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近鉄奈良駅(奈良県)の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

近鉄奈良駅(奈良県)の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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藤和奈良ハイタウン１号棟　中古マンション

藤和奈良ハイタウン１号棟　中古マンション
奈良県奈良市三条町
関西本線 奈良駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
築44年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
1SLDK
広さ
76.27m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【20.5帖の大空間LDK＋即内覧可！】■令和7年10月リフォーム ■JR関西本線「奈良駅」徒歩約5分■専有面積76.27m2のゆとりある住環境 ■7階部分につき陽当り・通風良好

日興奈良杉ヶ町スカイマンション

日興奈良杉ヶ町スカイマンション
奈良県奈良市杉ヶ町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩7分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分
ＪＲ桜井線 奈良駅 徒歩10分
築46年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
72.45m2
階数
3階
方位
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

日興奈良杉ヶ町スカイマンション　中古マンション

日興奈良杉ヶ町スカイマンション　中古マンション
奈良県奈良市杉ヶ町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩7分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分
築46年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
72.45m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【南向き×リフォーム済で即予約可！】JR関西本線奈良駅徒歩約7分■LDKは約17.7帖のゆとりある住空間■令和8年6月リフォーム済みの綺麗な室内■南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好

三条通ガーデンハイツ【６月中旬リフォーム完成予定】

三条通ガーデンハイツ【６月中旬リフォーム完成予定】
奈良県奈良市三条本町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩3分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩11分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分
築46年4ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
3LDK
広さ
68.73m2
階数
8階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■空家のため、即日ご案内可能■2026年6月中旬リフォーム完成予定■好立地のため生活利便に特化■8階部分×東向き■アクセス・JR関西本線「奈良」駅 徒歩3分・近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩11分

藤和奈良ハイタウン

藤和奈良ハイタウン
奈良県奈良市三条町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
築44年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
80m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR奈良駅徒歩5分◆近鉄奈良駅徒歩11分◆２０２５年２月リフォーム済み　○トイレ・洗面化粧台・ユニットバス入替え　○クロス張替え（玄関・リビング・和室・トイレ・洗面所）　○和室襖張替え　○クッションフロア張替え（トイレ・洗面所）【周辺環境】◎KOHYO　JR奈良店まで約280ｍ◎関西スーパー奈良三条店　約840ｍ◎セブンイレブン奈良三条町店まで約250ｍ◎椿井小学校まで約550ｍ◎三笠中学校まで約1880ｍ◎奈良中央郵便局まで約1200ｍ◎三条町街区公園まで約40ｍ

藤和奈良ハイタウン　１号棟

藤和奈良ハイタウン　１号棟
奈良県奈良市三条町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
築44年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,200万円
間取り
1SLDK
広さ
76.27m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・関西本線「奈良」徒歩5分・近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」徒歩11分▼特徴・7階部分、専有面積76.27平米の1SLDK・雨の日の洗濯にも重宝する浴室乾燥機付・総戸数360戸の大規模マンション・即引き渡し可能(残代金精算後)▼令和7年10月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面台 等【張替】クロス(壁・天井)、フローリング(LDK・廊下・洋室) 等▼周辺環境・KOHYO JR奈良店 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

藤和奈良ハイタウン１号棟

藤和奈良ハイタウン１号棟
奈良県奈良市三条町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
築44年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,590万円
間取り
3LDK
広さ
76.27m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件概要】・藤和奈良ハイタウン・昭和57年5月建築・11階建地下1階付の11階部分・最上階・専有面積76.27㎡（壁芯）・間取り　3LDK☆リフォーム済み(令和8年3月)全室クロス張り替え、フローリング張替えキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調建具新調、ハウスクリーニング等【周辺環境】◎KOHYO　JR奈良店まで約280ｍ◎関西スーパー奈良三条店　約840ｍ◎セブンイレブン奈良三条町店まで約250ｍ◎椿井小学校まで約550ｍ◎三笠中学校まで約1880ｍ◎奈良中央郵便局まで約1200ｍ◎三条町街区公園まで約40ｍ

イングス新大宮エフェリア

イングス新大宮エフェリア
奈良県奈良市大宮町２
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩6分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩14分
築18年9ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
70.03m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆新大宮駅徒歩８分◆ＪＲ奈良駅徒歩６分◆近鉄奈良駅徒歩１４分◆２００７年９月建築◆９階建最上階◆バルコニーから若草山が一望出来ます◆採光・通風・眺望良好◆ペット飼育可（管理規約による制限有り）◆宅配ボックス・オートロック有◆鍵付きトランクルーム有～2026年5月中旬リフォーム完成予定～・クロス張替（LDK、和室、廊下：壁面）（洗面室：壁面、天井）・扉新調（LDK、洋室約6.0帖）・襖張替、障子張替・洗面台新調・クッションフロア張替（洗面室）

グリーンコーポ奈良奈良第二　２号棟

グリーンコーポ奈良奈良第二　２号棟
奈良県奈良市大宮町４
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩16分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩25分
築48年
8階建
間取り図
価格
780万円
間取り
3LDK
広さ
67.44m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【収益中古マンション】〇月額賃料：55000円〇返還保証金：100000円〇現況表面利回り：8.4%※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。　現在の賃料に基づく1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合であり、公租公 課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。〇南向きバルコニー〇エレベーターあり（停止階：1階、4階、7階のスキップフロア型で、対象住戸のある5階には停止しません。）【周辺環境】〇奈良市立大宮小学校まで約420ｍ〇デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで約450ｍ

東急ドエル奈良パークビレッジ９号棟　中古マンション

東急ドエル奈良パークビレッジ９号棟　中古マンション
奈良県奈良市大宮町２
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩9分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩19分
築45年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,280万円
間取り
2LDK
広さ
62.62m2
階数
8階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆近鉄奈良線「新大宮」駅　徒歩約７分○☆JR関西本線「奈良」駅　徒歩約９分○◆オススメポイント◆○商業施設が充実しており、生活環境が充実♪○小学校まで徒歩10分以内でお子様の通学も安心♪○通勤・通学・お出かけにうれしい２沿線が最寄り駅♪○運転免許返納後も、歩いてすべてが揃う。将来への安心を駅近で♪【新築もリノベも比較して、一番納得できる家探しを。】新築の安心感も、リノベの自由度も。両方を同時に検討できるのが当社の強みです。予算内でエリアも間取りも欲張りたい方へ、最適な住まい方をワンストップでご提案します♪◎探して、比べて、カタチにする。

奈良ハイツ

奈良ハイツ
奈良県奈良市三条栄町
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩9分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩14分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩24分
築49年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
500万円
間取り
3LDK
広さ
66.99m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《おすすめポイント》■南向き・５階建最上階、３ＬＤＫのお部屋です。　上階からの生活音を気にせずお過ごしいただけます。　バルコニーから陽光が差し込む、明るいお部屋です。■棟の向かいには敷地内公園があり、お子さまが安心して遊べる環境が整っています。　外遊びや散歩が楽しめる子育て世帯に心強い住まいです。■洋室２室・和室・ＬＤＫの３ＬＤＫは、家族構成やライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。■ご購入後にお好みに合わせたリフォームをご検討いただけます。■空家のため、スケジュールに合わせた内覧が可能です。

朝日プラザアーバネート奈良

朝日プラザアーバネート奈良
奈良県奈良市西木辻町
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩18分
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩7分
築35年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2DK
広さ
46.47m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆専有面積46.47㎡☆2面バルコニー（南・北）☆JR京終駅まで徒歩7分☆近鉄奈良駅まで徒歩16分☆JR奈良駅まで徒歩18分【周辺環境】◎セブンイレブン奈良八軒町店まで約230ｍ◎ウエルシア奈良西木辻店まで約170ｍ◎ビッグナラ本店まで約130ｍ◎済美小学校まで約460ｍ◎春日中学校まで約1070ｍ◎奈良京終郵便局まで約350ｍ◎坂口医院まで約300ｍ

新大宮ハイタウン

新大宮ハイタウン
奈良県奈良市恋の窪３
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩22分
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩24分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩38分
築46年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
630万円
間取り
3LDK
広さ
63.55m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR新駅予定地から徒歩7分　◆新大宮駅徒歩22分　◆JR奈良駅徒歩24分　◆２階　◆南側のバルコニーは日当たりがよく、佐保川を望む眺望は春には桜がきれいで魅力的です　◆現在空き家　◆キリン堂近いです

価格変更４／２７　　セントアージュ奈良

価格変更４／２７　　セントアージュ奈良
奈良県奈良市三条本町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩8分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩17分
近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩20分
築14年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2LDK
広さ
55.75m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【 物件おススメのポイント 】◆２Fなので災害時も安心！◆安心の２４時間スタッフ常駐◆おかたに病院連携◆充実した共用部（大浴場・カラオケ・シアタールーム等）◆入居者専用レストラン有(栄養士監修)◆ペット飼育可能物件（細則有）【 備考 】■管理規約により入居者は６０歳以上に限定されています。■介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。※本マンションは分譲マンションなので保証人・身元引受人は不要です。　介護・看護等のサービスを提供する施設ではありません。　自立した生活ができる方が対象となります

セントアージュ奈良

セントアージュ奈良
奈良県奈良市三条本町
ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩5分
近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩15分
築14年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2LDK
広さ
55.75m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
●入居者専用レストラン（朝・昼・晩対応）●温泉宿のような気分を毎日味わえる大浴場●ユニバーサルデザイン●健康相談室完備、利用しやすい医療機関が近隣にあるため便利です！
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奈良市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 347187人
転入者数 12110人
転入率（人口1000人当たり）
34.88人
転出者数 11514人
転出率（人口1000人当たり）
33.16人
土地平均価格
住宅地
97582円／m2
商業地
414091円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 14人
認定こども園数 45園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 奈良市3509円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 奈良市2893円
下水道普及率 92.6％

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり
4.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 397ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
22.67人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.37人
介護保険料基準額（月額） 6220円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料での戸別収集を実施しており、電話またはインターネットからの事前申込制としている。ただし、インターネットからの申込みは、過去2年以内に収集履歴が1回以上ある方に限定している。また、1世帯につき、2ヶ月に1回、最大6点(有害ごみを除く)までの収集としている。なお、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない等の場合は、収集可能な場所にごみを出していただいており、マンション等は敷地外にごみを出していただき、収集を実施している。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

奈良市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【空き家・町家バンク活用住宅支援補助金】奈良市空き家・町家バンクの登録物件に対して購入費用の一部を補助(購入費用の1/2、上限50万円)。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【木造住宅耐震改修工事補助事業】1981年5月31日以前に建築された木造住宅(同一棟増築がある場合は要相談)の耐震改修工事(上部構造評点を1.0以上にする)費用の1/3の額(限度額50万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

近鉄奈良駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2,640万円 1,670万円 2,833万円

周辺駅の価格相場

  新大宮 大和西大寺 菖蒲池 学園前 富雄
中古マンション 3,539万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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