船橋市北本町大規模マンションの中古マンション物件一覧

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サンヴェール船橋東海神千葉県船橋市北本町２東武野田線塚田駅徒歩10分東武野田線新船橋駅徒歩13分東葉高速鉄道東海神駅徒歩18分 8階建築30年6ヶ月
	閲覧済価格 2790万円間取り 3LDK 広さ 68.8m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年5月にリノベーション完了しました。ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社閲覧済南総キングダム株式会社　千葉土地建物管理　千葉支店2790万円閲覧済ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション2790万円閲覧済株式会社慶和住宅2790万円閲覧済センチュリー21(株)ベストランド2790万円閲覧済(株)慶和住宅2790万円閲覧済センチュリー21千葉リアルティー京葉(株)2790万円閲覧済(株)すむたす2790万円閲覧済株式会社TAITO2770万円

サンヴェール船橋東海神

千葉県船橋市北本町２
東武野田線塚田駅徒歩10分
東武野田線新船橋駅徒歩13分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩18分

8階建
築30年6ヶ月

価格: 2790万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.8m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ピタットハウス市川南口店　ハウジングジャパン株式会社

閲覧済南総キングダム株式会社　千葉土地建物管理　千葉支店2790万円
閲覧済ピタットハウス西船橋14号店　株式会社アイ・ユニットコーポレーション2790万円
閲覧済株式会社慶和住宅2790万円
閲覧済センチュリー21(株)ベストランド2790万円
閲覧済(株)慶和住宅2790万円
閲覧済センチュリー21千葉リアルティー京葉(株)2790万円
閲覧済(株)すむたす2790万円
閲覧済株式会社TAITO2770万円

船橋サンハイツ２号棟千葉県船橋市北本町１ＪＲ総武線船橋駅徒歩10分東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分東武野田線新船橋駅徒歩8分 5階建築45年10ヶ月
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 78.12m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント不安な点や解らないことなどひとつひとつ明確にしながら、一緒に楽しくお住まい探しが出来ればと思います。諸費用を含めた住宅ローンなどについてもお気軽にご相談ください。株式会社東宝ハウス新小岩閲覧済株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店3280万円閲覧済REDS(株)不動産流通システム3080万円

船橋サンハイツ２号棟

千葉県船橋市北本町１
ＪＲ総武線船橋駅徒歩10分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分
東武野田線新船橋駅徒歩8分

5階建
築45年10ヶ月

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.12m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

株式会社東宝ハウス新小岩

閲覧済株式会社オカムラホーム　京成津田沼駅前店3280万円
閲覧済REDS(株)不動産流通システム3080万円

ライオンズガーデン船橋千葉県船橋市北本町２東武野田線新船橋駅徒歩8分東葉高速鉄道東海神駅徒歩12分ＪＲ総武線船橋駅徒歩20分 11階建築26年10ヶ月
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント船橋市は2024年千葉県版住みたい街（自治体）ランキングで第1位！都心への好アクセスや商業施設が充実している利便性の良さが人気を集めているエリア！（いい部屋ネット大東建託調べ）周辺施設もご案内します！株式会社東宝ハウス船橋閲覧済株式会社東宝ハウス新小岩4499万円閲覧済miline　株式会社未来都市空間4499万円閲覧済miline(株)未来都市空間4499万円閲覧済野村の仲介+柏センター野村不動産ソリューションズ(株)4499万円閲覧済(株)ワイズ・ハウジング4499万円閲覧済(株)アイエ4499万円
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 77.3m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ
	閲覧済価格 3880万円間取り 2SLDK 広さ 68.52m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆ 当社売主物件┏《アクセス》◇東武野田線「新船橋駅」徒歩約8分！・最寄り駅10分圏内▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施　　etc.《《《2025年8月末新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など東急リバブル(株)船橋センター

ライオンズガーデン船橋　２階千葉県船橋市北本町２丁目東武鉄道野田線新船橋駅徒歩8分東葉高速鉄道東海神駅徒歩12分 11階建築26年10ヶ月
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント担当のシムラです。駅徒歩8分（約640ｍ）の好立地！時短＋快適なライフスタイル！光と風が溢れる、資産性のある角部屋。181戸のビックコミュニティで安心セキュリティーと快適、充実の共用施設。リフォームし株式会社東宝ハウス松戸

ライオンズガーデン船橋　２階

千葉県船橋市北本町２丁目
東武鉄道野田線新船橋駅徒歩8分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩12分

11階建
築26年10ヶ月

価格: 4499万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.35m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

株式会社東宝ハウス松戸

船橋ハイツ６号棟千葉県船橋市北本町２東武野田線新船橋駅徒歩9分東葉高速鉄道東海神駅徒歩15分ＪＲ総武線船橋駅徒歩23分 5階建築52年4ヶ月
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 72.98m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント室内リノベーションで綺麗に蘇ります。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。株式会社慶和住宅閲覧済(株)慶和住宅1790万円
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 72.9m² 階数 3階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ

船橋ハイツ６号棟

千葉県船橋市北本町２
東武野田線新船橋駅徒歩9分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩15分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩23分

5階建
築52年4ヶ月

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.98m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

株式会社慶和住宅

閲覧済(株)慶和住宅1790万円

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.9m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

株式会社アイエ

プラウド船橋二街区千葉県船橋市北本町１東武野田線新船橋駅徒歩1分東葉高速鉄道東海神駅徒歩8分ＪＲ総武線快速船橋駅徒歩17分地上11階地下1階建築12年8ヶ月
	閲覧済価格 6350万円間取り 3LDK 広さ 75.65m² 階数 1階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチン 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【リフォーム履歴】2023年5月給湯器交換2025年5月ハウスクリーニング実施済み【1階ならではの特徴】2台駐輪可能な専用サイクルポートあり（住戸前まで自転車を運べます）キッチンに床下収納あり共用廊下に専用トランクルームとトランクボックスあり広々22.4㎡のテラス、スロープシンク、防水コンセントあり【SalesPoint（マンション全体）】◇2013年1月築の緑豊かな大規模レジデンス◆セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」を採用◇自由に利用が可能なフロントガーデン◆充実した共用スペースあり　※一部有料・キッズママラウンジ・ライブラリースペース・プライベートガーデン住友不動産ステップ(株)船橋営業センター

プラウド船橋二街区

千葉県船橋市北本町１
東武野田線新船橋駅徒歩1分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩8分
ＪＲ総武線快速船橋駅徒歩17分

地上11階地下1階建
築12年8ヶ月

価格: 6350万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.65m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

住友不動産ステップ(株)船橋営業センター

プラウド船橋四街区千葉県船橋市北本町１東武野田線新船橋駅徒歩4分東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分ＪＲ総武線船橋駅徒歩14分 11階建築11年6ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 76.68m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆プラウド船橋四街区　（～野村不動産旧分譲マンション）◆3路線3駅利用可　東武野田線「新船橋」駅徒歩４分　東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩６分　ＪＲ総武線「船橋」駅徒歩１４分　最寄駅の「新船橋」駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。◆専有面積76.68m2・3LDK、◆築年数2014年3月築　◆1棟の総戸数238戸◆2重床・2重天井　◆複層ガラス◆ＴＥＳ式床暖房◆ペット飼育可（飼養細則あり）◆24時間ゴミ出し可能◆駐車場の空の有無：有　（月額8 500円～月額13 000円）　（自走式駐車場）東急リバブル(株)船橋センター

プラウド船橋四街区

千葉県船橋市北本町１
東武野田線新船橋駅徒歩4分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩6分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩14分

11階建
築11年6ヶ月

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.68m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東急リバブル(株)船橋センター

船橋ハイツ　６号棟千葉県船橋市北本町２東武野田線新船橋駅徒歩10分ＪＲ総武線船橋駅徒歩18分東葉高速鉄道東海神駅徒歩14分 5階建築52年4ヶ月
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 72.98m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント創業55年・フルサポートをお約束いたします！実際の動線を確認することで、理想の生活を考えましょう♪見学予約ボタンより、連絡不要ですぐ内見予約が可能です・物件おすすめポイント・□大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング■お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるＴＶモニタ・インタホン付き□全居室収納付きで「自分の物は自分でしまう」が自然に身に付く間取り■浴室には浴室乾燥機つき、湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和に (株)アイエ

船橋ハイツ　６号棟

千葉県船橋市北本町２
東武野田線新船橋駅徒歩10分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩18分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩14分

5階建
築52年4ヶ月

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.98m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

(株)アイエ

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メイツ船橋行田公園　先着順

価格

4198万円～5898万円

住所

千葉県船橋市行田３-15-26（地番）
ジオ船橋夏見　先着順

価格

5398万円～6398万円

住所

千葉県船橋市夏見１丁目1143番1、…
グランドパレス船橋ミッドガーデン　先着順

価格

4858万円～7498万円

住所

千葉県船橋市湊町２-2720-32（地…
グランドパレス船橋ミッドガーデン　第4期…

価格

4200万円台～6700万円台

住所

千葉県船橋市湊町２-2720-32（地…
バウス西船橋

価格

未定

住所

千葉県船橋市本郷町551-2（地番）
サンクレイドル津田沼III 先着順

価格

3998万円～5798万円

住所

千葉県船橋市前原西４丁目575番1…
サンクレイドル津田沼III 第3期

価格

4898万円～4998万円

住所

千葉県船橋市前原西４丁目575番1…

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船橋市の住みやすさ情報

船橋市ってどんなところ？

船橋市は千葉県で2番目に人口の多い市で、商業が盛んな地域です。
船橋駅周辺はショッピングセンターと飲食店が充実し、日々の生活に便利。また、市内には船橋アリーナやVIVAIOフットサルパーク豊富といったスポーツに関連する施設も多く、アクティブなライフスタイルを支援します。
ファミリー向け住宅地が多く、教育・医療施設も整備されているため、ベッドタウンとして人気です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
船橋市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	648331人
転入者数	34405人転入率（人口1000人当たり） 53.07人
転出者数	30333人転出率（人口1000人当たり） 46.79人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	91.8％

安心・安全

建物火災出火件数	74件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

船橋市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親世帯・子育て世帯近居同居支援事業】離れて暮らす親世帯・子育て世帯が住宅を建築・購入し、近居(※)または同居した場合に助成(10万円)を行う。※同一の小学校区、又は直線距離で1.2km以内の範囲に居住すること。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)8万円(2)100万円(3)8万円備考 (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限100万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8万円(2)100万円(3)8万円

備考: (1)【木造住宅耐震診断助成制度】2000年5月31日以前に新築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震診断費の2/3を助成し、上限8万円。他要件あり。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】2000年5月31日以前に建築工事に着手した戸建及び併用住宅が対象。耐震改修工事費及び工事監理費の4/5を助成し、上限100万円。他要件あり。(3)【住宅バリアフリー・断熱改修支援事業】住宅のバリアフリー化等にかかる費用の3/10(上限8万円)。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

船橋市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2788万円	2553万円	3076万円

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	市川市	習志野市	鎌ケ谷市	浦安市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

千葉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エリア	近くのエリアから探す千葉県船橋市：北本町
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検索条件	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存
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ライオンズガーデン船橋千葉県船橋市北本町２東武野田線新船橋駅徒歩8分東葉高速鉄道東海神駅徒歩12分ＪＲ総武線船橋駅徒歩20分 11階建築26年10ヶ月
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 77.35m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント船橋市は2024年千葉県版住みたい街（自治体）ランキングで第1位！都心への好アクセスや商業施設が充実している利便性の良さが人気を集めているエリア！（いい部屋ネット大東建託調べ）周辺施設もご案内します！株式会社東宝ハウス船橋閲覧済株式会社東宝ハウス新小岩4499万円閲覧済miline　株式会社未来都市空間4499万円閲覧済miline(株)未来都市空間4499万円閲覧済野村の仲介+柏センター野村不動産ソリューションズ(株)4499万円閲覧済(株)ワイズ・ハウジング4499万円閲覧済(株)アイエ4499万円
	閲覧済価格 4499万円間取り 3LDK 広さ 77.3m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■頭金0円から購入可・新規リノベーション■創業55年・フルサポートをお約束 ■本日ご見学可能・来店不要■現地にて全てサポート致します■ □隙間時間で内覧OK□ 株式会社アイエ
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