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大阪市西成区大規模マンションの中古マンション物件一覧

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コスモハイツ玉出大阪府大阪市西成区玉出西２地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分南海本線粉浜駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩9分地上14階地下1階建築44年10ヶ月
	閲覧済価格 1830万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り賃貸・売買のクラスモ玉出店(株)ホームリンク閲覧済近鉄不動産(株)難波営業所1830万円
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 9階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り (有)フォレストホーム住販閲覧済有限会社フォレストホーム住販本店2198万円
	閲覧済価格 1830万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント大阪メトロ四つ橋線『玉出』駅から徒歩3分の好立地にある『コスモハイツ玉出』9階部分、63.28㎡の2LDKです。2024年10月にリフォームが完了し、システムキッチン、洗面化粧台台、浴室、トイレがすべて新調され、全室クロスも貼り替え済み。さらに、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機を完備し、快適な住環境が整っています。総戸数224戸の大規模マンションで、周辺にはやコンビニが合って、生活利便性も抜群です。ご家族やシングルの方にもおすすめの物件です。 (株)バイカル

リバーガーデン岸里玉出大阪府大阪市西成区玉出中１南海本線岸里玉出駅徒歩3分阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩4分地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩8分 20階建築5年3ヶ月
	閲覧済価格 4480万円間取り 2SLDK 広さ 66.13m² 階数 20階方位南東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン (株)港不動産

朝日プラザ岸里第一　（角部屋　改装済）大阪府大阪市西成区千本南１地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分南海本線岸里玉出駅徒歩6分南海高野線天下茶屋駅徒歩11分 11階建築45年6ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 1LDK 広さ 69.3m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント角住戸、ルーフバルコニー、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、内装リフォーム、エレベーター、即引渡可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、２４時間ゴミ出し可、東南向き、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、全居室フローリング、全居室６畳以上、小学校徒歩10分以内、平坦地、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場堺ホームサービス

朝日プラザ岸里第一　（角部屋　改装済）

大阪府大阪市西成区千本南１
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩5分
南海本線岸里玉出駅徒歩6分
南海高野線天下茶屋駅徒歩11分

11階建
築45年6ヶ月

価格: 1880万円

間取り: 1LDK
広さ: 69.3m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

堺ホームサービス

クオーレアッシュ玉出ソレイユ大阪府大阪市西成区千本南２地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩8分南海本線岸里玉出駅徒歩10分地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩18分 10階建築16年6ヶ月
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 68.2m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■長谷工のリフォーム物件！（２０２４年１１月完成）□システムキッチン新調（食器洗い乾燥機・浄水器あり）□トイレ新調（温水洗浄便座あり）□システムバス新調（浴室暖房乾燥機あり）□洗面化粧台新調（三面鏡）□フローリング貼替（LDK、廊下、洋室）□全室クロス張替え　□ハウスクリーニング□建具新調　□照明新設　□洗濯パン新調□CF張替え（トイレ、洗面室）　他多数実施■周辺環境□ライフ南津守店まで約４８０ｍ（徒歩６分）□ファミリーマート玉出西店まで約１６０ｍ（徒歩２分）□千本小学校まで約５３０ｍ（徒歩７分）■交通アクセス□大阪メトロ四つ橋線【玉出駅】まで徒歩８分 (株)長谷工リアルエステート天王寺店

クオーレアッシュ玉出ソレイユ

大阪府大阪市西成区千本南２
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩8分
南海本線岸里玉出駅徒歩10分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩18分

10階建
築16年6ヶ月

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.2m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

(株)長谷工リアルエステート天王寺店

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大阪市西成区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2741587人
転入者数	217840人転入率（人口1000人当たり） 79.46人
転出者数	187131人転出率（人口1000人当たり） 68.26人
土地平均価格	住宅地 258241円／m² 商業地 1760506円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	84所（うち0歳児保育を実施している保育所：78所）
私立保育所数	394所（うち0歳児保育を実施している保育所：389所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	110園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	33705件人口1000人当たり 12.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	173ヶ所
一般診療所総数	3697ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.54人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人
介護保険料基準額（月額）	8094円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市西成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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コスモハイツ玉出大阪府大阪市西成区玉出西２地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩3分南海本線粉浜駅徒歩12分阪堺電気軌道阪堺線塚西駅徒歩9分地上14階地下1階建築44年10ヶ月
	閲覧済価格 1830万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り賃貸・売買のクラスモ玉出店(株)ホームリンク閲覧済近鉄不動産(株)難波営業所1830万円
	閲覧済価格 2198万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 9階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り (有)フォレストホーム住販閲覧済有限会社フォレストホーム住販本店2198万円
	閲覧済価格 1830万円間取り 2LDK 広さ 63.28m² 階数 9階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント大阪メトロ四つ橋線『玉出』駅から徒歩3分の好立地にある『コスモハイツ玉出』9階部分、63.28㎡の2LDKです。2024年10月にリフォームが完了し、システムキッチン、洗面化粧台台、浴室、トイレがすべて新調され、全室クロスも貼り替え済み。さらに、食器洗浄乾燥機や浴室暖房乾燥機を完備し、快適な住環境が整っています。総戸数224戸の大規模マンションで、周辺にはやコンビニが合って、生活利便性も抜群です。ご家族やシングルの方にもおすすめの物件です。 (株)バイカル

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