三田市狭間が丘の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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サンディ・パークス１号館兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分築37年6ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 76.3m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」歩7分の立地 ■風通しの良い2面バルコニー ■高層階！ 10階部分♪ ■南向き陽当り通風良好

サンディ・パークス１号館

兵庫県三田市狭間が丘５丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩7分

築37年6ヶ月
16階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.3m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

サンディ・パークスＩＩ番館兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分神戸電鉄公園都市線横山駅徒歩27分築36年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 86.51m² 階数 2階方位南東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩3分 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー
	閲覧済価格 1,699万円間取り 4LDK 広さ 76.35m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年5月リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩3分 ■高層階！12階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■76.35平米の4LDK
	閲覧済価格 1,050万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 16階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分◇専有面積69.00m2の３LDKタイプの間取り◇16階建ての16階部分につき眺望良好◇最上階のため上階からの足音などは気になりません◇勾配天井のため開放感がございます◇南東向きバルコニーのため陽当たり良好です◇小屋裏収納がございます◇スキップフロアのためポーチ部分がありプライバシーが確保されております◇駅前には新たな商業施設「そよら三田」が開発中です◇2026年5月リフォーム履歴有・畳交換　・一部クロス貼替
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分◇全居室洋室に間取り変更済みです◇カウンターキッチン仕様のためリビングの様子が確認しやすいです◇各居室エアコン室外機設置可能です◇1階部分ですがポーチ部分もあり、バルコニー側も人通りは少ないためプライバシー性がございます◇階下に住戸はないため、小さなお子様の足音も気にせずに生活できます◇2026年7月下旬リフォーム完成予定です【交換】・浴室　・システムキッチン　・洗面台　・トイレ・給湯器　・建具　・ダウンライト　・コンセント　・スイッチ　・洗濯パン　・モニターホン【貼替】・全室床材　・全室クロス

サンディパークスⅡ番館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分神戸電鉄三田線横山駅徒歩31分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩35分築36年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1,699万円間取り 4LDK 広さ 76.35m² 階数 12階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼令和７年５月末　室内リフォーム完了！／忙しい朝もスムーズ！エレベーター停止階です♪■大阪～阪神間　１１店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅　徒歩３分■１２階部分　眺望の良さをより満喫♪■会話の弾む対面式システムキッチン■食器洗浄機付き■浴室１６１６サイズ！広々とした癒しの空間■全居室フローリングで床掃除も楽々◎リフォーム内容新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、給湯器、靴箱、分電盤等張替：クロス、フローリング、フロアタイル等他：カップボード設置等来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 86.51m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【お家さがしカフェ】今はどの不動産会社に行っても同じ物件が買えることが多い時代です。他社様が掲載されている物件もお取り扱いできるケースがほとんどです。だからこそ、「どんな物件に出会うか」も大切ですが、「どんな人と探すか」が大切だと私達は考えています。物件の見学だけでは見えない本当に正しい知識や、プロだからわかる納得いくお家の探し方等を無料講座や相談会でお話しています。皆さん最初はわからないところからお家探しをスタートされます。小さなことでも結構です。私達になんでも相談してください！自分の家族の家を探すようにお手伝いいたします。一緒に楽しくお家を探しましょう！詳細は【HP】へ

サンディパークスⅡ番館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分
神戸電鉄三田線横山駅徒歩31分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩35分

築36年7ヶ月
16階建

価格: 1,699万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.35m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.51m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンディ　パークス２番館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩4分築36年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 86.51m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＜おすすめポイント＞＊公園都市線「フラワータウン」駅まで徒歩約３分！　スーパーなどの買物施設や小学校まで徒歩約１０分以内の好立地です♪＊LDKは広々約２５帖！　各居室や廊下に収納があり、使い勝手が良し◎　食洗機や浴室暖房乾燥機つき！＊南東・南西・北西の３方角部屋！陽当り良好です◎＊階下に住戸は無いため、小さなお子様の足音も気にせずに生活できます◎＊2026年5月　内装リフォーム済み！　間接照明がおしゃれ♪ぜひご内覧ください(^^)　新調：システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具、給湯器など　貼替：床材(フローリング、CF)、クロス

サンディ　パークス２番館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩4分

築36年7ヶ月
16階建

価格: 2,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.51m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

フラワータウン・アミル２１　ライラック館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分築37年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,200万円間取り 3LDK 広さ 78.72m² 階数 1階方位南東専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分◇専有面積78.72m2の３LD・Kタイプの間取り◇カウンターキッチン仕様のためリビングの様子が確認しやすいです◇LD・Kは南東向きのため陽当たり良好です◇各居室6帖以上のゆったりとした間取りです◇キッチン・洗面室・リビングは繋がっており便利な家事動線が確保できます◇専用庭付で家庭菜園等も楽しむことができます◇1階部分ですが南東側は全面通路と高低差があるため通行人の目線も気になりません◇室内リフォーム履歴多数ございます
	閲覧済価格 1,380万円間取り 4LDK 広さ 85.8m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件詳細】■神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩5分■南東向きのため陽当たり良好です

フラワータウン・アミル２１　ライラック館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分

築37年7ヶ月
12階建

価格: 1,200万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.72m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

価格: 1,380万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.8m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンディ・パークスＩ番館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分築37年6ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 76.3m² 階数 10階方位南南向き所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅　徒歩5分◇16階建て10階部分◇LDKは約19.9畳◇間取り：3LDKタイプ◇南向きバルコニー◇ウォークインクローゼット有◇カウンターキッチン◇2026年４月リフォーム実施　システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　温水洗浄便座付便器交換

サンディ・パークスＩ番館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩5分

築37年6ヶ月
16階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.3m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンディ・パークスＩＩＩ番館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分築35年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 850万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩6分◇専有面積70.40m2の３LD・Kタイプの間取り◇カウンターキッチン仕様◇２WAYキッチンのため家事動線が便利です◇バルコニーは南向きのため陽当たり良好◇バルコニーからの眺望は春には桜の木が並びます◇各居室収納有◇両面バルコニーになっております◇玄関部分はポーチがありプライバシーが確保されます◇室内はお好きなリフォームを楽しむことができます※リフォームに関してのご相談もお気軽にお申しつけください

サンディ・パークスＩＩＩ番館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分

築35年7ヶ月
16階建

価格: 850万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フラワータウン・アミル２１サルビア館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分築36年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 58.48m² 階数 14階方位南西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆神電鉄公園都市線「フラワータウン」駅まで徒歩8分◆15階建ての14階部分のため、眺望・通風良好◆空家のため、即内覧可能◆リフォーム履歴あり　平成23年11月：給湯器交換、浴室交換、洗面台交換、シューズボックス新設　平成19年7月：トイレ交換

フラワータウン・アミル２１サルビア館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分

築36年6ヶ月
15階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 58.48m²
階数: 14階
方位: 南西

所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フラワータウンアミル２１　ライラック館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分神戸電鉄三田線横山駅徒歩35分神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩38分築37年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 78m² 階数 12階方位南東最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム履歴・クロス全面張替　　・洗面台交換　・ＬＤＫ、廊下クッションフロア張替・畳表替え、襖張替　　・システムキッチン交換　　・洋室2室カーペット張替・給湯器交換　　・ハウスクリーニング等■南向きのため陽当たり・通風良好！■各居室収納有！■エレベーター各階停止！■お部屋には収納部分多数！■キッチンはお手入れしやすいＩＨ！

フラワータウンアミル２１　ライラック館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩6分
神戸電鉄三田線横山駅徒歩35分
神戸電鉄公園都市線南ウッディタウン駅徒歩38分

築37年7ヶ月
12階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78m²
階数: 12階
方位: 南東

最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンディ・パークス三番館兵庫県三田市狭間が丘５神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩9分築35年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 1,100万円間取り 3LDK 広さ 66.84m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】・13.2帖以上のLDKは南側にあり明るく、日当たり良好です。・小屋ヶ谷公園まで270m（徒歩4分）お散歩や散策、四季折々の景色を楽しめます。・神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅まで650m（徒歩9分）通勤通学に便利です。・イオンモール神戸北まで4100m（車9分）お買い物に便利です。【周辺施設】・狭間小学校まで650m（徒歩9分）・狭間中学校まで600m（徒歩8分）・ファミリーマート三田フラワータウン店様まで500m（徒歩7分）・スーパーマーケット西山三田フラワータウン店様まで700m（徒歩9分）・ウエルシア三田弥生が丘店様まで400m（徒歩5…

サンディ・パークス三番館

兵庫県三田市狭間が丘５
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩9分

築35年7ヶ月
16階建

価格: 1,100万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.84m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
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4,280万円～8,990万円

住所

兵庫県三田市駅前町1008（地番）

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三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	106482人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 33.92人
転出者数	3778人転出率（人口1000人当たり） 35.48人
土地平均価格	住宅地 39200円／m² 商業地 94333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	497件人口1000人当たり 4.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.06人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.11人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)100万円

備考: (1)【わが家の耐震改修促進事業】耐震改修計画策定費補助は経費の2/3以下、最大20万円。住宅耐震改修工事費補助は、最大130万円。簡易改修工事費補助、最大80万円。シェルター型工事費補助は、最大80万円。屋根軽量化工事費補助は、最大80万円。防災ベッド等設置補助は、定額10万円。(2)【人生いきいき住宅助成事業】介護保険の住宅改修と一体的に身体状況に応じたバリアフリー化工事の費用一部を助成。改造内容に条件があるほか、建物によって耐震診断が必須等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1,778万円	1,716万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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サンディ・パークスＩＩ番館兵庫県三田市狭間が丘５丁目神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩3分神戸電鉄公園都市線横山駅徒歩27分築36年7ヶ月 16階建
	閲覧済価格 2,198万円間取り 3LDK 広さ 86.51m² 階数 2階方位南東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩3分 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー
	閲覧済価格 1,699万円間取り 4LDK 広さ 76.35m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和7年5月リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」歩3分 ■高層階！12階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■76.35平米の4LDK
	閲覧済価格 1,050万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 16階方位南東駐車場あり最上階所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分◇専有面積69.00m2の３LDKタイプの間取り◇16階建ての16階部分につき眺望良好◇最上階のため上階からの足音などは気になりません◇勾配天井のため開放感がございます◇南東向きバルコニーのため陽当たり良好です◇小屋裏収納がございます◇スキップフロアのためポーチ部分がありプライバシーが確保されております◇駅前には新たな商業施設「そよら三田」が開発中です◇2026年5月リフォーム履歴有・畳交換　・一部クロス貼替
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◇神戸電鉄公園都市線「フラワータウン」駅徒歩3分◇全居室洋室に間取り変更済みです◇カウンターキッチン仕様のためリビングの様子が確認しやすいです◇各居室エアコン室外機設置可能です◇1階部分ですがポーチ部分もあり、バルコニー側も人通りは少ないためプライバシー性がございます◇階下に住戸はないため、小さなお子様の足音も気にせずに生活できます◇2026年7月下旬リフォーム完成予定です【交換】・浴室　・システムキッチン　・洗面台　・トイレ・給湯器　・建具　・ダウンライト　・コンセント　・スイッチ　・洗濯パン　・モニターホン【貼替】・全室床材　・全室クロス

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