福山春日町
	最近見た物件	広島県福山市霞町３丁目山陽本線福山駅徒歩11分	2,290 万円	2SLDK 66.52m²	6階/11階建南東	1994年6月(築32年4ヶ月)
オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

サンシティ霞町　６階－１ハウスドゥ福山春日町

最近見た物件

広島県福山市霞町３丁目
山陽本線福山駅徒歩11分

2,290
万円

2SLDK
66.52m²

6階/11階建
南東

1994年6月(築32年4ヶ月)

オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ入船町　１１階ハウスドゥ福山春日町
	最近見た物件	広島県福山市入船町２丁目山陽本線福山駅徒歩14分	1,999 万円	2LDK 62.14m²	11階/14階建南西	1991年11月(築34年11ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

アルファステイツ入船町　１１階ハウスドゥ福山春日町

最近見た物件

広島県福山市入船町２丁目
山陽本線福山駅徒歩14分

1,999
万円

2LDK
62.14m²

11階/14階建
南西

1991年11月(築34年11ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ヴェルシャトー沖野上
	最近見た物件	広島県福山市沖野上町３丁目山陽本線福山駅徒歩36分	1,599 万円	3LDK 63.1m²	6階/8階建	1992年7月(築34年3ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【6階・リフォーム済み】水回りや内装を一新した3LDK♪生活利便施設も身近に揃い、ご家族で快適に暮らせる住環境です！

ヴェルシャトー沖野上

最近見た物件

広島県福山市沖野上町３丁目
山陽本線福山駅徒歩36分

1,599
万円

3LDK
63.1m²

6階/8階建

1992年7月(築34年3ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

メゾン春日台
	最近見た物件	広島県福山市春日町５丁目山陽本線東福山駅徒歩22分	2,090 万円	4LDK 89.78m²	5階/9階建南	1992年11月(築33年11ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

メゾン春日台

最近見た物件

広島県福山市春日町５丁目
山陽本線東福山駅徒歩22分

2,090
万円

4LDK
89.78m²

5階/9階建
南

1992年11月(築33年11ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アルファステイツ福山東　７階
	最近見た物件	広島県福山市手城町４丁目山陽本線東福山駅徒歩14分	1,589 万円	3LDK 68.12m²	7階/8階建東	1992年8月(築34年2ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションオール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント現地集合！現地解散！でOKです♪お気軽に心ゆくまでご内覧ください。

アルファステイツ福山東　７階

最近見た物件

広島県福山市手城町４丁目
山陽本線東福山駅徒歩14分

1,589
万円

3LDK
68.12m²

7階/8階建
東

1992年8月(築34年2ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン丸之内
	最近見た物件	広島県福山市丸之内１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩24分	2,180 万円	2LDK 88.79m²	2階/11階建西	2001年11月(築24年11ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント福山駅周辺では、新築マンションが複数棟建築されております。ただ、福山城の大改修に併せて、2020年に福山城周辺景観地区条例が施行されております。こちらは福山駅より北側の福山城周辺に建物の高さ制限が設けられ、2020年以降に新築される建物が23ｍ以下もしくは31ｍ以下に制限されることになりました。（2026年度現在継続中）本物件も対象エリアではありますが、2020年以前に建築されているため現在の地区計画がある以上、本物件の高さから望む福山城はとても貴重なものといえます。もし、福山駅周辺マンションを検討されておられるなら是非一度ご覧ください！

グランドメゾン丸之内

最近見た物件

広島県福山市丸之内１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩3分
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩24分

2,180
万円

2LDK
88.79m²

2階/11階建
西

2001年11月(築24年11ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

エバーグリーンパレス福山７階
	最近見た物件	広島県福山市引野町３ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩11分	1,898 万円	3LDK 70.06m²	7階/7階建南	1992年11月(築33年11ヶ月)
南向き最上階即入居可所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有り

エバーグリーンパレス福山７階

最近見た物件

広島県福山市引野町３
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩11分

1,898
万円

3LDK
70.06m²

7階/7階建
南

1992年11月(築33年11ヶ月)

南向き
最上階
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

エメラルドマンション東深津見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市東深津町１ＪＲ山陽本線東福山駅バス5分/「東深津町一丁目」バス停停歩1分	850 万円	4LDK 70.62m²	1階/5階建南東	1988年9月(築38年1ヶ月)
専用庭角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駐車場近隣１台（4 000円／月）（駐車場承継不可）南東向き・1階角部屋の4LDKマンションです。専用庭付きでガーデニングやお子様の遊び場として活用可能。各居室や廊下収納など収納スペースを確保しており、住空間をすっきり保てます。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境。現況空室のため、お気軽にご内覧いただけます。

エメラルドマンション東深津

見学予約をする（無料）

最近見た物件

広島県福山市東深津町１
ＪＲ山陽本線東福山駅バス5分/「東深津町一丁目」バス停停歩1分

850
万円

4LDK
70.62m²

1階/5階建
南東

1988年9月(築38年1ヶ月)

専用庭
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレスプラザ本通り１２０２見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市笠岡町山陽新幹線福山駅徒歩10分ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分	2,180 万円	3LDK 82.82m²	12階/15階建南西	1998年3月(築28年7ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■角住戸・2面バルコニーをもうけ、日当たり・風通しのよいリビング。高層階から臨む景色も開放感を与えます。■セキュリティ面も充実しており、お子様がひとりでも安心して留守番ができます。■福山駅から徒歩10分、外出前の支度時間に余裕を持ちやすい■2025年3月末壁・床を全室リフォーム済み、キッチン・浴室の水回り設備交換済み■3LDK20帖！開放感のある広々リビング

ダイアパレスプラザ本通り１２０２

見学予約をする（無料）

最近見た物件

広島県福山市笠岡町
山陽新幹線福山駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩10分

2,180
万円

3LDK
82.82m²

12階/15階建
南西

1998年3月(築28年7ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ローズマンション
	最近見た物件	広島県福山市南本庄２ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩11分ＪＲ山陽本線福山駅徒歩17分	899 万円	2LDK 53.89m²	4階/5階建東	1979年4月(築47年6ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント福山駅やスーパー、病院なども周辺に揃っていますので、徒歩・自転車での生活にも便利なエリアです♪大規模修繕・内装リフォームも完成しています。

ローズマンション

最近見た物件

広島県福山市南本庄２
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩11分
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩17分

899
万円

2LDK
53.89m²

4階/5階建
東

1979年4月(築47年6ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

中古再生マンション：サンシティ霞町　１１階建６階部分見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市霞町３ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分	2,290 万円	2SLDK 66.52m²	6階/11階建南	1994年6月(築32年4ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和8年6月内装リフォーム完成

中古再生マンション：サンシティ霞町　１１階建６階部分

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最近見た物件

広島県福山市霞町３
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩11分

2,290
万円

2SLDK
66.52m²

6階/11階建
南

1994年6月(築32年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エンゼルハイム東福山壱番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市引野町５ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分	1,490 万円	3LDK 74.52m²	6階/10階建南	1990年4月(築36年6ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント駐車場：承継不可（再抽選）16.2帖の広々リビングは南向きで陽光たっぷり。大きな窓からは開放感ある眺めを楽しめ、隣接する和室と一体利用も可能です。リビングが見渡せるカウンターキッチン。三口コンロ・グリル付きで、調理も効率的。収納豊富で使い勝手の良さも魅力です。い草の香る6帖和室。押入収納完備で、客間・子供部屋・在宅ワークにも対応。陽当たり良好な南向きバルコニー。洗濯物がよく乾き、視界が開けた開放的な眺望も楽しめます。

エンゼルハイム東福山壱番館

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最近見た物件

広島県福山市引野町５
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分

1,490
万円

3LDK
74.52m²

6階/10階建
南

1990年4月(築36年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エバーグリーンパレス福山見学予約をする（無料）
	最近見た物件	広島県福山市引野町３ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分	1,998 万円	3LDK 70.06m²	7階/7階建南	1992年11月(築33年11ヶ月)
南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント最上階につき開放感あふれる眺望と日当たりの良さが魅力のフルリフォーム済住戸です。室内は水回りを含めて一新されており、すぐに快適な新生活をスタート可能。LDKはアクセントクロスが映えるおしゃれな空間で、隣接洋室と一体利用もでき開放的に使えます。収納も豊富で住みやすさにも配慮。ペット飼育可能、平面駐車場継承可と条件面も良好です。徒歩圏内に24時間スーパーや郵便局など生活施設が充実しており利便性も高い立地。エレベーター2基・宅配ボックス完備で共働き世帯にもおすすめ。即時入居可能です。

エバーグリーンパレス福山

見学予約をする（無料）

最近見た物件

広島県福山市引野町３
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分

1,998
万円

3LDK
70.06m²

7階/7階建
南

1992年11月(築33年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ローレルコート霞町中央公園
	最近見た物件	広島県福山市霞町１ＪＲ山陽本線福山駅徒歩12分	2,400 万円	4LDK 86.75m²	9階/14階建南	2001年3月(築25年7ヶ月)
南向き即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント１４階建てマンションの高層階ならではの開放感が魅力のお部屋です。約８６㎡のゆとりある４ＬＤＫで、ご家族それぞれのお部屋を確保したい方にもおすすめ。リビングは大きな窓から明るい光が差し込み、開放的な空間が広がります。福山市中心部へのアクセスにも便利な立地で、毎日の通勤・通学やお買い物にも暮らしやすい住環境現在空室につき、実際のお部屋をゆっくりご見学いただけます。ぜひ現地で開放感をご体感ください。

ローレルコート霞町中央公園

最近見た物件

広島県福山市霞町１
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩12分

2,400
万円

4LDK
86.75m²

9階/14階建
南

2001年3月(築25年7ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
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広島県福山市西町１-34-1（地番）
Theフローレンス三之丸西御門　第4期（最…

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3,698万円～5,428万円

住所

広島県福山市三之丸町124（地番）

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福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 135565円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2685件人口1000人当たり 5.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	342ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 12.63人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

福山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4,049万円	2,271万円	1,966万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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福山市沖野上町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

福山市の中古マンション物件一覧

レーベン光南町ＧＲＡＮＤ　ＡＶＥＮＵＥ　４階

サンシティ霞町　６階－１ハウスドゥ福山春日町

アルファステイツ入船町　１１階ハウスドゥ福山春日町

ヴェルシャトー沖野上

メゾン春日台

アルファステイツ福山東　７階

グランドメゾン丸之内

エバーグリーンパレス福山７階

エメラルドマンション東深津

ダイアパレスプラザ本通り１２０２

ローズマンション

中古再生マンション：サンシティ霞町　１１階建６階部分

エンゼルハイム東福山壱番館

エバーグリーンパレス福山

ローレルコート霞町中央公園

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