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岡山市中区藤原西町の大規模マンションの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山市中区藤原西町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     岡山県岡山市中区：
  • 藤原西町
検索条件 特徴：総戸数１００戸以上
3件 並び替え
チェックした物件を一括で
1,680万円
 ＪＲ山陽本線 高島駅
徒歩17分 		1,550万円
 ＪＲ山陽本線 高島駅
徒歩17分 		1,550万円
 山陽本線 高島駅
徒歩15分
建物名
サーパス藤原西町
所在地
岡山県岡山市中区藤原西町１
間取り
3LDK
広さ
74.73m2
築年月(築年数)
1992年4月(築34年6ヶ月)
建物名
サーパス藤原西町
所在地
岡山県岡山市中区藤原西町１
間取り
1SLDK
広さ
77.03m2
築年月(築年数)
1992年4月(築34年6ヶ月)
建物名
サーパス藤原西町
所在地
岡山県岡山市中区藤原西町１丁目
間取り
1SLDK
広さ
77.03m2
築年月(築年数)
1992年2月(築34年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「岡山市中区」の物件情報を表示しています。

岡山市中区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
山陽本線 西川原駅 徒歩15分		 790
万円		 3LDK
77.98m2		 6階/10階建
東 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
高層階6階×日当たり良好！バス停徒歩2分で通勤・通学ラクラクな3LDK！

ポレスター原尾島ガーデンコート
  • 岡山県岡山市中区原尾島１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 岡山県岡山市中区原尾島１丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩18分		 3,790
万円		 2SLDK
71.3m2		 2階/11階建
南東 		2012年9月(築14年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆大切なペットと暮らせます！令和8年7月リフォーム済2LDK+S部屋♪

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
山陽本線 西川原駅 徒歩15分		 1,250
万円		 2LDK
68.83m2		 8階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
☆令和8年2月リフォーム済！陽当り・通風・眺望良好な上層階2LDK部屋です♪

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
山陽本線 西川原駅 徒歩15分		 1,099
万円		 3LDK
75.07m2		 3階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆【内装リフォーム済】西川原駅徒歩15分♪周辺環境の充実の立地です♪

ポレスター原尾島ガーデンコート
  • 岡山県岡山市中区原尾島１丁目
    間取り図
岡山県岡山市中区原尾島１丁目
山陽本線 西川原駅 徒歩20分		 3,790
万円		 2SLDK
71.3m2		 2階/11階建
南東 		2012年9月(築14年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
敷地内駐車場1台確保可能！共用施設の充実したマンションのリフォーム物件！

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
山陽本線 西川原駅 徒歩15分		 540
万円		 3SLDK
79.26m2		 2階/10階建
西 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆JR西川原駅徒歩15分！市街地にも程近い立地の3LDK+S部屋♪

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 岡山県岡山市中区浜
山陽本線 西川原駅 徒歩15分		 1,490
万円		 3LDK
71.48m2		 3階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆令和8年4月リフォーム済の3LDK部屋！JR西川原駅徒歩15分♪

ファミール百間川
  • 岡山県岡山市中区東川原
    間取り図
岡山県岡山市中区東川原
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩13分		 1,680
万円		 3LDK
68.94m2		 4階/10階建
西 		1996年2月(築30年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
子育て世帯からご夫婦世帯まで、幅広い方におすすめしやすい住まい。・ファミール百間川は１９９６年２月に竣工された総戸数１１１戸、１０階建ての建物です。・交通はJR西川原駅まで徒歩１３分。・周辺にはスーパーや生活施設があり、日々の暮らしに便利（ライフインフォメーション参照）な立地です。・組合管理の敷地外駐車場（１４０ｍ）があり２０２６年９月４日現在空きがあります。（月額５３００円）

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩26分		 1,250
万円		 2LDK
68.83m2		 8階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆2026年2月リフォーム完成◆即生活が始められます♪内装全面（床、壁、天井）水回り新品交換しています♪〇約68.83㎡の2LDKリフォーム済マンション〇・駐車場敷地内：月額5000円（空き状況要確認）・南向きバルコニーで日当たり良好・敷地内ゴミステーションあり【周辺環境】・宇野小学校まで徒歩約11分・天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩約7分・スーパードラッグひまわりまで徒歩約2分〇お問い合わせ〇見学希望、詳細気になる方は下記まで♪ばんな不動産　086-201-3488

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩26分		 1,490
万円		 3LDK
71.48m2		 3階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆2026年4月リフォーム完成◆即生活が始められます♪内装全面（床、壁、天井）水回り新品交換しています♪〇約71.48㎡の3LDKリフォーム済マンション〇・駐車場敷地内：月額5000円（現在空有、空き状況要確認）・南向きバルコニーで日当たり良好・敷地内ゴミステーションあり【周辺環境】・宇野小学校まで徒歩約11分・天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩約7分・スーパードラッグひまわりまで徒歩約2分〇お問い合わせ〇見学希望、詳細気になる方は下記まで♪ばんな不動産　086-201-3488

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩23分		 1,050
万円		 3LDK
77.98m2		 6階/10階建
西 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・和室は2WAY、客間やお子様の遊び場としても活用可能・LDに面するバルコニー・クローゼット・押入・廊下収納有・即引渡し可能(残金精算後)▼2024年11月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、トイレ、洗面化粧台【貼替】全室クロス・フローリング、畳表替、襖(和室)▼周辺環境・ファミリーマート原尾島一丁目店 徒歩5分(約360m)・スーパードラッグひまわり浜店 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩24分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩27分		 1,099
万円		 3LDK
75.07m2		 3階/10階建
南西 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆おすすめポイント☆・市街地も程近く、利便施設も徒歩圏内に充実♪・小・中学校徒歩圏内でお子様の通学安心♪・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪☆周辺環境☆・岡山市立 宇野小学校　徒歩12分(約900m)・岡山市立操山中学校　徒歩14分(約1100m)・トマト銀行 原尾島支店　徒歩2分(約160m)・岡山浜郵便局　徒歩5分(約400m)・天満屋ハピータウン　徒歩8分(約600m)・浜第２遊園地　徒歩1分(約70m)☆☆───────────☆☆　物件見学予約受付中♪　お問い合わせはお早めに！　TEL：086-238-7778☆☆───────────☆☆

ファミール岡山◆８階・２ＬＤＫ◆リノベーション物件◆宇野小＆操山中エリ
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分		 1,250
万円		 2LDK
68.83m2		 8階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
穏やかな光が差し込む、家族の未来を優しく包み込む住まい。南向きの窓から広がる心地よい開放感と、約２１帖のゆとりあるLDKが、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。全居室に収納が備わり、すっきりとした美しい空間を保てるデザイン。宇野小学校まで徒歩約11分と、お子様の通学にも安心の環境が整っています。心地よい風が吹き抜けるこの空間で、新しい生活のイメージを膨らませてみませんか。お気軽に室内をご見学ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

ファミール岡山◆３階・３ＬＤＫ◆リノベーション物件◆宇野小＆操山中エリ
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩16分		 1,490
万円		 3LDK
71.48m2		 3階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
穏やかな光が差し込む、家族の未来を優しく包み込む住まい。南向きの窓から広がる心地よい開放感と、約１５．４帖のゆとりあるLDKが、日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。全居室に収納が備わり、すっきりとした美しい空間を保てるデザイン。食洗機や浄水器など、暮らしをより快適にする充実の設備も魅力的なポイントです。宇野小学校まで徒歩約11分と、お子様の通学にも安心の環境が整っています。心地よい風が吹き抜けるこの空間で、新しい生活のイメージを膨らませてみませんか。お気軽に室内をご見学ください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

ファミール岡山
  • 岡山県岡山市中区浜
    間取り図
岡山県岡山市中区浜
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩17分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩27分		 790
万円		 3LDK
75.07m2		 6階/10階建
南 		1976年9月(築50年1ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
お買い物施設等が充実しており生活利便の良い立地♪☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆・☆
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岡山市中区のおすすめ新築マンション

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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,495万円 1,982万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古マンション 2,626万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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