呉市宝町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サーパスシティ呉駅前広島県呉市宝町ＪＲ呉線呉駅徒歩5分ＪＲ呉線川原石駅徒歩27分築17年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 4LDK 広さ 80.7m² 階数 4階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆ペット飼育可（規則有）♪◆キッチン・浴室など水廻り全て　新規交換♪◆スーパー・銀行など生活利便施設充実♪◆弊社仲介にてご成約の方は、JCB商品券10万円をプレゼント♪ご成約キャンペーン♪♪本物件を、弊社でご成約の方に感謝を込めてJCB商品券10万円をプレゼントいたします。＊商品贈呈は、物件引き渡し時になります。＊2026年4月までの限定の企画になりますので　2026年4月末までに契約された方に限ります。

サーパスシティ呉駅前

広島県呉市宝町
ＪＲ呉線呉駅徒歩5分
ＪＲ呉線川原石駅徒歩27分

築17年2ヶ月
15階建

価格: 3190万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.7m²
階数: 4階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

ヴェルディ呉駅前グランデ広島県呉市宝町ＪＲ呉線呉駅徒歩3分築13年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 3SLDK 広さ 80.18m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント〇呉駅・スーパー徒歩３分の快適アクセス〇大事な家族（ペット）とゆっくりした時間を過ごすことができます（飼育細則有）〇ご案内等お気軽にお問い合わせください。

ヴェルディ呉駅前グランデ

広島県呉市宝町
ＪＲ呉線呉駅徒歩3分

築13年1ヶ月
14階建

価格: 2680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 80.18m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「荘山田村と中央」の物件情報を表示しています。

荘山田村と中央の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション呉中央公園広島県呉市中央３丁目呉線呉駅徒歩10分呉線川原石駅徒歩34分築30年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 78.39m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆暮らしに便利な立地――スーパーや小学校、総合病院が徒歩10分以内。駅まで平坦で2沿線利用も可能、都市近郊ならではの利便性も魅力です。◆内装はフローリングを張替え、システムキッチンや浄水器を新設。浴室乾燥機や節水型トイレも備わり、快適な住空間へと生まれ変わりました。建築確認済証・瑕疵保険付きで、安心してご購入いただけます。

ライオンズマンション呉中央公園

広島県呉市中央３丁目
呉線呉駅徒歩10分
呉線川原石駅徒歩34分

築30年2ヶ月
15階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.39m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

スターアーク呉中央広島県呉市中央７ＪＲ呉線呉駅徒歩21分ＪＲ呉線川原石駅徒歩3.6km 築12年 15階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 77m² 階数 7階方位南西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆システムキッチン新規交換予定♪◆ユニットバス新規交換予定♪◆洗面化粧台新規交換予定♪◆弊社仲介にてご成約の方は、JCB商品券10万円をプレゼント♪ご成約キャンペーン♪♪◆弊社仲介にてご成約の方は、JCB商品券10万円をプレゼント♪ご成約キャンペーン♪♪本物件を、弊社でご成約の方に感謝を込めてJCB商品券10万円をプレゼントいたします。＊商品贈呈は、物件引き渡し時になります。＊2026年4月までの限定の企画になりますので　2026年4月末までに契約された方に限ります。

スターアーク呉中央

広島県呉市中央７
ＪＲ呉線呉駅徒歩21分
ＪＲ呉線川原石駅徒歩3.6km

築12年
15階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 77m²
階数: 7階
方位: 南西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンシティ中央広島県呉市中央６バス/「明神橋」バス停停歩2分築41年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 69.51m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■「ローソン呉中央五丁目店」徒歩２分　■「明神橋バス停」徒歩１分■スーパー「アルゾSELECT 呉東中央店」、「藤三片山店」徒歩８分　■生活利便エリア■のんびり和室１２帖の大空間　■収納大容量　■サッシはすべて、２重サッシ設置■食器洗乾燥機、浄水器採用　■あんしん既存住宅瑕疵保険適用物件　■即入居可◆◇◆即引渡可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、和室、最上階、３面採光、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、南西向き、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、浄水器◆◇◆

サンシティ中央

広島県呉市中央６
バス/「明神橋」バス停停歩2分

築41年8ヶ月
6階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.51m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ハイツ中央公園広島県呉市中央３ＪＲ呉線呉駅徒歩10分築39年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント好立地で生活に便利！2021年9月に全面リフォーム済みです！人気の中央学園。中央公園となり！　　日当り良好。閑静住宅街
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント全リフォームされています。ペットの飼育可能です。

ハイツ中央公園

広島県呉市中央３
ＪＲ呉線呉駅徒歩10分

築39年6ヶ月
9階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.78m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.78m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

Ｊｃｉｔｙ呉中央弐番館広島県呉市中央６ＪＲ呉線呉駅徒歩15分ＪＲ呉線川原石駅徒歩38分ＪＲ呉線安芸阿賀駅徒歩3.8km 築27年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 4LDK 広さ 71.9m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント随時ご内覧可能です♪ご内覧希望、資料請求はお気軽にオカモトホームまでお問い合わせください！■２０２５年８月改装済み全室クロス、床貼り替え畳貼り換え洗面台新品交換ハウスクリーニング

Ｊｃｉｔｙ呉中央弐番館

広島県呉市中央６
ＪＲ呉線呉駅徒歩15分
ＪＲ呉線川原石駅徒歩38分
ＪＲ呉線安芸阿賀駅徒歩3.8km

築27年1ヶ月
8階建

価格: 1580万円

間取り: 4LDK
広さ: 71.9m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンシティ中央公園広島県呉市中央６ＪＲ呉線呉駅徒歩17分築36年 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 72.04m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ セブンイレブン呉市役所駅前店 225ｍ　ローソン呉中央5丁目店 276ｍ■ 呉中央小学校 975ｍ　呉中央中学校 964ｍ■ 呉市役所310ｍ　呉中央公園452ｍ※売主様による司法書士指定があります。

サンシティ中央公園

広島県呉市中央６
ＪＲ呉線呉駅徒歩17分

築36年
11階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.04m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャンピア中央広島県呉市中央４ＪＲ呉線呉駅徒歩15分築40年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1498万円間取り 2SLDK 広さ 61.92m² 階数 8階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆市役所目の前・コメダ珈琲徒歩1分☆☆中通商店街徒歩圏内☆☆食洗器・浴室暖房乾燥機・Siセンサー付コンロ・吊り戸棚・モニターホン☆

シャンピア中央

広島県呉市中央４
ＪＲ呉線呉駅徒歩15分

築40年2ヶ月
12階建

価格: 1498万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.92m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パルハイツ呉中央５丁目広島県呉市中央５ＪＲ呉線呉駅徒歩18分ＪＲ呉線川原石駅徒歩3.3km 築37年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 4LDK 広さ 76.76m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇角部屋で陽当たり・風通しも良好♪◆個室が多くプライベート空間充実の4LDK◇対面式キッチンで家族間のコミュニケーションも取りやすいです！◆平面駐車場月額7000円～15000円(空き状況は管理会社要確認)◇2面バルコニーで風通しも良好です！◆ローソン呉中央5丁目店：徒歩2分（150ｍ）◇藤三片山店　　　　　　　　：徒歩6分（450ｍ）◆来場メリット♪・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 76.76m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇ファミリーにオススメの3LDKのお部屋です♪◆南東向きで高層階にあり陽当たりも良好です！◇L字型リビングで家具の配置もしやすいです♪◆平面駐車場月額7000円～15000円(空き状況は管理会社要確認)◆ローソン呉中央5丁目店：徒歩2分（150ｍ）◇藤三片山店　　　　　　　　：徒歩6分（450ｍ）◆来場メリット♪・物件を見て触れる事で暮らしのイメージが上がります・WEBよりもリアルな資金シミュレーションが可能です・未完成でも類似の完成物件があればご案内可能です赤い「見学可能」ボタンから、ご希望の日時にご予約ください。

パルハイツ呉中央５丁目

広島県呉市中央５
ＪＲ呉線呉駅徒歩18分
ＪＲ呉線川原石駅徒歩3.3km

築37年8ヶ月
12階建

価格: 1690万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.76m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.76m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

広島県呉市中央６丁目 6階建広島県呉市中央６丁目バス/「明神橋」バス停停歩1分呉線呉駅徒歩18分築41年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 69.51m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎令和8年3月中旬リフォーム完成済、陽当たり・眺望良好な、最上階の角住戸です。

広島県呉市中央２丁目 8階建広島県呉市中央２丁目呉線呉駅徒歩7分築44年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1330万円間取り 2LDK 広さ 60.71m² 階数 3階方位即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2023年にリノベーション済です。

広島県呉市中央３丁目 9階建広島県呉市中央３丁目呉線呉駅バス10分/「西中央3丁目」バス停停歩1分築39年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント全リフォームされています！ペットの飼育が可能です！

広島県呉市中央３丁目 9階建広島県呉市中央３丁目呉線呉駅バス10分/「西中央3丁目」バス停停歩1分築39年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント全リフォームされています！ペットの飼育が可能です！

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呉市のおすすめ新築マンション

ソシオ呉駅前レジデンス　先着順住戸

価格

5110万円～5490万円

住所

広島県呉市西中央１-2-5（地番）

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呉市の暮らしデータ

呉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	94223世帯
人口総数	201242人
転入者数	6291人転入率（人口1000人当たり） 31.26人
転出者数	7529人転出率（人口1000人当たり） 37.41人
土地平均価格	住宅地 43271円／m² 商業地 128809円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サービスに関する相談の窓口やファミリー・サポート・センターを集約した「すこやか子育て支援センター」を市内2ヶ所に設置。(2)子育てポータルサイト「くれ子育てねっと」と、子育て中のパパ・ママが作成した地域情報等を発信する「くれっこガーデン」を運営。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

呉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	呉市4367円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	呉市4059円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	862件人口1000人当たり 4.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	204ヶ所
小児科医師数	50人小児人口10000人当たり 25.76人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.54人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃用及び不燃用あり。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、ペットボトル、びん類[無色透明、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、本、雑誌、段ボール、紙パック])　有害危険ごみ[有害ごみ、危険ごみ]〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【すこやかサポート事業】要介護2に認定されている65歳以上の高齢者のみの世帯。障がい者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。300円/枚の処理券シールを貼り付けたものを収集。大きいものは600円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

呉市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)50万円(3)50万円備考 (1)【呉市移住希望者住宅取得支援事業】呉市外に住む人が、呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。(2)【呉市新婚・子育て世帯定住支援事業】呉市内に住む新婚世帯または子育て世帯が呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。基本額30万円。親世帯が近居または居住誘導区域内はそれぞれ10万円加算。(3)【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の新耐震基準を満たす中古集合住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者50万円。市内在住者30万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)50万円(3)50万円

備考: (1)【呉市移住希望者住宅取得支援事業】呉市外に住む人が、呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。(2)【呉市新婚・子育て世帯定住支援事業】呉市内に住む新婚世帯または子育て世帯が呉市内の中古住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。基本額30万円。親世帯が近居または居住誘導区域内はそれぞれ10万円加算。(3)【呉市新婚・子育て世帯まちなか定住促進事業】新婚世帯または子育て世帯が呉市内の居住誘導区域内の新耐震基準を満たす中古集合住宅を購入する場合、購入費の一部を助成。移住希望者50万円。市内在住者30万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【木造住宅耐震化促進支援事業】自己が所有し、現に居住している住宅で、耐震診断を受診し、耐震評価が0.7未満の1981年以前に着工された一戸建て木造住宅である住宅が対象。この改修によって耐震評価を1.0以上にする必要がある。補助金額は(a)居住誘導区域内にある住宅は、耐震改修に係る費用の80％(上限115万円)、(b)居住誘導区域外にある住宅は、耐震改修に係る費用の23％(上限30万円)とする。(b)の場合は設計及び施工業者が、呉市に登録されている事業者である必要がある。また、申請者は市税に滞納のないこと等の要件がある。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震化促進支援事業】自己が所有し、現に居住している住宅で、耐震診断を受診し、耐震評価が0.7未満の1981年以前に着工された一戸建て木造住宅である住宅が対象。この改修によって耐震評価を1.0以上にする必要がある。補助金額は(a)居住誘導区域内にある住宅は、耐震改修に係る費用の80％(上限115万円)、(b)居住誘導区域外にある住宅は、耐震改修に係る費用の23％(上限30万円)とする。(b)の場合は設計及び施工業者が、呉市に登録されている事業者である必要がある。また、申請者は市税に滞納のないこと等の要件がある。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

呉市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2139万円	1442万円	1976万円

周辺エリアの価格相場

	江田島市	安芸郡熊野町	安芸郡坂町
中古マンション	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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